Omakotitalo tontin vuokrasopimus

kototontti

Olemme vuokranneet tontin, johon on tarkoitus tehdä omakotitalo muutaman vuoden sisällä. Nyt meitä on ruvennut askarruttamaan, onko vuokranantajalla tai tulevalla perikunnalla joskus oikeus purkaa tontin vuokrasopimus, ja uskaltaako ylipäänsäkään rakentaa vuokratontille? Ja millä perusteella tontin vuokrasopimuksen voi purkaa? Ja jos emme rakenna tontille, voiko vuokranantaja sopimuksen silloin purkaa? Vuokran olemme maksaneet vuosittain vuokranantajalle. Tontin vuokrasopimus on tehty 100 vuodeksi, ja sopimuksessa lukee että meillä on oikeus se vuokrata jopa kolmannelle osapuolelle. Olisi kiva kuulla kokemuksia niiltä joilla on vuokratontti. Vuokratontti on meille uusi asia, nykyisin asumme ihan omilla mailla. Kiitän jo vastauksista.

9

388

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • lukutaitoa

      eikö vuokratontti ole jossain tilsnteessa ihan hyvä vaihtoehto, mutta sopimusta kannattaa noudattaa ja sitä koskevat lait kannattaa kaivaa esille ja tutkia ettei tule yllätyksiä. Useimmiten jo rakentamisen viivästyminen käy kalliiksi samoin siitä seuraava sopimuksen purku tuntuvine maksuineen ...

      • Anonyymi

        Ei vuokratontille

    • huonoratkaisu_

      Yleensä on fiksumpaa esittää kysymykset ennen kuin laittaa nimen paperiin. Joka tapauksessa vuokratontti on äärettömän huono ratkaisu. Aloittaja ei kerro missä tontti on mutta esimerkiksi pääkaupunkiseudun kehyskunnassa maksat tontin myyntihinnan vuokraa 20 vuodessa. Kun korkotaso on äärimmäisen matala niin on sulaa hulluutta rakentaa vuokratontille

      • rane2
      • Anonyymi

        Rakennettiin talo vuokratontille Pohjois-Helsinkiin 1995. Vuokra oli noin 200 mk/kk, ja oli sidottu elinkustannusindeksiin. Ei noussut ihmeitä sen 10 v aikana, mitä asuttiin ja tuskinpa on noussut vieläkää. Jos kiinnostaa, niin vertaa mitä se 200 markkaa vastaa nykyään indeksikorotuksineen.
        Vuokra-aika 50 v, joten parinkymmenen vuoden päästä korotus voi olla kovakin. En tiedä,enkä saa nähdä...

    • Anonyymi

      Jooo ei vuokratontille

    • Anonyymi

      Meneekö kiinteistövero?

      • Anonyymi

        Vuokratontista ei makseta kiinteistöveroa.
        Aloitus taitaa olla trolli. Jos on tehnyt tontinvuokrasopimuksen, niin osannee lukea mitä sopimuksessa on sovittu. Jos jokin epäilyttää, niin kääntyy lakimiehen puoleen.

    • Anonyymi

      Älä rakenna vuokratontille.

    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Björn Wahlroos, maataloustuet lakkautettava

      Sanoo pankkimies. Mitäs persut ja muut tukinulliem perskärpäset tähän? "Wahlroos listaa kansallisen maataloustuen. – I
      Maailman menoa
      117
      3113

    2. Persut päättivät hiilivoiman kieltämisestä Suomessa

      Moni on jo unohanut kuka hyväksyi hiilivoimaloiden kieltämisen Suomessa: persut Sukupuolineutraalit liikennemerkitk
      Maailman menoa
      60
      2789

    3. Nalle Wahlroos ei ulise kuten Teemu Selänne sähkölaskuista

      Nalle "hah hah" nauroi saamistaan sähkötuista, kun taas Teemu-poika itkeä tirautti kovasta sähkön hinnasta. Nalle nauro
      Maailman menoa
      35
      2172

    4. Muistattekos kuinka kokoomus ja persut vinkuivat sähkön hinnasta?

      Oppositiossa vuonna 2022, kun sähkön hinta uhkasi nousta 20 senttiin kilowattitunnilta? Nyt ovat hiiren hiljaa, kun pitä
      Maailman menoa
      101
      2091

    5. Mikä aate kaiken pahan takana?

      Se laiskistuttaa kansat, opettaa vaatimaan etuisuuksia, syleilee maailmoja eikä omaa kansaa.
      Maailman menoa
      125
      1940

    6. Vain persut vastustivat hiilivoimaloiden alasajoa

      Persut vastusti jyrkästi hiilen kieltolakia ja on myöhemmin vaatinut hiilivoimaloiden pitämistä käytössä. He perusteliva
      Maailman menoa
      44
      1931

    7. Muistan vuosikymmenten takaa

      Toivottavasti voit hyvin ja jaksat työssäsi. Olet upea ja erinomainen ihminen, toivon kaikkea hyvää.
      Ikävä
      9
      1107

    8. Kristinoppi ja vähäkatekismus:

      Luther Lapsikasteesta: "Mitä kaste antaa eli hyödyttää? Kaste vaikuttaa syntien anteeksiantamuksen, vapauttaa kuolemas
      Luterilaisuus
      67
      974

    9. Päivi Räsäsen seksipaljastus loksauttaa Katja Ståhlin leuat! Elämäni biisi kohujakso tv:ssä!

      Elämäni biisi -suosikkisarjan uusinnat ovat startanneet ja nyt vuorossa on sarjan 2. jakso v. 2019. Sinisille sohville
      Suomalaiset julkkikset
      11
      908

    10. Valtuuston puheenjohtaja ei hallitse kokousta

      Kemijärven kaupunginvaltuuston puheenjohtaja antoi teatterin pyöriä valtuustossa. Sosialidemokraattien Risto Korkalon pu
      Kemijärvi
      77
      880
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt