Sandis Jätkäsaari myynnissä 15. - 30.11.2015

Kiitos tiedosta! Tuleekohan tämä pian nettiin?

Millä numerolla haette noita pienimpiä asuntoja? Itsellä päälle 100 000, joten enpä tiedä, onko mahiksia...

Hakeekohan HASO:lla jo asuvat noita pieniä asuntoja? Eli vapautuukohan 2 vuoden päästä hyviltä alueilta vanhoja pieniä kaksioita..?

Sain tosiaan vain A4-kokoisen paperin, joten varsinaiset esitteet pitää hakea itse. Mielellään itsekin tutkailen paperisia versioita. Ennakkotiedoissa luki, että tiedot ja sähköinen esite tulevat SUNNUNTAINA 15.11. nettisivuille ja haku on voimassa 30.11. klo 12.00 asti.
Talossa on myös 47 m2 kaksioita (ei hintatietoja). Haen niitäkin varuiksi, vaikka ei kyllä olisi varaa. Mitä isompaa hakee, sitä tuoreemmalla numerolla sen yleensä saa.

"Myyntiin"?... Tarkoitatte varmaan "hakuun"?

Siis jonotusnumero ratkaisee edelleen - ei se halukkuus ostaa tai hankkia ko. kohteen tai muissakaan osoitteissa olevat kohteet!

Mutta nyt kannattaa hakea isoa asuntoa, ja ottaa vuokralaisia jos mahdollista - 8000-10 000 kotoutettavaa pakolaista yms. asunnon tarvitsijaa ovat asuntoa vailla piakkoin!
Eikä jokaiselle halukkaalle edes pks:la ym. riitä vapaita tai muitakaan asuintoja!

Joten ns. "alivuokralaiseen kannattaa satsata", menneen maailman tapaan tässä talous yms. tilanteessa missä maa makaa!

Eiköhän jokainen täysijärkinen tiedä, että asumisoikeusnumero ratkaisee eikä ostohalukkuus, etenkin kun asuu jo ennestään asumisoikeusasunnossa. Kyllä niitä haetaan, mutta ei niitä ilmaiseksi saada, vaikka kuinka haettaisiin, joten asuntoihin myydään asumisoikeus. Pienikään numero ei paljon auta, jos ei ole tarpeeksi rahaa, millä ostaa se asumisoikeus.

Jätkäsaarelainen kirjoitti:

Eiköhän jokainen täysijärkinen tiedä, että asumisoikeusnumero ratkaisee eikä ostohalukkuus, etenkin kun asuu jo ennestään asumisoikeusasunnossa. Kyllä niitä haetaan, mutta ei niitä ilmaiseksi saada, vaikka kuinka haettaisiin, joten asuntoihin myydään asumisoikeus. Pienikään numero ei paljon auta, jos ei ole tarpeeksi rahaa, millä ostaa se asumisoikeus.

Lue lisää

Kyllä, ja mm. Hitas asuntoja jonotetaan ja lopulta arvotaan myös, mutta lopulta ostetaan... (siirryttiin niiden jonotuksesta vain vähän aikaa sitten arvontaan, siis kauan tulla 2000-luvulle, kun halukkailla ihmisillä kestivät jonottaa ulkona jonkun jakotoimiston ovella vuorokausia jopa!).


Askel askeleelta kehitystä?

Soitin ATT:lle ja siellä sanottiin, että esitteet tulevat painosta vasta ensi viikon lopulla. Ilmoitus tulee nettiin myös ensi viikonloppuna. Eli turha käydä toimistolla hakemassa esitettä.

Onko jollain hintatietoja? Onko halvin asunto tasan 25000? Kuinka paljon maksaa 47 m2 kaksiot? Paljonko on vastikkeet? (Olisi pitänyt kysellä näitäkin puhelimessa...)

Näyttää taas nämä stadin rakennusmääräykset persettä asunnonhakijoille ja tarvitsijoille. Kun asunnon keskipinta-ala pitää olla ~60m2 ja joka ikisessä asunnossa on pakko olla oma näyteikkuna/akvaario ja kaiken pitää olla esteetöntä niin eihän se ole mikään ihme että pienistä asunnoista on ihan älytön pula koko kaupungissa.

Tässäkin talossa on näemmä vain säälittävät 7 yksiötä, ja nekin vielä todella isoja 40 neliön yksiöitä. Kymmeniä tuhansia ihmisiä on hakemassa tälläisiä ja vielä pienempiäkin (ja halvempia) yksiöitä, mutta kun ei niitä vaan saa rakentaa. Kun rakennuttajan pitää rakentaa jokaista kolmea 40m2 asuntoa kohden yksi 120m2 asunto, mille on suhteessa niin paljon vähemmän kysyntää (varmaan 1:30, eikä 1:3), niin onhan tämä aivan järjetöntä touhua.

Sama juttu kaupungin vuokra-asunnoissa. 60% hakijoista on yksin muuttavia jotka haluavat pieneen yksiöön, mutta vapautuvista asunnoista noin 10% on sopivia yksiöitä näille hakijoille. Ja pienten yksiöiden uudistuotannon määrä on vielä pienempi.

Mistä sä oot tommosta saanu päähäs. Kokosääntely lopetettiin 2012 lopussa ja tämän jälkeen otettiin käyttöön seuraavanlainen "normisto". (keskipinta-alan piti olla 75m2)

"Nykyinen normi on, että puolet asuinpinta-alasta (huom! ei asunnoista!) on oltava perheasuntoja eli vähintään kahden makuuhuoneen asuntoja. Sen toisen puoliskon niitä pienasuntoja saa jakaa kuinka pieniksi hyvänsä ja perheasuntopuoli taas kannattaa rakentaa sen kokoisiksi, joille on kysyntää."

Eli ei tossa mitään kokosääntelyä 60m2 ole. Nykynen elementtirakentaminen aiheuttaa käytännössä omat rajoitteensa siihen mikä kokoisia ja muotoisia kerroksiin pystytään järkevästi tekemään.

uyuyuyu kirjoitti:

Mistä sä oot tommosta saanu päähäs. Kokosääntely lopetettiin 2012 lopussa ja tämän jälkeen otettiin käyttöön seuraavanlainen "normisto". (keskipinta-alan piti olla 75m2)

"Nykyinen normi on, että puolet asuinpinta-alasta (huom! ei asunnoista!) on oltava perheasuntoja eli vähintään kahden makuuhuoneen asuntoja. Sen toisen puoliskon niitä pienasuntoja saa jakaa kuinka pieniksi hyvänsä ja perheasuntopuoli taas kannattaa rakentaa sen kokoisiksi, joille on kysyntää."

Eli ei tossa mitään kokosääntelyä 60m2 ole. Nykynen elementtirakentaminen aiheuttaa käytännössä omat rajoitteensa siihen mikä kokoisia ja muotoisia kerroksiin pystytään järkevästi tekemään.

Lue lisää

Tosiaan muistin että kokosääntelyn määräykset muuttui muutama vuosi takaperin. Syy miksi sanoin 60m2 on koska kaikessa uudistuotannossa keskipinta-ala pyörii nykyään 60m2 paikkeilla ja oletin että "m2-pakko" tippui tähän numeroon 75'sta.

"Nyt rakennettavan talon joka toinen asunto saa olla pieni asunto, yksiö tai kaksio. Ja loppujenkaan asuntojen ei tarvitse olla 80 neliötä suurempia, kunhan niissä on kaksi makuuhuonetta. Uuden yksiön vähimmäiskoko on Helsingissä 20 neliötä. Näin ollen kahden asunnon rakentamiseen kuluu vähintään 100 neliötä."

http://www.vuokraturva.fi/yritys/blogi/helsinkilaeisiin-taloihin-saa-nyt-rakentaa-jopa-puolet-enemmaen-asuntoja-ku

Kumpi näistä on nyt sitten oikeassa? Puolet asunnoista, vai puolet asuinpinta-alasta?

Oli miten oli, neliöpohjainen kokosääntely on ehkä historiaa, mutta fakta on että käytännössä ~60m2 on nykyinen keskipinta-ala. Ja tilanne on edelleen surkea. Se että puolet asunnoista/asuinpinta-alasta pitää olla 3h tai isompaa ei paljoa auta kun pienten asuntojen hakijoita on kymmenkertaisia määriä verrattuna 3h hakijoihin.

Vaikka vain yksi 80m2 kolmio rakennettaisiin jokaista neljää 30m2 yksiötä kohden, pienistä asunnoista olisi edelleen suuri pula. Ja nykyisellä "normistolla" ollaan todella kaukana siitä että tuo olisi mahdollista.

"näköalat on kaikista asunnoista puistoon! "
Vastapäinen talo on 85 metrin päässä ja siinä välissä on tosiaan se "paskaröörin"puisto.

Parvekkeen muoto johtuu varmaan siitä, että talo sijaitsee tulevan Hyväntoivonpuiston tiukassa mutkassa. Pienimmät asunnot ovat neliöiltään aina kalleimpia kaikissa asumismuodoissa, mikä on mielestäni väärin. Esim. yksin asuvat maksavat muutenkin kaikesta eniten, ja asumisessa sinkkuja rokotetaan viimeisen päälle.

Jännä, että asunnoissa on laminaattilattiat, viime vuosina rakennettuihin Hason kantakaupungin kohteisiin Jätkäsaareen, Kalasatamaan ja Arabianrantaan on kaikkiin pantu parkettilattiat. Minkä verran mahtaa parketiksi vaihtaminen maksaa? Onkohan myös hellassa ja astianpesukoneessa ym. säästetty Bysaan verrattuna.

Joo kuulemma keittiökoneet tulee kohteeseen "kierrätyksestä", ja saksalaisen tai korealaisen tehtaan vanhentuneesta ylijäämävarastosta mitkä eivät ole minnekään muualle maailmassa enää kelvanneet.
Att:lle siis ja sen johtajalle Sisko Marjamaalle tullaan myöntämään "ympäristöteko-palkinto" tämän johdosta!

Kuten kaikki muistavat, aikaisemmat palkinnot vuosittain jaettavat "Att:n _palkinnot" johtaja Marjamaa saa runsaiden henk. kohtaisine (lisä-) lahjojen keralla yhteistyökumppaneiltaan joilta johtaja kumppaneineen siis erilaisine edukkain tavaran- ja materiaalien toimittajineen on hankkinut egolokiset kakkosluokan rakennus-matskunsa jo vuosien ajan syydettyä Att:n kohteisiin joista lopullisen "vastuun ottaa" kuitenkin alihankkijana toimiva vastuunpakoilija yhtiö omalla tavallaan ulkoistaen kaikki muiden hoidettavaksi!

Nythän on mm. parkettien 'palapeli-yritys' luopunut toimittamasta sekunda-lattioitaan myyntiin ja nyt on siis tyydyttävä laminaattiin, ja ne tullaan asentamaan niinikään "kakkosluokan" ammattilaisten harjoittelutyönä!

