Oma asunto ollut myynnissä 4 kk ja kävijöitä ollut kymmeniä, mutta vain yksi tarjous. En ole oikein ollut tyytyväinen välittäjään, kiirettä ja hutilointia, on ison ja tunnetun firman välittäjä.
Nyt vaihdan välittäjää, mitä suosittelisitte? Onko kokemuksia Mikkelin seudulta?
Hyvä kiinteistövälittäjä?
välittäjävaihtoon
17
3292
Vastaukset
- välittäjäävätyttää
Itsellä samanlaisia kokemuksia. Tällä ko. firmalla ollut tosi paljon kiireellä tehtyä hutilointia. No ne hakeekin jatkuvasti välittäjää lehti-ilmoituksella. Liekö siinä syy juosten kuseksittuun asioiden hoitamiseen...
- Huonotajattulossa
Älkää ottako välittäjää joka myyntisopimuksen saadakseen lupailee ylisuurta hintaa.Ko. asunto lienee kiinnostava koska katsojia käy kymmenittäin.Kysykää useimmlta välittäjältä todellista hintaa millä kauppa käy.Oli taloudellinen aika mikä tahansa,kauppa käy oikealla hinnoittelulla.
- Miettikäämitätarkoitan
Kiinteistönvälittäjät, eli väänteistönkilittäjät, ovat samaa sakkia poliitikkojen, lakimiesten ja konsulttien kanssa.
- vaihdatyyliä
myyntiä ajanhenkeen ...
https://www.youtube.com/watch?v=pBXaFkibzQw
Asiakas pitää houkutella näyttöön :)
Videota myyntikohteesta. Tässäkin videossa näkyy, että kohteessa on liikaa kalusteita.
Väljemmällä tilalla saa kohteen näyttämään paremmalta.
https://www.youtube.com/watch?v=mGAn6ZgBHE8
https://www.youtube.com/watch?v=ay6Fl3--2sg
https://www.youtube.com/watch?v=5Mfa2lZ2dzg- asfdasdf
Itseäni ei kiinnosta kohteen kalusteet. Keittiö, kylpyhuone, pohjaratkaisu ja pintamateriaalien kunto on se mihin kiinnitän huomiota.
- teeseitseramppamies
asfdasdf kirjoitti:
Itseäni ei kiinnosta kohteen kalusteet. Keittiö, kylpyhuone, pohjaratkaisu ja pintamateriaalien kunto on se mihin kiinnitän huomiota.
Juuri kalusteet sijoitettuna asunnossa saattavat harhauttaa ostajaa antamalla
väärän kuvan asunnosta. Väljä ja avara asunto antaa miellyttävän tunnelman kuin
ahdas kalusteilla täytetty.
Luettelemasi lista huoneista kuluu käytössä, joten pienellä pintarempalla saa
asunnosta oman mieleisensä. Hintaa tinkimällä jää remppaan rahaa.
Pohjaratkaisutkin on muutettavissa ,joten se ei voi olla syy jättää muuten hyvää
kohdetta ostamatta.
http://www.iltasanomat.fi/asuminen/art-1288334894494.html
http://lattenainen.blogspot.fi/2014/11/pienta-pintaremppaa-eli-olohuoneen.html - NiinTyhmäÄijä
teeseitseramppamies kirjoitti:
Juuri kalusteet sijoitettuna asunnossa saattavat harhauttaa ostajaa antamalla
väärän kuvan asunnosta. Väljä ja avara asunto antaa miellyttävän tunnelman kuin
ahdas kalusteilla täytetty.
Luettelemasi lista huoneista kuluu käytössä, joten pienellä pintarempalla saa
asunnosta oman mieleisensä. Hintaa tinkimällä jää remppaan rahaa.
Pohjaratkaisutkin on muutettavissa ,joten se ei voi olla syy jättää muuten hyvää
kohdetta ostamatta.
http://www.iltasanomat.fi/asuminen/art-1288334894494.html
http://lattenainen.blogspot.fi/2014/11/pienta-pintaremppaa-eli-olohuoneen.htmlKeittiö ja kylpyhuone eivät remontoidu pikkurahalla, eikä pintarempalla. Pohjaratkaisu muutettavissa? Ai, kiva tietää. Vaihdankin saunan olkkarin tilalle ja keittiön laitan makuuhuoneeseen. Sitten voisinkin pistää kylpyhuoneen tuonne nykyisen vaatehuoneen paikalle. Kiitos vinkeistä!
