Taloyhtiön hallituksille tiedoksi ja varoitukseksi jos teetätte tarjouksen Kiinteistö Tahkolalan isännöitsijällä taloyhtiön pihaurakasta tai maankaivuu- / rakennustöistä niin todennäköisesti tarjouskilpailun voittaja on Veljekset Toivanen. Pihateiden "sorien" vaihto voi kaapelinveto firmalta onnistua, mutta jo maan vaihto työt rakennusten läheisyydestä voi tuottaa yllätyksiä työn laadussa. Laskutus on kyllä kaiken huippu ja todennäköisesti ei ole oikeasti kilpailutettu, kun kyseltiin itse urakoitsijoilta hintoja kun kuultiin hinta millä taloyhtiön hallitus oli hyväksynyt homman tehtäväksi.
Hyväveli verkosto Kiinteistö Tahkola
JiiPeeTee123
34
3579
Vastaukset
- lestawatch
Tahkola on vanhoillislestadiolaisten yritys ja vanhoillislestadiolaisiin tapoihin kuuluu suosia uskonveljiä. Vanhoillislestadiolaiset suosivat kaikessa aina omiaan ja onkin siksi huolestuttavaa, että he ovat päässeet Oulussa niin tärkeisiin asemiin virastoissa, politiikassa, poliisissa ja yrityksissä.
Tahkolan nimi löytyy myös Oulun rauhanyhdistyksen yhteistiedoista. http://www.oulunrauhanyhdistys.fi/fi/yhteystiedot/
Lestat pyörittää tätä kaupunkia ja kaupunki on lestojen näköinen.- Anonyymi
Jos lestapoliisi valvoo "peltipoliisien" ylinopeuksia niin lestojen rikkomukset painetaan villaisella. Muille kyllä tulee sakko.
- Miksiet
ota suoraan yhteyttä taloyhtiön hallitukseen, tai isännöitsijään ja kysy asiaa?
Ei se parane täällä huudella taloyhtiön sisäisiä asioita.
Otappa ensisijaisesti yhteys taloyhtiön puheenjohtajaan, sillä puheenjohtajan velvollisuus on selvittää kilpailutus ennen kuin taloyhtiön hallituksenkaan kokous kokoontuu.
Sen jälkeen hallitus kokoontuu, ja ilmoittaa osakkeiden omistajille taloyhtiön kokouspäivämäärän, missä lopullinen päätös tehdään.- Anonyymi
Ei taloyhtiön yhtiökokous valitse isännöitsijää vaan hallitus. Ja jos hallituksen PJ on lesta, niin lestahan valitaan! Aina löytyy keinot valinnan tueksi.
Kokemusta siasta on!
- 1jorma
Tämä on ihan aiheellinen VAROITUS
- Varoitus-lestoista
varokaa lestoja, ne on kieroja! Oulussa on lestaongelma jota peitellään!
- öuggög
Axeh6 kirjoitti:
Ei muuten pidä alkuunkaan paikkaansa.
Pystyykö esittämään väitteilläsi todisteita?Tämäkin ketju kertoo niistä ongelmista. Onko älyssä vikaa?
Öyggög! On varmasti vikaa.... mutta varmasti huomasit, etten kommentoinut ketjua vaan kyseenalaistin ”Varoitus-lestoista” -nimimerkin kommentin. Siunausta sinulle 🙏
- jokaikinen
öuggög kirjoitti:
Tämäkin ketju kertoo niistä ongelmista. Onko älyssä vikaa?
JOKAINEN pystyy!!!!
- Anonyymi
Axeh6 kirjoitti:
Ei muuten pidä alkuunkaan paikkaansa.
Pystyykö esittämään väitteilläsi todisteita?Pystyn. Vaan en tuhlaa aikaani sellaiselle tällä palstalla. Parempi tulos tulee rikosilmoituspalstalla. Jos ei se PolPon henkilökin ole lesta.
- KorvatunturinJeesus
Olipa hyvä että joku kerto! En varmasti osta mittään tuollasilta ihmisiltä!
- Huonompi.veli
Kaikki kilpailutukset pitäisi tehdä hallituksen, ei isännöitsijän. Ainakin OIT teettää täysin järjettömiä remontteja kun hallituksella ei ole mitään tuntumaa taloyhtiön tilasta eikä korjaustarpeista. Ja miten ollakaan, sen "kilpailuttamat" työt maksavat ainakin kolminkertaisesti sen, mitä muuten kyselemällä, työt tekee joku aliurakoitsijan aliurakoitsija silloin milloin sattuu ja helkkarin huonosti.
