1. Vaasa
2.Jyväskylä
3. Lahti
4.Kuopio
5.Oulu
6.Rovaniemi
7.Seinäjoki
8.Tampere
9.Helsinki
10 Hämeenlinna
11. Kehyskunnat
12.Lappeenranta
13.Pori
14.Kajaani
15.Kotka
16.Vantaa
17.Turku
18.Espoo-Kauniainen
19.Mikkeli
20.(Joensuu) karmea tilanne.
21.Porvoo
22.Kokkola
23.Rauma
24. Kouvola
http://www.mtv.fi/lifestyle/koti/artikkeli/tutkimus-asuntosijoittaminen-kannattaa-ainakin-yliopistokaupungeissa/5231836
2.Jyväskylä
3. Lahti
4.Kuopio
5.Oulu
6.Rovaniemi
7.Seinäjoki
8.Tampere
9.Helsinki
10 Hämeenlinna
11. Kehyskunnat
12.Lappeenranta
13.Pori
14.Kajaani
15.Kotka
16.Vantaa
17.Turku
18.Espoo-Kauniainen
19.Mikkeli
20.(Joensuu) karmea tilanne.
21.Porvoo
22.Kokkola
23.Rauma
24. Kouvola
http://www.mtv.fi/lifestyle/koti/artikkeli/tutkimus-asuntosijoittaminen-kannattaa-ainakin-yliopistokaupungeissa/5231836
Vastaukset 6
Vanhimmat
Siis kuopio meni ohi että heilahti taas.
Hullut on maksaneet joensuun kuplaisista asunnoista ilmaa.
Eipä ole yhtään tyhjää kuukautta jäänyt vuokratessa. Puhutaan kuitenkin vuokralaisista kolmenumeroisella luvulla vuosien varrella. Vuokrabisnes on siitä hyvä kun pääsee siinä niskan päälle kertyy melkoinen omaisuus. Niin halpaa asuntoa ei olekaan, ettei sillä saisi uutta E -mallin Mersua. Joensuussa vääristää tilastoa tämä Suomen mittakaavassa todella kova uudistuotannon määrä, josta oli juuri juttua eräässä toisessa tutkimuksessa. Vuokratuotto uudessa asunnossa keskustassa jää vaatimattomaksi lyhyellä tähtäyksellä korkean hinnan vuoksi. Uudistotanto ei sovi niille, jotka ostavat velkarahalla, tosin kaikki ei sitä ymmärrä.
Onko niin työlästä ollut vuokraus että kolminumeroisia lukuja on?
Halusitko asua maalla, mutta pankki ei antanut lainaa? – Kerro, kuinka sinun asuntohaaveillesi kävi?
Jäikö unelmiesi koti rakentamatta maaseudulle sen vuoksi, että uuden talon arvo ei riittänyt asuntolainan vakuudeksi? Moni maallemuuttaja on törmännyt siihen, että taskussa kannattaa olla omaisuutta lainan vakuudeksi. Millaisia kokemuksia sinulla on asuntolainan hakemisesta syrjäseudulle?
Syrjäseudulle uutta omakotitaloa rakentavalla on hyvä olla jo valmiiksi omaisuutta.
Haja-asutusalueella kaukana kaupungin keskustasta uuden omakotitalon käypä arvo saattaa olla rakennuskustannuksia pienempi.
Pankit antavat lainaa käyvästä arvosta tietyn prosentin verran. Kaupungeissa ja niiden lähettyvillä asuntolainaa saa isomman prosentin mukaan.
Tyypillisesti vakuusarvo on yleensä 70 prosenttia asunnon arvosta. Syrjäseudulla vakuusarvo voi olla huomattavasti pienempi.
Oletko sinä hakenut asuntolainaa uudelle omakotitalolle, jonka olisit halunnut rakentaa kaupungin keskustan ulkopuolelle tai kauemmas maaseudulle? Kerro meille, millaisin ehdoin sinulle on tarjottu asuntolainaa maaseudulle. Teemme aiheesta juttua.
http://yle.fi/uutiset/halusitko_asua_maalla_mutta_pankki_ei_antanut_lainaa__kerro_kuinka_sinun_asuntohaaveillesi_kavi/8167706
Kun on noita asuntoja kohtalaisesti ja homma on jatkunut pienestä aloittaen, josta laajentunut reippaasti on tietysti ehtinyt olla paljon vuokralaisia. Osa on hyvinkin pitkään ja osa lyhyemmän ajan, jokainen elämäntilanteensa mukaan. Ei se työlästä ole kun osaa valita hyvät vuokralaiset ja niitä Joensuussa riittää. Vuokralaisen valinta on todella tarkkaa homma, jossa oppii tunnistamaan ihmisen. Kun onnistut vuokralaisen valinnassa pääset itse helpolla.
Sen minäkin tiedän että tarkkaa on,kaikki vuokrahörhöt on vähintäänkin arveluttavia.
Taitaa olla vain puhe asunnoista jotka ovat Yliopiston vieressä..
pitäisi olla aika tarkka selvitys mitä,missä, milloin on vertailtu. ja miten iso alue on laskettu mukaan.
joka kaupungissa on Halpoja ja tosi kalliita alueita, ei pelkästään keskiarvon laskeminen ole vertailua.
vaan pitäisi laskea myös asuntojen sijoitus kysyntään. ja montako asuntoa on sillä alueella.... saaden vertailu kykyisen luvun.