Tietääkö kukaan kuinka pitkäksi aikaa Nordeasta saa lyhennysvapaata? voiko saada 3 vuotta? Onko kenelläkään kokemusta asiasta.
Voiko asuntolainan eräännyttää, jos pankin mielestä ei ole maksukykyinen vaikka kaikki sovitut lyhennykset maksettu ajallaan?
Voiko asuntolainan eräännyttää, jos pankin mielestä ei ole maksukykyinen vaikka kaikki sovitut lyhennykset maksettu ajallaan?
Vastaukset 8
Vanhimmat
Tuskin onnistuu 3 vuotta. Varsinkaan jos on pienintäkään merkkiä siitä, että ei välttämättä olisi maksukykyinen. Jos olet seurannut lyhennysvapaa-keskusteluita, olet saattanut huomata, että sitä ei todellakaan kaikille anneta. Nämä on asiakaskohtaisia juttuja, joten joudut kysymään itse pankista, jos haluat tarkempia tietoja.
Nordealla on kuitenkin käytössä lyhennysjousto-niminen joustomalli asuntolainoissa. Siinä lainaa voi lyhentää nopeammin tai hitaammin kuin on sovittu, mutta lainanlyhennyksissä saa olla "jäljessä" korkeintaan 10 % lainan määrästä.
Ei, asuntolainaa ei voi eräännyttää kesken, jos velallinen on noudattanut sopimusta eikä pankkikaan ole konkurssin partaalla (josta on erikseen säännökset).
Riippunee henkilöistä? Hakijasta ja pankkihenkilöstä. Oma lyhennysvapaani kesti 10-vuotta. Pankkihenkilö tarjosi jatkoa samalle ajalle mutta ehdotteli marginaalin nostamista 0,8%:iin. Tapahtui pari vuotta sitten.
voi herra siunaa.. "voiko saada 3 vuotta?"
Siis nyt, kun korot on nollissa, niin silloinhan sitä lainaa pitää maksaa.
Eikö se ole järkevämpää maksaa nyt tonni kuussa, josta lyhennys 950€ , kun odottaa aikaa, että tonnin lyhennys lyhentää velkaa 400€??
Sekin päivä nimittäin koittaa vielä..
No totta mooses! Jos on asuntolaina 0,3 % marginaalilla ja 1kk euriborilla, niin ihan ehdottomasti kannattaa maksella pelkkiä korkoja ja laittaa rahat mieluummin vaikka ihan vaan TF-bankin säästötilille. Tuollakin korkojen erotuksella saa yli 1 % tuoton ko. pääomalle niin kauan kun korot pysyy näin alhaalla.
Aloittaja tosin tuskin kuuluu siihen ihmisryhmään, jolla on 1-3kk euribor viitekorkona ja halvin mahdollinen marginaali lainassaan... Ja oleellinen asia tässä kuviossa on, että ne rahat oikeasti laitetaan johonkin tuottavaan sijoitukseen eikä hummata elämiseen.
... ja oikeasti nykypäivänä asuntolainaa ei kannata käyttää sijoituslainana jos korko on yhtään ratkaisevasti nollan yläpuolella, koska sen verovähennysmahdollisuus heikkenee kaiken aikaa.
Kyllä maksuvapaiden kuukausien määrä mainitaan lainapapereissa (yleensä maks. vuosi). Pankki voi kyllä suostua pitempäänkin lyhennysvapaaseen mutta todennäköisesti lainasopimus menee uusiksi ja kovemmalla korolla. Jos teillä talous kuralla kannattaa kyllä sen korjaamiseen satsata sillä lyhennysvapaat vain tilapäinen apu....
Kiitos vastauksistanne! Joudun maksamaan yli 20 te ylimääräisen lainan (takaus) pois, eikä ole aikaisemmin ollut tarvetta olla pankkiin yhteydessä. Asun pienellä paikkakunnalla ja pankissa asioiminen näin nolossa adiassa tuntuu vaikealta.
Nolossa? Et ole tosissasi. Ihan tavallinen pankkiasia.
Pienellä paikkakunnalla on tietysti mahdollista, että siellä tiskin takana on joku tuttu, jonka lähisukulainen tai ystävä liitty jotenkin siihen takausasiaan. Mutta sittenkin, kyseessä pitäisi olla pankin tädin kannalta täysin normaali työtehtävä.
Kyllähän ne pankissa kysyy miksi haluat lyhennysvapaata. kannattaa miettiävastaus valmiiksi