Tahtoo oman

Oli kysymys sitten todellinen tai ei. Tässä mielipiteeni. Vuoden 2017 heinäkuusta lähtien astuu voimaan Finanssivalvonnan vaatimus, että omarahoitusosuuden on oltava vähintään 10 prosenttia lainan määrästä. Tällä hetkellä pankki voi vielä periaatteessa myöntää lainan ilman omarahoitusosuutta, mutta useimmat pankit eivät enää tee näin.
.
Oletetaan siis, että sinulle myönnetään enintään 90 prosenttia lainaa. Tämä tarkoittaa maksimilainan määräksi 130.00 euroa ja asunnon maksimihinnaksi 127.450 euroa. Mukana on siis myös varainsiirtovero.
.
Tavallisesti pankit myöntävät lainaa enintään 70 prosenttia lainavakuudesta. Tämä tarkoittaisi enintään 43.300 euron lainaa sisältäen varainsiirtoveron. Henkilötakaajilla tai muulla vakuuskelpoisella omaisuudella saanet määrää nostettua.
.
Yleinen nyrkkisääntö myös on, että pankit mitoittavat asuntolainan siten, että velallinen myös pystyy hoitamaan lainan. Tämä tarkoittaa sitä, että enintään neljäsosa kuukausinettotuloista saisi mennä asuntolainaan. Sinun nettotuloillasi tämä tarkoittaisi 25 vuoden lainaohjelmalla 425 euron suorituksia lyhennyksiin ja korkoihin (3 prosentin korolla). Silloin lainan enimmäismäärä voisi olla 72.857 euroa.
.
Todennäköisesti pankit laskevat mahdollisuudeksesi hankkia 55.000-127.450 arvoisen asunnon. Todennäköisesti pankit laskevat ostokykysi riittävän 55.000-84.000 arvoiseen asuntoon. Lisävakuuksilla määrä voi nousta korkeammaksi.

Kuten Puntti totesi, et välttämättä saa lainaa koko summalle.

Kysymykseesi siitä, kannattaako ottaa laina, vastaus on ilman muuta. Muutto vuokrakasarmista ok-taloon on sellainen siirto, että varmasti kannattaa jos vain suinkin taloudellisesti onnistuu. Ajattele nyt: ei seinänaapureita, mahdollisuus grillata, päätät omista asioistasi, kukaan ei häiritse, nukut hyvin, voit harrastaa mitä haluat mihin aikaan vain, oma autotalli, oma piha, kodinhoitohuone, lampaantaljat. Se on napakymppi päätös jos sen teet.

Olen tsiigaillut netistä taloja jo useita kuukausia. Erään kiinnostavan ilmoituksen liitteenä on S-pankin mainos: Tähän kohteeseen 90% rahoitus. Kuukausimaksut ja korot sekä laina-ajan pituus mainittuna ym. Onko tuo pelkkä huuhaa-mainos vai onko kiinteistöliike todella vääntänyt rahoituksenkin valmiiksi?
Nykyinen vuokrani on aika tyyris ja olen maksanut sitä piiiitkään. Tekis oikeasti mieli lähteä omaan torppaan ja jättää tämä vuokralähiö taakse.

Osta helvetissä oma asunto,rinsikassa saattaa päästä hyvinkin halvalla kuukausittain,on vain tuo laina joka pitää siis saada.

Per-kele älä vaan osta rivi tai kerrostalo paskoja,helvetti mitä huijausta,turavituile ne on tehty,mihille jotka ei osaa mitään toki luulevat osaavansa kaiken.

Perkele noita yhtiövastekkeita ,ne täydellisiä huijaireita,maksuja menee kaiken saatanan öleille.

Pysy saatanan kaukana jos voit rivitaloista,kerrostalokin on parempi.

Helvetti sielä rivareissa joutuu tekemään kuin ok-taloissa,on kuulema perkele viikko vuoroja oikein,saatana minen maksaisi euroakaan tuollaisista vuoro töistä,nurmikon ajoja ja lippujen nostoa ym..ei vittu mitä paska elämää tuollainen voi olla.

Jumalauta että menee hermot muiden puolesta,jotkut on ostaneet ilmaa ja maksaneet aivan tyhjästä.

Onko jollakin noin pienet tulot? Ei voi olla työtuloa vaan jotakin muuta. Hulluhan tuolla palkalla töitä tekee kun 500 e saa kuussa tekemättä mitään ja yhteiskunta maksaa kaikki asumis ja muut kulut. Ählämit saa kaksi tonnia käteen tulemalla vaan tänne lomailemaan ja täyden ylläpidon. Tän on pakko olla provo?

