Ostimme 180t€ asunnon ja kauppakirjat allekirjoitetaan pian. Pankki on jo myöntänyt lainan, hienosäätöä jatketaan vielä.
Omaa säästöä on 29t€ ja 151t€ otetaan lainaa.
Marginaaliksi on luvattu 0.6 % bonukset, tai 0.5 % ilman bonuksia.
Lainanhoitokulut ja tulevaisuuden näkymät askarruttavat. Laina olisi osuuspankista, jossa on tarjolla korkokatto-vaihtoehto. Loppujen lopuksi sitä kai vain päättää siinä tuolissa virkailijan esimerkkejä kuunnellen. Yksi vaihtoehto olisi ottaa kiinteä korko ja eurobor 50/50.
Tasalyhennystä suunnitellaan, jotta isoa lainaa saisi pienemmäksi vielä kun korot ovat matalalla (euribor)
Minkälaisia sopimuksia teillä on? Vinkkejä otetaan vastaan..
Omaa säästöä on 29t€ ja 151t€ otetaan lainaa.
Marginaaliksi on luvattu 0.6 % bonukset, tai 0.5 % ilman bonuksia.
Lainanhoitokulut ja tulevaisuuden näkymät askarruttavat. Laina olisi osuuspankista, jossa on tarjolla korkokatto-vaihtoehto. Loppujen lopuksi sitä kai vain päättää siinä tuolissa virkailijan esimerkkejä kuunnellen. Yksi vaihtoehto olisi ottaa kiinteä korko ja eurobor 50/50.
Tasalyhennystä suunnitellaan, jotta isoa lainaa saisi pienemmäksi vielä kun korot ovat matalalla (euribor)
Minkälaisia sopimuksia teillä on? Vinkkejä otetaan vastaan..
Vastaukset 2
Vanhimmat
vertaa pankkisi antamia ennustuksia kokonaiskoroista ja muista hoitokuluista ,valitse paras niistä . kylläkai pankki eri vaihtoehdoista antaa kuluennusteet,ainakin nordea antoi. kyllähän niitä kotona voi pähkäillä tasalyhennys ,ja kiinteä korko, mihin luonnollisesti tulee korkotarkistus. kiinteissä koroissa ei voi suurta virhettä tehdä kuin matalimman niistä valitsee. jos vakuudet on kondiksessa et pankki saa omansa pois helposti, niin sithän se on riskitön teillekkin jos jostain syystä asunto lähtis alta, niin ei jää velkaa. itselläni kiinteä korko lainaaika 7v 26000e korko % en edes muista , omastani otin koska oli paras tarjous nordeasta.
...hyvät ehdot olette saaneet (mulla +0,6%).
Mutta eihän tuon vaihtoehdon pohtiminen ole vaikeata: 0,1% hinta vuodessa on 151 Euroa
( 151.000 EUR x 0,1/100 ), ainakin näin ens alkuun kunnes pääoma pienenee. Ja mitähän bonuksia saat 12,50 euron arvosta kuukaudessa?
Korkokatot ja kiinteät sitten nähtävä vakuutuksena ... millaiseen korkojen nousua "perse kestää", isonko riskin tahtoo ottaa ... ja paljonko valmis maksamaan (ehkä tyhjästä) siitä että nukkuu yönsä rauhassa jos tarkalle kuukausierä laskettu.