Asuinrakentamisen volyymi väheni kesä-elokuussa lähes seitsemän prosenttia vuodentakaisesta, ja muu rakentaminen väheni lähes viisi prosenttia.
http://www.verkkouutiset.fi/talous/tilastokeskus rakennusluvat rakentaminen-42416
http://www.verkkouutiset.fi/talous/tilastokeskus rakennusluvat rakentaminen-42416
Vastaukset 6
Vanhimmat
kannattasko tarkistaa linkki
Nostaa+asuntojen+hintoja,+koska+asuntojen+kysyntä+on+lisääntymään+päin+edelleen,+ihmiset+eivät+suostu+enää+asumaan+alivuokralaisina+tai+samassa+asunnossa+muiden+kanssa+esim.+omakotitalon+yläkerrassa+eivätkä+ihmiset+mielellään+enää+vuokraa+omasta+omistusasunnosta+osaa+vuokralaiselle,+myöskään+opiskelijat+eivät+enää+mielellään+asu+kimppakämpissä+kuten+ennen.+Jokainen+haluaa+oman+asunnon+vuokrata+tai+ostaa,+opiskelijoillakin+alkaa+olla+vaatimuksena+vähintään+yksiö,+huone+yhteiskämpästä+solusta+tai+kimppakämpästä+ei+tahdo+enää+kelvata.+Puhumattakaan+aikuisista.+Koska+siis+kysyntä+on+korkeaa+asunnoille+mutta+rakentaminen+vähäistä+ja+vähenemään+päin+niin+asuntojen+tarjonta+vähenee.+Lisäksi+kaupungistuminen+nostaa+kysyntää+maakuntien+keskuskaupungeissa+ja+isoissa+kaupungeissa+sekä+pääkaupunkiseudulla.+Kysynnän+ja+tarjonnan+lakien+mukaan+siis+asuntojen+hintakehitys+tapahtuu+asuntojen+hintoja+nostaen.+Jopa+vuokra-asunnoista+on+kroonista+ja+pahenevaa+pulaa+mikä+onkin+nostanut+erityisesti+vuokratasoa.+Tästä+tietysti+asuntosijoittajat+eli+isännät+hyötyvät.+Vuokratulo+on+jatkuvaa+varmaa+tuloa+epävarmoilla+markkinoilla+ja+vielä+tulon+suuruus+vuosittain+kasvaen.+Noin+7-8%+tuotto+++asunnon+arvonnousu+päälle.+Harvasta+sijoituskohteesta+saa+näin+varmaa+ja+hyvää+tuottoa+pienellä+riskillä.+Osakkeissa+riskitaso+on+aivan+eri+luokkaa,+toki+voittomahdollisuuskin+suurempi,+mutta+ison+tappion+mahdollisuus+samaten+ja+tuotto+vaihtelee+ja+on+epävarmaa.+Osingot+toki+melko+tasaista+tuloa,+mutta+niissäkin+vaihtelua+ja+uhkana+pääoman+arvon+lasku+tai+menettäminen+jopa+kokonaan+on+pörssissä+aina.
Hinnat siis raketoivat :)
Tämä kirvelee rommareita taas aivan erityisesti! :))
Mitä pitäisi uskoa. Rakennetaanko niitä vuokra-asuntoja vai ei. Joku väitti että nyt on ihan mahoton vuokra-asuntobuumi liikkeellä. Mitä pitäisi uskoa?
Asuinrakentamisen volyymi väheni kesä-elokuussa lähes seitsemän prosenttia vuodentakaisesta, ja muu rakentaminen väheni lähes viisi prosenttia.
Eli rakennetaan kaikenlaisia asuntoja Suomessa edelleen ja vanhimmasta päästä asuntoja puretaan ja niitä häviää / poistuu Suomesta. Rakennetaan myös vuokra-asuntoja siis, mutta vähenevässä määrin ja vähemmän ainakin kuin esim. viime kesänä kesä-elokuun aikana. Nostaa asuntojen hintoja ja vuokratasoa.
> Rakennetaanko niitä vuokra-asuntoja vai ei. Joku väitti että nyt on ihan mahoton vuokra-asuntobuumi liikkeellä. Mitä pitäisi uskoa?
Tuhnun kannattaa uskoa menneisyyden ennustamiseen, kuten tähänkin asti. Kommentoimasi uutinen on melkein vuoden vanha ja ainakin PKS on vaikeaa välttyä törmäämästä rakennustyömaahan, lähti mihin suuntaan tahansa. Nyt on jopa saatu pää auki huonokuntoisimpien asuinkerrostalojen purkamiselle.