kokemuksia kaipailen. Mitenhän olisi järkevin sopia tällainen asia. Muutan lapseni kanssa pois yhteisestä, vielä velkaisesta asunnostamme. Minun laina osuus on n.350/kk ja mieheni n.850/kk. Minä olen maksanut avioliiton aikana kaiken huonekaluista molempien autoihin, eli 50/50 ovat rahamme menneet yhteiseen käyttöön. Tämä ei ole ongelma ja sopuisasti pystymme asioita hoitamaan.
Mutta kun nyt muutan pois ja mies jää asuntoon, miten olette hoitaneet lainanmaksun ja onko puoliso "maksanut vuokraa" jäätyään yhteiseen asuntoonne asumaan?
Mutta kun nyt muutan pois ja mies jää asuntoon, miten olette hoitaneet lainanmaksun ja onko puoliso "maksanut vuokraa" jäätyään yhteiseen asuntoonne asumaan?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Jos ero on lopullinen, niin hoidatte mahdollisimman pian osituksen, mukaan lukien asunnon omistusasiat kuntoon. Jos mies haluaa asunnon itselleen, niin hän ostaa sinun osuutensa itselleen (hintaan sinun osuutesi arvo - maksamaton lainaosuus). Tämä tietysti edellyttää, että pankki suostuu antamaan hänelle koko jäljellä olevan lainaosuuden verran lainaa.
Jos asunnosta ja jäljellä olevasta lainasta 50 % on sinun, vaikka olet maksanut siitä vähemmän, niin silloin teidän pitää laskea myös muut yhteiset hankinnat 50 %. Se on sitten teidän keskinäinen sopimuksenne, että vietkö sinä puolet tavaroista mennessäsi pois, vai lahjoitatko ne miehellesi vai ostaako hän ne vai myyttekö yhdessä kaiken pois...
Tietysti erilaiset muutkin jakokuviot ovat mahdollisia, mutta ne on ihan kiinni teidän yhteisestä sopimuksesta ositusta tehdessä. Joka tapauksessa kaikenlaisista "sä maksat mulle vuokraa puolikkaasta asunnosta" -kuvioista kannattaa päästä mahdollisimman pian eroon. Vai haluatko itse maksaa jatkossakin puolet asunnon ylläpitokuluista (vastikkeet, korjaukset, yms) vaikka et itse asu siellä?
Tervetuloa köyhyys.
Mikäli ei avioehtoa niin velat ja varallisuus lasketaan yhteen ja jaetaan 50/50. Riippumatta siitä kuka maksanut asunnosta enemmän. Irtaimisto jaetaan kesken sovitusti mutta melko lailla 50/50 periaatteella vaikka toinen ostellut enemmän. Kuka saa mitäkin on sitten sovittava yhdessä. Jos asiaoista tulee riitaa ja päätyy oikeuteen niin huomaatte että olette molemmat menettäneet leijonaosan ellei kaikki omaisuudestanne. Jos ette ole varmoja erosta niin tehkää asumusero jolloin toinen muuttaa vaikka vuokralle. Tällöin ainoa järkevä tapa on että kaikki asuinkustannukset lasketaan yhteen ja jaetaan 50/50%. Kun eropäätös lopullinen niin alkutekstin mukaisesti. Toinen voi vapaaehtoisesti luopua omasta osuudestaan tai osasta siitä.