Tahkola perii joiltakin taloyhtiöiltä Tampuuri -nimistä maksua joka vuosi, joiltakin ei ollenkaan. Taisi olla 400 euroa. Kuulemma joku tietokoneohjelma, jota taloyhtiö tarvitsee vaikka ei ole kenenkään käytössä eikä käytettävissä. Pelkkää huijausta kai.
Hanhisalo teettää sormensa ymäri kiertäneillä hallituksilla turhia LVI-remontteja jotka maksavat hirveästi ja myy Bauer -merkkisiä vesisuodattimia, jotka ovat härskiä huijausta. Viime vuosina leasingina, jolloin rahantulo on jatkuvaa. Ja paria-kolmea muuta täysin huijaussysteemiä ilmanvaihtoon ja lämmitykseen. Sekä huijaussuuttimia suihkuihin muka estämään suuttimien kalkkeutumista. Ja vessanpyttyjen huuhtelulaitetta, joka estää käyttäjää antamasta pikkuhuuhtelua. Kaikkien näitten valehdellaan vähentävän kulutusta, vaikka vaikutus on päinvastainen. Kilpailuttaa itse ja omin lupinsa taloyhtiön sähkösopimukset, jotka ovat osakkaille salaisia.
Tuskin on yhtään rehellistä isännöitsijätoimistoa. Pitäisi olla joka taloyhtiössä kirjanpitoa ymmärtävä henkilö, jolla olisi kokemusta vaikka omakotiasumisesta, niin tällainen henkilö pystyisi kevyesti ja halvalla hoitamaan isännöinnin. Ei se vaikeaa ole, voin taata kokemuksesta.- Anonyymi
Sinun kannattaisi alkaa isännöitsijäksi tai yrittäjäksi, kun luulet osaavasi homman täydellisesti. Sanotaanhan: jos sinusta ei ole kirjailijaksi, ala kriitikoksi.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Sinun kannattaisi alkaa isännöitsijäksi tai yrittäjäksi, kun luulet osaavasi homman täydellisesti. Sanotaanhan: jos sinusta ei ole kirjailijaksi, ala kriitikoksi.
Olinkin taloyhtiön isännöitsijänä yli 20 v sitten ennen omakotitaloon muuttoani, joten kokemusta löytyy ja näkemystä. Ei mikään ole helpompi työ, joten palkkaa en halunnut. Enkä kuittaa palkkaa nytkään ollessani taloyhtiön hallituksessa. Sen verran pitäisi jokaiselta löytyä talkoohenkeä, mutta harvinaista näkyy olevan.
Nyt on ikää jo sen verran paljon, että alan elämään vapaaherrana näistäkin kuvioista. Ei mene kauaa kun täytän 80 ja mihinkään luulotautiin jostakin koronasta en usko enkä sairastu sellaiseen. Rokotetta en ota, koska se ei ole rokote vaan geenimanipulaatioruiske. Mikrobiviljelmääkään en naamallani viljele.
- Taloyhtiöläinen
Aloittaja on aivan oikeassa. Taloyhtiön hallituksen kannattaa kilpailuttaa kaikki työt, lumitöistä rappujen siivoukseen. Näillä on todella vaikutusta yhtiövastikkeeseen. Kaikilla isännöitsijöillä on taipumus nostaa noitten urakoitten hirntoja. Erityisesti tietenkin isännöitsijällä joka on vahvasti sitoutunut johonkin muuhun kuin hoitamiensa taloyhtiöiden asioiden mahdollisimman hyvään ja hintatietoiseen hoitoon.
- Anonyymi
Ei isännöitsijä noita töitä tee, vaan hallitus. Isännöitsijä on hienosta tittelistään huolimatta vain hallituksen juoksupoika, ei sen enempää.
- Oma.työ.säästää
Meillä on pieni taloyhtiö.teemme itse lumityöt ja kesällä nurtsin leikkuut..Säästyy iso määrä euroja.
