Olemme eroamassa ja meillä on sekä asunto että mökki jaettavana.
Asunnon suhteen asiat menossa ok, mutta miten mökin kohtalo?
Asunnon myyntituoton jaamme tasan ja muu omaisuus on sovittu myös tasan jaettavaksi.
Mökistä velkaa 70000, olemme maksaneet mökistä ostaessamme sen 100000 euroa.
Arvo olisi ilmeisesti myydessä noin 130000-140000 euroa.
Mieheni haluaa kuitenkin pitää mökin ja ostaa minut ulos.
Miten tuo lasketaan oikein paljonko hänen pitäisi minulle maksaa?
Asunnon suhteen asiat menossa ok, mutta miten mökin kohtalo?
Asunnon myyntituoton jaamme tasan ja muu omaisuus on sovittu myös tasan jaettavaksi.
Mökistä velkaa 70000, olemme maksaneet mökistä ostaessamme sen 100000 euroa.
Arvo olisi ilmeisesti myydessä noin 130000-140000 euroa.
Mieheni haluaa kuitenkin pitää mökin ja ostaa minut ulos.
Miten tuo lasketaan oikein paljonko hänen pitäisi minulle maksaa?
Vastaukset 1
Vanhimmat
Kiinteistönvälittäjän virallinen arvio, josta saatte mökin arvon. Jos nyt oletetaan, että arvo on 130 000 euroa, on molempien osuus siitä 65 000 euroa. Velkaa on 70 000 euroa ja vastaatte siitä molemmat, eli 35 000 euroa per puoliso. Nyt miehesi ostaa sinulta 65 000 euron edestä omaisuutta, josta "kuittaat" pankkilainaa pois 35 000 euroa ja saat käteistä 30 000 euroa. Käytännössä pankissa miehesi siirretään mökkivelan ainoaksi maksajaksi, mökin vakuusarvoksi merkitään 130 000 euroa joka riittänee lainan vakuudeksi, vaikka maksajia 70 000:lle on enää yksi. Hänelle mökki, sinulle 30 000,- käteistä.