Uudiskohteen huoneiden ym. ovet ja ikkunapuitteet tulevat vielä ja edelleen halvimman mukaan eli siis kakkosluokkana kuten ennenkin!
Siitäkin em. johtaja odottaa henk. kohtaisia lahjuksia ja luonnollisesti jälleen koko toimistolle hyvän yhteistyökumppanin palkintoa säästäessään materiaali- ja muissa kustannuksissa ja ennenmuuta ajassa pitkälle yli 10-v rakentajan vakuusaikojen, mutta ainakin yli 2- v. takuun rakennustöille!

Näistä uutisoidaan Att:n sivuilla ja ammattijulkaisuissa ja ns. lahjoittajien sivuilla viimeistään loppuvuodesta 2016!

Viihtykää ja nauttikaa Att-kodeissanne pitkälle yli 10-vuoden ajan!

jgutituityui kirjoitti:

"näköalat on kaikista asunnoista puistoon! "
Vastapäinen talo on 85 metrin päässä ja siinä välissä on tosiaan se "paskaröörin"puisto.

Niin siis "kuvitteelliseen puistoon" jolla paikka mutta puistoksi sitä voinee kutsua vasta noin 20-50-vuoden kuluttua kun ette enää ole asukkaana mahd. ko. kohteessa?
Mutta kuvitellaan katsomme "puistoon" auringon nousua odotellessa (ikkunat kun on itä-kaakkoon) jonka toisella laidalla on samanlainen betonibunkkeri kuin joka puolella muuallakin alueella!
Meren voi vain aistia läheisen sataman liikennepauhusta laivan pillistä ja viinarallin lisääntyneestä määrästä kerrannaisvaikutuksineen!

Alue on sumppu jo syntyessään! Siis liikenteellisesti - jälleen "laatu-suunnittelua", ymmärrättehän!?
Kun aluksi oli pelkkä täyttömaa-alue ja sitä alettiin rakentaa alueen "suusta" eli kapean pienen liikenneväylän kautta peremmälle edeten!
Sitten tajuttiin satamaa tulee kehittää mutta miten se käy jos satamaan jossa isot laivat ja uusi satamarakennus, kuljetan pientä polkua ja kahta kaistaa ja ruuhkaa on jo nyt vaikka alue on puoliksi valmis jos sitäkään!

No onhan se kiertotie, joo joo... ns. Grusellin sillan kautta mutta minne sieltä pääsee kiertämättä koko muu alue?!

Löysinkin hinnan aikaisemmasta viestistäsi !

Kolmiot on yllättävän isoja tässä kohteessa. Yksi 74 m2 saunaton kolmio löytyy, joten se on vähän edullisempi. Tuolla numerollasi (48 xxx / Kolmio_hakusessa2) saat varmasti sen mitä ensisijaisesti haluat. Tai jos hakijoissa on paljon pienempiä lukuja, niin se on kyllä huolestuttavaa.

Joku täällä kovasti kritisoi Jätkäsaarta ja ATT:ta. Kuljen monta kertaa viikossa Jätkäsaaren ohi, joten mikään väite ei tule yllätyksenä. Aluetta vasta rakennetaan ja se rakennetaan jättömaalle. Tuleva puisto on tällä hetkellä pelkkä kaavoitettu alue, puiden istutus ja alueen maisemointi on edessä. Puistoakin enemmän olen kuitenkin ajatellut sitä mahdollisuutta, ettei tarvitse tuijottaa ikkunasta vastapäisen asunnon ikkunaan eikä parvekkeen alla autot kulje. Tietenkin olisihan se mahtavaa jos olisi merinäköala: Lemminkäinen näyttää myyvän Saukonpaaden alueella merinäköalalla 40 m2 kaksioita hintaan 400 000 e. Olisihan se tietty yksi vaihtoehto :)

Niin otahan yhteys ATT:n kun hakuaika on umpeutunut, saako sun numerolla asuntoa?
Veikkaan halukkaita sekä uusia hakijoita että asunnon vaihtajia (-joita muuten ainakin puolet ja vääristää osaltaan haku-numeroiden jonoa) ja - samalla viivalla - on niin paljon ettei tuolla alkavalla numerolla 150 xxx saa vielä mistään muualta kuin etäämpää ja H:gin ulkopuolisista yhtiöistä tarjouksia?

Korkeintaan voi onnistua jos joku peruuttaa jo ostamansa asunnon toisiin ajatuksiin tulleessaan, kun kaupat tehdään jo nyt syksyllä 2015 ja asuintalo valmistuu 2017!
Paljon voi tapahtua siinäkin ajassa! Mutta myös aikaisempia peruutuksia tulee olemaan, itse asun sellaisessa nyt kun olin vasta "kolmannella sijalla" nykyiseen kahden edellä olleen hylättyä tarjouksensa! Ja tässä itsestä riippumattomassa "sopassa" sitten ollaan oltu kaikkine vikoineen päivineen! Ihan kuin he peruuttaneet olisivat nähneet ennalta tulevat ja koettavat asiat kohteessa eli asuntoon kohdistuen!?

En osaa sanoa missä vaiheessa voi vielä aikeensa perua uuteen kohteeseen, kuitenkin ennemmin kun alkaa omaansa irtisanoa 3 kk ajalla, on myös aikomastaan uudesta kohteesta tehtävä peruutus jonka kesto on samoin 3kk.
Oletan jo n. 6 kk ennen uuteen taloon ilmoitettua muuttopäivää aikaisemmin tehty peruutus toimii ongelmitta, silloinhan oma entisen asunnon irtisanominen vielä edessä!?

En usko, että yli 90 m2:n asuntoihin, esim. 130 m2:n asuntoon on valtavasti hakijoita. Hintakin on yli 65 000 €. Eri juttu on yksiöt ja kaksiot. Täällä Suomi24:ssä ihmiset kertoivat saaneensa uuden Hason 3h k, pari- ja rivitaloasuntoja, tosin Myllypurosta, tänä vuonna haetulla numerolla. Jostain päin Helsinkiä saa siis isollakin numerolla.

Isoimpiin asuntoihin on yleensä vähemmän hakijoita, tosin nämä isoimmat ovat yleensä kattohuoneistoja ja saattavat hyvällä paikalla sijaitessaan houkutella hakijoiksi rikkaita yli 55-vuotiaita hakijoita, joilla ei ole varallisuusrajoja.

Jos näen oman talomme parin kattohuoneiston asukkaita, voin kysäistä, millä asumisoikeusnumerolla he ovat asuntonsa saaneet. Kriittiselle vaativalle asujalle sanoisin, että teidän asumisoikeustalonne ei ole mitenkään poikkeus rakennusvirheiden suhteen. Nykyään kaikissa taloissa on rakennusvirheitä, ihan sama, onko asumisoikeus-, omistus- tai vuokratalo ja minkä yhtiön rakentama tai rakennuttama. Kaikissa saa taistella hampaat irvessä sen puolesta, että virheet korjattaisiin. Asumisoikeustaloissa takuukorjaukset alkavat valitettavasti vasta kahden vuoden kuluttua valmistumisesta.

No joo, koitetaan samalla viisin ollaan sitten tai ei olla naapureita siellä?

Varmin tapa olisi odotetta vielä jonkun vuoden ja vahvistaa sijoitustaan esim. Sompasaaren jo päätettyyn kohteeseen tosin vasta tiet ja kadut alussa ja päätetty nimitysten mukaan sillä paikalla.
Itse Kalasataman pilvenpiirtäjiin esim. tullee vaan omistuspohjaista rakentamista?

Mutta lisäkohteita tulee varmaan Keski-Pasilaan 10-v. viiveellä, mutta uskon myös Jätkäsaareen myös muiden kuin Att:n / Hason kohteena.
Alueesta on vajaa puolet vasta rakennettu tai edes hankkeena!

Hermannin ranta on yksi melko suuri kohde lähivuosikymmenenä joka myös Vanhankaupungin lahtea myötäilevä noin 1,5 -2 km alue.

Laajasaloon tulee lisää valtavasti ja iso asuinalue ja osa myös aso-kohteita, ja raitiotie silta nopeuttaa kulkua keskustaan, jos on pakko.
Metsälään (Postikeskus alue) tulossa ja suunniteltukin jo keskisuuri alue heti Pasilan pohj. - luoteen puolella.
Ja muualle yksittäisiin täydentävää asuintalo rakentamista, ettei rakentaminen H:gin keskustan tuntumasta ihan heti lopu.... todellakaan!

Asumisoikeusasunnon hankkimisen ehdoissa sanotaan mm., että

- hakija ei saa omistaa paikkakunnalla asumistarpeen tyydyttävää asuntoa
- hakijalla ei saa olla varallisuutta siinä määrin, että hän kykenee hankkimaan tarvettaan vastaavan asunnon
- yli 55-vuotiailla hakijoilla sekä asumisoikeusasunnosta toiseen vaihtavalla hakijalla ei ole varallisuusrajoitteita

Tietääkö joku, koskeeko tuo "hakija ei saa omistaa paikkakunnalla asumistarpeen tyydyttävää asuntoa" myös yli 55-vuotiaita hakijoita? Eli jos olet yli 55-vuotias ja sinulla on omistusasunto, voitko pitää sen ja saada kuitenkin asumisoikeusasunnon vai etkö voi? Ei, en ole itse lähellekään 55-vuotias, mutta mietin, että on älytöntä, jos yli 55-vuotiaille on jätetty tuollainen keinottelumahdollisuus asumisoikeusasunnoilla. Asumisoikeusasuntoja tarvitsevat kuitenkin ihmiset, joilla ei ole mahdollisuutta tai varaa hankkia omistuasuntoa.

No niin, äkkiä ajatellen - ns. kahden asunnon kanssa olet etuoikeutettu ja miksi siis niin toimiakaan jos on jo oman asunnon omistava ja haikailee aso-asumista?

En tajua, mutta uskon tällöin henkilö haaveilee saavansa hyötyä jos saisi sitä muutenkin ja muilla keinoilla kuin hankkimalla aso-asunnon ja samaan aikaan vuokraa ulos omistusasuntoaan? Myytyjä asuntoja ja omaisuutta tuskin tässä mielessä tarkkaillaan varsikaan nuoremmassa hakijakunnassa?

Eri tilanne saattaa olla jos luovuttaa omistusasunnon perillisilleen eli lapsilleen, ennen aso-asunnon hankkimistaan.
Ja täten voi osoittaa ettei omista enää asuntoa ja on siis varallisuusoletuksen puolesta vapaa hankkimaan aso- tms. ja esim. hitas-asunnon?

Nämä kuten arava-asunnot ovat valtion tukemaa "voittoja tavoittelematonta" asuntotuotantoa ja asumista!

Näitä on mitä todennäköisemmin paljon aso-asukkaissa joilla on varallisuutta muutakin ehkä kuin asuntoja, ja ovat ratkaisseet asumisen näin edullisemmassa muodossaan, silloin ollaan yli 55- v. kuten edellä tuodaan esiin!
Sopii miettiä milloin "hallitus tms." taho löytää näistä jonkun aso- asunnon saamisen esteen ja rajoitteen jota nyt ollaan palauttamassa mm. kunnallisen asumisen suhteen eli tulo- ja varallisuusrajoja tarkastellen!

