Onko teidän mielestä järkevää, jos saa aina vuoden puolivälissä tietää seuraavan vuoden vuokran määrän, niin maksaa ennakkoon puolen vuoden ajalta vuokran ja pitää en jälkeen tätä puskuria yllä? Sitä voisi sitten hyödyntää esim. yllättävän rahantarpeen iskiessä.
Mielestäni tämä olisi yksi hyvä kohde, jos haluaa hajauttaa talletuksia/sijoituksia. Ainakin jos tietää asuvansa kyseisessä asunnossa pitkäänkin.
Vuokra-asunto puskuri
Vuokran
6
214
Vastaukset
- kewadq
Siis... täh? Ei vuokranantaja ole mikään pankki. Ei vuokranantaja halua pohtia, montako kuukautta olet maksanut etukäteen siinä vaiheessa, kun jonain kuukautena sinulta ei tulekaan rahaa.
Etkö muka pysty pitämään puskurirahastoa ihan omissa hoteissasi? Avaa vaikka kokonaan uusi tili (mielellään joku säästötili, jossa on edes kohtuullinen korko), johon laitat ne puskurirahat. Ja sen jälkeen jos/kun vielä jatkat säästämistä, niin voit valita, paisutatko sitä puskurirahastoa vai sijoitatko vaikkapa osakerahastoihin ne rahat, joita ei tarvita siihen välttämättömään puskurirahastoon. - Vuorka
Ai että jos on seuraavan 6kk vuokrat jo maksettu, ja sitten päättää että ei kahteen kuukauteen maksa vuokraa, niin vuokranantaja irtisanoo sopimuksen ja pitää 4kk vuokran ylimääräiset rahat itsellään?
Eli eikö se juuri kiinnosta vuokranantajaa, että vuokrat on jo maksettu etukäteen, eli ei haittaa jos ei jonain kuukautena rahaa tulekaan.- öjlk
Se edellyttäisi ylimääräistä kirjanpitoa ja vaivaa sinun epämääräisistä maksuistasi. Lisäksi annat itsestäsi sellaisen kuvan, että ei ole oikein raha-asiat hanskassa. Paljon helpompi ottaa sellainen vuokralainen, joka osaa pitää rahoistaan huolen ja maksaa vuokran säännöllisesti määräpäivänä.
- TiliSetä
Ottamatta kantaa siihen, onko vuokran maksaminen ennakkoon yleisesti ottaen järkevää vai ei, kysyisin, mitä epämääräistä ja vaivaavaa siinä on, jos vuokranmaksussa on maksanut ennakkoon vuokria? Kirjanpidossahan tämä näkyy ylisuorituksena, joka pysyy niin kauan kuin sitä pitää yllä, eikö niin? Jos sitten jossain vaiheessa maksaja päättää olla maksamatta muutamaan kuukauteen mitään, tämä ylisuoritus pienenee sitä mukaa.
- öjlk
TiliSetä kirjoitti:
Ottamatta kantaa siihen, onko vuokran maksaminen ennakkoon yleisesti ottaen järkevää vai ei, kysyisin, mitä epämääräistä ja vaivaavaa siinä on, jos vuokranmaksussa on maksanut ennakkoon vuokria? Kirjanpidossahan tämä näkyy ylisuorituksena, joka pysyy niin kauan kuin sitä pitää yllä, eikö niin? Jos sitten jossain vaiheessa maksaja päättää olla maksamatta muutamaan kuukauteen mitään, tämä ylisuoritus pienenee sitä mukaa.
Jollain isolla vuokranantajalla voi olla niin kehittynyt laskutusjärjestelmä, että tuo kirjanpito ja seuranta hoituu lähes automaattisesti. Paino sanalla lähes. Pienen vuokranantajan on helpompi tsekata, onko kaikilta vuokralaisilta tullut tässä kuussa vuokra, kuin pitää sinua varten erillistä kirjanpitoa, jossa näkyy paljonko olet tältä ja ensi vuodelta jo maksanut.
- Velkakierre
Ei ole järkevää, koska menetät rahojesi korkotuoton ja lisäksi rahat ovat kiinni. Tilannehan olisi käytännössä se, että lainaat isännälle korottomasti puolen vuoden vuokrarahat ja kestää puoli vuotta saada ne pois.
Pidä puskuri pankissa niin saat korot itse, vaikkei niistä näinä aikoina paljon iloa olekaan. Oman talletuksesi voit yllättävässä tilanteessa käyttää muuhunkin kuin vuokraan ja tarvittaessa heti.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1721127
Anteeksipyynnöstä
Uskotko anteeksipyynnön voimaan? Mikä tekee anteeksipyynnöstä vaikeaa? Onko se mielestäsi joskus turhaa, joko pyytäjän132857- 84793
- 51738
Olisitko oikeasti valmis rikkomaan
Perheesi? En haluaisi sitä, mutta ne on teidän välisiä asioita. Voin olla sinulle vain kaverikin… ei paineita. Minä kesk55549Voisin jopa maksaa että saisin nähdä sut mies
Miten helvetissä joku voi olla tollanen kotihiiri. Edes mä en ole noin paha ku sä! Miten sua voi ikinä edes nähdä ?37541Stubb munasi - Suomessa kuuluu liputtaa Suomen lipulla
Presidentinlinnan ja Mäntyniemen salkoihin nostettiin sateenkaariliput lauantaina. Suurin osa kansasta ei varmasti pidä295533Martinan tarve valehdella.
Miksiköhän Martina valehtelee niin paljon,onko hän tietoinen siitä että valheistaan jää useimmiten kiinni? Esimerkkinä t215489Pakkomielle
Tahdon pyytää anteeksi, että olen kaivannut sinua kaikki nämä vuodet ja olet ollut minulle pakkomielle. Nyt on aika pääs45482- 49477