IMF:n asuntomarkkinaseuranta

Kansainvälinen Valuuttarahasto IMF seuraa asuntomarkkinoiden kehittymistä maailmassa.
.
Tässä kuvassa näkyy asuntojen reaalihintojen eli ei nimellishintojen kehitys vuoden ajalta. Suomessa kuvan ajanjakso on 2013 Q4- 2014 Q4
http://www.imf.org/external/research/housing/images/housepricesaroundtheworld_lg.jpg
Hinnat ovat nousseet merkittävästi Quatarissa ja Irlannissa. Laskeneet merkittävästi Ukrainassa.
.
Tästä kuvasta näkyy velan kasvu suhteessa asuntojen hintojen kehitykseen.
http://www.imf.org/external/research/housing/images/creditgrowth_lg.jpg
Velan määrä on kasvanut erityisesti Filippiineillä, Luxemburgissa, Turkissa, Islannissa, Kiinassa ja Kolumbiassa.
.
Tästä kuvasta näkyy asuntojen hintojen kehitys suhteessa tulojen kehitykseen. Vertailukohta on vuosi 2010.
http://www.imf.org/external/research/housing/images/pricetoincome_lg.jpg
Jos tulkitsen tilastoja oikein, ansiotulot ovat Suomessa nousseet vuodesta 2010 enemmän kuin asuntojen hinnat. Siitä kertoo myös seuraava kuva
http://kotitalolehti.appspot.com.storage.googleapis.com/HInnatTulot.jpg
.
Tästä kuvasta näkyy asuntojen hintojen kehitys suhteessa vuokrien kehitykseen. Vertailukohta on vuosi 2010.
http://www.imf.org/external/research/housing/images/pricetorent_lg.jpg
Tilastojen perusteella vuokrat ovat Suomessa nousseet enemmän kuin asuntojen hinnat vuodesta 2010. Vasemmalla olevissa maissa asuntojen hinnat ovat nousseet paljon suhteessa vuokriin ja oikealla olevissa maissa vuokrat ovat nousseet suhteessa asuntojen hintoihin.