Käsittääkseni yli 55 vuotiaat saavat pitää edelleen omistusasunnon vaikka saisivatkin aso-asunnon.

Meikäläisen tulkinta ASO-laista on se, että yli 55-vuotias asunnonomistaja voi ostaa ASO-asunnon niin halutessaan.

ASO-lain 4 a §:n 3 momentissa todetaan, että hyväksymisen edellytyksenä on asunnon tarve ja mainitaan ne tavanomaiset esimerkit, milloin tarvetta ei ole eli tarpeeksi rahaa vastaavaan asuntoon tai omistaa ennestään vastaavan samalla paikkakunnalla.

ASO-lain 4 a §:n 5 momentissa puolestaan sanotaan, että "mitä 3 momentissa säädetään asumisoikeuden haltijan hyväksymisen edellytyksistä, ei sovelleta:
1) asumisoikeusasunnosta toiseen vaihtavaan hakijaan; tai
2) 55 vuotta täyttäneeseen hakijaan".

Jos mennään siis tiukasti lain sanamuodon mukaan, niin 55-vuotiaita ei koske edellä mainitut rajoitukset ASO-asunnon hankinnan suhteen. Se lienee selvää, että voi omistaa vain yhden ASO-asunnon ja siinä on myös asuttava lukuun ottamatta tiettyjä poikkeusmahdollisuuksia laittaa vuokralle määräajaksi.

Eikö Sandiksen tiedot tule Att:n nettisivuille sunnuntaina 15.11. ja samalla asunnot haettaviksi nettiin? Yleensä tiedoissa on kaikki rakennustapaselostusta myöten. Ilmeisesti tiedot täytyy olla myös kirjallisena esitteenä, koska kaikki ihmiset eivät edelleenkään käytä internetiä. Jännä tietää, kuinka paljon hakemuksia tulee. Muistan, että Kalasataman Poijuun tuli v. 2011 noin 600 hakemusta, mutta Jätkäsaaren Kap Hornin hakijamäärää ei kai julkistettu.

Kysyin tuota 55-vuotiaiden asumisoikeushakua juuri sen takia, että heiltä taatusti löytyy pieniä asumisoikeusnumeroita, ja voivat hankkia niillä sijoitusasunnon. Meidänkin talossamme eräs asukas piti asuntoaan eräässä kansainvälisessä majoituspalvelussa kaksi vuotta eikä koko aikana asunut siinä itse. Olisi varmaan jatkanut vaikka kuinka kauan, elleivät lähinaapurit olisi kyllästyneet asunnossa jatkuvasti vaihtuviin turisteihin ja käräyttäneet asiaa isännöitsijälle. Asukas ei kylläkään ollut yli 55-vuotias.

Jätkäsaarelainen kirjoitti:

Eikö Sandiksen tiedot tule Att:n nettisivuille sunnuntaina 15.11. ja samalla asunnot haettaviksi nettiin? Yleensä tiedoissa on kaikki rakennustapaselostusta myöten. Ilmeisesti tiedot täytyy olla myös kirjallisena esitteenä, koska kaikki ihmiset eivät edelleenkään käytä internetiä. Jännä tietää, kuinka paljon hakemuksia tulee. Muistan, että Kalasataman Poijuun tuli v. 2011 noin 600 hakemusta, mutta Jätkäsaaren Kap Hornin hakijamäärää ei kai julkistettu.

Kysyin tuota 55-vuotiaiden asumisoikeushakua juuri sen takia, että heiltä taatusti löytyy pieniä asumisoikeusnumeroita, ja voivat hankkia niillä sijoitusasunnon. Meidänkin talossamme eräs asukas piti asuntoaan eräässä kansainvälisessä majoituspalvelussa kaksi vuotta eikä koko aikana asunut siinä itse. Olisi varmaan jatkanut vaikka kuinka kauan, elleivät lähinaapurit olisi kyllästyneet asunnossa jatkuvasti vaihtuviin turisteihin ja käräyttäneet asiaa isännöitsijälle. Asukas ei kylläkään ollut yli 55-vuotias.

Lue lisää

Tästä aiheestahan oli taannoin puhetta ja jopa tutkintaa Helsingissä kun kaupungin asunnossa asuva vuokralainen käytti asuntoaan ns. kansainvälisen koti-majoittumisen "soffasurffailun" tarjoamiseen.
Asia tuli julki jopa lehtien palstoilla ja tämän vuokralaisen henkilöllisyys ja nimi paljastettiin!
Helsingin tilakeskuksen 'asiamies' Heli Hietala (ihan jopa asianajaja taustainen nainen) antoikin sitten omana lausuntonaan sen olevan kiellettyä ja asiaa tulkittiin muuallakin kunnes oliko joku asuntotoimestakin eli Hekan hallinnosta vastaava mahd. (kaupungin turhin virkamies?) vastaava kertoikin yllättäen asiassa ei olisi mitään vääryyttä tai kiellettävää?!

Mutta miten kävi lopulta, - veikö mies nimensä julkistaneet oikeuteen - loukkauksesta ja tietosuojarikoksesta?
http://www.hs.fi/kaupunki/a1431395931761

Mutta aso-asumisessa on ainakin meidän 'yhtiössä' lauseke asuntoa saa tilapäisesti vuokrata määräajaksi muistaakseni max 2-vuotta, asioiden tilan niin vaatiessa. Mutta silloinkin hyvin perustellen ja luvan kanssa voi vuokrata ulkopuoliselle.
-----------------------------
Mutta tuodaanpa esimerkki toisella tavalla tästä aihepiiristä kun kaikesta "aso-sääntöviidakosta" poiketen tehtiin eräässä aso-yhtiössä (pks) kiinteistöyhtiön omien sääntöjen vastainen päätös talohallituksen yksimielisellä päätöksellä asioiden tilaa ehkä enemmin tutkimatta tms. ryhtyä majoittamaan asukastilaan esim. asukkaiden vieraita eli oikeammin matkalaisia kuka milläkin verukkeella ja erittäin edulliseen hintaan!

Henkilömääriäkään rajoittamatta tms. ja ihan vapaasti määrätyn eli varatun ajan puitteissa samalla kertamaksulla ilm. vrk- maksulla!
Sehän saikin suosiota ja kesti aikansa kunnes "kokeilu" loppui yhtä nopeasti kuin oli alkanutkin!
Ja koomisintahan siinä oli ollut kun ihan kokouspöytäkirjan mukaan isännöitsijän luvalla toiminta alkoi ja tilaa varustettiin sen mukaan mm. vuodetarpeita hankkien jne.
Mutta asian tilaa tarkastellessa myöhemmin mm. sääntöjen ja asetettujen kellon aikojen puitteissa kävi ilmi, kukaan hallinnoivalla taholla ei ollut sitten lupaa antanutkaan ja edes "tietoinen" asioista vasta kuin jälkeenpäin!?

Näitä irtiottoja sattuu nähtävästi kun osallisilla on innostusta ja aloitteellisuutta viedä asioita eteenpäin enemmän kuin taitoa, ja unohtuu tarkistaa asioiden oikeellisuus jopa laillisuus näkökohdat ja se lopputulema missä ollaankin!
Tämä oli ikään kuin toisenlainen versio "soffasuffailusta" kotioloissa, mutta näin asukastilassa jonne olisi voitu luoda vaikka matkailu-bisnestä joidenkin innokkaimpien tarkoitusperiä tuntematta "sukulaisvierailujen" verukkeella?

Kyllä_sattuu_tapahtuu kirjoitti:

Tästä aiheestahan oli taannoin puhetta ja jopa tutkintaa Helsingissä kun kaupungin asunnossa asuva vuokralainen käytti asuntoaan ns. kansainvälisen koti-majoittumisen "soffasurffailun" tarjoamiseen.
Asia tuli julki jopa lehtien palstoilla ja tämän vuokralaisen henkilöllisyys ja nimi paljastettiin!
Helsingin tilakeskuksen 'asiamies' Heli Hietala (ihan jopa asianajaja taustainen nainen) antoikin sitten omana lausuntonaan sen olevan kiellettyä ja asiaa tulkittiin muuallakin kunnes oliko joku asuntotoimestakin eli Hekan hallinnosta vastaava mahd. (kaupungin turhin virkamies?) vastaava kertoikin yllättäen asiassa ei olisi mitään vääryyttä tai kiellettävää?!

Mutta miten kävi lopulta, - veikö mies nimensä julkistaneet oikeuteen - loukkauksesta ja tietosuojarikoksesta?
http://www.hs.fi/kaupunki/a1431395931761

Mutta aso-asumisessa on ainakin meidän 'yhtiössä' lauseke asuntoa saa tilapäisesti vuokrata määräajaksi muistaakseni max 2-vuotta, asioiden tilan niin vaatiessa. Mutta silloinkin hyvin perustellen ja luvan kanssa voi vuokrata ulkopuoliselle.
-----------------------------
Mutta tuodaanpa esimerkki toisella tavalla tästä aihepiiristä kun kaikesta "aso-sääntöviidakosta" poiketen tehtiin eräässä aso-yhtiössä (pks) kiinteistöyhtiön omien sääntöjen vastainen päätös talohallituksen yksimielisellä päätöksellä asioiden tilaa ehkä enemmin tutkimatta tms. ryhtyä majoittamaan asukastilaan esim. asukkaiden vieraita eli oikeammin matkalaisia kuka milläkin verukkeella ja erittäin edulliseen hintaan!

Henkilömääriäkään rajoittamatta tms. ja ihan vapaasti määrätyn eli varatun ajan puitteissa samalla kertamaksulla ilm. vrk- maksulla!
Sehän saikin suosiota ja kesti aikansa kunnes "kokeilu" loppui yhtä nopeasti kuin oli alkanutkin!
Ja koomisintahan siinä oli ollut kun ihan kokouspöytäkirjan mukaan isännöitsijän luvalla toiminta alkoi ja tilaa varustettiin sen mukaan mm. vuodetarpeita hankkien jne.
Mutta asian tilaa tarkastellessa myöhemmin mm. sääntöjen ja asetettujen kellon aikojen puitteissa kävi ilmi, kukaan hallinnoivalla taholla ei ollut sitten lupaa antanutkaan ja edes "tietoinen" asioista vasta kuin jälkeenpäin!?

Näitä irtiottoja sattuu nähtävästi kun osallisilla on innostusta ja aloitteellisuutta viedä asioita eteenpäin enemmän kuin taitoa, ja unohtuu tarkistaa asioiden oikeellisuus jopa laillisuus näkökohdat ja se lopputulema missä ollaankin!
Tämä oli ikään kuin toisenlainen versio "soffasuffailusta" kotioloissa, mutta näin asukastilassa jonne olisi voitu luoda vaikka matkailu-bisnestä joidenkin innokkaimpien tarkoitusperiä tuntematta "sukulaisvierailujen" verukkeella?

