Tilastokeskus on 26.11.2015 julkistanut ennakkotiedot asuntojen hintojen kehityksestä. Kuukausitason kehitys koko maassa oli nousua 1,1 prosenttia. Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat laskivat -0,1 prosenttia.
.
Jokainen voi itse hakea ja lukea tarkemmat tiedot näistä ennakkotiedoista, jotka siis perustuvat 40 prosentin otantaan. Jos joku siis ihmettelee, että prosentit eivät välttämättä eri jaksoilla täsmää, se johtuu siitä, että kysymys on ennakkotiedoista. Yritän informoida aina sivuilla myös lopullisesti vahvistetuista tiedoista, joita Tilastokeskus julkaisee aina noin kvartaalin myöhässä. Nuo vahvistetut tiedot käsittääkseni julkaistaan vain maksullisissa julkaisuissa.
.
http://www.stat.fi/til/ashi/
.
Jokainen voi itse hakea ja lukea tarkemmat tiedot näistä ennakkotiedoista, jotka siis perustuvat 40 prosentin otantaan. Jos joku siis ihmettelee, että prosentit eivät välttämättä eri jaksoilla täsmää, se johtuu siitä, että kysymys on ennakkotiedoista. Yritän informoida aina sivuilla myös lopullisesti vahvistetuista tiedoista, joita Tilastokeskus julkaisee aina noin kvartaalin myöhässä. Nuo vahvistetut tiedot käsittääkseni julkaistaan vain maksullisissa julkaisuissa.
.
http://www.stat.fi/til/ashi/
Vastaukset 8
Vanhimmat
"Nuo vahvistetut tiedot käsittääkseni julkaistaan vain maksullisissa julkaisuissa."
Siis ne oikeat tiedot ovat maksullisia???? Ensin voi antaa mitä tahansa ennakko tietoa, jotka on saatu aikaan ihanmitenvaan
Tässä linkki tarkentumisen listaan. PK-seutukin näyttää tarkentuneen kovasti miinus voittoisesti, kun kolmen neljästä prosentti on pudonnut alaspäin.
Ja nämä siis löytyy ihan maksuttomasti.
http://www.stat.fi/til/ashi/2015/10/ashi_2015_10_2015-11-26_rev_001_fi.html
Neliöhintoja tuossa ei ainakaan näy ja prosentin kymmenysten pyöristyksistä johtuen tulee epätarkkuuksia eri ajankohtien vertaamiseen. Heitot ovat kuukausitasolla 0,8 prosentista - 0,8 prosenttiin eli noin 1,6 prosenttiyksikön vaihteluväli. Näin ollen ennakkotietoihin nähden virhemarginaalin merkitys voisi olla vuositasolla arvioituna peräti 9,19 prosenttia. Mikä on suuri väite hintojen nousuun tai laskuun vuodessa.
.
Vaaligallupeissa virhemarginaali on monesti 2,0 prosenttiyksikköä suuntaansa.
.
Loppujen lopuksi ennakkotiedot ovat keskenään vertailukelpoisia ja niistä saa kuvan siitä, mihin suuntaa hinnat ovat kehittymässä. Pidän parempana verrata nykytilannetta vuoden takaiseen tilanteeseen. Kuukausimuutos yhdestä kuukaudesta toiseen tuo mukaan myös vuodenajankohtaan liittyvän vaihtelun, jolla ei ole yhteyttä yleiseen hinnankehitykseen.
.
Käytännössä 40 prosentin otanta tarkoittaa, että ennakkotiedot lasketaan tyypillisesti noin 1500 toteutuneen asuntokaupan keskimääräisen neliöhinnan perusteella kuukausittain.
Se on jännää, kuinka joku romahdusteoreetikko jälleen uudella nimimerkillä teki samasta aiheesta aloituksen vasta tänään "romahdus jatkuu". http://keskustelu.suomi24.fi/t/13970247/tilastokeskus-romahdus-jatkuu
.
Vilpitöntä myötähäpeää tuollaisesta alennustilasta on pakko tuntea.
No jotkut täällä kirjoittelevat (välittäjät) tekevät päivittäin miten hinnat jatkavat ikuista nousuaan.
Leipänsä eteen pitää yrittää, mutta jos sitä tekee näillä palstoilla, niin myös myötähäpeää tunnen.
"jälleen uudella nimimerkillä "???? Olisiko kenties ihan eri henkilöstä kyse.
Ei ole kovin vaikeata tietää hintojen nousujen jatkuvan, kun niin se vain todellisuudessa on, että hinnat ovat nousseet.
Tuo on ihan oikeasti järjetön väite, että täällä jotkut kiinteistönvälittäjät kirjoittelisivat jostain ikuisesta noususta. Olen vaihtelevasti lueskellut ja kommentoinut tälle palstalla kahden vuoden ja kahden kuukauden ajan eikä minulle ole sellaista käsitystä tullut. Jos joku on näitä kirjoituksia tehnyt, se ei ainakaan mikään välittäjä ole ollut. Eihän koko hommassa olisi mitään järkeä.
.
No "jälleen uusi nimimerkki" tarkoittaa enemmänkin sitä, että sama kirjoittaja on tehnyt vastaavantyyppisiä aloituksia lukuisia kertoja aikaisemminkin nimimerkistä viis. Eikä väite edes pidä paikkaansa.
Hui kamala sentään. Sama kirjoittaja tehnyt vastaavan tyyppisiä aloituksia aikaisemminkin.
Tuo menee jo vainoharhaisuuden puolelle.
Onko se vastaavan tyyppisten aloitusten teko oikeus vaan punditilla?
Kyllä täällä on lukuisia eri kirjoittajia, sekä myös aloittajia!