- Kyllästyttää
Toisin sanoen teilläkin yksi tai korkeintaan kaksi tekee, muut menee siivellä. Näin se oli meilläkin pienessä taloyhtiössä ja näin se menee kaikkialla muuallakin. Viimeiset kaksi vuotta minä olin sen isännöitsijä ja minä myös tein ne "yhteiset" työt, kaikki. Ilman palkkaa, tottakai!
Sitten ostin jo omakotitalon.
Nyt asun kerrostalossa ja sekä isännöitsijä että huoltoyhtiö huijaavat minkä pystyvät. Ja kyllähän ne pystyvät! Itse olen jo liian vanha riitelemään kaiken aikaa. - 12345676rewertyui
Kyllästyttää kirjoitti:
Toisin sanoen teilläkin yksi tai korkeintaan kaksi tekee, muut menee siivellä. Näin se oli meilläkin pienessä taloyhtiössä ja näin se menee kaikkialla muuallakin. Viimeiset kaksi vuotta minä olin sen isännöitsijä ja minä myös tein ne "yhteiset" työt, kaikki. Ilman palkkaa, tottakai!
Sitten ostin jo omakotitalon.
Nyt asun kerrostalossa ja sekä isännöitsijä että huoltoyhtiö huijaavat minkä pystyvät. Ja kyllähän ne pystyvät! Itse olen jo liian vanha riitelemään kaiken aikaa.Ja sen isännöitsijän ja huoltoyhtiön pitäisi siis olla yhtä tyhmiä kuin sinä, eli tehdä kaikki ilman palkkaa? Onneksi olet jo liian vanha mihinkään vaikuttamaan :)
- Anonyymi
12345676rewertyui kirjoitti:
Ja sen isännöitsijän ja huoltoyhtiön pitäisi siis olla yhtä tyhmiä kuin sinä, eli tehdä kaikki ilman palkkaa? Onneksi olet jo liian vanha mihinkään vaikuttamaan :)
Ei kaikille se raha ole se Jumala!
Minulla on riittävästi rahaa, enemmänkin. Vaan tiedän, ettei kaikilla ole. Tiedän myöskin sen, että ei rikkaalta puutu muuta kuin rahaa. Säälittävää tuollainen, mutta kun eivät itse näe vikaa... - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei kaikille se raha ole se Jumala!
Minulla on riittävästi rahaa, enemmänkin. Vaan tiedän, ettei kaikilla ole. Tiedän myöskin sen, että ei rikkaalta puutu muuta kuin rahaa. Säälittävää tuollainen, mutta kun eivät itse näe vikaa...Samaa mieltä. Nämä rahan ja materiaalin perässä juoksevat on tyhmiä. Niillä on joku aukko järjessä ja henkisellä puolella, jota ne rahalla ja materiaalilla täyttää. Ne on varmaan aivopesty niin hyvin näihin sairaisiin arvoihin.
- salapolis
Koittakaa lestamafiasta vaahtoavat tajuta, että lestat ovat aika pikkutekijöitä oululaisessa hyväveliverkostossa. Ei tarvitse kuin vähän tutkia kaupungin tapahtumia, kun huomaa, että samat nimet alkavat toistua taustalla. Ihan sama mistä päin aloittaa vyyhteä katselemaan - sama lopputulos. Ja lestat aivan sivuroolissa. Mukana toki.
- Olet-lesta
Kyllä lestat ovat oma hyvä veli verkosto Oulun hyvä veli verkoston sisällä, eli ei todellakaan mikään pikkutekijä. Eli lestat ovat verkoston sisällä ja kusettavat verkostoa, ja lestojen sisällä on omat verkostot jotka kusettavat lestoja.
- Anonyymi
Muussa asiayhteydessä olen kuullut eri paikkakunnalla, kuinka taloyhtiöiden kilpailutuksia järjestetään niin että hankinta saadaan menemään isännöitsijän haluamalle taholle. Tarjouspyynnöt lähetetään näön vuoksi muutamalle muullekin taholle sellaisena ajankohtana, että ne saapuvat perille mahdollisimman myöhään ja hankalaan aikaan viikonloput huomioiden, jotta tarjousta ei ehtisi laatia ajoissa. Halutulle taholle kuitenkin on jo hyvissä ajoin kerrottu, millainen tarjouspyyntö on tulossa. Osalle tiedossa olevista palveluntarjoajista ei edes lähetetä tarjouspyyntöjä.