Lue lisää

Tässä tapauksessa ei ollut kyse mistään sohvasurffailusta, jossa omaan asuntoon otetaan sohvalle nukkumaan esim. pariksi yöksi matkailija, mutta asutaan siinä samanaikaisesti itse.

Asunto oli vuokrattavana matkailupalvelussa normaalin hotellihuoneen tapaan päivä- ja viikkohinnalla. Asukas ei asunut siinä koko aikana ollenkaan itse, vaan asui muualla. Asumisoikeusasunnon saa vuokrata kahdeksi vuodeksi jollekin tai joillekin vuokralaisille, mutta ei sillä saa harjoittaa elinkeinotoimintaa esim. tällaista majoitustoimintaa. Samallahan siinä tekee veropetoksen, jos ei maksa näistä säännöllisistä majoitustuloista veroja. On eri asia, jos joskus joku matkailija nukkuu sohvalla.

"Tosin jos omistaa auton, niin autopaikka maksanee suurin piirtein 100 e/kk,"

77asuntoa ja 47 autopaikkaa eli aikamoiset autopaikka-arpajaiset on siellä edessä. Saattaa myös helpottaa isompien asuntojen saantia jos nyt porukka tuota autopaikka-asiaa edes hakuvaiheessa viitsii miettiä. Sama ongelma on Kalasatamssa jossa autopaikkoja ei riitä kaikille halukkaille, ei edes kadunvarsipaikkoja

Ilmeisesti tällä kertaa voi hakea vain viittä asuntoa, se asettaakin tosiaan uutta haastetta valinnalle. Itse olen kolmioita hakemassa, ja niitä on kuitenkin jo 17 koko talossa, eli täytyy pähkäillä mitkä valitsee hakuun. Numero meillä on vähän alle 100 000 eli en tiedä riittääkö vielä mihinkään.

Soitin Att:lle, ja vain viittä asuntoa voi hakea. Hakuaika alkaa vasta sunnuntaina ja maanantaina niitä aletaan lukemaan. Kysyin, ovatko vastikkeet tosiaan noin halpoja ja nousevat varmaan kahdessa vuodessa. Virkailija sanoi, että kaikki hinnathan nousevat.

Noista kaksioista 48,5 m2:n asunnossa on vain kaksi vaatekaappia ja nekin eteisessä. Monissa siivouskaappi on makuuhuoneessa, mistä en tykkää. Eräässä asunnossani se oli makuuhuoneessa eikä ole oikein toimiva ratkaisu. Mitä luulette, onko noihin maan tasalla oleviin 47-48,5 m2:n kaksioihin paljon hakijoita? Aiotteko itse hakea myös niitä? Noissa 56,5 m2:n kaksioissakin on niin halpa vastike, että ei taida olla mahdollisuuksia niihinkään, vaan hakijoita riittää.

Onkin fiksua verrata vuokra-asuntoa omistusasuntoon. Itse sain varattu bysan parhaan kämpän, ja myyn 2 vuoden päästä valmistumisesta enimmäishinnalla 50t€ jääkaapin. Kumpikohan on parempi sijoitus? Toivottavasti aso-kämppien piha jää aidan taakse.

Minun ymmärtääkseni, jos sinulla on pienin numero kolmanteen hakemaasi vaihtoehtoon, sinulle tarjotaan sitä. Jos sinulla on pienin numero myös esim. ensimmäiseen vaihtoehtoosi, niin sitä tarjotaan sinulle ja tuota kolmatta vaihtoehtoa toiseksi pienimmälle numerolle. Yhtä asuntoa tarjotaan aina yhdelle hakijalle kerrallaan näissä uudiskohteissa. Korjatkaa, jos olen väärässä.

Hei 'Urpo', et suinkaan kai viittä asuntoa hae vaan viisi suosimaasi ja eniten kiinnostavaa järjestyksessä 1-5:n!
:DDD
Hyvää joulua!

Siis ..."naurettavan halpojako", ja maksaisit enemmän näinollen?
Onhan muita aso-yhtiöitä joilla taksat aikalailla toista luokkaa, ja niitäkin siis Jätkikseen tulee!
Miten aso-laki salliikin näiden muiden toimijoiden selkeästi hyötyä ja "tavoitella voittoa" vastoin aso-lainsäädäntöä (jota pitäisi valvoa ainakin ympäristöministeriön jossa myös asunto-asiat hallinnoidaan) tavoittelevammat hinnoittelut, myös vuokrissa.

Kiinnostavan_edullisia kirjoitti:

Siis ..."naurettavan halpojako", ja maksaisit enemmän näinollen?
Onhan muita aso-yhtiöitä joilla taksat aikalailla toista luokkaa, ja niitäkin siis Jätkikseen tulee!
Miten aso-laki salliikin näiden muiden toimijoiden selkeästi hyötyä ja "tavoitella voittoa" vastoin aso-lainsäädäntöä (jota pitäisi valvoa ainakin ympäristöministeriön jossa myös asunto-asiat hallinnoidaan) tavoittelevammat hinnoittelut, myös vuokrissa.

Lue lisää

Ilman muuta olisin valmis maksamaan enemmänkin vastaavalla sijainnilla olevasta uudesta ASO-asunnosta. Liian alhaiset vastikkeet johtavat vain siihen, että hakijoita on aivan tuhottoman paljon eikä asukkaiksi välttämättä valikoidu ne, jotka sinne Jätkäsaareen ihan oikeasti haluavat. Ja tietenkään en muuttaisi ikinä mihinkään muuhun ASO-yhtiöön kuin Hasoon.

Tarkalleen ottaen ASO-laki kyllä sallii ASO-yhtiöiden tavoitella laissa säädetyn mukaista voittoa. Tämä on näemmä usein toistuva väärinymmärrys, josta voisin - jos jaksan - avata´oman keskusteluketjun.

Lainaus edeltä: "Liian alhaiset vastikkeet johtavat vain siihen, että hakijoita on aivan tuhottoman paljon eikä asukkaiksi välttämättä valikoidu ne, jotka sinne Jätkäsaareen ihan oikeasti haluavat"...

Mitä ajattelua tuo mielipide edustaa, siis koet ja näkemyksesi on esim. Hason edulliset hinnat ja vuokra-vastikkeet houkuttelevat "epäsosiaalista" ainesta siis huonoa (huonompaa kuin itse ehkä edustat?) väkeä asuntoihin?
Taidat olla vielä "elämää elämätön" ihminen, omassa illuusiossa elävää tyyppiä?

Meinaakkos näin ollen nyt että aso-asuntoihin valikoituu "valio-ainesta" tällä hakumenettelyllä muuten, ja kun itse olet mukana ja mahd. tulet valituksi haettuun kohteeseen vaikkapa nyt Sandikseen?

Kyllä kuule tämä kaikki asuttamisen toiminta on melkoista "rupusakkia" eli peruskansalle tai sitä lähellä olevalle varattomalle ja pienituloisille tarkoitettua rakentamista, mutta HUOM. se ei tarkoita jos henkilöllä on pienet tulot tai varatkin olisi huonoa ainesta tai älytön ja vajavainen muuten ihmisenä!


Miten siis tuon ajattelutavan mukaan, hakijamäärien olivat sitten pieniä eli vähän tai paljon, vaikuttavat "tasoon" hakijoiden joukoissa?

Minulta ei ole tiedusteltu sen kummemmin "taustoja" tai asemaa tuloja tai koulutusta - ei rikosrekisteriä tai luottotietoja tai sukutaustaa tms. kun olen tämän kertaisenkin "jonotusnumeroni" saanut!

Onneksi et ole valitsijaryhmässä mukana, silloin se ei olisi tasa-arvoinen ja demokraattinen jos argumentit ja perusteet olisivat mainitun kaltaisia!

Nytkin saattaa kaikesta huolimatta vaikka lopulliset valinnat tehdään Rakennusviraston kautta ja saapuvat sitten Att:en - joukkoon pääsee mukaan "suosittelujen" perusteella asukkaita joilla voi olla asemaa tai työsuhde kaupungin suuntaan tms.!
Näinhän on käynyt mm. Hitas-valinnoissa aikaisemmin!

"Mitä ajattelua tuo mielipide edustaa, siis koet ja näkemyksesi on esim. Hason edulliset hinnat ja vuokra-vastikkeet houkuttelevat "epäsosiaalista" ainesta siis huonoa (huonompaa kuin itse ehkä edustat?) väkeä asuntoihin?"

Mistä sä tollasta oot saanu päähäs. Sulla on turhan vilkas mielikuvitus, ei tässä epäsosiaalisesta aineksesta ole puhunut kukaan muu kuin sinä.

Sielläkin missä rakennusteknisesti olisi voitu avata ikkunoita etelään, sitä ei ole tehty, ja pohjat laadittu järjestään siten, että olohuoneeseen kuljetaan keittiön kautta.
Ei ole järjellistä suunnitelua, pahin painajainen ikinä.

Kyllä kyllä, näin on voitu toimia aikaisemmissa kohteissa muissakin pikkuvalinnoissa kuin lattian materiaalin tai värin kanssa.

Lisämaksusta saat vaikka hissin parvekkeellesi yms. Paljonko maksat riippuu siitäkin. Ja esim. kaihtimet saa ostaa ikkunoihin yms. ja niiden arvoa ei pois muuttaessa enää huomioida lisähankintana, näin voi olla muidenkin vakiovarusteista poikkeavan hankinnan kanssa josta jokainen maksaa extraa!

Samoa vika.

Jospa siellä on ollut niin paljon kävijöitä, Sandiksesta kiinnostuneita että palvelin on sen takia kaatunut

Eivät muuten avaudu Stadin asuntojen sivutkaan, joten vika taitaa olla yleisempi. Hason sivut avautuvat.

Minnehän tuosta voisi nyt ilmoittaa? Ottaa kyllä päähän, kun oli omien aikataulujeni takia ajatellut panna hakemuksen heti huomenna sisään.

Laitoin kaupungin verkkosivujen kautta vähän palautetta;)

No ei ainakaan mulla auennut. Välimuistista sai epämääräisen version, jossa pohjapiirustukset eivät näyt.

PöhPöh kirjoitti:

No ei ainakaan mulla auennut. Välimuistista sai epämääräisen version, jossa pohjapiirustukset eivät näyt.

Harmi, minulla aukeaa.

http://www.att.hel.fi/sites/default/files/digiesite/asumisoikeusasunnot/sandis/att_sandis.pdf Tuo aukesi minulla.

Ei aukea:( Johtuisiko siitä, että en sitä eilen avannut. Ei siis ole koneen muistissa.

Ei aukea tuokaan, olen kokeillut kännykällä ja tabletilla. Pitää kokeilla vielä kotona läppärillä. Ei se esitekään paljon lohduttaisi, kun ei pysty hakemaan. Ihme rähmäkäpäliä Att:lla.

Oikotiellä on Sandiksen asunnot myytävissä asunnoissa. Sieltä näkee pohjakuvat. Tuskin saavat huomiseksi sivuja kuntoon, jos eivät ole töissä viikonloppuna. Voivat ihmetellä maanantaina, että eikö kukaan ole hakenut asuntoja sunnuntaina. Surkeaa toimintaa.

