...josta eivät ole selvinneet vieläkään.
Suomessa on sama meno päällä. Nimeltään se on vain toinen: "marginaali"-hömppä.
Kupla on päällä vain räjähtääkseen, siis pk-seudulla enää. Muualla on ilmat jo pihalla. Tätä natsit kutsuvat "muuttotappioksi".
Suomessa on sama meno päällä. Nimeltään se on vain toinen: "marginaali"-hömppä.
Kupla on päällä vain räjähtääkseen, siis pk-seudulla enää. Muualla on ilmat jo pihalla. Tätä natsit kutsuvat "muuttotappioksi".
Vastaukset 12
Vanhimmat
USA:n keskiluokan lahiot ovat taynna maksimissaan 40 000 - 60 000 taalaa maksamaan tulleita kevyehkosti rakennettuja omakotitaloja. Vastaava suomalaisalue on taynna 300 000 maksaneita pientaloja. Eron syita:
1. Kaavoitus. Suomessa on miljoonia joutomaahehtaareita joita saasteliaan kaavoituksen avulla muutetaan kuntien já yksityisten maanomistajien kultakentiksi.
2.Rakennemaaraykset. Alkaen kattotuoleista já jatkuen anturaan asti on satoja erilaisia paaosin perusteettomia tai ainakin ylimitoitettuja rakennusmaarayksia, joilla ei ole kustannuksiinsa verrattavia hyotypuolia. Kuinka ihmeessa 20-300 vuotta sitten osattiin tehda ihan itse riittavan vahvat kattorakenteet ilman leimattuja já siten kalliita kattotuoleja?
3. Eristysmaaraykset. Energia on hinnoiteltu pilviin verotuksen já monopolien avulla. Tasta on saatu oiva syy vaatia hillittomat eristykset rakennuksiin. Reilulla tavalla hinnoiteltu já verotettu energia olisi niin halpaa, ettei sita tarvitsisi keinotekoisesti já osin epatervein tavoin saastaa.
4. Lammitystapavaatimukset. Edelliseen kohtaan liittyen jarkevimmista já vaivattomimmista, samalla halvimmista lammitystavoista on tehty ylihintaisia kartelleilla já veroilla. Ne ovat isoissa taloissa oljy já pienissa suorasahko. Sahkolle ehka avuksi koville pakkasille joku 500 euron valurautakamiina / -takka, jolloin sulakekoko saadaan jaamaan maltilliseksi. Muuta taloushyotya se takka, edes vuolukivinen ei tarjoa. Myos maalampopumpun hyoty perustuu pelkastaan oljyn já sahkon ylihintaan. Jos termista maalampoa verotettaisiin tasapuolisuuden nimissa, se muuttuisi oitis kannattamattomaksi.
5. Keinotekoisen monimutkaisuuden vaatima ammattihenkilosto. Suurin osa teista tekee talonrakennusta vaativampaa tyota siviilissa. Talon rakentamiseen ei silti oikein anneta mahdollisuuksia. Normijarkinen tarvitsisi oikeasti sahkomiehen já putkimiehen apua 1 paiva / ammattimies / jarkevasti varusteltava talo. Kyse on tuolloin kytkemisista, muun kylla tajuaisi jokainen itsekin, jos vain saisi tajuta.
6. Muulla kuin velkakaupalla suomalainen talouselama ei enaa oikein voi kasvattaa tilejaan. Paivittaistavarat ovat jo hinnoiteltu pilviin já siksi suomalaiset hakevat viinatkin Virosta já tissuttelevat himassa ravintolakayntien sijasta. Velaksi hankittavia unelmia kauppaamalla saadaan ne loputkin rahat pois kansalaisilta já siis enaa vain silla velkaperusteisella kaupalla on pystytty kasvattamaan voittomarginaaleja.
Kateishankinnat on jo ajat sitten hinnoiteltu maksimiin matalapalkkaisen já korkeasti verotetun kansalaisen nakokulmasta.
Viimeiset vuodet aseeksi on saatu viela naennaiset nollakorot. Sekin tie on nyt kayty loppuun já raju, kaikkien aikojen rajuin alamaki on Suomessa alkanut.
