Osaatteko sanoa, onko meillä mahdollisuutta saada lisää asuntolainaa ja kuinka paljon? Olemme siis vaihtamassa asuntoa ja sopivakin on löytynyt, mutta pankkiin on aika vasta yli viikon päästä.
Meillä on nyt lainaa jäljellä 60k ja tarvitsemme vielä toiset 60k lainaa. Omarahoitusosuus on hyvä, melkein 50 %. Tienaamma kummatkin nettona noin 1700e. Eli kaikki on siis periaatteessa OK, paitsi että toisen työsopimus loppuu pian ja toisen vuoden lopulla (olemme kummatkin pätkätyöaloilla, joten uutta kyllä jossain vaiheessa löytyy). Lainan ja muut raha-asiamme olemme aina hoitaneet mallikkaasti ja sijoituksiakin on tuon tarvitsemamme lisälainan verran (niihin emme kuitenkaan halua koskea).
Eli periaatteessa raha-asiamme on kunnossa, mutta osaatteko sanoa, kuinka suuri este nuo loppuvat työsopimukset ovat?
Meillä on nyt lainaa jäljellä 60k ja tarvitsemme vielä toiset 60k lainaa. Omarahoitusosuus on hyvä, melkein 50 %. Tienaamma kummatkin nettona noin 1700e. Eli kaikki on siis periaatteessa OK, paitsi että toisen työsopimus loppuu pian ja toisen vuoden lopulla (olemme kummatkin pätkätyöaloilla, joten uutta kyllä jossain vaiheessa löytyy). Lainan ja muut raha-asiamme olemme aina hoitaneet mallikkaasti ja sijoituksiakin on tuon tarvitsemamme lisälainan verran (niihin emme kuitenkaan halua koskea).
Eli periaatteessa raha-asiamme on kunnossa, mutta osaatteko sanoa, kuinka suuri este nuo loppuvat työsopimukset ovat?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Riippuu myös siitä onko kämppä alueella jossa on kysyntää.Palkanne ei ole kovin korkeat. Hyvä juttu on tietty että teillä on noin paljon sijoituksia joilla varmaan voisitte lainaa maksaa jos esim työttömyys iskee. Miksi ette halua realisoida sijoituksianne asuntokauppaa varten=?Jos sijotukset ovat osakkeissa nyt on ihan hyvä aika myydä.
Asunto on haussa Helsingistä, joten alueella on varmasti tulevaisuudessakin kysyntää.
Minulla on itse asiassa useita syitä olla realisoimatta omaisuutta:
1) Suurin osa sijoituksista on minun, joten minulle tulisi liian suuri asunnon omistussuhde ajatellen tulevia remontteja (esim. julkisivuremontit ym. olisi reilua maksaa omistuksien suhteessa ja siihen minulla ei välttämättä olisi enää varaa).
2) Omistamieni osakkeiden arvo on noussut aika paljon ostohetkestä. Minulta menisi suuri osa omaisuudesta myyntivoittoveroina kankkulan kaivoon verrattuna tilanteeseen, jossa maksan lähes 0-korkoista asuntolainaa ja samalla saan osakkeista osinkoja.
3) En halua kiinnittää koko omaisuuttani asuntoon. (Hajauttaminen!)