Onneksi älysin tallentaa pdf:t att:n sivulta perjantaina, ehtiipä rauhassa tutkailla ja laittaa alkuviikosta hakemus sisään. Kylläpä sattui mielenkiintoiseen aikaan att:lle nämä verkko-ongelmat.

En tiedä, miten tässä yrittää taktikoida että saisi jonkun asunnon. Tässä voi käydä niin, että yksinkertaisesti hakee "väärää" asuntoa jota ei saa mutta silti numero saattaisi riittää toiseen vastaavankokoiseen asuntoon jota ei sitten ole ymmärtänyt hakea.

Ylimpiin kerroksiin on eniten hakijoita, ne kannattaa jättää hakematta. Sinulla taisi olla kuitenkin yli 10 vuotta vanha numero, joten uskoisin, että sillä ja taktikoimalla saat yksiön tai kaksion, jos kerroksella ei ole väliä.

Minulla on niin uusi numero, että on ihan sama minkä kokoista ja mistä kerroksesta haen, en sitä kuitenkaan saa. Teen kuitenkin hakemuksen, jos kävisi niin, että siitä vähiten halutusta asunnosta tulisi useita peruutuksia. Peruutus voi tulla jopa juuri ennen talon valmistumista, ja silloinkin asuntoa tarjotaan alkuperäisessä haussa hakeneille.

Lähetin muuten sähköpostia nettisivujen toimimattomuudesta Att:n virkailijalle, niin hän näkee sen heti huomisaamuna töihin mennessään.

Olisi todellakin kiva tietää, millä taktiikalla kannattaa asuntoa hakea. Tämähän on ihan lottoarvontaa. Joku voi saada tuoreella numerolla hyvällä tuurilla kämpän, kun toinen joutuu jäämään yli 10 vuotta vanhalla numerolla rannalle ruikuttamaan. Epäreilua. On erittäin huono ratkaisu ATT:lta, että yksittäinen hakija saa hakea vain 5 asuntoa kerrallaan. Suurin osa hakijoista on sinkkuja ja heille kävisi varmaan mikä tahansa yksiö tai kaksio, joten miksei voi hakea niitä kaikkia?!! Tosin rahanpuute varmaan monella sinkulla rajaa haun pelkkiin yksiöihin, joita juuri on vähiten. Eli niitä on tosi mahdoton saada, jos ei ole 90-luvulla haettua numeroa. Siksi kannattaa hakea mieluummin kaksiota, jos millään rahkeet riittävät. Se suurentaa todennäköisyyttä jo aika lailla. Jos vielä osaisi hakea niitä kaksioita, joita muut eivät hae. Mutta sitten voi käydä niinkin, että monet hakevat niitä kaksioita, joita kuvittelevat, että muut eivät hae ja joudutaankin ojasta allikkoon...

Mitäs sitten käy, jos haun jälkeen jääkin joitakin asuntoja hakematta (mikä tietenkin on täysin hypoteettinen tilanne, kun Jätkäsaari on kyseessä)? Voiko haun jälkeen jättää vapaamuotoisen hakemuksen ATT:lle, jossa hakee kaikkia mahdollisia kaksioita?

Suomi24-sivustot "TÖKKII" kaikkialla, jotain pitäisi tehdä ja antaa palautetta!

Mutta edelliseen, - mm. Hasoon ja muihin aso-yhtiöihin voit jättää kaikenlaisista asunnoista kiinnostus-ilmoituksen eli hakemuksen! Ja jos suoria kysymyksiä esim. Att:lle on - järkevintä kysyä sieltä, saa varman oikean vastauksen?

Mutta Att luonnollisesti myy ja rakentaa ei pidä jonotussysteemiä asuntoihin mitenkään, luulisi sen jo olevan tässä vaiheessa tiedossa!

Miettikää jos hakijoita on numeroinnin mukaan n. 150 000 tai enemmän, josta luvusta noin 1/4 osa varmaan on jossain haku-asioissa liikkeellä, joko tähän mainittuun kohteeseen tai muualle?
Miten voit kuvitella n. 70 asunnon jakautuvan hakijoiden suhteen?
Jos vaikka 25 000 kiinnostunutta 77 asuntoa kohtaan, on yli 320 hakijaa per asunto!?
Ja jos mennään numeroissa hakijoiden suhteen yli 150 000 lukemassa - voi miettiä, onko itsellä alku vai jälkipään numeroissa mahdollisuus parhainta "sijoittua"?

Mutta potentiaalisia todellisia asunnon hakijoita on ehkä vajaat 75 000 asuntojonoissa Pks:la, - koska suuri osa on jo aso-asunnoissa niin Hasolla kuin muualla, ja kaikki eivät ole kierroksella mukana alkuunkaan!
Nyt jaossa numero antaa väärän kuvan hakijoiden määrästä kyllä... ollaan ehkä vaan varmuuden vuoksi sen enempiä aktivoitumatta numeron haltijoina.

Senkin kun tämä systeemi mahdollistaa, on tosiasia.

Olen toki tietoinen HASO:n hakujärjestelmästä. Tarkoitinkin sitä, että jos virallisen haun jälkeen onkin joitakin kaksioita, joita kukaan ei ole älynnyt hakea, niin voiko niitä hakea heti haun jälkeen? Onko kukaan teistä hakenut ATT:n uudiskohdetta varsinaisen haun jälkeen? Miten se tapahtuu? Voiko hakea vaikka kaikkia kohteita kerralla, jolloin välttyisi tältä 5 kohteen rajoitukselta?

OdotanOdotan kirjoitti:

Olisi todellakin kiva tietää, millä taktiikalla kannattaa asuntoa hakea. Tämähän on ihan lottoarvontaa. Joku voi saada tuoreella numerolla hyvällä tuurilla kämpän, kun toinen joutuu jäämään yli 10 vuotta vanhalla numerolla rannalle ruikuttamaan. Epäreilua. On erittäin huono ratkaisu ATT:lta, että yksittäinen hakija saa hakea vain 5 asuntoa kerrallaan. Suurin osa hakijoista on sinkkuja ja heille kävisi varmaan mikä tahansa yksiö tai kaksio, joten miksei voi hakea niitä kaikkia?!! Tosin rahanpuute varmaan monella sinkulla rajaa haun pelkkiin yksiöihin, joita juuri on vähiten. Eli niitä on tosi mahdoton saada, jos ei ole 90-luvulla haettua numeroa. Siksi kannattaa hakea mieluummin kaksiota, jos millään rahkeet riittävät. Se suurentaa todennäköisyyttä jo aika lailla. Jos vielä osaisi hakea niitä kaksioita, joita muut eivät hae. Mutta sitten voi käydä niinkin, että monet hakevat niitä kaksioita, joita kuvittelevat, että muut eivät hae ja joudutaankin ojasta allikkoon...

Mitäs sitten käy, jos haun jälkeen jääkin joitakin asuntoja hakematta (mikä tietenkin on täysin hypoteettinen tilanne, kun Jätkäsaari on kyseessä)? Voiko haun jälkeen jättää vapaamuotoisen hakemuksen ATT:lle, jossa hakee kaikkia mahdollisia kaksioita?

Lue lisää

"On erittäin huono ratkaisu ATT:lta, että yksittäinen hakija saa hakea vain 5 asuntoa kerrallaan. "

Toisaalta se nopeuttaa valintaprosessia. Jos hakijoita on vaikka 1000 niin hakuajan jälkeen ATT lähettää kirjeen sille jolla on pienin numero ja kysyy, että minkä asunnon sä nyt haluatkaan ja antaa pari viikkoa vastausaikaa. Parin viikon jälkeen sitten taas ATT lähettää kirjeen sille jolla on toiseksi pienin numero ja sanoo, että nämä asunnot on enää jäljellä ja kysyy, että minkä haluat.

Vuonna 2019-2020 sitten on enää 1 asunto jakamatta ja taas lähtee kirje ATT:ltä

OdotanOdotan kirjoitti:

Olen toki tietoinen HASO:n hakujärjestelmästä. Tarkoitinkin sitä, että jos virallisen haun jälkeen onkin joitakin kaksioita, joita kukaan ei ole älynnyt hakea, niin voiko niitä hakea heti haun jälkeen? Onko kukaan teistä hakenut ATT:n uudiskohdetta varsinaisen haun jälkeen? Miten se tapahtuu? Voiko hakea vaikka kaikkia kohteita kerralla, jolloin välttyisi tältä 5 kohteen rajoitukselta?

Lue lisää

Tässä tapauksessa kaikki kämpät menee varsinaisessa haussa.

Niissä kohteissa joissa asunnot eivät ole menneet varsinaisessa haussa niin kohteen kohdesivulla (ATT) ilmoitetaan toisen kierroksen hakuaika. Näin on toimittu mm. Myllikän, Pihliksen, Tapulin... kohteiden kohdalla.

trteyetryey kirjoitti:

"On erittäin huono ratkaisu ATT:lta, että yksittäinen hakija saa hakea vain 5 asuntoa kerrallaan. "

Toisaalta se nopeuttaa valintaprosessia. Jos hakijoita on vaikka 1000 niin hakuajan jälkeen ATT lähettää kirjeen sille jolla on pienin numero ja kysyy, että minkä asunnon sä nyt haluatkaan ja antaa pari viikkoa vastausaikaa. Parin viikon jälkeen sitten taas ATT lähettää kirjeen sille jolla on toiseksi pienin numero ja sanoo, että nämä asunnot on enää jäljellä ja kysyy, että minkä haluat.

Vuonna 2019-2020 sitten on enää 1 asunto jakamatta ja taas lähtee kirje ATT:ltä

Lue lisää

Jos hakijalle tarjotaan asuntoa, hänelle tarjotaan vain yhtä asuntoa. Jos hänen järjestysnumeronsa on paras hänen 3. sijalle asettamaan, hänelle tarjotaan sitä. Jos ei sitä ota vastaan, ei tarjota enää mitään. Vastaavasti jo hakijalle tarjotaan hänen 1. sijalle asettamaansa eikä se kelpaakaan, tarjoukset loppuivat siihen. Jos tulee uusi hakukierros, sitten voi hakea tietysti uudelleen. Kolmannesta kieltäytymisestä menettää järjestysnumeronsa.

Laitoin jo tuonne toiseen ketjuun tästä, kunnes löysin tänne, muut olivatkin jo näköjään pohtineet samaa... Tietysti toisaalta näin myös suuremmilla numeroilla hakevat saavat mahdollisuuden (eli periaatteessa pitäisi olla tyytyväinen ?)... Itseä harmittaa, koska olisin kiinnostunut luonnollisesti kaikista sopivan kokoisista asunnoista. Nyt muistuttaa enemmän arvontaa kuin jonotussysteemiä. Ja joutuu nimenomaan "taktikoimaan". Josta ei periaatteessa pitäisi olla kysymys, kun numerot haetaan järjestyksessä, ja asunnot PITÄISI jakaa samoin. Voi vain arvailla hakiko siihen alempaan kerrokseen joku jopa suuremmalla numerolla ja sai asunnon, koska sattui itse laittamaan toiveisiin asuntoja, joihin haki näitä "kymmeniä vuosia" jemmattuja numeroita. Tietysti ymmärrän että teettäisi paljon enemmän hommia Att:lle jos kaikki hakisivat kymmeniä asuntoja. Mutta viisi on aika pieni määrä... Katkeruutta havaittavaissa :D. Itselläni on "vain" noin kymmenen vuotta vanha numero jolla hakenut HASOon jo useita vuosia, mutta aina jää kolmanneksi tai viidenneksi. Ja näistä uusista ei ole koskaan tullut tarjousta ekalla kierroksella (kalasatama/jätkäsaari). Eli en oikein tiedä tuulettaako vai harmitella tätä linjausta.