- sdfert456
Kohde on nyt jo ns. "vanha kohde" jonka kiinnostavuus laantuu. Siitä ei enää saa kunnon hintaa koska pitkä myyntiaika kertoo ostajille, että kohteessa on jotain vikaa. Seuraavalle välittäjälle annatte sen myyntiin halvemmalla hinnalla, silti kiinnostus on laskenut ja hinnasta vielä tingitään kunnolla, jos edes tarjouksia saadaan. Pitkä myyntiaika ja alhainen kauppahinta odotettavissa.
- dfgh546
Uudessa kohteessa kannattaa ottaa kiinni ensimmäisestä tarjouksesta. Kokemuksen mukaan seuraava tarjous voi tulla vasta kuukausien päästä ja paljon alhaisempana.
- hyvakokjemus
anssi valojokiintsot valita hyvin
- Joo_mutta
Laman aikana asunnon hinnalla on aivan ratkaiseva merkitys. Sitäpaitsi Mikkeli ei taida olla niitä houkuttelevimpia paikkakuntia ostaa asunto. Helsingin seutu vetää työpaikoillaan.
- kylläkylläjovain
Näin on. Esim. uuden kerrostaloasunnon hinnalla saa Uudeltamaalta ihan käypäsen omakotitalon, jossa on tarvittavat korjaukset tehty.
- nkjöiu
Vai olisiko toisinpäin?
Koirankopin kokoinen yksiö maksaa helsingissä saman, kun ok talo täällä.
- Myyitsemyy
Mihin tarviit välittäjää? Myy itse niin jää nekin rahat omaan taskuun.
- teeseitse
Niin juuri. Ihan tyhjää maksaa jollekin apukoulutasoiselle välittäjälle kymppitonnia esim. normi ok-talon kaupasta. Hieman viitsii panostaa kuviin ja tekstiin, niin sama - ja jopa parempi - lopputulos myynnin suhteen. Välittäjällä ei ole muutenkaan mitään vastuuta kaupan laillisuudesta tms., vaan pesevät kätensä heti, kun välityspalkkio kopsahtanut tilille. Jos myyjä ei itse osaa kirjoittaa myyntitekstiä tai ottaa kunnon kuvia, niin varmaan sukulaisissa, ystävissä joku joka osaa.
- Vanamonkäynyt
kirotustaonen välitjä:
http://www.jokakoti.fi/kohde/11822b - kiinteistö-valitäjä
Osta minu. Hyvä uinti paikka. Venepaikkat löytyy. Ranta viivaa paljon. Soitta nyt.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Persuilla ja Saksi-Riikalla meni sitten pornon levittämiseksi koko touhu.
Onko kenellekään yllätys?1841981Hei A, osaatko
sanoa, miksi olet ihan yhtäkkiä ilmestynyt kaveriehdotuksiini Facebookissa? Mitähän kaikkea Facebook tietää mitä minä en521888Synnittömänä syntyminen
Helluntailaisperäisillä lahkoilla on Raamatunvastainen harhausko että ihminen syntyy synnittömänä.1351578Euroviisut fiasko, Suomen kautta aikain typerin esitys, jumbosija odottaa. Olisi pitänyt boikotoida!
Tämän vuoden euroviisut on monella tapaa täydellinen fiasko. Ensinnäkin kaikkien itseään kunnioittavien eurooppalaisten1431458Mitä tämä tarkoittaa,
että näkyy vain viimevuotisia? Kirjoitin muutama tunti sitten viestin, onko se häipynyt avaruuteen?411324Nukkumisiin sitten
Käsittelen asiaa tavallani ja toiveissa on vielä että tästä pääsee hyppäämään ylitse. Kaikenlaisia tunteita on läpikäyny41194Muistatko komeroinnin?
Taannoin joskus kirjoitin aloituksen tänne komeroinnista eli hikikomoreista; syrjäytyneistä nuorista ihmisistä. Ehkä asu481175Naisten tyypilliset...
Naiset ei varmaan ymmärrä itse miten karmealle heidän tavara haisee. Miehet säälistä nuolevat joskus, yleensä humalassa101153Syö kohtuudella niin et liho.
Syömällä aina kohtuudella voi jopa laihtua.On paljon laihoja jotka ei harrasta yhtään liikuntaa. Laihuuden salaisuus on101119Tuollainen kommentti sitten purjehduspalstalla
"Naisen pillu se vasta Bermudan kolmio on. Sinne kun lähdet soutelemaan niin kohta katoaa sekä elämänilo että rahat"31118