Paljonko omakotitalot ovat kallistuneet v. 2008 jälkeen? Eräässä 100.000 asukkaan kaupungissa vuonna 2003 rakennettu talo maksoi 194.000 euroa v. 2008, talolla ikää silloin 5 vuotta. Nyt tämä saman talon pyyntihinta on 245.000 euroa, talon ikä 12 vuotta.
Silloin 2008 olisimme halunneet ko. talon ostaa, mutta joku toinen ehti ensin myydä oman rivarinsa. Nyt talo olisi siis saatavilla, mutta onko hinta kohdillaan?
Mitäs olette siis mieltä tuollaisesta 51.000 euron hinnannoususta 7 vuoden aikana? Tuntuuko pieneltä vai isolta?
Kiitos vastauksista! :)
Talojen hintakehitys 2008-2015
TalojenHintojenNousu
7
149
Vastaukset
- 111112221
Vertaa kaupunkisi yleiseen hintakehitykseen ja toteutuneisiin kauppoihin, sehän kertoo markkinahinnan. Prosentuaalisesti kova nousu jos taloon ei ole tehty arvoa nostavia remppoja. Ja pyyntihinta on aina pyyntihinta, muista se.
- talot_halpenee
Juurikin tätä 7v on aika pitkä aikana jos taloa ei ole kuin asuttu sieltä 2003-2015 vuoteen.
Alkaa talotekniikan ikä olemaan seuraavan 10v sisällä vaihtoikäistä ja tuolloin 2008 vain 5vuottta vanhana talona on hinta ollut kohdallaan ja siihen 7vuotta alkaa vaatimaan päivittämistä ja pientä remppaakin.
Hinta tosiaan löytyy kyseisen seudun toteutuneista kaupoista ja nykyään arvostetaan sitä sijaintia ei taloa.
Katsotaan hinta sieltä ja sitten arvio mitä remppaa on tehtävä ennen kuin itse kehtaa kiinteistöön muuttaa tämä on tätä päivää, monelle yllätys kun alkaa myymään nyt kun on jostain kumman syystä ostajan markkinat.
- tippuneeton
Viimeisten viiden vuoden aikana talojen hinnat ja varsinkaan suuremmat ole nousseet. Ainakin Espoossa tippuneet. Sain omastakin tiputettua reilu 2vuotta sitten 80-90,000 euroa. Vaihtui välillä välittäjä ja pyyntihinnan korjaus 10,000 eurolla... Talo valmistunut 2001-2002
Todelliset toteutuneet kauppahinnat näet tästä http://aijaa.com/pktehR
Pyyntihinta ei ole kauppahinta.Tässä myös evidenssiä hintakehityksestä http://keskustelu.suomi24.fi/t/13852503/tilastokeskuksen-vahvistetut-hintatiedot-ok-talot
- TalojenHintojenNousu
Kiitos "pundit" noista molemmista linkeistä! :)
- keskeisetteemat
asunnoissa vaikuttaa sijainti,sijainti ja sijainti. Eli kun huomaat arvoon vaikuttavat asiat huomaat, että se rakennelaatu, pintojen kunto tai vaikkapa piha on hyvin sekundaarisia.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Tyttäreni kuoli lihavuusleikkaukseen.
Miettikää kuiten 2 kertaa, ennenkuin menette lihavuusleikkaukseen.3257788Viiimeinen viesti
Sinulle neiti ristiriita vai mikä nimesi sitten ikinä onkaan. Mulle alkaa riittää tää sekoilu. Oot leikkiny mun tunteill662186- 1771876
epäonnen perjantain rikos yritys
onpa epäselvä kuva, tuolla laadullako keskustaa tarkkaillaan lego hahmotkin selvempiä161432- 1121297
Yllätyspaukku! Vappu Pimiä rikkoi vaikean rajapyykin yllättävässä bisneksessä: "Nyt hymyilyttää...!"
Wau, onnea, Vappu Pimiä, upea suoritus! PS. Pimiä tänään televisiossa, ohjelmatietojen mukaan hän on Puoli seiskassa vie91271Suomessa ei ole järkeä tarjota terveyspalveluita joka kolkassa
- Suomen väestötiheys 1.1.2022 oli 18,3 asukasta maaneliökilometriä kohden. - Uudenmaan maakunnassa asuu keskimäärin 181701241RÖTÖSHERRAT KIIKKIIN PUOLANGALLA.
Puolankalaisilla tehtävä ryhmäkanne itsensä yleintäneistä rötöstelijöista, sekä maksattaa kunnan maksama tyhmän koplan j601220Kirjoitin sinulle koska
tunnen sinua kohtaan niin paljon. Sydäntäni särkee, kun kätken ihastumisen, kaipauksen, sinua kohtaan tuntemani lämmön j411091Martina pääsee upeisiin häihin
Miltäs se tuntuu kateellisista. Anni Uusivirta on Martinan kavereita.2901039