Kaikesta tuosta huolimatta, JÄTTI-romahdus tapahtui nimenomaan USA:ssa, ei vielä suomessa eikä ruotsissa mutta se luuraa kyllä nurkan takana.....
PS. Tietämättä amerikkalaistaloista (60 000 $), niin helsingissä asunto- ja TONTTI-keinottelun seurauksena pelkkä 500 m2 tontti maksaa yli 100 000 euroa, siis kehäkolmosella.
Pähkähullua, mutta totta. Siksi, pommi räjähtää kohta....
No jenkeissä tosiaankin, sanoisin nimenomaan alempi keskiluokka, on jo niin pitkään asustellut paljolti tehdasvalmisteisissa n. s. trailer-house tyyppisissä taloissa. Ne on kevytrakenteisia tehdasvalmisteisia taloja joita näihin n.s. trailer-house puistoihin asennetaan vesi/viemäri-putkistoihin ja sähköön lämmityksineen siellä. Kyllä niitä pohjoisemmassakin, vaikkapa Minnesotassa on, mutta esim. meidän oloihin ne olisivat kyllä liian kevytrakenteisia, säätä kestämättömiä hataria.
Kyllä juuri tuo asuntorakentamiseen liittyvä byrokratia kaiken maailman vaatimiksineen ja tietty verotus joka puolelta on hyvin keskeinen meidän asuntorakentamiskustannuksia nostava tekijä. Ja sitten tosiaankin nämä monopolistiset rakenteet ja kartellit. Esim. tavallisia sisäjohtoasennustöitä ei meillä saa tehdä sähkö- tai elektroniikka-alan korkekouluinsinöörikään, ei saa tehdä ellei ensin ole ollut vuosia juuri näissä töissä sellaisessa firmassa jolla on luvat tällaisiin asennustöihin. Tällaisilla jutuilla jos millä saadaan torjuttua se, että ei meidän hommiin päästä, ja tietty mitä pienempi porukka sen paremmat pidot. Ja tämä asia koskee niin alan yrittäjiä firmoineen kuin heidän työntekijöitäänkin etujärjestöineen ja lobbareineen, näiden intressithän ovat tässä asiassa yhteneväiset.
Samaa mieltä. Jotkut vasemmistolaiset höpisevät vuokrasäännöstelystä, mutta se oikea tapa tuoda hinnat alas, on avata rakennusala apposen selälleen. Suomessa on asumisessa korkeat hinnat yksinkertaisesti siksi, että jotkut tahot pitävät huolen siitä, että tarjonta laahaa kaukana kysynnän takana. Se tehdään jos jonkinlaista asetusta ja estettä laatien.
- Ei enää mitään vedenjalostamoita maaseudulle. Jätevesidirektiivi dumbataan. Ihmettelen edelleen, miksi ne saavat siellä kuitenkin vääntää kakit pelloille, mistä typet valuvat kuitenkin suoraan vesistöihin. Samaan aikaan pienelle ihmisen kakkimäärälle pitää rakentaa oikein puhdistamoita.
- Joissain kunnissa pitää pyytää rakennustarkastaja paikalle jo pelkän leikkimökin vuoksi. Osassa kuntia myös kyylätään talojen värejä ja ulko-ovien tyylejä myöten kaikki. Jos yksikin ei mätshää kokoustavan toimikunnan näkemyksen kanssa, niin sanktioita tulee. Tähän kuntien mielivaltaiseen kaavoitus- ja rakennusoikeuteen pitäisi puuttua niin, että 70% säännöistä yksinkertaisesti vedetään punakynällä yli.
- Kaavoitus on edelleen sitä täällä korvessa, että kunta kaavoittaa maksimissaan 0.00001% pinta-alastaan, vaikka suurin osa olisi erämetsää, missä karhut vaeltavat ja sudet ulvovat. Itketään, kun ei ole tulijoita, ei perheitä, ei veronmaksajia, mutta missään nimessä ei kaavoiteta paria omakotitalotonttia enempää vuodessa. Eihän sitä, ettei vain entisten hinnat laskisi.
- Jos omistaakin maata, niin sinne ei voi rakentaa. Tätä hommaa ei normijärkinen käsitä sitten laisinkaan. Laki on oikein säädetty sitä silmällä pitäen, että missään nimessä ei voi rakentaa, ei edes omalle maalleen. Suurin osa myytävästä maasta on joko peltoa, metsää, rakennusoikeudetonta aluetta.
