Taivaisiin
Hinnoissa on valtava kupla ,aivan valtava.
He ovat jääneet nousuaikaan ja teemaan..... kun kylä eli... meneeseen aikakauteen.
Hinnoissa on valtava kupla ,aivan valtava.
He ovat jääneet nousuaikaan ja teemaan..... kun kylä eli... meneeseen aikakauteen.
Vastaukset 30
Vanhimmat
hmmm....Taustalla on vuosien ajan jatkunut taloustaantuma ja kuluttajien ostovoiman heikentyminen.
Kaupan piirissä on pelko siitä, että edessä on vuosien mittainen pimeä tunneli, koska nopeita ratkaisuja ei ole näköpiirissä.
http://www.kauppalehti.fi/uutiset/kaupan-tyopaikat-ovat-vaaravyohykkeessa/QHmA2J3P?ext=ampparit
No jaa
Kyllä tässä on venäläisilläkin osansa,eli nousuhuumassa ostivat koteja ja nyt jättivät uppoavanlaivan eli suomen.
Ostovoimaa ei enään ole ja putin ei anna ostaa mitään elintarvikkeita ja kuljetella rajan yli,voidaan kertoa todellakin kun kylät eli 2000 luvun nousukauden.
Jotkut myy tai yrittää myydä kuukausia ymmärtämättä ettei saa enään kupla uunoa ansaan.
Johan noita uunoja olikin koko 2000 luku ja kaikki on nyt nähtävillä ,jopa kevällä myyntiin tulleet asunnot on myymättä,myyjät on sekaisin välittäjien korupuheista ja kaikenmaailman sepityksistä.
Ja sinä olet katkera kun välittäjät eivät sinulle lähde mitään näyttämään. Tieto leviää äkkiä välittäjien kesken toivottomasta tapauksesta. Myyjätkään eivät pidä siitä, että näytetään ausuntoja täysin ostokyvyttömälle tapaukselle. Haaveile sinä vaan hintojen laskusta. Näkyvät vaan palkkaavan lisää välittäjiä. Välittäjät muuten on velvoitettu soittamaan maistraattiin, kun epäilevät henkilön olevan edunvalvonnassa. Voisitko avautua meille ketjujen avaamisen välissä ongelmistasi, niin yritettäisiin auttaa pahaa mieltäsi.
Ai että ihan katkera pitäs olla välittäjien hörhöistä?
En minä edes välittäjien kohteita katsoisi jos olisin joskus ostamassa edes pohjois-karjalasta,mutta etuovelta toki voi kaikki nähdä totuuden kenenkään kaunistelematta.
Tilanne on siis todella paha sekä myyjillä että välittäjillä,välittäjille tämä on todellisuudessa hyvinkin paha katoppa tästä ja itke itsesi uneen.
Jo pitkään jatkunut asuntokaupan lamaantuminen on saanut sekä analyytikot että alan ammattilaiset ennustamaan raakaa pudotuspeliä välittäjien keskuudessa. Lähes puolet välitysyrityksistä tekee tappiota. Huoneistomarkkinoinnin Jukka Rantanen arvioi hiljan Kauppalehdessä, että vähintään joka kymmenes välittäjä jää työttömäksi.
http://www.lki.fi/koituuko-asuntokaupan-ahdinko-lopulta-kaikkien-eduksi/
Ja sitten joensuunkohtalo
Joensuun Seudun OP-Kiinteistökeskus irtisanoi kaksi välittäjäänsä
Joensuun Seudun OP-Kiinteistökeskuksen yt-neuvottelut johtivat kahden kiinteistövälittäjän irtisanomiseen. Asuntokaupan toivotaan piristyvän kesän kynnyksellä.
Joensuun Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy on päätynyt yhteistoimintaneuvotteluissa kahden ihmisen irtisanomiseen. Irtisanotut ovat kiinteistövälittäjiä, joita OP-Kiinteistökeskukselle jäi kuusi.
Yhtiön kauppa on pienentynyt viimeisen kahden vuoden aikana noin kaksikymmentä prosenttia.
Alkuvuosi on kuitenkin alkanut asuntokaupassa hieman valoisammin, parhaiten kaupaksi käyvät Joensuun ydinkeskustan pienet ja uudet osakehuoneistot. Vaikeuksia on ollut yli 250 000 euroa maksavien omakotitalojen, ja yli 100 000 euron suuruisten vapaa-asuntojen kohdalla.
http://yle.fi/uutiset/joensuun_seudun_op-kiinteistokeskus_irtisanoi_kaksi_valittajaansa/7883737
Ja tilanne synkkenee entisestään talveksi.
