Talouden kylmät tuulet puhaltavat, mikä olisi sopiva puskuri asuntovelalliselle? Minusta ehkä vuoden puskoroitu maksukyky säästöissä lainan ja asuntokulujen hoitamiseksi on sopiva.
Sopiva puskuri asuntovelallliselle?
akateeminen
36147
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 36
Vanhimmat
No varmaan ehkä........ja vielä kerran ehkä .
Ei pidä ajetella mitään puskureita olevan ,ennätys määrää maksuvaapata haettiin että olisi edes vähänkään enemmän rahaa muuhun.
Ja nyt tilanne on paha,todella todella............
Korot on lähtemäisillään nousuun loikaten jopa kerralla 5-6% kukaan ei tiedä minne saakka nyt mennään samantien,joten voi huutoa alkaa kuulumaan aivan kaikkialla ,kukaan ei kohta osta mitään ei yhtään mitään,hyvä jos saa kaipaksi ruokaa sekin voi menee alenuskorin kautta.
Kohoavat korot ovat uusi ilmiö nuorille pankkiireille, kirjoittaa The Wall Street Journal.
Pankkiiriliike U.S. Bancorp kysyi äskettäin tuhansille nuorille työntekijöilleen suunnatussa koulutuksessa, mitä nämä tekivät kesällä 2006. Moni vastasi lukeneensa tentteihin tai treidanneensa baseball-kortteja, The Wall Street Journal (WSJ) kertoo.
Vastaukset muistuttavat siitä, ettei suuri joukko Yhdysvaltain rahoitusmarkkinoilla työskentelevistä muista aikaa, jolloin korot olisivat nousseet. U.S. Bank arvioi, että 70 prosentilla sen työntekijöistä - joita asia koskettaa - ei ole työkokemusta nousevien korkojen ajalta. Yhdysvaltain keskuspankki ei ole heijannut korkojaan ylöspäin miltei vuosikymmeneen.
Täällä saattaa olla asiantuntijoina pidettyjä välittäjiä, jotka eivät ole koskaan nähneet koronnostoa, kuvasi Mike Yarian Barclaysilta WSJ:lle.
Ja tämä saattaa muuttua jo tänään, kun Yhdysvaltain keskuspankki Fed kertoo, joko se nostaa ohjauskorkojaan.
WSJ:n mukaan junnupankkiirien kokemattomuus huolestuttaa monia alan veteraaneja. Onko nuoriso valmistautunut mahdolliseen poukkoiluun velkakirjamarkkinoilla? Osaavatko he enää mainostaa korkoihin perustuvia tuotteita asiakkaille?
Neuvo: Odota odottamatonta
Veteraanien viesti nuoremmille kuuluu: Odota odottamatonta. Markkina on koronnoston jälkeen levoton, ja hinnat voivat muuttua epätavallisella tavalla.
U.S. Bankin koulutusohjelma sai aikanaan alkunsa siitä, kun pääjohtaja Richard Davis kuuli, kuinka jotkin työntekijät olivat olleet huolissaan siitä, pystyisivätkö myymään yhtään asuntolainoja, jos korot ylittäisivät neljä prosenttia. Nyt 57-vuotias Davis tuli itse alalle aikana, jolloin korot olivat tavallisesti kaksinumeroisia.
– Tajusin silloin, että herran jumala, edes meidän johtajiemme johtajat ovat nuoria eivätkä voi nojata omaan kokemukseensa, Davis sanoo.
Suuri osa asiakkaistakaan ei ole sen kokeneempia. Yli 60 prosenttia pankin asiakkaista on tullut asiakkaiksi vuoden 2006 jälkeen.
Eli nytkö pitää odottaa korkojen nousua? Pitääkö myydä? Vai mitä pitää tehdä.
Toisin sanoen markkinat eivät ole saaneet selkeää viestiä siitä, mitä tapahtuu ja koska. Korko on siis syytä pitää ennallaan, etteivät markkinat hermostuisi.
Jos korko ei nouse tai ala nousemaan oikeastaan nyt niin edessä on pitkittynyt lama ja se kestää , Korko on siis syytä pitää ennallaan, etteivät markkinat hermostuisi.
Jos taas korkojen nostamista lykätään vaikkapa ensi vuodelle, se kertoisi Yhdysvaltain talouden arvioitua vaisummasta kasvusa.
Euro voisi vahvistua, mikä olisi huono asia Suomen viennin kannalta. Lisäksi epävarmuus jatkuisi.
Jokainen tekee niin kuin parhaakseen katsoo mutta se on ihan selvä suomelle laman syvyys syvenee edelleen vaikka mitkä vaihtoehdot nyt olisi käytössä noilta osin.
koko läntisen maailman talous on ollut pelkkää tekohengitystä vuodesta 2008 alkaen. keskuspankkirahoitettua fiat-rahan takomista markkinoille, joiden toiminta
muistuttaa enää vain etäisesti aitoa kapitalismia.
ota huomioon, että suomen tilanne on vielä huonompi, kuin muualla euroopassa.
täällä on tekohengityksen lisäksi valtava julkisen sektorin aiheuttama rakenteellinen ongelma, jota ei tulla korjaamaan riittävällä tavalla kuin viimeisen pakon edessä.
nyt kaikki suomisopulit lakkoilemaan huomenna, niin saadaan talous romahtamaan edes vähän nopeammin :D
Eihän tuohon ole kuin yksi vastaus. Puskurin pitää olla mahdollisimman suuri ja tietysti mieluimmin sijoitettuna niin, että se tuottaa enemmän kuin lainan koron verran.