- Anonyymi
Näin se mafia nimeltä lestat toimii. Toki muutkin. Tällainen on tämä Suomi, jossa ei ole havaittua korruotioa 😂😂😂😂
Työpaikat Oulussa myös menee samalla tavalla huonommille.
- Anonyymi
Tahkolan isännöitsijän käsi on syvällä asunnonomistajan lompakossa. Sopimukset ja urakat jaetaan uskonveljille. Hallituksen röyhkeä lesta estää isännöitsijän vaihtamisen rehellisempään.
- Anonyymi
Meilläkin uusittiin kylmän pyörävaraston ovi. Maksoi vain vähän yli 17 000 euroa. Siitä lestoille 15 000 euroa, loput kauppaan.
Mitattiin muka märkätilojen lattiakosteus, vaikka talo on tehty nykymääräysten mukaisesti site, ettei vesivahinkoa pysty tulemaan eikä tahallaankaan tekemään. Maksoi 2000 € ja risat. Ei mennyt koko päivää tähän "työhön". Tekee mittaajan kuukausipalkaksi noin 40 000 €.
Talon akat olivat onnesta soikeina; ei mikään avaa silmiä huijaukselle. Asialla Tahkolan lestaisännöitsijä ja talon lestahallitus.
Ei ihme, että yhtiövastike nousee vuosi vuodelta.
Palakoot lestat Helvetissä huijaamine rahoineen ikuisesti!- Anonyymi
Jatkoa.
Minullakin on tuo samanlainen kosteusmittari kuin lestahuijarilla. Maksoi 70 € Biltemassa ja sieltä voi jokainen ostaa itselleen jos haluaa. Työkalut ei ole enää kalliita, Kiinan tulo markkinoille romahdutti hinnat.
Olen luvannut mitata k.o. kosteuden ilmaiseksi, jos joku sitä haluaa. Ei ole halunnut, tulee liian halvaksi!
- Anonyymi
Jos hyvin työt tekee niin passaa...
- Anonyymi
Lesta-isännöitsijä kysyy tarjoukset paikalliselta uskonveljeltä,ja sitten muodon vuoksi tarjoukset toiselta puolen Suomea.
- Anonyymi
... tai sitten paljastaa saadut tarjoukset uskonveljelle ja yllätys yllätys, uskonveljen tarjous onkin hiukan parempi kuin pakanatarjoajan.
- Anonyymi
Osakkaat valitsevat yhtiökokouksessa hallituksen, hallitus kilpailuttaa ja valitsee isännöitsijän, joka on hallituksen työrukkanen. Osakkaat eli omistajat ovat kukkona tunkiolla jos vaan ymmärtävät omaa parastaan. Kuitenkin usein käy niin, että hallituksen enemmistö ei ymmärrä tehtäväänsä ja antavat vallan isännöitsijälle, joka kyllä osaa sitä käyttää piittaamatta muusta kuin omasta edustaan. Näin ollen mm. remonttikilpailutukset päättyvät kaverin yhtiölle hyvään hintaan.
Ylipäätään osakkaat eivät joko ymmärrä tai eivät välitä rahan käytöstä yhtiön toiminnasssa. Meidän pitää ymmärtää miten vähällä järjellä meitä hallitaan ja siksi osakkaiden on hallitusta valitessaan oltava tarkkoina ketä valitsevat. Muutoin lopputulos on kallis ja silti asiat voivat olla retuperällä.
Ketjusta on poistettu 3 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 448921
- 785442
Jouluinen bonus VB:ltä 250 ilmaiskierrosta 0x kierrätys min 20e talletuksella
No nyt pätkähti! Ainutlaatuinen tarjous VB:ltä. 250 ilmaiskierrosta peliin Blue Fortune, 0x kierrätys ja minimitalletus14780Minua nainen harmittaa, että en pääse sun rahoihin käsiksi
En pysty myöskään pilaamaan elämääsi niin kauan kun sulla on fuck off pääomaa. Harmittaa myös etten tiedä kuinka paljon383914Onko muita oman polkunsa kulkijoita
Jotka ei oikein pärjää kenenkään kanssa eli on niin omat ajatukset ja omat mielenkiinnon kohteet yms. On tavallaan sella543282- 463181
Sydän karrella
Jos yritän olla niin rehellinen kuin pystyn paljastamatta mitään tärkeää. Ensiksi mä huomasin sun tuijottavan mua. Ihme273155- 412266
- 341902
- 2091747