- Sitten ovat nämä eristysmääräykset ja energiatodistukset. Yksinkertaisesti taloa ei voi enää itse rakentaa tai suunnitella. Pitää olla jos jonkinlaista todistusta siitä ja tästä, tarvitaan tarkastajat ja vielä päälle todistukset, liitteet ja leimat. Kaikista pitää maksaa. Kas kun ei lasten puumajojakin pian valvota.
- Kuntien mukaan ne voivat päättää, missä on oikeus asua. Tätäkään pienen ihmisen järki ei voi käsittää. Kunnat siis päättävät, milloin sinä tulet mökillesi ja sieltä lähdet. Jos olet asunut liian pitkään mökilläsi, lähdet sieltä vaikka pakolla, sakolla ja oikeuden määräyksellä. Siis omalta mökiltäsi, koska se ei ole kunnan mielestä ympäriasuttava, vai mikä lie se hallinon kapulakielinen termi olikaan.
Listaa voi jatkaa, mutta selvää on se, että kaavoitetaan mahdollisimman vähän, valvotaan tarkasti, ettei tule kuin kallista jälkeä, estetään kaikki mahdolliset tavat asua halvasti ja pakataan ihmiset muutamaan suurempaan kasvukeskukseen, jotta maksimoidaan tarve asumiselle ja näin saadaan hinnat pidettyä ylhäällä. Varsinkin haja-asutusta vainotaan ilmeisesti juuri tuosta syystä, että kun asumienn siten tehdään mahdottomaksi, niin saadaan lisää "muuttopainetta" pitämään hinnat pilvissä. Oikein korkkiruuvin ovelaa suunnittelua.
Hyvää analyysia uuttakin tietoa itselleni.
Vitoskohdasta huomauttaisin, että jos talon rakennuttaja tekee vaativampaa työtä kuin sähkäri, niin silloinhan nimenomaan kannattaa antaa sähkärin tehdä talon sähkötyöt ja itse pysyä lestissään. Esimerkiksi jos olen hammaslääkäri, niin käyn työpäivän aikana paikkaamassa sähkärin lapsukaisten reiät ja sähkäri hoitaa taloni sähköt siitä hyvästä kiitollisena. Jopa parinkin päivän ajan, palkkataso huomioiden. Vaan tämäpä jää jossitteluksi, koska kaikenmaailman välistävetäjät (verot) aiheuttavat sen, että hammaslääkärin olisi kannattavampaa puuhastella oman talonsa amisduuneja kuin porata hampaita.
Huomautuksena kaikkien aikojen romahduksesta: eiköhän se ole ennemmin tällainen valtionvelalla tasoitettu piiitkä taantuma. Josta iso osa onkin jo nähty. Ei tässä nähdäkseni ole perusteita mihinkään kertarysäykseen, kun Euroopassa alkaa jo kuitenkin talous hiljalleen vetää ja velkaantumisvaraa on vuosikymmeniksi. Samanlainen nollakasvu, kuin jo 8 vuotta on jatkunut, tulee olemaan seuranamme 30-luvulle saakka. Silloin elintasomme lienee sama kuin silloisella Virolla tai Portugalilla.
Listasta unohtui yksi tärkeä tekijä, joka saattaa olla kotimaisen lainsäädännön taustatekijä. Nimittäin YK:n agenda 21 sisältää useita artikloja, jotka koskevat siihen sitoutuneen maan asuntopolitiikkaa. Laajemmin Agenda 21 liittyy tähän käynnissä olevaan "maailmanpelastamiseen".
Suomessa tästä YK:n agenda 21:stä ei ole juurikaan puhuttu, mutta veikkaan, että kotimaiset virkamiehemme ovat hallinnon kautta sitoutuneet toteuttamaan käytännössä sen periaatteita. Suomalaisittain asiasta ei "viitsitä" keskustella, kun se on niin hankalaa, joten mennään eteenpäin sammutetuin lyhdyin.