Tyytyväisyyteen on aihetta vasta, kun puskuri on suurempi kuin lainan määrä. Monen on tietysti pärjättävä vähemmällä ja useimmat pärjäävätkin, mutta riski kodin menettämisestä on silloin olemassa.
Ei se ihan noin mene. Puskurissa pitää tuoton lisäksi harkita myös riskiä. Puskurina kannattaa pitää mielummin kohtalaisen pientä riskiä kuin hakea maksimaalista tuottoa.
Omassa tapauksessa puskuri on käytännössä tarpeeton, mutta siltä varalta että haluan jossain vaiheessa pitää sapattivuoden, niin puskuria olisi syytä olla sen verran, että lainan pystyy sen ajan hoitamaan.
Hyvä että muutkin palstalaiset kuin meitsi ja Luki ovat hiffanneet asiat Suomessa.
Puskuriksi riittää asuntotyypistä ja sen realisointimahdollisuuksista riippuen 50 - 300% velan määrästä. Stadin yksiössä vähin riittää ja landen okt:ssa sitten se suurin. Landella ei ole uudelleentyöllistymisriskiä ja työttömyys jatkuu eläkkeelle asti ja se eläke on max 60% kuvitellusta.
Olet oikeassa,pahin tulee olemaan vielä edessä...
aivan totta ja se selittää näiden kuplavelkauunojen lisääntyvää agressiota :D
kyllä muakin vatuttaisi olla velkaelvis tällaisessa tilanteessa.
Voi vattu ! Onko whoknowsfuck:lla tylsää siellä "etelän merillä" ? Eikö se latinomisu jaksa enää viihdyttää vai onko jo lähtenyt jonkin arabin matkaan ? Kun sinun pitää roikkua netissä ja kommentoida kaukaisen ex-kotimaasi asioita. Anna meidän tänne jääneiden nyt jo olla. Kaikkine velkoinemme ja muine ongelminemme ! :-D
Riippuu iästä ja ammatista. Joku viisikymppinen konttorirotta tarvii puskuria koko loppuelämäkseen. Alle kolmekymppinen sairaanhoitaja ei tarvi puskuria kolmea kuukautta pidemmäksi aikaa.
Miten te osaatte keskustela jatkuvasti kysymyksen vierestä...
Kyllä minä olisin sitä mieltä että 1977 vuosimallin Ford taunuksen lievästi ruosteinen peltipuskuri seinällä olisi komistus kämpään kuin kämppää. Sillä saisi jopa tuhnujen pano-koppien interiöörin suhteellisen siedettävälle tasolle, siis niinkuin silleen että siellä viihtyy muutenkin kuin nylkyttämässä sitä lähijuottolasta haalattua pystyyn nostettua ryhävalasta. Joka haisee niin ylä- kuin alapäästäkin kuin rankkitynnyri.
Hyihyi yök. Enpä haluaisi asua Helsingin kantakaupungin kennostossa
MInnehän itse LUKI on häipynyt. Lukin kirjoittelua oli mukava seurata. Tilalle tullut
lukihäiriöinen ja huunousvinni. Se vaan on niin että samanlainen tuhero sillä latinollakin on verrattuna kantavosun tuheroon....tiedät mitä tarkoita huunousvin.
MItä taas tulee "lukihärösen" ja huunoussin "tuomiopäivän" ennusteisiin niin vetäkää ittenne hirteen. Olen ekonomi ja seuraan ammatikseni globaaleja markkinoita. Nollakorkokausi jatkuu tästä eteenpäin ainakin 4 vuotta. Tämä on fakta. Vituttaako huunous. Lähdit liian aikaisin suomesta jos nyt edes olet lähtenytkään. Hennesy paradis välkähtelee kutsuvasti näköjään tuossa lasissa. Otetaanpa suomen valtiontaloudelle.
Luki on sama häröilijä kuin lukihäiriöinen. Pää on alkanut pehmentymään noista mualimanlopun ennustuksista.
No eipä sinulla sinne olisi varaakaan.
En usko että luki on lukihäiriöinen. Kirjoitustapa on erilainen. Eniten tällä palstalla vituttaa tuo whoknows ja sen brassailut. Pösilö venepakolainen.
Iän kertyminen ratkaisee paljon. Jos alta viisikymppinen ei hiffannut lyödä asuntoja lihoiksi aikanaan, se ei enää nyt ja jatkossa, aktiivielämän aikana Suomessa onnistu. Syynä sama kuin nollakoroillakin, eli lama.
Lukin aiempi nimimerkki oli lukihäiriöinen ja näkyy taas olevan.
