Asuntolaina; kuinka suuri ja millä tuloilla?

JustWondering

Hei,

näitä ketjuja nyt on täällä ollutkin, mutta aloitetaas vielä uusi.

Kuinka suuri asuntolaina sinulla on ja kuinka paljon tienaat kuukaudessa (nettona - siis verojen jälkeen)? Lisäkysymyksenä vielä: kuinka suuri omarahoitus sinulla oli lainaa hakiessa? Halutessasi voisit vielä mainita, kuinka suuren osan lainanlyhennys yhtiövastike vie tuloistasi?

Itselläni netto 2000 ja asuntolainaa 115 000 euroa, lyhennys 500 euroa, vastike 90 (jaan vastikkeen puoliksi avopuolisoni kanssa), laina plus vastike vie siis reilu 25 % nettopalkastani.

Kiitos kommenteista.

10

1999

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Iloinen-maksaja

      Otin asuntolainaa 142 000 euroa, omarahoitusta oli 100 000 euroa (säästöjä jotka kertyneet vuosien kuluessa). Ostin 50 % asunnosta, toisen puoliskon osti puolisoni jolla oli huomattavasti enemmän omarahoitusta ja joka otti oman asuntolainan jonka maksoi pois alle vuodessa.

      Lainaa lyhennän 1350 euroa kuussa sekä useamman kerran vuodessa ylimääräisiä lyhennyksiä yhteensä noin 8000 euron edestä. Yhtiövastikkeesta osuuteni on 130 euroa (maksan vastikkeesta puolet).

      Eli lainanlyhennykset plus vastike 2146 euroa kuussa keskimäärin, mikä on noin 38 % nettotuloistani (5600 euroa). Vuodenvaihteessa nettopalkka nousee 6100 euroon mutta ryhdyn tekemään isompia ylimääräisiä lyhennyksiä joten suhdeluku pysyy suunnilleen samana.

      Tiedän että monet talousasiantuntijat ovat sitä mieltä että nykyisessä tilanteessa ei kannata maksaa lainoja kuin minimimäärät ja sijoittaa sen sijaan, mutta itse en pysty siihen. En tykkää olla velkaa ja haluan maksaa lainan pois niin nopeasti kuin mahdollista.

      • Mietipä_riskiä

        Jos halpa laina ei kiinnostakaan, niin oletko kiinnittänyt huomiota omaan taseeseesi? Saman nettoarvon voi muodostaa niin monella tavalla eikä pelkkä asunto yksin siellä varojen puolella ole kovinkaan hyvää valuuttaa. Satatuhatta velkaa, asunto ja nolla käteistä ovat käytännössä paljon vaarallisempi tilanne kuin 150000 velkaa, asunto ja 50000 vapaita varoja.

        Älä maksa lainaa liian kiihkeästi niin kauan kuin et kuitenkaan pysty maksamaan sitä kerralla kokonaan. Ne kirotut sijoitukset antavat valinnanvaraa ja aikaa, jos sattuisi vaikka työpaikka katoamaan. Varattoman on heti aloitettava neuvottelut pankin kanssa.

      • Iloinen-maksaja
        Mietipä_riskiä kirjoitti:

        Jos halpa laina ei kiinnostakaan, niin oletko kiinnittänyt huomiota omaan taseeseesi? Saman nettoarvon voi muodostaa niin monella tavalla eikä pelkkä asunto yksin siellä varojen puolella ole kovinkaan hyvää valuuttaa. Satatuhatta velkaa, asunto ja nolla käteistä ovat käytännössä paljon vaarallisempi tilanne kuin 150000 velkaa, asunto ja 50000 vapaita varoja.

        Älä maksa lainaa liian kiihkeästi niin kauan kuin et kuitenkaan pysty maksamaan sitä kerralla kokonaan. Ne kirotut sijoitukset antavat valinnanvaraa ja aikaa, jos sattuisi vaikka työpaikka katoamaan. Varattoman on heti aloitettava neuvottelut pankin kanssa.

