Paljonko omakotitalot ovat kallistuneet v. 2008 jälkeen? Eräässä 100.000 asukkaan kaupungissa vuonna 2003 rakennettu talo maksoi 194.000 euroa v. 2008, talolla ikää silloin 5 vuotta. Nyt tämä saman talon pyyntihinta on 245.000 euroa, talon ikä 12 vuotta.
Silloin 2008 olisimme halunneet ko. talon ostaa, mutta joku toinen ehti ensin myydä oman rivarinsa. Nyt talo olisi siis saatavilla, mutta onko hinta kohdillaan?
Mitäs olette siis mieltä tuollaisesta 51.000 euron hinnannoususta 7 vuoden aikana? Tuntuuko pieneltä vai isolta?
Kiitos vastauksista! :)
Talojen hintakehitys 2008-2015
TalojenHintojenNousu
7
95
Vastaukset
- 111112221
Vertaa kaupunkisi yleiseen hintakehitykseen ja toteutuneisiin kauppoihin, sehän kertoo markkinahinnan. Prosentuaalisesti kova nousu jos taloon ei ole tehty arvoa nostavia remppoja. Ja pyyntihinta on aina pyyntihinta, muista se.
- talot_halpenee
Juurikin tätä 7v on aika pitkä aikana jos taloa ei ole kuin asuttu sieltä 2003-2015 vuoteen.
Alkaa talotekniikan ikä olemaan seuraavan 10v sisällä vaihtoikäistä ja tuolloin 2008 vain 5vuottta vanhana talona on hinta ollut kohdallaan ja siihen 7vuotta alkaa vaatimaan päivittämistä ja pientä remppaakin.
Hinta tosiaan löytyy kyseisen seudun toteutuneista kaupoista ja nykyään arvostetaan sitä sijaintia ei taloa.
Katsotaan hinta sieltä ja sitten arvio mitä remppaa on tehtävä ennen kuin itse kehtaa kiinteistöön muuttaa tämä on tätä päivää, monelle yllätys kun alkaa myymään nyt kun on jostain kumman syystä ostajan markkinat.
- tippuneeton
Viimeisten viiden vuoden aikana talojen hinnat ja varsinkaan suuremmat ole nousseet. Ainakin Espoossa tippuneet. Sain omastakin tiputettua reilu 2vuotta sitten 80-90,000 euroa. Vaihtui välillä välittäjä ja pyyntihinnan korjaus 10,000 eurolla... Talo valmistunut 2001-2002
Todelliset toteutuneet kauppahinnat näet tästä http://aijaa.com/pktehR
Pyyntihinta ei ole kauppahinta.Tässä myös evidenssiä hintakehityksestä http://keskustelu.suomi24.fi/t/13852503/tilastokeskuksen-vahvistetut-hintatiedot-ok-talot
- TalojenHintojenNousu
Kiitos "pundit" noista molemmista linkeistä! :)
- keskeisetteemat
asunnoissa vaikuttaa sijainti,sijainti ja sijainti. Eli kun huomaat arvoon vaikuttavat asiat huomaat, että se rakennelaatu, pintojen kunto tai vaikkapa piha on hyvin sekundaarisia.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1072102
Katso: Ohhoh! Miina Äkkijyrkkä sai käskyn lähteä pois Farmi-kuvauksista -Kommentoi asiaa: "En ole.."
Tämä oli shokkiyllätys. Oliko tässä kyse tosiaan siitä, että Äkkijyrkkä sanoi asioita suoraan vai mistä.... Tsemppiä, Mi561976- 151915
Kyllä poisto toimii
Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa191677"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..
"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla201608Haluan jutella kanssasi Nainen
Olisiko jo aika tavata ja avata tunteemme...On niin paljon asioita joihin molemmat ehkä haluaisimme saada vastaukset...O121398Haluan tavata Sinut Rakkaani.
Olen valmis Kaikkeen kanssasi...Tulisitko vastaa Rakkaani...Olen todella valmistautunut tulevaan ja miettinyt tulevaisuu261340Poliisiauto Omasp:n edessä parkissa
Poliisiauto oli parkissa monta tuntia Seinäjoen konttorin edessä tänään. Haettiinko joku tai jotain pankista tutkittavak111336Onko mies niin,
että sinulle ei riitä yksi nainen? Minulle suhde tarkoittaa sitoutumista, tosin eihän se vankila saa olla kummallekaan.151321Kristityt "pyhät"
Painukaa helvettiin, mä tulen sinne kans. Luetaan sitten raamattua niin Saatanallisesti. Ehkä Piru osaa opetta?!.61262