Kun tämän luet niin saavut realielämään ole hyvä ja klikkaa linkki tiedon valtateille.
http://m.karjalainen.fi/jokipojat/itemlist/tag/ytneuvottelut
Yksi välittäjä siirtyi näköjään opkk:sta Huoneistokeskukseen. Onpas dramaattinen muutos nyt välittäjäkentässä :D
Toinen oli sihteeri, joka irtisanoi itsensä ja vaihtoi toiseen työhön. Siellä on jo uusi sihteeri.
Ja tässä toinen linkki olkaapa hyvä herra nousukas,eli herää tähän päivään.
http://m.karjalainen.fi/jokipojat/itemlist/tag/ytneuvottelut?start=20
Herra nousukas tuntee vuosien varrelta kaikki välitysliikkeet. Minä olen ostanut vuosien varrella kymmeniä asuntoja ja ostan sieltä mistä parhaiten saan. Välillä on tullut muutamia myytyäkin. Täytyy sanoa, että lähes kaikki olen ostanut välittäjien kautta, koska itsemyyjät lähes aina pitävät liian kovaa hintaa. Nyt on höyrytty jo yli viisi vuotta lamasta ja korkotaso on ennätysalhaalle. Ymmärrätkö mikä bisnes tämä on ollut velallisille? Järkevät ovat maksaneet hurjasti velkoja pois ja omakin velkatilanne alkaa olla lopullaan. Nyt jos hinnat laskisivat, olisi todella hyvä paikka ostaa lujasti lisää asuntoja, koska vuokralaiset vaan lisääntyvät heikompana aikana. Yrittäisit sinäkin reppana tilastonikkari saada sen ensimmäisen asuntosi. Mikä sinut on oikein saanut näin katkeraksi näitä asuntojuttuja kohtaan - joku syyhän siihen on oltava? Vuokralla asuminenkin on ihan hyvä vaihtoehto. Täällä Suomessa ihannoidaan liikaa omistusasumista.
Kukaan ei usko noita palopuheita joista niin kovin kerrot.(vai tunnet lähes kaikki)
Höpö puhetta, sinun pitää tuntea aivan kaikki kotioloja myöten mikäli olisit ostanut kymmeniä asuntoja erivälittäjiltä,eli herää tähän todellisuuteen jo.
Eli tilanne on tämä..
mm:remax välitys hävisi katukuvasta hetki sitten.
"Aiempia kriisejä oikein ennustanut suursijoittaja: Ensi vuonna voi tulla valtioiden konkurssien ketju"
Tunnettu suursijoittaja Jeremy Grantham ennustaa, että markkinat ovat ensi vuoden aikana "kypsiä suureen laskuun", joka voi mahdollisesti laukaista valtioiden konkurssien ketjun.
Grantham, joka on 118 miljardin dollarin arvoisen sijoitusyhtiö GMO:n perustaja ja johtaja, on aiemmin ennustanut oikein Japanin romahduksen, dotcom-kuplan, sekä maailmanlaajuisen finanssikriisin.
"Jos emme kestä sitä, sitten puhumme jo 1930-tyyppisestä (lamasta), jolloin nähdään ketjureaktio valtioiden konkursseissa."
Asuntokauppa on pitkälti syväjäässä muutenkin jo.
Toki on kohteita joissa hintaa on peilattu niin että tavarasta kannattaa jo maksaa jotain,eli ne jotka pyyti pari /kolme vuotta sitten vanhasta asunnosta 120000euroa näiden tilanne on nyt 80000 euron kantimilla ja sittenkin jos kyseessä on kauppojen ja palveluiden välittömässä läheisyydessä oleva kohde kuten jns 4km maksimissaan.
Jos kohde on kaukana joensuusta tai jossain enossa ja sieltäkin kauppaan yli 2 km niin ei missään tapauksessa yli 50000 euroa vaikka olisi lähes uusi talo.
Eli uudentalon tekijä tai omistaja ottaa hirmutappion jota ei kannata enään myydä olenkaan
Sekopään jorinoita. Tilastot kertovat totuuden ja hinnat eivät ole laskeneet. Mutta kirjoittele toki pas***, jos saat siitä itsellesi terapiaa. Sitähän tämä Suomi24 tuntuu monellekin olevan.
Ihan pimee tyyppi! Keskustan kaksioita pitäisi saada 80.000 eurolla. Tais tulla otettua lääkettä nyt liikaa. Yritä pysyä annostuksessa, tai ota kerralla kokonainen purkki loppuun. Tosin taitaa muut jakaa ne lääkkeet.