Niinpä. Enkä oikein usko, että tämä 5 hakusysteemi helpottaa ATT:ta. Päinvastoin, nyt kaikki soittelevat jatkuvasti toimistoon ja kyselevät, että mitä asuntoja minun kannattaisi hakea ja mitä on vielä vapaana. Vastauksena todennäköisesti sanovat, etteivät voi paljastaa mitään ennen hakuajan päättymistä. Näin ATT:n henkilökunta ja heidän tuttavansa saavat etulyöntiaseman haussa, kun heillä on sisäpiiritietoa. Joten kyllä on epäreilu systeemi. Hakemisen pitäisi nimenomaan perustua jonottamiseen, ei lottoarvontaan ja sisäpiiritietoon.

Tietääkö muuten kukaan, että ovatko yksiöt vai pienehköt (40-50 m2) kaksiot olleet halutumpia uudiskohteissa?

Tuntuu vähän ikävältä, että täällä puhutaan halveksien "numerojemmareista". Meillä on käyttämätön numero XXXX ihan tuolta asumisoikeusjärjestelmän alkuajoilta. Aiomme nyt käyttää sen. Olemme aika kauan odottaneet meille sopivaa kohdetta, ja nyt se löytyi. Eikä sitä paitsi ole aiemmin ollut varaakaan. Mitä väärää nyt teemme?

Ei siinä tietenkään mitään väärää ole, tuntuu vaan epäreilulta systeemi itsestä, kun ei ole ollut edes mahdollisuutta hakea numeroa vielä silloin alkuaikoina kun ei ollut täyttänyt 18.

Mut elämä on epäreilua! :) Minkä kokoisia asuntoja olette hakemassa?

Järjestysnumero kirjoitti:

Tuntuu vähän ikävältä, että täällä puhutaan halveksien "numerojemmareista". Meillä on käyttämätön numero XXXX ihan tuolta asumisoikeusjärjestelmän alkuajoilta. Aiomme nyt käyttää sen. Olemme aika kauan odottaneet meille sopivaa kohdetta, ja nyt se löytyi. Eikä sitä paitsi ole aiemmin ollut varaakaan. Mitä väärää nyt teemme?

Lue lisää

Itsehän kritisoin vain att:n viiden asunnon hakumahdollisuutta, koska vaarana on nimenomaan että joku ei-jemmannut menee edelle=jonotus numerojärjestyksessä ei toimi kuten pitäisi. Se, onko systeemi sinällään toimiva on ihan eri juttu. Termi" kymmeniä vuosia" säästäneet tulee Hason työntekijältä :). Mutta tosiaan se tuntuu joskus kurjalta että perheasuntoihin ei ole mitään ns. Tarveharkintaa, vaan ikä ratkaisee vanhemman eduksi. Koska itse olin vielä vaipoissa kun teidän numeroita jaettiin :D. Mutta elämä on... Välillä tuntuu ikävältä. Mutta eipä tunnu sinusta enää pian koska nuin pienellä numerolla saa varmasti haluamansa. Onnea kaikille "arvontaan"!

80luvullasyntynyt kirjoitti:

Ei siinä tietenkään mitään väärää ole, tuntuu vaan epäreilulta systeemi itsestä, kun ei ole ollut edes mahdollisuutta hakea numeroa vielä silloin alkuaikoina kun ei ollut täyttänyt 18.

Mut elämä on epäreilua! :) Minkä kokoisia asuntoja olette hakemassa?

Lue lisää

Ei kisata niistä pienistä asunnoista, vielä mietitään, haemmeko 4- vai 5-huoneista, ei kuitenkaan niitä kaksikerroksisia. Ja voihan hyvinkin olla, että emme asuntoa lopulta kuitenkaan saa. Voihan siellä olla nyt muitakin pienillä numeroilla liikkeellä.

Puru kirjoitti:

Itsehän kritisoin vain att:n viiden asunnon hakumahdollisuutta, koska vaarana on nimenomaan että joku ei-jemmannut menee edelle=jonotus numerojärjestyksessä ei toimi kuten pitäisi. Se, onko systeemi sinällään toimiva on ihan eri juttu. Termi" kymmeniä vuosia" säästäneet tulee Hason työntekijältä :). Mutta tosiaan se tuntuu joskus kurjalta että perheasuntoihin ei ole mitään ns. Tarveharkintaa, vaan ikä ratkaisee vanhemman eduksi. Koska itse olin vielä vaipoissa kun teidän numeroita jaettiin :D. Mutta elämä on... Välillä tuntuu ikävältä. Mutta eipä tunnu sinusta enää pian koska nuin pienellä numerolla saa varmasti haluamansa. Onnea kaikille "arvontaan"!

Lue lisää

Hei, ei me vielä "niin vanhoja" olla, siis yli 55-vuotiaita. Kyllä meiltäkin varallisuus tsekataan, jos sinne saakka päästään. Ja kukapa tietää, jos vielä vaikka naapureiksi päädytään. Voidaan sitten vaihtaa päittäin asunnot, kun meiltä jälkikasvu häipyy ja sinulla kenties lisääntyy.

Tuosta epäoikeudenmukaisuudesta, mitenkäs me vasta 2000-luvulla muualta muuttaneet? Ei ole meillä minkäänlaista saumaa, kun ei opiskeluaikoina tajuttu hakea numeroa.

Järjestysnumero kirjoitti:

Hei, ei me vielä "niin vanhoja" olla, siis yli 55-vuotiaita. Kyllä meiltäkin varallisuus tsekataan, jos sinne saakka päästään. Ja kukapa tietää, jos vielä vaikka naapureiksi päädytään. Voidaan sitten vaihtaa päittäin asunnot, kun meiltä jälkikasvu häipyy ja sinulla kenties lisääntyy.

Lue lisää

Vasta tajusin, että olet ilmeisesti myös hakemassa niitä isompia asuntoja. Ns. tarveharkintakriteerit taatusti myös me täytämme. Perheemme teinien on korkea aika saada omat huoneet. Elämä on.

Jonotellaan_tiktak kirjoitti:

Suomi24-sivustot "TÖKKII" kaikkialla, jotain pitäisi tehdä ja antaa palautetta!

Mutta edelliseen, - mm. Hasoon ja muihin aso-yhtiöihin voit jättää kaikenlaisista asunnoista kiinnostus-ilmoituksen eli hakemuksen! Ja jos suoria kysymyksiä esim. Att:lle on - järkevintä kysyä sieltä, saa varman oikean vastauksen?

Mutta Att luonnollisesti myy ja rakentaa ei pidä jonotussysteemiä asuntoihin mitenkään, luulisi sen jo olevan tässä vaiheessa tiedossa!

Miettikää jos hakijoita on numeroinnin mukaan n. 150 000 tai enemmän, josta luvusta noin 1/4 osa varmaan on jossain haku-asioissa liikkeellä, joko tähän mainittuun kohteeseen tai muualle?
Miten voit kuvitella n. 70 asunnon jakautuvan hakijoiden suhteen?
Jos vaikka 25 000 kiinnostunutta 77 asuntoa kohtaan, on yli 320 hakijaa per asunto!?
Ja jos mennään numeroissa hakijoiden suhteen yli 150 000 lukemassa - voi miettiä, onko itsellä alku vai jälkipään numeroissa mahdollisuus parhainta "sijoittua"?

Mutta potentiaalisia todellisia asunnon hakijoita on ehkä vajaat 75 000 asuntojonoissa Pks:la, - koska suuri osa on jo aso-asunnoissa niin Hasolla kuin muualla, ja kaikki eivät ole kierroksella mukana alkuunkaan!
Nyt jaossa numero antaa väärän kuvan hakijoiden määrästä kyllä... ollaan ehkä vaan varmuuden vuoksi sen enempiä aktivoitumatta numeron haltijoina.

Senkin kun tämä systeemi mahdollistaa, on tosiasia.

Lue lisää

Kiinnostuneita on ennemmin 2500, ei 25000, kyselepä tilastoja edellisten jätkäsaaren kämppien hakijamääristä. Kalliit keskusta-asunnot kaukana luonnosta eivät kiinnosta kuin suhteellisen pientä osaa hakijoista. Oma mielenkiinnon kohde voi tätä totuutta vääristää ;)

Järjestysnumero kirjoitti:

Vasta tajusin, että olet ilmeisesti myös hakemassa niitä isompia asuntoja. Ns. tarveharkintakriteerit taatusti myös me täytämme. Perheemme teinien on korkea aika saada omat huoneet. Elämä on.

Lue lisää

Juuri näin, meillä toiveissa isompi asunto, jälkikasvua löytyy jo :D. On käynyt aiemmin niin,että asuntoja mennyt "nenän edestä". Mutta koska systeemi on tämä, sen hyväksyn. Siitä syystä olisi reilua että asunnot tosiaan jaettaisiin järjestyksessä, eikä arpomalla. Vaikka en itse asuntoa saisikaan. Isken sitten kahdenkymmenen vuoden päästä kun lapset on muuttaneet pesästä ;)

Landelta-01 kirjoitti:

Tuosta epäoikeudenmukaisuudesta, mitenkäs me vasta 2000-luvulla muualta muuttaneet? Ei ole meillä minkäänlaista saumaa, kun ei opiskeluaikoina tajuttu hakea numeroa.

No se nyt on todellakin ihan oikein. Se vielä puuttuis että landepaukut menis ikänsä stadissa asuneiden ohi.

trteyetryey kirjoitti:

"On erittäin huono ratkaisu ATT:lta, että yksittäinen hakija saa hakea vain 5 asuntoa kerrallaan. "

Toisaalta se nopeuttaa valintaprosessia. Jos hakijoita on vaikka 1000 niin hakuajan jälkeen ATT lähettää kirjeen sille jolla on pienin numero ja kysyy, että minkä asunnon sä nyt haluatkaan ja antaa pari viikkoa vastausaikaa. Parin viikon jälkeen sitten taas ATT lähettää kirjeen sille jolla on toiseksi pienin numero ja sanoo, että nämä asunnot on enää jäljellä ja kysyy, että minkä haluat.

Vuonna 2019-2020 sitten on enää 1 asunto jakamatta ja taas lähtee kirje ATT:ltä

Lue lisää

On pelkästään hyvä, jos halutussa kohteessa pitää hakea vain muutamaa asuntoa josta on ihan oikeasti kiinnostunut. Haettavien asuntojen määrän voisi rajata kolmeen.