        Minulla on koko ajan tilillä noin 11 000 euroa vapaita varoja siltä varalta että tulee jotain yllättäviä isoja menoja. Pidän huolta että summa ei laske alle tuon vaikka teen ylimääräisiä lyhennyksiä lainaan. Mutta sen yli en halua säästöjä pitää, enkä niitä sijoituksiakaan tässä vaiheessa.

        Työpaikka minulla onneksi on niin varma kuin se nyt nykymaailmassa voi olla varma kenelläkään.

        Tarkoitus on maksaa jäljellä oleva laina pois 3,5 vuodessa ja sen jälkeen ryhdyn sijoittamaan joka kuukausi noin 2000 euroa eli sen mikä jää kun ei enää ole lainaa maksettavana.

        Paitsi ekana vuonna palkitsen itseni onnistuneesta lainanmaksusta ja laitan yhden vuoden lyhennykset erityisen hyvään ulkomaanreissuun. :-)

    • maksettujopois

      "Kuinka suuri asuntolaina sinulla on ja kuinka paljon tienaat kuukaudessa (nettona - siis verojen jälkeen)? "
      lainaa tällähetkellä 0 euroa....tienaan käteen 2400 euroo/kk

      "Lisäkysymyksenä vielä: kuinka suuri omarahoitus sinulla oli lainaa hakiessa? "
      hain 95 te ja omarahaa oli 15 te

      "Halutessasi voisit vielä mainita, kuinka suuren osan lainanlyhennys yhtiövastike vie tuloistasi?"
      lainan lyhennys oli 450 e/kk, mutta maksoin joka kuukausi vähintään 2x enempi
      kyseessä on omakotitalo, joten ei yhtiövastikkeita ja otin lainaa vuonna 2004 ja nyt on toikin maksettu kokonaan pois...tosi kiva olla ilman velkaa....

      • palkka71

        Täysin samaa mieltä olen!Paitsi siinä että se se sinun asuntosi sijaitsee suomessa joka tarkoittaa työttömyyttä sinulle....2400€ palkkaa? Tuonhan saa kotona notkumalla liitonrahoista....menepäs jo töihin.Itsellä kk tulot 4650€ ja istumatyö ....mieti.

    • lainaaonjuu

      No meillä vaimon kanssa velkaa nykyisestä talosta 180,000 euroa. Nettona saamme 5600 euroa/kk hieman lisiä. Juu huima laina mutta talon myyntihinta hyvinä aikoina noin 600,000 euroa.

      • uskomatonta_illuusiota

        Talon myyntihinta 600TH?!Sulla on sitten kaiteet kultaa siellä eikä gyprokkia saa olla enää tohon hintaan missään?Todellinen hinta on siis 180th ei 600th.....tulkaapas jo maanpinnalle kuplaeläjät.Sulla on sitten tuo kämpän oltava jo manhattanilla tohon hintaan..mutta uskon että se on edelleen kurjuus suomessa...ei suomeen kannata ihmiset poloiset enää sijoittaa yhtään mitään,tämä maa on jo romahtanut ja kohta kolisee pohjaan.Itsellä epsanjassa kämppä ja en tosiaan kadu sitä.

      • 7-5

        > Juu huima laina mutta talon myyntihinta hyvinä aikoina noin 600,000 euroa<

        ja nyt kun ei ole hyvät ajat niin pyytää voi mitä haluaa, eri asia, mitä saa.

        hyvä jos saisitte velkanne verran talosta. sitä voisi pitää jo saavutuksena näinä aikoina.

      • lainaaonjuu
        uskomatonta_illuusiota kirjoitti:

        Talon myyntihinta 600TH?!Sulla on sitten kaiteet kultaa siellä eikä gyprokkia saa olla enää tohon hintaan missään?Todellinen hinta on siis 180th ei 600th.....tulkaapas jo maanpinnalle kuplaeläjät.Sulla on sitten tuo kämpän oltava jo manhattanilla tohon hintaan..mutta uskon että se on edelleen kurjuus suomessa...ei suomeen kannata ihmiset poloiset enää sijoittaa yhtään mitään,tämä maa on jo romahtanut ja kohta kolisee pohjaan.Itsellä epsanjassa kämppä ja en tosiaan kadu sitä.

