Jakamaton kuolinpesä lesken jälkeen.
4 perijää (yhdelle lakiosa koska saanut ennekkoperintöä josta maksanut verot. Muut 3 jakavat hyväksytyn testamentin mukaan loput).
Kiinteistö myytäisiin (kaikki 4 yksimielisiä) MUTTA
lakiosan saaja asetti vaatimukseksi hyvin korkean hinnan.
Nyt on järkevä tarjous kiinteistöstä tullut jonka kaikki hyväksyy paitsi lakiosan saaja.
Onko ainoa mahdollisuus nyt meillä vaatia pesänjakoa, että saadaan hänet ulosmaksettua?
Hän moittii varmasti pesänjakoa joten odotettava 6kk.
Pesässä ei ole enää rahaa, vain kiinteistö josta kuluja kuukausittain.
(Pesänjakoa ei olla haluttu aikaisemmin tehdä koska ennakkoperinnön saaja on näin pysynyt "rauhallisena").
4 perijää (yhdelle lakiosa koska saanut ennekkoperintöä josta maksanut verot. Muut 3 jakavat hyväksytyn testamentin mukaan loput).
Kiinteistö myytäisiin (kaikki 4 yksimielisiä) MUTTA
lakiosan saaja asetti vaatimukseksi hyvin korkean hinnan.
Nyt on järkevä tarjous kiinteistöstä tullut jonka kaikki hyväksyy paitsi lakiosan saaja.
Onko ainoa mahdollisuus nyt meillä vaatia pesänjakoa, että saadaan hänet ulosmaksettua?
Hän moittii varmasti pesänjakoa joten odotettava 6kk.
Pesässä ei ole enää rahaa, vain kiinteistö josta kuluja kuukausittain.
(Pesänjakoa ei olla haluttu aikaisemmin tehdä koska ennakkoperinnön saaja on näin pysynyt "rauhallisena").
Vastaukset 2
Vanhimmat
Mikähän lienee testamentin sisältö ollut? Onko testaattorin tarkoitus ollut jättää ennakkoperintöä saanut huonommalle osalle kuin kolme muuta? Ennakkoperintö kun otetaan, kun siitä vaatimus on esitetty, huomioon perinnönjaossa siten, että saajan osuus reaalisesta jäämistöstä on vastaavasti pienempi kuin muiden perillisten.
Esimerkki:
Perilliset A, B, C ja D, joista D on saanut perittävältä lahjana 10.000 euroa. Perittävän jäämistö kuolinajankohtana 90.000. Lahjan (johon ei liity määräystä siitä, että se EI olisi ennakkoperintöä) eli ennakkoperinnön arvo lisätään reaaliseen jäämistöön (90.000 10.000 = 100.000), mistä laskettuna kunkin perillisen perintöosa (100.000 : 4 =) on 25.000 euroa.
Perinnönjako:
A, B ja C saavat kukin 25.000
D saa (25.000 - 10.000 =) 15.000
Jos testamentin mukaan D saa vain lakiosansa, jonka suuruus edellä olevan mukaisesti olisi 100.000 : 4 : 2 = 12.500, D saisi ennakkoperintönsä lisäksi vain 2.500 eli ennakkoperinnön huomioon ottaen yhteensä 12.500 euroa, kun taas muut kolme saisivat perintönä (90.000 - 2.500) : 3 = 29.166 euroa. Tämä ei liene kuitenkaan ollut perittävän tarkoitus.
Jos testaattorin tarkoitus on ollut, että kaikki neljä perillistä ovat perinnön suhteen samassa asemassa, perintö jaettaisiin esimerkin ensimmäisen vaihtoehdon mukaisesti.
PK 11:1.1, 1. virke
"Testamentti on niin tulkittava, että tulkinnan voidaan otaksua vastaavan testamentin tekijän tahtoa."
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1965/19650040#L11P1
/(Pesänjakoa ei olla haluttu aikaisemmin tehdä koska ennakkoperinnön saaja on näin pysynyt "rauhallisena")./
Jospa tekisitte sellaisen jaon, jonka ennakkoperinnön saajakin hyväksyisi, jolloin hän varmaan pysyisi rauhallisena ja suostuisi kiinteistön myymiseen - tai lunastaisi muiden osuudet siitä sovitulla hinnalla.
Toinen vaihtoehto on hakea pesään pesänjakaja toimittamaan perinnönjako. Pesänjakaja saa tarvittaessa oikeudelta luvan myydä kiinteistö, jollei sen jakaminen käytännössä ole mahdollista.
Sydämellinen kiitos Sinulle nix_nax asiallisesta ja tyhjentävästä vastauksesta.
Tarkennusta: testaattori on tehnyt testamentin (juristin tekemä) jossa on ilmoittanut että ennakkoperinnön saaja saa nyt lakiosan ja ennakkoperintö on otettava huomioon lakiosaa laskettaessa ja muut jakavat tasan mitä on.
Ennakkoperintö (josta annettaessa on mainittu että se on huomioitava perinnönjaossa)on ollut isompi kun nyt jäljelle jäävä jaettava osuus.
Joten muut kolme perijää jakaa mitä on ja yksi saa lakiosansa, joka tulee olemaan 0€ koska ennakkoperintö oli niin iso.
Testamentissä ei ole mitään tulkinnanvaraista.
Ongelmana on lakiosansaajan ahneus joka haluaa niin kovan hinnan kiinteistöstä ettei sitä siihen hintaan saa myytyä. Myynti menossa ja hyvin asiallisia tarjouksia tullut, mutta hän ei niitä hyväksy. Taustalla on hänellä ajatus että muodostuisi lakiosaa (rahaa).
Voiko hän estää myymisen vaatimalla liian kovaa hintaa (vaikka hän on suostunut myyntiin)?
Jos voi, niin onko ainoa (ja helpoin?) mahdollisuutemme päästä hänestä eroon, että pyydämme perinnönjakoa, jonka toimittajaksi on testamentissa määrätty juristi, jonka avustuksella testaattori on tehnyt testamentin.
Perinnönjakotilanteessa lakiosan saaja ei tule allekirjoittamaan jakokirjaa (ei allekirjoita mitään, ei aikoinaan edes testamentin saantitodistusta maistraatissa).
Joudummeko odottamaan 6kk että perinnönjako saa lainvoiman.
Jos niin on ja kuluja on kiinteistöstä kuukausittain ja rahaa ei ole, kuka maksaa kun kiinteistön myynti pitkittyy?
Lakiosan saaja ei ikävä kyllä suostu mihinkään kompromisseihin ja pesänselvittäjää vältämme viimeiseen asti.