Onko nykyään mahdollista saada asuntolainaa ilman säästöjä, vakuuksia ja takaajia?
Sanotaan nyt vaikka joka 120 000e.
Sanotaan nyt vaikka joka 120 000e.
100% asuntolaina
100prosentti
251782
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 25
Vanhimmat
Niin siis pariskuntana hakisimme lainaa. Toisella on vakituinen kokoaikatyö ja toisella vakituinen osa-aikatyö. Vuodessa euroja kertyy noin 65 000e miinus verot tietysti. Autolainaa on noin 15 000e
Kuinka paljon todella tarvitsevat lainaa ja lainan kesto.
Ota yhteyttä :( [email protected])
Kiitos.
Vastaa.
Työtulot yhteensä siis noin 65 000e miinus verot ja autolainaa tällä hetkellä 15 000e.
Toisella osa-aikainen vakkarityö ja toisella
kokoaikainen vakkari.
Ei mitään mahdollisuuksia. Jos havittelette 120 000 euroa maksavaa asuntoa niin säästöjä on oltava minimissään 24 000, luultavimmin 36 000.
Jos säästöjä ei ole niin tuolle summalle on löydyttävä takaaja joka kiinnittää omaa omaisuuttaan, esim. asunto-osakkeen. Henkilötakaus ei käy.
Ei onnistuisi edes vaikka teillä ei olisi tuola autolainaakaan.
Me saatiin 180t laina ilman omia säästöjä ja takauksia. Tai säästöjä on, mutta sanottiin pankissa ettei haluta niitä käyttää. Talo takaa itsessään 70% lainasta ja lopun pankin omatakaus. Ja molemmilla vakkarityöt, vuositulot yhteensä n. 60t
jäi mainitsematta että meillä autolainaa n. 12t
nykyaikana 120e pieni raha, mutta aivan jumalaton laskeminen että sen saa maksettua...
Mutta mistä nyt ajatus. että se pitää kokonaan velaksi. ja pankkivalvojalla ja suomen-pankilla on kuitenkin ohjjeistusta, eikä pankki varmaa anna kellekkään 100% lainaa... ellei sit ole pitkäaikaisesti todella hyviä tuloja.
Ennen asuntolainaa sai ilman omaa rahaa. Nykyisin on toisin. Varmasti laina heltiää, jos on näyttöä moitteettomasta rahankäytöstä ja hyvät vakaat tulot.
Useimmiten on niin, että ilman omaa rahaa ei lainaa myönnetä. Duunari, jolla ei ole vakuuksia, on pankille riski.
Eipä tuohon voi varmasti vastata muu kuin pankki. Toiset saa, toiset ei. Edelleenkin.
"Sain" asuntolainan 100% + varainsiirtovero yhteensä n.75 000€ ilman että käytin omia säästöjä. Vakuutena toinen asunto ja yhden ihmisen vuositulot n. 40t vuodessa. En nyt välttämättä suosittele 100% lainoja ellei tiedä mitä tekee.
Tuossa nyt on oleellista, että sinulla on niitä vakuuksia enemmänkin kuin kyseinen ostettava asunto, ja lisäksi laina on pieni suhteessa tuloihisi.
Kyseessä kuitenkin bruttotulot
Itselle kävi tällee, että aivan muun asian takia minut pyydettiin pankin sivuhuoneeseen, niin virkailija sanoo että : "säästä asuntoa varten, kun sinulla on 30% omaa rahaa, niin pankki antaa loput". Joo... laitetaas tähän nyt sit mitä se 30% on.... 80te ja 24000e, nettolaina siis luokkaa 56te, ei paha kun maksuaikaa olisi joku 15v... lasket tuon 56 000e 240erään, nii se on totuus... Mut entä jos lainan kohde olisi vaikka 300 000e, nii asia muuttukin aivan erilaiseksi. 100 000e omaa rahaa ja 200 000e lainaa.... ei toimikaan enää... Enempää en ala tässä analysoimaan asiaa....