Ehkäpä kerroin hieman väärin mutta esim:rantakylä tai utra melko uusilla asunnoilla ei saa enään sitä mitä oli pari kolme vuotta sitten ,utra on kaukana keskustasta
Mutta otetaan esimerkki maaseudusta järven läheisyydestä 50metrin päästä ja vain tunnin ajomatkan päästä esim:helsingistä jossa siis on jo rajattomat mahdollisuudet esim:vaikka joensuun karhunmäkeen verraten jne...
Eli tunti hesasta järvenläheisyyteen 50 metrin päähän 2010 vuoden ja 137m2 omakotitaloon,tie joka menee talon ohi on nelikaistainen ja tarkoittaa sitä että aikaa kuluu 30-45 minuuttia kehä kolmelle ikeaan ja muihin kaikkiin pääkaupungin palveuihin.
Mitä tämä maksaa eteläisessä suomessa ?no pyyntö on =136000e
Hmm....mitä saa joensuusta 136000e esim:5 km säteellä??????
Aikaslailla ilmaa saa ......hirveä kupla aivan hirveä.
http://www.tori.fi/ita-uusimaa/Omakotitalo_jarvenrannalla_20819997.htm?ca=9&w=119
No mennään sitten vanhoihin ok taloihin rintamiestaloihin ja 10-15km päähän kehältä siis tarkoittaa teille jotka ette ole koskaan kuulleetkaan kehä kolmosta helsingistä ja se on siis pääkaupunki.(susiraja alkaa kehä kolmelta).
Eli joensuusta rintamamiestalo saako ja mitä mistä millaista
Omatontti ja hesaan ajaa 20min-30minuuttia
http://www.tori.fi/uusimaa/Rintamamiestalo_hyryla_20866138.htm?ca=9&w=118
Joensuulaiset ja sivukylät on kuplassa,himuisessa kuplassa.
10 km kehä kolmelle ja muutama minuuttia ajoa 120km-130km .
Myy jo 128000egellä ja pyyntöhän oli 134000.
Omatontti jne...oli kuulema kylpyhuoneet ja olohuoneet ja muut remontoitukkin,
Mitä saa joensuusta??no tontin 10000m2 tontin 100000eurolla myyjien mukaan.
Korjaan tuon tontin koon 10000m2 stä-tuhanteen m2.
Hirvee on kupla ihan hirvee.
Korjataan 10000m2 tuhanneksi neliöksi.
JA ONHAN TUO TOKI NIINKIN ETTÄ
Myyjät itsekkin on nyt nukkumassa eli joutuivat keskelle lamaa kerta heitolla.
Kyllä tässä on etelä suomessakin myyminen ja kova,taloa on kaupattu todellisuudessa lähes neljä vuotta.
"Lähemmäksi Helsinkiä
Kaisa Liski Arvoasunnoista jatkaa Pilvilinnaksi ristityn, 240-neliöisen omakotitalon kiinteistönvälittäjänä. Talon hintapyyntö on tällä hetkellä 280 000 euroa. Hinnan osalta pudotus on ollut melkoinen, sillä vielä puolitoista vuotta sitten talosta pyydettiin 435 000 euroa.
- Vaikka tuntuu haikealta, meidän on lähdettävä täältä monestakin eri syystä. Haluamme muuttaa lähemmäs Helsinkiä,"
Voimia Niinalle myyntiin,joensuulaiset tollerot ei ymmärrä suomen kauheaa tilannetta,he elävät kuplassa ja maksavat pohjois-karjalassa ilmaa.
Teiltähän ajaa tunnissa hesaan joten sijaintikin on muuta toista kuin venäjän rajan eläjillä.
Voimia Mikkoloille ja muistetaan iltarukouksin teitä ja Kaisa Liskille toivotaan nyt parasta ja onnea ripeään myyntiin että edes saa sen 250000e niin sekin on tosi hyvä.
http://www.iltalehti.fi/viihde/2015080820145853_vi.shtml
Noinko pahasti on jo mielenterveys kärsinyt, kun pitää keskellä yötä kirjoitella apinan raivolla? Markkinat määrää hintatason ja sille sinä ressukka et mahda mitään.
En kyllä ymmärrä miten joku voi asua niinkin korvessa kuin Joensuu ja maakunnat.
Eihän siellä ole mitään! :D No siinäpähän metsitytte ja kyttäätte, möllötätte toisianne..
Ja maksatte samalla ihan liikaa niistä taloista ja asunnoista. Tähän peukku.