        Hih, ei ole gyprokkitalo vaan 2000-luvulla rakennettu kivi/valkotiilipinnoitettu talo. 215 m5 piharakennus. Tontti vain 670 m2 mutta sijaitsee Espoossa meren lähellä. Nyt ei tosin varmaan 10-15 vuoteen myydä taloa mutta eläkerahat saadaan siitä varmasti jonain päivänä. Kuukausi erä on 1030 euroa jolla saisi korkeintaan kaksion vuokrattua..

    • Brititiiii

      Vaikea vastata lyhyesti. Kokeillaan.

      Vuonna 2005 otin 100.000 € lainan 20 vuodeksi. Oma pesämuna oli 15.000 euroa. Marginaaliksi sain 0,5 ja koroksi 12kk Euribor. Palkkani oli silloin 1 800 € netto. Maksoin vuosia n. 700 € / kk (lyhennys korko). Yksin asuin. Sitten korot alkoi nousemaan. Vähän hikoilutti. 12kk euribor suojeli vähän.

      Jossain vaiheessa 2010-luvulla, kun korot alkoivat laskea ja laskea, vaihdoin 1kk Euriboriin (pankki siihen vielä suostui) ja nostin tasaeräni 900 €:oon. Palkkani on tässä vaiheessa 2 200 € netto. Alhainen korko ja iso lyhennys muuttivat lainani takaisinmaksuaikataulua niin, että 2025 sijasta olenkin maksanut lainani takaisin jo 2017 puolivälissä. Jos kaikki menee hyvin. Asun tyttöystävän kanssa, mutta kumpikin hoitaa omat menonsa, kämppä on mun meno.

      Tällä hetkellä mun asuntolainani korko on 0,383 eli 900 euron lyhennysten päälle tulee n. 60 euroa korkoa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ajattelen sinua nyt

      Ajattelen sinua hyvin todennäköisesti myös huomenna. Sitten voi mennä viikko, että ajattelen sinua vain iltaisin ja aamu
      Ikävä
      64
      5592

    2. Vaistoan ettei sulla kaikki hyvin

      Odotatko että se loppuu kokonaan ja avaat vasta linjan. Niin monen asian pitäisi muuttua että menisi loppu elämä kivasti
      Ikävä
      20
      4207

    3. Yritys Kannus

      Mää vaan ihmettelen, julkijuopottelua. Eikö tosiaan oo parempaa hommaa, koittas saada oikeasti jotain aikaiseksi. Hävett
      Kannus
      17
      2896

    4. Oletko täällä mies?

      Mitä mietit? ❤️ varmistan vielä, että onhan kaikki ok meidän välillä?
      Ikävä
      152
      2170

    5. Mies kadonnut

      Kukas siellä kolarissa on kadonnut
      Kolari
      17
      1896

    6. Työkyvyttömienkin on jatkossa haettava työtä

      Riikalla ja Petterillä on hyviä uutisia Suomen työttömille: ”Toimeentulotuen uudistus velvoittaa työttömäksi ilmoittaut
      Perussuomalaiset
      124
      1718

    7. Eikö ole jo ihan sama luovuttaa

      Meidän suhde ei ikinä toimisi.
      Ikävä
      95
      1367

    8. Kerro jotakin kaivatustasi.

      Vaikka synkimmät salaisuudet jos tiedät. :) m
      Ikävä
      68
      1154

    9. Harmi, se on

      Mutta mä tulkitsen asian sitten niin. Olen yrittänyt, oman osani tehnyt, ja saa olla mun puolesta nyt loppuun käsitelty
      Tunteet
      17
      1126

    10. Maailma pysähtyy aina kun sut nään

      Voi mies kuinka söpö sä oot❤️ Olisin halunnut jutella syvällisempää kuin vaan niitä näitä. Se pieni heti sut tavatessa o
      Ikävä
      77
      968
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt