Hyvä kiinteistövälittäjä?

välittäjävaihtoon

Oma asunto ollut myynnissä 4 kk ja kävijöitä ollut kymmeniä, mutta vain yksi tarjous. En ole oikein ollut tyytyväinen välittäjään, kiirettä ja hutilointia, on ison ja tunnetun firman välittäjä.

Nyt vaihdan välittäjää, mitä suosittelisitte? Onko kokemuksia Mikkelin seudulta?

17

3808

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • välittäjäävätyttää

      Itsellä samanlaisia kokemuksia. Tällä ko. firmalla ollut tosi paljon kiireellä tehtyä hutilointia. No ne hakeekin jatkuvasti välittäjää lehti-ilmoituksella. Liekö siinä syy juosten kuseksittuun asioiden hoitamiseen...

    • Huonotajattulossa

      Älkää ottako välittäjää joka myyntisopimuksen saadakseen lupailee ylisuurta hintaa.Ko. asunto lienee kiinnostava koska katsojia käy kymmenittäin.Kysykää useimmlta välittäjältä todellista hintaa millä kauppa käy.Oli taloudellinen aika mikä tahansa,kauppa käy oikealla hinnoittelulla.

    • Miettikäämitätarkoitan

      Kiinteistönvälittäjät, eli väänteistönkilittäjät, ovat samaa sakkia poliitikkojen, lakimiesten ja konsulttien kanssa.

    • vaihdatyyliä
      • asfdasdf

        Itseäni ei kiinnosta kohteen kalusteet. Keittiö, kylpyhuone, pohjaratkaisu ja pintamateriaalien kunto on se mihin kiinnitän huomiota.


      • teeseitseramppamies
        asfdasdf kirjoitti:

        Itseäni ei kiinnosta kohteen kalusteet. Keittiö, kylpyhuone, pohjaratkaisu ja pintamateriaalien kunto on se mihin kiinnitän huomiota.

        Juuri kalusteet sijoitettuna asunnossa saattavat harhauttaa ostajaa antamalla
        väärän kuvan asunnosta. Väljä ja avara asunto antaa miellyttävän tunnelman kuin
        ahdas kalusteilla täytetty.
        Luettelemasi lista huoneista kuluu käytössä, joten pienellä pintarempalla saa
        asunnosta oman mieleisensä. Hintaa tinkimällä jää remppaan rahaa.
        Pohjaratkaisutkin on muutettavissa ,joten se ei voi olla syy jättää muuten hyvää
        kohdetta ostamatta.
        http://www.iltasanomat.fi/asuminen/art-1288334894494.html
        http://lattenainen.blogspot.fi/2014/11/pienta-pintaremppaa-eli-olohuoneen.html


      • NiinTyhmäÄijä
        teeseitseramppamies kirjoitti:

        Juuri kalusteet sijoitettuna asunnossa saattavat harhauttaa ostajaa antamalla
        väärän kuvan asunnosta. Väljä ja avara asunto antaa miellyttävän tunnelman kuin
        ahdas kalusteilla täytetty.
        Luettelemasi lista huoneista kuluu käytössä, joten pienellä pintarempalla saa
        asunnosta oman mieleisensä. Hintaa tinkimällä jää remppaan rahaa.
        Pohjaratkaisutkin on muutettavissa ,joten se ei voi olla syy jättää muuten hyvää
        kohdetta ostamatta.
        http://www.iltasanomat.fi/asuminen/art-1288334894494.html
        http://lattenainen.blogspot.fi/2014/11/pienta-pintaremppaa-eli-olohuoneen.html

        Keittiö ja kylpyhuone eivät remontoidu pikkurahalla, eikä pintarempalla. Pohjaratkaisu muutettavissa? Ai, kiva tietää. Vaihdankin saunan olkkarin tilalle ja keittiön laitan makuuhuoneeseen. Sitten voisinkin pistää kylpyhuoneen tuonne nykyisen vaatehuoneen paikalle. Kiitos vinkeistä!


    • sdfert456

      Kohde on nyt jo ns. "vanha kohde" jonka kiinnostavuus laantuu. Siitä ei enää saa kunnon hintaa koska pitkä myyntiaika kertoo ostajille, että kohteessa on jotain vikaa. Seuraavalle välittäjälle annatte sen myyntiin halvemmalla hinnalla, silti kiinnostus on laskenut ja hinnasta vielä tingitään kunnolla, jos edes tarjouksia saadaan. Pitkä myyntiaika ja alhainen kauppahinta odotettavissa.

    • dfgh546

      Uudessa kohteessa kannattaa ottaa kiinni ensimmäisestä tarjouksesta. Kokemuksen mukaan seuraava tarjous voi tulla vasta kuukausien päästä ja paljon alhaisempana.

    • hyvakokjemus

      anssi valojokiintsot valita hyvin

    • Joo_mutta

      Laman aikana asunnon hinnalla on aivan ratkaiseva merkitys. Sitäpaitsi Mikkeli ei taida olla niitä houkuttelevimpia paikkakuntia ostaa asunto. Helsingin seutu vetää työpaikoillaan.

      • kylläkylläjovain

        Näin on. Esim. uuden kerrostaloasunnon hinnalla saa Uudeltamaalta ihan käypäsen omakotitalon, jossa on tarvittavat korjaukset tehty.


      • nkjöiu

        Vai olisiko toisinpäin?
        Koirankopin kokoinen yksiö maksaa helsingissä saman, kun ok talo täällä.


    • Myyitsemyy

      Mihin tarviit välittäjää? Myy itse niin jää nekin rahat omaan taskuun.

    • teeseitse

      Niin juuri. Ihan tyhjää maksaa jollekin apukoulutasoiselle välittäjälle kymppitonnia esim. normi ok-talon kaupasta. Hieman viitsii panostaa kuviin ja tekstiin, niin sama - ja jopa parempi - lopputulos myynnin suhteen. Välittäjällä ei ole muutenkaan mitään vastuuta kaupan laillisuudesta tms., vaan pesevät kätensä heti, kun välityspalkkio kopsahtanut tilille. Jos myyjä ei itse osaa kirjoittaa myyntitekstiä tai ottaa kunnon kuvia, niin varmaan sukulaisissa, ystävissä joku joka osaa.

    • Vanamonkäynyt
    • kiinteistö-valitäjä

      Osta minu. Hyvä uinti paikka. Venepaikkat löytyy. Ranta viivaa paljon. Soitta nyt.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kanki kovana; ei tiedä pornovideoista mitään

      Kaikkosen erityis­avustajan asunnossa kuvattiin pornoa. Väittää ettei tiedä asiasta yhtään mitään. https://www.is.fi/po
      Maailman menoa
      191
      6722
    2. Halaisin sua mies

      Jos voisin 💗
      Ikävä
      37
      2434
    3. Onkohan meillä kummallakin joku pakkomielle toisiimme

      Vähän luulen että on..
      Ikävä
      187
      2139
    4. Mitä tämä on

      Ajatella, olen viimeksi nähnyt sinua melkein vuosi sitten ohimennen. Ja silloinkin sinä välttelit minua. En ole kuullut
      Tunteet
      10
      1433
    5. Ei monet elä kuin alle 60 v, mikä vaikuttaa?

      gulp, gulp.. Juice Leskinen eli 56 vuotta. Matti Nykänen eli 55 vuotta. Topi Sorsakoski eli 58 vuotta.
      Maailman menoa
      120
      1409
    6. Olen valmis

      Kohtaamaan sinut tänä kesänä, jos sellainen sattuma osuu kohdalleni.
      Ikävä
      73
      1097
    7. Hyvää yötä kaivatulleni

      En pysty tekemään kokemaan mitään sielussa tuntuvaa, syvää, vaikuttavaa, ilman että rinnastan sen sinuun. Niin kävi tänä
      Tunteet
      24
      1057
    8. Nyt on konstit vähänä.

      Nimittäin tuulivoiman vastustajilla, kun pitää perättömiä ilmiantoja tehdä. Alkaa olla koko vastustajien sakki leimattu,
      Kiuruvesi
      30
      1035
    9. Tilinpäätösvaltuusto 27.5

      Samalla viimeinen kokous ennen uudenvaltuustokauden alkamista. Vanhat antavat itselleen erinomaiset arvosanat, ja siirty
      Pyhäjärvi
      44
      961
    10. Hakalan asunnossa on kuvattu aikuisviihdesivusto Onlyfansin kautta julkaistu pornovideo.

      Keskustan puheenjohtajan Antti Kaikkosen avustaja Jirka Hakala ei jatka tehtävässään. Keskustan puoluelehti Suomenmaa ke
      Helsinki
      13
      946
    Aihe