Parkanossa pyydetään tajuttoman korkeita hintoja yli 30-40v vanhoista kämpistä!!!
ihmettelen vain kuka näitä ostaa, kun muuttoliike on ollut poispäin Parkanosta!!
Niin eihän se hullu ole joka pyytää vaan se joka maksaa!
ihmettelen vain kuka näitä ostaa, kun muuttoliike on ollut poispäin Parkanosta!!
Niin eihän se hullu ole joka pyytää vaan se joka maksaa!
Vastaukset 14
Vanhimmat
Myymättä nuo näkyvät pysyvän. Esim vuonna 1980 rakensi hyvän omakotitalon 150-180 000 markalla, eli 25 000-30 000 eurolla. Nyt sitten pyydetään samoista taloista jopa yli 100 000 euroa, ja useimmissa elinkaari jo lopussa, tai mittavat remontit edessä alle 10 vuoden sisällä. Oikeasti nuo 30-40 vuotta vanhat talot ovat 20 000-25 000 euron arvoisia, mikäli ovat hyvässä kunnossa. Parkanossa on valtavasti taloja myynnissä, kun 10 vuotta mennään eteenpäin, silloin suuret ikäluokat alkavat luopua taloistaan vanhuuden myötä. Kuka niitä ostaa sitten, on eri asia.
Ja kun ajattelet, vanhan präiskän hinnalla saa melkein uuden, pistät vain muutaman
kymppitonnin (20000-30000) lisää niin pääset uuteen käsiksi ja vältät ne remontit!
Harkitkaa tarkkaan mihin rahanne laitatte!!!
Mahtaako Suomessa koittaa koskaan aikaa, jolloin omakotitalojen hinnat romahtaisivat esimerkiksi 50%? Vai pidetäänkö ne peruslämmityksellä seuraavat 20-30 vuotta tulevien sukupolvien kesäpaikkoina, kunnes katto romahtaa sisään, ja paikka yksinkertaisesti lahoaa pystyyn ilman sen suurempia remppoja.
Luulisi, että jonkinlainen raha kelpaisi, vai ajattelivatko kenties myydä SPR:lle tai muulle taholle, kun on nyt huutava pula? Oudoksuttaa tuo jonninjoutava panttaaminen. Luulisi, että kunnan tarkastajilla, energiatodistuksiin vaadituilla lakipykälillä ja sun muilla olisi sanansa sanottavana siitä, millaiseen kuntoon asuntoja saa jättää.
keille rakennetaan hulppeaa kerrostaloa kolmostien varteen.onko eräs valtuutettu saanut päät pyörälle
Suurin osa asunnoista on varattu, omani olen varannut jo aikoja sitten. Ihan omasta tahdostani asunnon ostan, omilla rahoillani ja ihan itselleni, mitä ihmeellistä tässä asiassa mielestäsi on?? Ilmaiseksiko kuvittelet saavasi hyväkuntoisen, uuden asunnon?
Totta tuokin. Pno-Kihniö akselilla on turha pyytää 80-luvulla rakennetusta omakotitalosta lähemmäs 170 tuhatta euroa vaikka neliöitä olisikin, sillä sijainti on niiiiiiiiiin väärä ja yleensä sisustus auttamattoman vanhentunut. Ei mene kaupaksi.
Totta puhut. Eka pitäs ostaa talo kovalla hinnalla ja sit tehdä siihen kymppitonnien remppa et saa talon nykypäivän tasolle. Kiskonnan huippu on tää vanha rivitalon pätkä myllykadulla josta pyydetään 160 000. Kukahan olis markka aikaan maksanu rivitalon pätkästä 900 000 markkaa. Kyllä näillä hinnoilla jää kämpät myymättä.
Hei kuiskaan hiljaa. Ostakaa vaan kalliilla ja pankaa sinne vuokralle sukulainen jonka vuokran maksaa sossu näin tekee keskustaväki.
Mikä sitten olisi oikea hinta vanhalle talolle? Kertokaas joku esimerkki. Itsellä aie myyä talo lähivuosina.
Kiinteistövälityksillä on varmaankin realistinen käsitys hinnoittelusta. Millä hinnalla kauppa käy. Yksityiset myyjät hinnoittelee tunteella rakkaan kotinsa aika pahasti ylihintaiseksi. Jos kämppä on remontoitu viimeisen päälle niin silloin joku voi vähän enemmän maksaa et saa kunnollisen asunnon joka on myös sisätiloiltaan nykypäivää.
No hei kato. Kantsis varmaan kysyä mahdolliselta ostajalta. Tai sitten voi kysyä sellaiselta jonka ajatukset on jymähtänyt 70-luvulle ja voihan torppansa pitää itse.
Ei se stailaaminen auta mitään, vanha mikä vanha! Jos pyydetään melkein tupla hinta mikä on itte 80-luvulla maksettu, niin aika luulot on asunnosta!
Oli se asunto osake tai omakotitalo! Joku siinä pettää, joko putket tai kylppärin kosteusarvot...
Kantsii varmaan pitää itte, ei joudu jälkikäteen hyvitteleen kellekkään!
Kyllä paikalliset kiinteistönvälittäjät tietävät aika tarkalleen, mitä asunnoista nykypäivänä voi pyytää, jotta ne saa kaupaksi. Jos hiukankin epäilee, että asuntoon on tulossa remonttia, kannatta ostaa uudehko. Ja voihan asunnosta pyytää mitä vain, ostaja päättää mihin rahansa sijoittaa. Halvalla ei saa hyvää.
No ei kyllä saa aina rahallakaan hyvää! Maksat 170 000 euroa ja talo rakennettu 80-luvulla = rappautumista ja kulumista pinnoissa (lattiat, seinät, maalit, kaakelit, pesutilat...), putkistoissa (vesi ja viemäröinti), lämmitysvälineistössä, ulkopinnoissa (katto ja seinät uusittava...) jne. jne.