onko verotus helpompaa

Onko perintöverotus jo tehty, ja kuinka paljon siitä on aikaa?

Periaatteessa tuolla ei ole kait muuten väliä, mutta eurojen jakaminen on paljon helpompaa kuin muun omaisuuden jakaminen. Lisäksi jos perintöverotus on tuore, perikunta voi lähestyä verottajaa yhteisesti perintöverotusarvon korjaamisen merkeissä, jos myyntihinta eroaa perintöverotusarvosta. Toisaalta, omaisuuden myymisen ehtona on se, että pääsette sopuun myyntihinnasta...

On tehty,,aikaa on 20vuotta,,tietty arvot ovat muuttuneet..

- perikunta myy: luovutusvoitto perikunnan tuloa ja verotus sen mukaan. Ehdottomasti helpoin tapa, jos vaan myyntihinnasta pääsette sopuun. Perikunta maksaa luovutusvoittoveron ja rahat jaetaan vasta sen jälkeen
- jako ensin, myynti vasta sitten: luovutusvoitto jokaisen henkkoht tuloa, mahdollistaa aiempien henkkohtaisten luovutustappioiden vähentämisen, ja lisäksi mahdollisuus säästää pari %-yksikköä verossa (jos luovutusvoitto yhteensä yli 30000 euroa mutta yksittäisen osakkaan osalta alle sen). Edellyttää vähintäänkin uuden lainhuudon ennen myyntiä (-> kiinteistö kaikkien omistajien nimiin). Jos myydään kokonaisena, niin edelleenkin edellytetään kaikkien omistajien yksimielisyyttä. Mahdollistaa kuitenkin sen, että jollekin osakkaalle erotetaan oma osuus erilleen ennen myyntiä.
- jos kiinteistöön kuuluu asuinrakennus, tarkistakaa tarvitseeko huomioida oman asunnon myyntivoiton säännöksiä?
- jos perikunnalla on paljon muutakin omaisuutta kuin ko. kiinteistö, se mahdollistaa soveltavan jaon esim. niin että yksi saa kiinteistön ja toinen saa rahaa - jos niin halutaan ja asiassa päästään yhteiseen sopuun.