Tuossa hintaluokassa voi uudessa kodissa ruveta oksetuksen sijasta yskittämään. Halvalla ei hyvää saa ja homekorjaukset maksavat _paljon_. Ikävä tilanne, jos laina on mitoitettu tiukalle. Pidä varasi, sillä omakotitalossa kannat riskit itse.

Tuosta kysymyksestä puuttui oleellinen tieto: perhekoko ja asuinkunta. Arvattavasti noin pienillä tuloilla saa jonkinlaista asumistukea myös omaan asuntoon. Laske KELAn laskurilla tuen määrä.

Nyrkksäännön mukaan noin pienipalkkaista työtä ei kannata tehdä ollenkaan.

Suomen bkt:stä yli viidesosa kuluu sosiaaliturvan alle tilastoitaviin tulonsiirtonimikkeisiin. Tulonsiirrot ovat se ainoa asia, mikä Suomessa kasvaa. Tällä perusteella on täysin typerää viettää aikaa palkkatyössä.

Tuossa tuloluokassa avain omakotiasumiseen on asumistuessa. Maksi moi se, niin eiköhän se sitten onnistu. Aloita opiskelu KELAn sivuilta.

tämä maa on niin kaikin mahdollisin tavoin piloilla.

17 000 tonnia/ kk? Veronmaksajien maksamasta kassasta?
niin - maassa on vielä ryöstettävää arsenaalia -näemmä

"17 000 tonnia/ kk? Veronmaksajien maksamasta kassasta?"

Mihinkä tuo summa perustuu?

Kassa on tyhjennettävä mahdollisimman pikaisesti, muuten sen tekevät eteläeurooppalaiset (katso velkaunioni) tai erilaiset maahanmuuttajat.

Sossun tyhjennys on kansalaisvelvollisuus. Suomi voi nousta vain konkurssin pesäselvityksen jälkeen.

Kannattaa ilman muuta ostaa. Niinkuin Pundit tuolla aikaisemmin sanoi, saat noilla tuloilla noin 120000-130000€ hintaisen asunnon. Muista kuitenkin, että pyyntihinnat ovat eri asioita, kuin myyntihinnat, jolloin voit katsella 150000-170000€ hintaisia taloja tehden niistä tarjouksia. En tiedä, missä asut, mutta esim reilut 60 kilometriä Helsingin keskustasta Karkkilassa ja Lohjalla on tuossa hintaluokassa paljon tarjontaa.

Miksi siis kärsiä vuokralla kassuasunnossa, missä ei viihdy, kun voit saavuttaa haluamasi hiukan pidemmällä työmatkalla mukavassa ja turvallisessa pienessä kaupungissa.

Kiitoksia vastauksista. Pienethän nuo minun tulot ovat(1700e netto) mutta tunnen kyllä monia vielä pienituloisempia.
Yksin olen taloa katselemassa ja sitä parempaa puoliskoa en enää vaivoikseni ota kun edellisestä pääsin eroon. Rintamamiestalo on haaveena, olen sellaisesta kotoisinkin ja 75000-90000e olisi mielestäni passeli hinta. Kuuta en taivaalta tavoittele vaan vähän vaatimattomampi kelpaa. Vuokrani on tällä hetkellä lähes 800e ja silti jää rahaa useita satasia kuussa säästöön joten luulen että elämäni ei hirveästi talon oston myötä kiristyisi. Remonttihommia osaan jonkin verran tehdä itsekin, tosin sähköhommiin en puutu.
Vähän ihmetyttää tuo kun puhutaan että 10% omarahoitus riittää. Sit samaan hengenvetoon puhutaan 20 tai 30% omarahoituksesta. Minulla se 13000e pesämuna on ja jos se ei riitä niin sitten on vain säästettävä lisää.

Säästäväisyys kannattaa pienemmilläkin tuloilla.

Hei. Olen Keski-Suomesta ja pohdin samanlaista kuin ap. Olen pohtinut monta vuotta. En ole uskaltanut mennä pohdintaa pidemmälle kun olen luullut ettei tuloni riitä talon ostoon/maksuun. Onko näillä tuloilla realistista hankkia ok-talo? Tuloni siis 1630/netto.

mitä tää on, joko persaukisetkin taloja ostaa? jo on aikoihin eletty.