Hasottaja kirjoitti:

On pelkästään hyvä, jos halutussa kohteessa pitää hakea vain muutamaa asuntoa josta on ihan oikeasti kiinnostunut. Haettavien asuntojen määrän voisi rajata kolmeen.

Avaathan vähän, perustelut, PELKÄSTÄÄN hyvä? Minua kiinnostaa tämä näkökulma, koska en itse näe että silloin toteutuu jonotusperiaate numerojärjestyksessä - asunnot tulee toki jaettua nopeammin (itse epäilen että kyseessä on vain att:n työmäärän vähentäminen koska tietävät että hakemuksia tulee tähän kohteeseen PALJON) ja kaikenlainen "huvihakeminen" jää pois. Muita perusteita? Lain mukaan varmasti mennään, mutta onko se reilua näin, on eri asia. Mutta reiluashmeilua, Att:n intressi on tietysti saada asunnot kaupaksi mahdollisimman tehokkasti ja vähällä vaivalla.

Se on pelkästään hyvä, jos kohde on haluttu. Tämä ohjaa ihmisiä hakemaan sellaisiin asuntoihin, jotka vastaavat heidän asumisen tarvetta. Jos tarvitsee 80 neliön kolmiota, niin kolme haettavaa asuntoa riittää mainiosti hakemuksen kohdistamisessa kyseisen kaltaiseen asuntoon.

Ei ole myöskään olemassa mitään "jonotusperiaatetta", jonka pitäisi toteutua. Sellaista poliittista päätöstä tai laissa ilmaistua tavoitetta, jonka mukaan asumisoikeusasunnot haluttaisiin jotenkin erityisesti jakaa mahdollisimman kauan jonossa keikkuville, ei yksinkertaisesti ole olemassa. Päinvastoin. Järjestelmän tarkoitus on mahdollistaa ja tarjota tässä ja nyt kohtuuhintaista asumista keskiluokkaisille lapsiperheille, palvelualan matalapalkkaisille työntekijöille tms. joilla ei ole varaa ostaa vastaavaa asuntoa ja joita hyvä kaupunkiympäristö ja sen palvelut tarvitsevat.

Jononumerot on käytössä, koska ei ole keksitty parempaakaan tapaa jakaa aso-asuntoja.

"Järjestelmän tarkoitus on mahdollistaa ja tarjota tässä ja nyt kohtuuhintaista asumista keskiluokkaisille lapsiperheille, palvelualan matalapalkkaisille työntekijöille tms. joilla ei ole varaa ostaa vastaavaa asuntoa"

Jos näin olisi, niin miksi seniorit saavat jonottaa ja ostaa asuntoja, vaikka heillä olisi paljonkin omaisuutta? On myös senioreita, jotka asuvat vuokralla, ja joilla ei ole varaa omistusasuntoon. Aso-asunnot pitäisi suunnata vähävaraisille, joilla ei ole mahdollisuutta saada asuntolainaa omaan asuntoon - ihan riippumatta hakijan iästä. En ymmärrä, miksi seniorit on edes vapautettu tästä varallisuuskohdasta.

Taidat olla trolli. Niille sivuille ei pääse, kun palvelin on kaatunut.

Asun Jätkäsaaressa eikä omalla lähialueellani ole kuin yksi työmaa, jonka melu ei kuulu sisälle. Ei koko Jätkäsaari ole yhtä rakennustyömaata. Täältä on lyhyt matka keskustaan. Se on varmaan suurin syy suosioon. Eivätkä Hason asunnot ole täällä juuri sen kalliimpia kuin muuallakaan Helsingissä.

No on vähän niin kuin kiire saada hakemus sisään, kun on parin viikon ulkomaankomennus edessä. Entäs jos ei netti pelitä tuolla entisen rautaesiripun takana?

Eläkkeensaajien asumistuen ja yleisen asumistuen tasoissa olennainen erohan on yksinasuvien kohdalla - koska eläkkeensaajien asumistuessa ei tehdä eroa sinkun ja pariskunnan välillä. Niinpä yleinen asumistuki olisi ollut eläkeläispariskunnalle ihan OK - mutta yksinasuvan eläkeläisen kohdalla Helsingissä hyväksyttävät asumismenot olisivat pudonneet ~662€/kk:sta 508€/kk -tasolle!! Ja tämä asia liittyy kyllä tähän tämän ketjun varsinaiseen Sandis -aiheeseenkin, koska HASO:n asuntojen hakijoissa on paljon eläkeläisiä (joilla usein huippunumerot 90-luvulta) - joista monilla vaikka tuo ASO-maksu säästössä olisikin, niin eläke on kuitenkin niin pieni, että he ovat oikeutettuja asumistukeen. Ja kun tätä asiaa peilataan nyt sitten Sandiksen asuntovalikoimaan, niin kun yleisessä asumistuessa sinkuilla maksimituen rajan alle jäävät vain 40 m2 yksiöt, niin nyt sittenkin säilyvässä eläkeläisten asumistuessa taas jopa 56,0 m2 kaksiotkin mahtuvat sinkkuraamiin!!

Tällä uutisella eläkkeensaajien asumistuen säilymisestä voi siis olla konkreettisia vaikutuksia jo nyt ihan tähän, että minkä kokoisiin tämän HASO Sandiksenkin asuntoihin kovin - varsinkin tosi hyvien numeroiden - kysyntäpaine kohdistuu.

Aivan! Tosi hyvä, että tämä hallituksen päätös tuli ennen Sandiksen hakua, niin nyt eläkeläiset voivat hakea kaksioita eikä yksiöitä. Koskeeko tämä eläkeläisen asumistuki myös määräaikaisella eläkkeellä eli kuntoutustuella eläviä?

Kyllä, myös jo tuo määräaikainen kuntoutustuki (jolta useimmiten kai kuitenkin siirrytään sitten työkyvyttömyyseläkkeelle) oikeuttaa tuohon sinkuille selvästi hövelimpään eläkkeensaajan asumistukeen. Ks: http://www.kela.fi/elakkeensaajan-asumistuki_suhde-muihin-etuuksiin

Tosin HASO:nkin asuntoja hakevat varmasti myös monet niin hyvätuloisetkin eläkeläiset, että nämä asumistukiasiat eivät heitä kyllä koske. Kun päälle 55 vuotiaillehan ei ole enää ASO-asuntoihin omaisuusrajaa, niin vallankin moni lapseton hyvän työuran tehnyt seniori voipi esim. eläkkeelle siirtyessään hankkia omistusasunnon tilalle ASO-asunnon - ja ostaa vapautuneella pääomalla vaikka kämpän Espanjasta. Esim. itse asun sellaisessa HASO:n talossa, jossa asuu sangen paljon eläkeläisiä, joista ainakin joillakuilla on aika kivat autotkin. Ja mm talon pienelle vedenkulutukselle yksi selitys lienee se, että moni eläkeläisasukas viettää hyvinkin paljon aikaa muualla kuin täällä Helsingin kodissaan - alkaen ihan vaan tiuhasta matkailusta päätyen sellaiseen kuvioon, johon kuuluu sekä oma asunto Espanjassa että kesämökki Suomessa - joiden välillä Stadin kämpässä käydään jopa vain pari kertaa vuodessa mennen tullen pika pikaa kääntymässä. Ja tällaista kuviota elävät eläkeläiset preferoivat usein hyvinkin pieniä kaupunkiasuntoja - vallankin juuri silloin kun kyse on oman asunnon yhtiövastiketta kuitenkin merkittävästi isompaa jatkuvaa vastikekulua aiheuttavasta ASO-asunnosta.

Niinpä Sandiksen pienimpiä asuntoja hakevien ei vielä eläkeiän lähelläkään olevien on parasta vain toivoa, että hyvätuloiset ja hyvinkin jo 90-luvulla ASO-numeron hakeneet seniorit eivät rohmua Stadin "piipahdusasunnoikseen" kaikkia noita tämän(kin) talon vain muutamia hassuja 40 m2 pikkuyksiöitä.

Pitää olla aika paisti, jos luulee että tässä vaiheessa noihin voi vaikuttaa..

Hyvä vaan, ettei aurinko porota suoraan kohti. Tästä suurta plussaa. Nämä nykystandardeilla rakennetut energiatehokkaat talot kuumenevat kesällä helposti todellisiksi pätseiksi. Parvekkeelle aurinko pilkottaa vähän sivusuunnasta. Ja onhan siellä sitten se kattoterassi.

Tein tänään hakemuksen netissä, mutta saattaa olla, että teen uuden hakemuksen ja vaihdan pari asuntoa toiseen.Ymmärsin ainakin niin ohjeista, että hakuaikana voi tehdä uuden hakemuksen, joka korvaa aiemmin tehdyn. Meneepä tämä nyt vatuloinniksi. Kannattaa miettiä tarkkaan, mitä hakee ennen kuin lähettää sen hakemuksen.

Jätkäsaarelainen kirjoitti:

Tein tänään hakemuksen netissä, mutta saattaa olla, että teen uuden hakemuksen ja vaihdan pari asuntoa toiseen.Ymmärsin ainakin niin ohjeista, että hakuaikana voi tehdä uuden hakemuksen, joka korvaa aiemmin tehdyn. Meneepä tämä nyt vatuloinniksi. Kannattaa miettiä tarkkaan, mitä hakee ennen kuin lähettää sen hakemuksen.

Lue lisää

Taidan minäkin tehdä uuden hakemuksen, sen verran näyttää tulevan esille noita 90-luvun numeroita :(

Äänet eivät kulkeudu nykysääntöjen mukaisessa keskitetyssä, siinä ei ole mitään yhteyttä ilmanvaihtokanaviin naapureiden kanssa vaan kanavat ovat omat ja haarautuvat eristetyssä hormissa(elpossa)vanhojen asuntojen(vielä noin 2005 asti ongelma oli yhteiskanava joka yhdistyi liesituulettimeen ja vessan hormiin, vaikka näissäkin oli monessa 2000 luvun alussa äänieristyspatruuna joka toimi kohtuullisesti, mutta uusissa on hyvä systeemi, hiljaista on.
Ruoanlaiton yhteydessä voi tehostaa ilmanvaihtoa(kellolla) Toki huoneistokohtaista voi säätää tehokkaammin, mutta tämäkin systeemi on hyvä, ainakaan sähkönkulutus ei mene asukkaan sähkölaskusta kuten monesti huonesitokohtaisessa koneessa(yhtiö saa sähkönsä paljon edullisemmin, myöskin noissa on pesutiloissa vesikiertoinen lattialämmitys mikä paras ja edullisin systeemi myös.

Kiitos asiallisesta vastauksesta! Hyvä, jos pystyy jotenkin säätämään ilmanvaihtoa. Ymmärtääkseni keskitetyssä systeemissä tuloilma otetaan katolta, jolloin epäpuhtauksiakin on vähemmän kuin matalampana.

