Omistan puolikkaan asunto-osakkeen. Haluaisin nyt eroon omasta osuudestani, koska mokoma läävä tuottaa vaan harmia. Toisen puolen omistaja ei halua sitä ostaa. Miten voin myydä tuon järkevään hintaan? Mihin? Miten kannattaisi lähteä myymään omaa osuutta? Asunto on velaton. Pankille? Jollekin asuntofirmalle?
Puolikkaan asunto-osakkeen myynti
kenellemyydä
3176
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Kukaan ei osta puolikasta asunto-osakkeesta. Ei pankki, eikä kukaan muukaan.
Eli käytännössä et pääse siitä eroon, ellei toinen puolisko sitä lunasta, tai sinä lunasta sitä toista puoliskoa, ja sen jälkeen myyt koko osakkeen.
Todennäköisesti kukaan ei tosiaan tule tuota puolikasta osuuttasi asunto-osakkeesta ostamaan ja mikäli tämä toinen omistaja ei joko ole halukas ostamaan osuuttasi, taikka sitten yhdessä myymään koko asuntoa, niin ainoaksi vaihtoehdoksesi jää hakea käräjäoikeudesta yhteisomaisuuden purkua, jonka viimekädessä toimittaa käräjäoikeuden määräämä uskottu mies. Uskottu mies koittaa ensin sopuratkaisua (yhteismyyntiä, taikka että toinen osakas ostaa toisen osakkaan ulos), mutta mikäli tämä ei onnistu, niin uskottu mies voi viimekädessä pakkomyydä kyseisen asunto-osakkeen toisen osakkaan vastustamisesta huolimatta.
Aikaa prosessiin menee 1/2vuodesta - vuoteen ja kustannukset nousevat useisiin tuhansiin euroihin, joten osakkaiden yhdessä tekemä sopuratkaisu olisi molempien osapuolten edun mukaista.
Minä ainakin olisin kiinnostunut ostamaan. Missäpäin asunto on?
Kerotko vielä asumisen ehdot. Oliko teillä tehty sopimus juuri tälläistä tilannetta varten?