No sitä monäkin olen ihmettelyt,hullut on haukkuneet kilvan minua siitä että kerron noille tolloille maksaneen ilmaa ihan tyhjästä oikein kilpaa vielä.
Onneksi edes komedian nimimerkillä on kanssani samaa mieltä ettei ne älyä mitä ovat maksaneet ja mistä sijainnista.
Kyllä ne on ihan pihalla nuo hinnat noilla ja joensuussa saatikka jossain kymmenien kilometrien päässä,huh huh kun järki on lähtenyt päästä.
Ja se Helsinkihän on sitten maailman napa? Lentokoneesta kun katsoo, niin kas kummaa, metsän keskellähän sekin on :D Ja yhden maailman saastuneimman, meren rannalla. Asut kuitenkin jossain surkeessa kaupunginosassa ja taitaa harrastukset ja vaimokin puuttua, kun keskellä yötä purat tänne turhautumistasi. Mokoma luuseri :D
Kyllä Joensuussa on hyvä asua ja siitä kielii varsin korkea asuntojen hintatasokin. Helsingin tuntumassa on hirveitä lähiöitä, josta en ottaisi asuntoa ilmaiseksikaan, mikäli pitäisi itse asua. Somalit asustelee ja joutessaan ryöstävät ohikulkijoita. Karmeita paikkoja asua, jossa ei selviä terveenä henkisesti. Olisi tiukka paikka valita, jos olisi pakkomuutto Venäjälle tai sitten näihin järkkylähiöihin. Valitsisin köyden. Espooseen, Lauttasaareen ja keskustaan voisin kyllä muuttaa.
Aika surkeita vasta-argumentteja, Helsinki metsän keskellä.. Joo, no Suomen mittakaavassa se on kuitenkin se pääkaupunki ja kaiken keskus, halusitpa sinä kupla-uuno sitä tai et. Taisi osua arkaan paikkaan kun aletaan puhumaan jostain vaimosta yms asuntoihin liittyvässä ketjussa. :D Hei hyvin te vedätte siellä Siperiassa.
Ois muuten tarjolla kolmen k:n mainos-slogan Pohjois-Kore..Karjalalle: "köyhä, kuihtuva, kuplainen" :D Huomaatteko miten yritykset lopettavat, liikkeet eivät menesty ja asuntokauppa polkee paikallaan? Kuopion seutu imee teistä mehut ja vie tuhkatkin pesästä.
Miten teillä osalla on oikeasti niin kova pala myöntää että asunnot ovat liian kalliita ja olette astuneet paskaan? Ei tässä ole muusta kyse. Luuseriksi haukutaan kun ei keksitä järkevämpää sanottavaa. :D
Paljastan sen verran, että tämä on kyllä nautinnollista hupia kirjoittaa ja nauraa teille.. Ei tarvitse katsoa komedioita.
Naura sinä vaan persaukinen lääkkeitten orja. Kyllä nauru on tuollaisella katkeralla väkinäistä. Täällä asutaan hienoissa taloissa ja mökit ovat lähellä kirkkailla vesistöillä. Monilla on vuokra-asuntojakin. Näin myös todella monilla tuntemillani duunareillakin. Monet tosi rikkaatkin asuvat kalliissa rantataloissaan levän keskellä siellä Helsingin seudulla. On kuule nähty todella monesti lentokoneesta miten rannat ovat vihreänä levästä kun joutuu matkustamaan paljon. Tein juuri kauppoja ja välittäjä valitti, ettei meinaa ehtiä lomallakaan olemaan.
Enempää nyt puuttumatta noihin joidenkin sijaintiloihin mitaten saasteella,samahan se on kun usa:ta mitailisi ja morkkaisi että helsinki on niin ihana kun se on niin puhdas jne....
Jokainen käsittää eteläisen suomen kuitenkin kuten nyt vaikka esim:sipoon korven 20 km hesasta ja olet ihan korvessa meren,lampien ja järvien aivan välittömässä läheisyydessä.
Eli kumman valitsisi ?
Saisi ilmaiseksi hehtaarin sipoosta ja kauniin hyvän talon meren tai järven lähisyydestä tai talon kontiolahdeltaa samoilla varustuksilla verneillä?
No asiaan :Vai valitti välittäjä?ettei lomillaankaan ehdi olemaan?????
(Miten minä olen taas huomioinut ettei ne muuta juuri tee kuin ovat olleet vähän välistä lomillaan.)??????
(lue nyt kumminkin toisten analyysit)ennen kuin sotket idioottisia omia juttuja lääke mömmöissäsi.)