Et sitten ollut jonossa kun sisälukutaitoa jaettiin...? Huomasitko, että siinä ketjussa oli monta eri nimimerkkiä, ja alunperin oli kysymys ATT:n hakemuksen 5:stä vaihtoehdosta? Koska nyt tässä kommentissasi ei ole mitään järkeä? Nyt luepa uudellaan ja aivot savuamaan, mistä oikeastaan keskusteltiin? Tottakai tämäkin haku toimii lain mukaan, Att ei varmasti toimi lain vastaisesti. Minun maalaisjärkeni ei vaan ymmärrä, koska haluaisin hakea kaikkiin asuntoihin, joista olen kiinnostunut, ja aiemmin vaihtoehtoja on ollut 10. Ei kukaan epäile, etteikö asuntoja jaettaisi numerojärjestyksessä, mutta kai sinunkin (ilmeisesti miehen) logiikallasi voi ymmärtää mistä keskustelussa oli kysymys?

Ja tiedoksi kaikille "landepaukuille",(kuten minäkin), numeron saa hakea vaikkei stadissa asukaan. Minä tein niin.

....Ja mistä päättelit että kyseessä on "naikkonen" ja "tsupukka" :D. Trollit aina jaksaa ryömiä koloistaan...

Haettu huonointa kämppää numerolla 1x

Haettu numerolla 4xxx.

Saako kysyä, millainen asunto ja mistä sinulla vapautuu, jos otat Jätkäsaaren kämpän vastaan? Minkä kokoista hait?

Kertokaa muutkin, millä numerolla ja minkä kokoista olette hakeneet. Itse hain yksiöitä kahdeksan vuotta vanhalla numerolla. Ei taida olla mitään mahiksia...

Juuri aioin kirjoittaa, että kukaan ei uskalla kertoa, mitä asuntoja on hakenut, etteivät muut taktikoi. Meillä isoilla numeroilla hakevien asunnoilla ei ole merkitystä, koska mahdollisuudet saada mitään haetuista asunnoista ovat olemattomat. Kertokaa ihmeessä, haitteko yksiöitä, pieniä vai isoja kaksioita vai vielä suurempia asuntoja.

Numero 4XXXX ja kolmioita.

Ajattelen tilannetta, jossa sen ykkösvaihtoehtona olleen yksiön sijasta alkaisikin kiinnostaa kakkosvaihtoehtona ollut kaksio.

"Mutta tärkeintä olisi katsoa myös sitä kenellä on kiireisin asunnon tarve kuten vuokrapuolella mm. Helsingin Hekassa on käytäntö!"

Tämä voi olla sinun mielipiteesi, mutta asiahan ei niin ole. Asumisoikeuslaissa ei ole sellaista säännöstä, että asumisoikeusasunnot annetaan niille ihmisille, joilla on kiireellisin asunnon tarve. Sehän veisi pohjan koko asumisoikeusnumerojärjestelmältä. Arava- ja korkotuetut vuokra-asunnot ovat sitä varten.

En oikein usko, että Att:n virkailijat antaisivat asumisoikeusasunnon numerojärjestelmän ohi sellaiselle, jolla on ennestään Hason asunto, vaan eiköhän tässä mennä ihan numerojärjestyksessä. Ei kannata nähdä piruja joka paikassa. Jos on faktatietoa tällaisesta toiminnasta, niin sitten voin uskoa. Kaupungin vuokra-asunnot ovat asia erikseen, siellä virkailijat voivat helpommin jakaa asuntoja esim. lähipiirilleen.

Mistä tuollaisia väliaikatietoja saa?

Näinköhänvaan kirjoitti:

Mistä tuollaisia väliaikatietoja saa?

Sandiksen esitteessä on puhelinnumero.

En ole minäkään tehnyt uutta hakemusta, mutta mietin vielä iltaan asti, teenkö uuden, johon vaihdan yhden asunnon reilusti isompaan.

Ihme veivausta. Asumioikeusmaksunsa saa takaisin rakennuskustannusindeksillä korotettuna. Tilastokeskuksen sivuilta selviää se, miten rakennuskustannusindeksi lasketaan (perustuu koko maan keskimääräisiin rakennuskustannusten muutoksiin vuositasolla). Jos indeksi menisi miinukselle, se ei kuitenkaan pienennä poismuuttaessa saatavaa summaa.

Huomispäivän kansat on veljet keskenään, mutta Sandiksessa me suomalaiset perunanenät ja hörökorvat saamme vielä nahistella ihan keskenämme :)))

Taisit unohtaa lääkkeet!

"Asukasvalinnat ilmoitetaan tammikuun lopussa 2016. " Näin lukee ATT:n sivuilla.

Joten miten olet voinut muka saada jo nyt tarjouksen? Sitä paitsi tarjousten lähettäminen alkaa käsittääkseni yleensä joko isoimmista tai pienimmistä asunnoista.

Tuliko tieto sähköpostilla vai kirjeenä? Monennen kerroksen asunnon sait? Asumisoikeusasunnon voi vuokrata kahden vuoden määräajaksi. Jos nykyinen asunto on asumisoikeusasunto, niin kahta ei voi pitää samanaikaisesti, niin että toisen panisi vuokralle. Sen varmaan tiesitkin.

Yksiötä_odotan kirjoitti:

"Asukasvalinnat ilmoitetaan tammikuun lopussa 2016. " Näin lukee ATT:n sivuilla.

Joten miten olet voinut muka saada jo nyt tarjouksen? Sitä paitsi tarjousten lähettäminen alkaa käsittääkseni yleensä joko isoimmista tai pienimmistä asunnoista.

Lue lisää

Tuo tarkoittaa varmaan sitä, että asukasvalinnat ilmoitetaan tammikuun 2016 loppuun mennessä. Sanavalinta on vain huono ATT:lla. En usko, että he kahta kuukautta pyörittelevät siellä peukaloitaan ja alkavat sitten lähetellä tarjouksia. Eikä kahta kuukautta voi mennä sen selvittelyyn, kenellä on pienin numero jokaiseen asuntoon, vaikka hakijoita olikin yli tuhat.

Hasossa kirjoitti:

Tuliko tieto sähköpostilla vai kirjeenä? Monennen kerroksen asunnon sait? Asumisoikeusasunnon voi vuokrata kahden vuoden määräajaksi. Jos nykyinen asunto on asumisoikeusasunto, niin kahta ei voi pitää samanaikaisesti, niin että toisen panisi vuokralle. Sen varmaan tiesitkin.

Lue lisää

Älkää nyt sentään trollia uskoko. Voi olla, että asukasvalinnat tehdään hyvissä ajoin ennen tuota tammikuun loppua mutta ei ne sentään muutamassa päivässä tule.

Hasossa kirjoitti:

Tuliko tieto sähköpostilla vai kirjeenä? Monennen kerroksen asunnon sait? Asumisoikeusasunnon voi vuokrata kahden vuoden määräajaksi. Jos nykyinen asunto on asumisoikeusasunto, niin kahta ei voi pitää samanaikaisesti, niin että toisen panisi vuokralle. Sen varmaan tiesitkin.

Lue lisää

Mitä tarkoitat, että voi vuokrata? Itse olen kuullut, ettei onnistu helposti. Pitäisi itse muuttaa työn tai opiskelun perässä TÄYSIN eri paikkakunnalle. Ei riitä esimerkiksi, että Helsingistä muuttaisi Kirkkonummelle väliaikaisesti.

Heti kohta tarjouksen saamisen jälkeen tehdään sopimus, ja siitä on sitten kaksi viikkoa aikaa maksaa. Lainalupaus kannattaa hakea jo nyt hyvissä ajoin. Meillä on jo ensi viikolla sovittuna kahteen eri pankkiin neuvottelut. Hyposta pyydetään tarjousta verkon välityksellä. Hypoon kun soitin, sanoivat, että HASO:n kohteisiin saa lainaa 100 prosenttia.

"Kauanko tarjouksen saamisen jälkeen on aikaa miettiä ottaako vastaan, viikko vai kuukausi?"
HASO Gunillan kohdalla nyt keväällä se oli 2viikkoa.

Ota nyt ne lääkkeet!

Mitä niistä?

Miltä vuodelta numerosi 35xxx on?

Jäkjäk kirjoitti:

Miltä vuodelta numerosi 35xxx on?

90-luvun loppupuoliskolta.

mä en jaksa näitä tolloja jotka ei viitsi kirjoitta asiallisesti täällä. Info asukasvalinnasta ei takuuvarmasti tule joulukuun alussa jos nettisivuilla sanotaan sen tapahtuvan tammikuun lopussa. Rasittaa tällaiset huutelijat jotka sotkevat muiden asiallista keskustelua.

Kohteen rakentaminen on jo vauhdissa joten....

Keskimäärin siis joka 18. hakijalle tarjotaan asuntoa. Aika pientä järjestysnumeroa vaaditaan, jotta tarjouksen saa, oletan. Onko HASO:n kohteisiin yleensä näin paljon hakijoita?

@Puutalattiaan, parketin saa. ATT:n sivuilla Sandiksen avaussivulla on linkki muutostyöohjeisiin. Muutostyöt joutuu maksamaan kokonaan itse, ja rakennusfirmat laskuttavat ne kalleimman mukaan, kokemuksesta tiedän. Eli erotusta ei huomioida mitenkään.

Todella paljon onnea sinulle. Ihanaa, että edes joku vapautuu näistä talouden pakoista. Rahallakaan ei tosin kaikkea saa, kuten sydämen sivistystä.

"kuka sen saa asentaa rakennusaikana."
Niissä tapauksissa jotka minä tiedän niin rakennusaikana siellä ei rakentele kukaan muu kuin rakennusliike, joka tekee tarjouksen tuleville asukkaille mahdollisista muutostöistä, mutta mikä on käytäntö Sandiksessa niin sitä en tiedä.

Luolassa ovat, arvotaan, n. 90 euroa kuussa, tuo hinta-arvio oli Bysan (naapuritalo) esitteessä.

Täällä on hyviä kysymyksiä, ja paljon jaetaan tietoa. Ei kaikilla ole aikaa kahlata asiakirjoja ja muita. Lisäksi monella on kokemusta asumisoikeusjärjestelmästä, joten sellaisiinkin kysymyksiin osataan vastata, joihin ei muuten löydy verkosta vastausta. En oikein ymmärrä, mihin tuolla happamuudellasi pyrit. Ainakaan se ei ole rakentavaa. Kyllä ihmiset saavat täällä ihan vapaasti keskustella. Ei luulisi sen olevan sinullakaan pois.

Juu en minäkään parkettiin vaihtaisi. Nykyisessä on lautalattia ja on se niin arka pinta sekä talvella puu elää ja on isot raot lankkujen välissä. Laminaatteja on nykyään myös tyylikkäitä sävyjä, kestä hyvin kulutusta ja on halpa vaihtaa. Koiranomistajana en harkitsekaan puuhun satsaamista :D

"Hivenen yllättäen neliöt olivat suositumpia kun kolmiot."

Toisaalta kolmioita oli 17 kun neljän huoneen asuntoja vain 5 eli saattaa vaikuttaa tilanteeseen.