Jos tuota omaa alkuperäistä mallia alkaisi maistelemaan, niin se omarahoitusosuuden pitäs olla luokkaa 35-50%, niin se tuntus reilumalle... ja laina aika edelleen se 15v tai 240 erää... jotka puristetaan sit tuohon 180e pintaan.
Me saatiin just 320 000 lainaa ilman omia säästöjä ja takaajia. Ollaan ensiasunnon ostajia :) Autolainaa jäljellä 10 000.
Varma konkka edessä. Melkein 2 miljoonaa vanhaa markkaa noin niinkuin suhteellisuutta kuvaamaan.
Konkan varmuus riippuu kuitenkin tulotasosta ja muista veloista ja menoista. Kaksi hyvätuloista ihmistä lyhentelee tuollaista lainaa ihan kevyesti.
Köyhille kaikki on kallista ja kannattanee pysyä vuokralla.
Asuttiin vuokralla ja meillä jää enemmän rahaa kuukaudessa kun vuokralla. Mistä sä niin päättelet että varma konkka edessä??? Ja ollaan hyvin tienaavia.
Tuossa piileekin se juju - hyvin tienaavia. Moni ei-hyvin-tienaava ei saa lainaa oikeastaan minkäänlaiseen asuntoon.
Asuntolainaa siis saa ilman omaa rahoitusosuutta, jos on hyvät tulot, tai takaaja. Tavallisilla n. 2000eur nettotuloilla ei saa asuntolainaa ilman omaa rahaa.
Ei se tarvitse kuin toisen työttömyyden, niin tuollaisen lainan kanssa on kusessa.
Kenenkään työpaikka ei ole tänä päivänä turvattu. Sitä on turha kuvitella. Ja jos olette yrittäjiä, olette vielä tuulisemmalla alustalla.
En toivo pahaa, mutta laina on todella iso maksettavaksi.
Lainan suuruus on kuitenkin verrallinen tulotasoon.
100 euroa on kova summa 8-vuotiaan maksettavaksi pienestä viikkorahasta.
50 000 euroa on kova summa työttömälle.
500 000 euroa puliveivari kansanedustajalle on pikku vippi, jonka makselee sen tuosta vaan takaisin.
Niin kuin edellä sanoin 300 000 euroa on hyvätuloiselle pariskunalle ihan sopiva asuntolaina maksettavaksi. Asunto ei ole pallo jalassa vaan, jos erittäin musta päivä osuu kohdalle elämässä, siitä pääsee kyllä eroon ja useimmiten tukku kahisevaa mukanaan.
"Niin kuin edellä sanoin 300 000 euroa on hyvätuloiselle pariskunalle ihan sopiva asuntolaina maksettavaksi. Asunto ei ole pallo jalassa vaan, jos erittäin musta päivä osuu kohdalle elämässä, siitä pääsee kyllä eroon ja useimmiten tukku kahisevaa "
Missähän todellisuudessa sinä elät? Et ainakaan tämän päivän tilanteessa. Asunnosta/talosta eroon pääsy riippuu täysin sijainnista. Väärällä sijainnilla et siitä helposti eroon pääse etkä varsinkaan kuittaa siitä voittoa. Toivon todellakin että tuo ison lainan ottanut pariskunta ei omista taloa/asuntoa väärällä sijainnilla.
Hyvätuloinenkin pariskunta on kusessa, jos toinen jää työttömäksi. Ja kuten jo sanoin, senkin skenaarion mahdollisuus on tänä päivänä aina vain suurempi.
Ei olla kummatkaan yrittäjiä. Varmat työpaikat kummankin alalla. Ei varmasti meidän kummankaan alalla tarvitse olla työttömänä. Kyllä pankkikin sen on ottanut huomioon.
Asutaan pääkaupunkiseudulla ja varmasti päästään asunnosta eroon jos niin tulee, on hyvällä sijainnilla.
Kerrotko millä alalla teillä on muka varmat työpaikat nykylamassa? Jos ootte jotain fucking julkisen elättejä, niin ei sielläkään mitään varmoja paikkoja tulevaisuudessa ole.
Et ole tainut saada itse lainaa :)
kuka helvetti haluaa lainaa? se on köyhiä varten :D