Seuraa vaan talouden näkymiä, siitä palkkasi saanet. Vaurastumaan et pääse, se ei onnistu punditmaisesti tilastoja lukemalla. Viiden tonnin KTM ei tilejä tee, hyvä kun saa kuplaostonsa maksetuksi.
Nauttikaa irakilaisista hemmoista ja puskekaa talkooduuneja, esittäkää menestyvää liisari -Skodan puikoissa ja iloitkaa sääliseksistä jos sitä kerran neljään kuukauteen paksunilkkaisilta eukoiltanne saatte. Meitsi suhaa menemään eri sfääreissä.
Faktalle kyssäri :
"siis, mitä widdua, kuka nyt ylipäätään haluaa kennostoon. Ja varsinkin jos ja kun on massia päästä esim, nyt vaikka savelle ?. Oletko sä jotenkin yksinkertainen tai muuten tyhmä."
Se vaan on huunous niin että vaurautta, ei siis vielä rikkaudesta voi puhua, on kertynyt noin 10000000 edestä. En sillä brassaile kuten sinä teet. Kel onni on se on parempi niinkö kätkeä näin laulukin opettaa . Meilläpäin sinunlaiset miehet on poljettu jänkkään tyhjänpäiväisiä jäkättämästä.
Puhut vähän, mutta asiaa! :)
Paremman luokan ok-talo tarjoaa premium-tasoista asumista, toisin kuin kennostoissa, ja nyt en puhu mistään älväreistä.
Älvärikin tarjoaa sen itsenäisyyden mitä kennosto ei tarjoa.
Älvärin osto on yksi edullisimmista tavoista päästä ok-taloon, ei ehken mitään kovin luksusta, mutta oikeassa olet - tarjoaa toki itsenäisyyden, mitä ei kennosto voi ikinä tarjota.
Onko puskurivarantoni riittävä. Säästössä on hiukan enemmän kuin on velkaa ja säästöt karttuvat kovaa vauhtia, kun velkaa ei kannata maksaa pois pienten korkojen takia(0.34% marginaaleineen) ja sijoitusten tuotto huitelee 10% kieppeillä, tosin viime aikoina ne ovat heilahdelleet, mutta selkeästi plussalla ollaan.
Lisäksi vaimoni puskurit ovat ryhdikkäät ja sopivan kokoiset miellyttäen niin silmää kuin mieltäkin. Näillä eväillä elo OK-talossa kyllä maistuu, olivat palstan kyynikot ja muut lukihäiriöiset asiasta mitä mieltä tahansa.
ota puskurilaskelmissasi huomioon se jo tapahtunut ladon arvon -70% rommi, niin tilanne on hieman eri :D eli sulla on todellisuudessa käsissäsi musta pekka, josta et pääse voitolla koskaan eroon :D
Jos OKT on -€€, niin eiköhän ne muutkin vertailukelpoiset kohteet lähde samalla alennuksella :)
Hesan keskustan kämpät alennuksella? In your dreams, child.
Etkö osaa lukea vai etkö ymmärrä mitä tarkoittaa "vertailukelpoinen kohde"?
Elämä On.
väärä sijainti on kuolinisku talon arvolle. ja kaikki ne ovat jo nyt lähestulkoon arvottomia. niistä ei omiaan pois saa. jos pelleilijä haluaa parempaan sijaintiin,
se on hävinnyt jo nyt rahallisesti. eikä sillä ole elämää :D
Minulla on aika pieni puskuri eli noin 12 000 euroa säästötilillä. Vastaa kahden kuukauden nettopalkkaa. Enemmänkin voisi olla mutta toisaalta minkäänlaista vaaraa työttömäksi jäämisestä ei ole, ja lainaa on jäljellä noin 85 000 eli noin 1/6 asunnon ostohinnasta. Kolmisen vuotta ja sitten se on maksettu, siinä vaiheessa alan sitten säästää ja sijoittaa enemmän.
Miten voi olla kuuden tonnin nettopalkka kuussa ja säästössä vain 12 tonnia? Minulla on nettopalkka n. 2300 ja säästössä yli 70 tonnia, ja asunto velaton.
Sinun täytyy olla peliriippuvainen tai narkkari.
Ostin ensimmäisen asuntoni vasta kolme vuotta sitten ja minulla oli omarahoitusta (=rahaa säästössä) noin 200 000. Sen jälkeen olen maksanut lainaa takaisin aika reippaaalla tahdilla. Se selittää tuon aika pienen puskurin.
Tosin kyllä sitä kulutukseenkin on mennyt ja enemmänkin voisi olla säästössä, mutta tykkään elää mukavasti ja pihistelemättä. Mitään huumeita en kyllä ole koskaan kokeillut enkä pelaa mitään uhkapelejä jos ei lottoa pari kertaa vuodessa oteta lukuun. Alkoholiakaan en juuri käytä, enkä polta. Autoa ei ole.
Rahaa menee kulttuuritapahtumiin, matkusteluun, ulkona syömiseen, kodin sisustamiseen ja muuhun sellaiseen.
Älkää hyvät vuokralaiset menkö omaa ostamaan ennen kuin on asunnon hinta puskurina. Ja ennen sitä pitää muistaa, että jotain vpi sattua.