Yhdysvalloissa tuosta Agenda 21:stä onkin puhuttu sitten enemmän, koska Californiassa on tehty juuri tätä samaa kuin Suomessa, eli ennen asuminen ja talojen pykkääminen oli melkoisen vapaata. Jossain vaiheessa osavaltion toimesta ryhdyttiin kuitenkin rajoittamaan sitä, mitä kotipihalleen saa tehdä. Väittävät, että jo vihannesviljelmästäkin pitäisi kirjelmöidä.
Jenkit suuttuivat. Sitten on alkanut kaikenlaisten community-projektien pykkääminen, missä asukaskokoukset päättävät yhteisesti asioista, joista aikaisemmin yksilöt saivat päättää itsenäisesti. Siihen päälle on tullut yksityisautoilun rankaisu ja tilalle yritetään työntää junia ja busseja.
Lyhyesti ja ytimekkäästi ilmaistuna Agenda 21 pitää sisällään infran suunnittelun siten, että se tuottaisi mahdollisimman vähän rasitteita luonnolle. Suomessa se tarkoittaa asumisen tiivistämistä (lue pääkaupunkiseudun kehittämistä) ja haaraversojen karsimista. Käytännössä asumisesta tehdään erilaisin kommervenkein mahdollisimman vaikeaa sivukylillä, kuten 20 000 euron arvoisilla vedenpuhdistamoilla. Sen sijaan sikalanomistajat voivat jatkaa kakinlykkäämistä entiseen tapaan. Syinä voi pitää esimerkiksi auton pakollista käyttöä ja lämmitystä puulla, jotka tekevät ison hiilijalanjäljen. Kun kaikki sullotaan nopeasti muutamaan keskukseen, niin ilmankos siinä hinnat nousevat pakostakin.
Suomessa vihreät ovat miehittäneet ympäristökeskukset ja ympäristöministeriön. Tämä kehityksentulppa kepittää ja kampittaa toimintaa myös asumisen suhteen sen minkä ehtii. Ei se vain pelkkään liito-oravien papanoihin jää. Kuten tästä käy ilmi, ympäristöministeriö toimii monen asian valvojana rakentamisessa:
https://fi.wikipedia.org/wiki/Suomen_rakentamismääräyskokoelma
Myös kaavoituspolitiikassa ympäristöministeriö on portinvartijan roolissa:
http://www.ymparisto.fi/fi-fi/Elinymparisto_ja_kaavoitus/Maankayton_suunnittelujarjestelma/Asemakaavoitus
EU:n vesiensuojelua koskevan direktiivin myötä syntynyt jätevesien käsittelyä koskeva lainsäädäntö lienee nähnyt sekin valonsa jonkin ympäristöministeriön vihreän virkamiehen työpöydällä.
Yksi tapa päästä asumisen korkeasti hinnasta eroon olisi tämän lafkan lopettaminen kokonaan, ministeriön toiminnot pilkotaan ja lisätään lopuksi muihin ministeröihin. Poliittiset suojatyöpaikat voi lopettaa ja etsikööt uudet toimensa vaikka Greenpeacesta. Kyllähän Suomessa tultiin toimeen pari, kolme vuosikymmentä sitten ilman koko ympäristöministeriötä.
Ei ne alhaiset korot mitään kriisiä aiheuttaneet vaan ahneet pankit jotka myönsivät älyttömiä lainoja ihmisille joilla ei ollut pienintäkään mahdollisuutta maksaa lainaa takaisin.
No kyllähän ne alhaiset korot sen kriisin aiheuttivat osaltaan. Nimittäin pitkät laina-ajat ovat isompi riski kuin pienet. Pitemmällä ajanjaksolla realisoituvat niin avioerot, työttömyydet, sairaudet kuin monet muut tekijät, jotka voivat aiheuttaa sen, että asunto käytännössä kaatuu pankin syliin ja lopulta kirjataan luottotappiona taseisiin.
Ja pitkät laina-ajat nimenomaisesti "piiskaavat" asuntovelallisia ottamaan ei vain lainaa vaan oikein reilusti ja kunnolla, kun sitä kerran on mahdollista saada. Siinä sitä sitten lasketaan senttejä, kun pitää kitkutella unelman eteen. Yksi ainoa keikahdus taloudessa voi kaataa koko hataran korttitalon.