Asuntokaupan "syväjää" on sulanut kahdella alueella(siis kahdella )
Elpymisen varaa on rutkasti. Toipuminen jää puolitiehen tahmaisen talouskehityksen heijastaessa synkän varjon asuntomarkkinoille, Hypo sanoo katsauksessaan.
Hypo povaa asuntojen hintojen laskevan tänä vuonna yhden prosentin ja asuntomarkkinoiden jäävän ensi vuonnakin jälkeen yleisestä palkka- ja hintakehityksestä.
Laitanpa sinulle yksinkertaiselle ölillille tähän muiden kirjoituksia tuosta taloussanomien kirjoituksesta.
"-Asuntokauppa on pankkojäässä. Kauppamäärät laahaa vuoden 2005 tasolla ja uusissa asunnoissa tinkivaraa 30000 Euroa ja vanhoissa tietenkin enemmän. Asunnon hinta ostovoimaan verrattuna reilusti kuplassa. "
Hypo: Asuntomarkkinoilla piristymistä mutta kestävä nousu on kaukana.
Asuntojen kysyntä on piristynyt pääkaupunkiseudulla ja Tampereella, arvioidaan Hypon tuoreessa asuntomarkkinakatsauksessa.
(eli pääkaupunki ja tampere)se pääkaupunki ei ole siis joensuu ,tiedoksi sinne jotka eivät tiedä suomesta tai ole kuuleetkaan.
Typerät herätkää todellisuuteen.
"Omakotitalokauppa on ehkä haasteellisimmassa tilanteessa"
Jos omakotitalonsa tahtoo kaupaksi saada, täytyy olla valmis tinkimään korkeimmista hintatoiveistaan, sanoo ekonomisti Brotherus Hyposta.
Asuntokaupan syväjää sulaa, runoilee Hypoteekkiyhdistys asuntomarkkinakatsauksessaan.
Ekonomisti Juhana Brotherus kertoo, mitä se merkitsee käytännössä.
– Huolimatta heikosta taloustilanteesta, taantuman pitkittymisestä ja kuluttajien suuresta epävarmuudesta asuntomarkkinoiden, tilanne on pysynyt yllättävänkin vakaana, sanoo Hypoteekkiyhdistyksen ekonomisti Juhana Brotherus.
Alkuvuonna nähtiin asuntojen kauppamäärien kääntyminen nousuun.
– Vaikka hinnat jatkoivat pientä hiipumistaan, asuntojen kysyntä kääntyi nousuun.
Syksyn osalta tilanne asuntomarkkinoilla näyttää suurin piirtein vaakalennolta, arvioi ekonomisti.
– Uskoisin samantyyppisen kehityksen jatkuvan, eli hinnoissa mennään semmoista ehkä pientä luisua alaspäin. Ei mitään dramaattista. Kauppamäärissä voidaan nähdä pientä toipumista viime vuoden lukemista.
Taustalla on edelleen matala korkotaso, joka puskuroi taantuman pahimpia oireita ja työllisyyden heikkoa kehitystä.
Kahden vuoden aikana on syntynyt myös runsaasti muuttotarvetta, ja jossain vaiheessa tarpeet purkautuvat asuntomarkkinoilla.
Voittaja on kompakti kerrostaloasunto hyvien yhteyksien vieressä
Omakotitalokaupasta Brotherus sanoo, että se on ehkä tässä kaikkein haasteellisimmassa tilanteessa.
Ensinnäkin omakotitalorakentaminen on poikkeuksellisen vähäistä. Brotheruksen mukaan tämä kielii omakotitalokaupan ongelmista.
– Jos nyt ajatellaan, mitä rakennuttajat ja rakennusliikkeet ja kuluttajat ajattelevat, niin kyllä ne tulevaisuuden voittajat näyttävät olevan tällaisia kompakteja kerrostaloasuntoja hyvien liikenneyhteyksien äärellä.
Tilanne on ekonomistin mukaan nyt se, että jos omakotitalonsa tahtoo kaupaksi saada, täytyy olla valmis tinkimään korkeimmista hintatoiveistaan.
Muutaman vuoden takaiset ajat, jolloin asunnon hinta oli melkein pyyntöhinta tai ennen finanssikriisiä ylikin tämän, ovat kyllä takanapäin, ekonomisti korostaa.
http://yle.fi/uutiset/omakotitalokauppa_on_ehka_haasteellisimmassa_tilanteessa/8220729
Miten on joensuussa ?no se on ihan hullu se tilanne keskellä ei mitään.
No, eipä nämä tollot tajua tai eivät suostu myöntämään reaaliteetteja. Ottaahan se koville.