Halvoista koroista nimenomaan seuraavat pitkät laina-ajat, koska mikäpä siinä lainaa ottaessa, kun tietää, että alhaisilla koroilla maksettavaa ei kerry samaan tapaan kuin pari vuosikymmentä sitten. Ei muuta kuin toteuttamaan unelmaa.
Oletettavasti sellaista aikaa ei enää tulekaan, että korot nousisivat. Syynä on ilmeisesti liikkeellä olevan rahan määrä, eli raha on halpaa, joten sitä myydään kaikkeen mahdolliseen. Edellinen saa sitten talouden kuplimaan kerta toisensa jälkeen. Halvalla rahalla se EU:kin pystyssä pysyy.
Siihen kun lisää sen faktan, että pankit luovat tai leipovat rahan kansantalouteen velanannon muodossa ja niillä on vaaditusti oltava noin 10% reaalisia vakuuksia olemassa velalle, niin kriisille on sopivat puitteet luotu. Eihän mikään asunto ole reaalinen vastine, kun se on nykyisellään niin keinoteltu väline, vähän kuin raha itsekin. Arvo voi olla mitä tahansa nollan ja miljoonien väliltä, vaikka kyseessä olisi identtinen tönö.
Hei, "työvoimapula"-VALHEET keksittiin nimenomaan USA:ssa. Sieltä ne levisivät kulovalkean tavoin suomeen. Muistatko vielä aikaa, kun Mikael Jungnerin ("demari"-koira) johtama oikeisto-YLE lauloi "työvoimapula"-valheitaan aamusta iltaan.
Tämä ensimmäinen rynnistys oli tarkoitettu peittelemään EU_rajojen avaamista halpatyövoimalle.
Kun Jungner oli potkittu pihalle alkoi oikeisto-YLEN kusetuksen toinen vaihe: "työvoimapula koittaa lähivuosina, kun suuret ikäluokat jäävät eläkkeelle". Oikeisto-YLE tekaisi "uskottavalta" tuntuneen valheensa tietoisena siitä, että suuret ikäluokat olivat valehtelun ollessa päällä jo 90%:sesti eläkkeellä. Oli vain se "demari" Edwars sielä suomenpankissa ja silleen.
Mitä luulette "työvoimapulalla" olleen vaikutuksia VELAN-ottoon ?
Nythän olette sitten jo todistamassa, että totaali VALEHTELUSTA oli kyse ja matti ja maijja historiansa suurimmissa "maksuvaikeuksissa", kuten natsit sanovat !
Höpö höpö. Ei korot asiaan vaikuttaneet, vaan holtiton lainananto, sekä pelaaminen pörssissä laittomasti velkarahalla ja tulotietojen vääristäminen tappioiden peittämiseksi.
Matalalla korkotasolla asia korjattiin, jotta kasvu vihdoin voi alkaa. Niinkuin EKP nyt tekee Euroalueella.
Nimenomaan HALPA koroko oli ensisijaisena pontimena. Juuri sillä lainoja markkinoitiin ja saatiin suuret määrät "kaupaksi".
Suomessa on täsmälleen sama juttu, vetävät retkuun "marginaaleilla", vaikka se on täyttä kusetusta:
"Haans paljastaa..."
http://keskustelu.suomi24.fi/t/13783144/haans-paljastaa-asuntolaina-kusetuksen-
Unohda sosialismi ja palaa maan pinnalle. Haansin jorinat on pelkkää arvailuun perustuvaa propagandaa.
Rautalankaa marginaaleista. Jos sinulle myönnettävässä lainassa on nyt vaikka 1.2% marginaali ja korko 0.7% maksat lainastasi tietyn summan. Jos ja kun korot nousevat, joskushan ne niin tekevät, menet vaan pankkiin ja kilpailutat lainasi uudestaan. Koron nousun myötä yleensä marginaalit laskevat. Ei ne siellä pankissa hyvää hyvyyttään rahaa lainaile. Et itsekään tekisi niin.
Valitettava totuus vaan on, ettei asuntoja monikaan pysty ostamaan käteisellä. Siksi lainoja, marginaaleja, korkoja ja pankkeja tarvitaan, jotta kaikilla omaaan olisi mahdollisuus. Muistakaa vaan mitoittaa lainanne, niin, että selviätte korkojen noustuakin.