Hitaasti mutta varmasti alkaa järki voittamaan.(mitä minä sanoin teille yksinkertaisille)
(turhaa on enään yrittää yrittää eurojaan laittaa tönöön,se oli ja meni.)
"Autokaupan logiikka levisi asuntomarkkinoille"
"Omakotitalon omistaminen onkin kuin lentoyhtiön platinakortin omistaminen, hankkimisvaiheessa sen kuvitellaan olevan hyvä asia, mutta todellisuudessa kyseessä onkin haitta"
http://www.talouselama.fi/uutiset/sijoitusyhtio-autokaupan-logiikka-levisi-asuntomarkkinoille-aivan-terve-malli-6245824
Omakotitalojen hinnat jatkavat laskussuunnassa
Sijoitusyhtiö ennustaa, että suurempien asuntojen ja erityisesti omakotitalojen osalta nähdään tulevaisuudessa laskua parinkymmenen vuoden ajan. Omakotitalojen hinnat ovat olleet laskussa jo useamman vuoden, myös pääkaupunkiseudulla.
"Toki on mahdollista, että lopulliset tilastot saataessa vuoden 2015 osalta omakotitalojen hinnat hieman nousevat, koska vuoden 2014 lasku oli suuri. Tässäkin tapauksessa hinnat lienevät vuoden 2013 hintoja matalammat. Ja jatkossakin voi olla yksittäisiä hetkiä tai vuosia, jolloin hinnat nousevat, vaikka ollaan laskumarkkinassa. Tämä on tuttua pörssimaailmasta, ja on hyvä muistaa, että nousumarkkinassakin tulee välillä laskuhetkiä", yhtiö sanoo.
Yhtiö päättelee, että suurten asuntojen hinnanlaskuun vaikuttaa merkittävästi "Suomen erittäin epäsuotuisa demografinen kehitys" sekä työmarkkinoiden tilanne. Asuntosalkku ennustaa, että suurten asuntojen tarjonta kasvaa lähivuosina, ja tämä painaa hintoja alaspäin usean vuoden ajan.
Yhtiö kuvailee värikkäämmin työmarkkinoiden vaikutusta osoittaen syyttävästi työmarkkinajärjestöihin.
"Työmarkkinajärjestöt ovat käytännössä jo tuhonneet kansalaisten suurimman varallisuuserän, omakotitalon tai suuremman asunnon, arvon. Työmarkkinajärjestöjen riitelyn johdosta kilpailukykymme on jäänyt pahasti jälkeen vertailumaista, ja tämä jos jokin iskee suoraan negatiivisesti asuntomarkkinoille, erityisesti kasvukeskusten ulkopuolella", yhtiö kritisoi.
Asuntosalkku myös varoittaa suuremmasta hintojen laskusta asuntomarkkinoilla. Se on uhkana, jos korot alkavat nousta, mutta ostovoima ei kohene Suomen laahatessa kasvulukemissa Euroopan hännillä.
(turhaa on enään yrittää yrittää eurojaan laittaa tönöön,se oli ja meni.)
"Autokaupan logiikka levisi asuntomarkkinoille"
"Omakotitalon omistaminen onkin kuin lentoyhtiön platinakortin omistaminen, hankkimisvaiheessa sen kuvitellaan olevan hyvä asia, mutta todellisuudessa kyseessä onkin haitta"
http://www.talouselama.fi/uutiset/sijoitusyhtio-autokaupan-logiikka-levisi-asuntomarkkinoille-aivan-terve-malli-6245824
Omakotitalojen hinnat jatkavat laskussuunnassa
Sijoitusyhtiö ennustaa, että suurempien asuntojen ja erityisesti omakotitalojen osalta nähdään tulevaisuudessa laskua parinkymmenen vuoden ajan. Omakotitalojen hinnat ovat olleet laskussa jo useamman vuoden, myös pääkaupunkiseudulla.
"Toki on mahdollista, että lopulliset tilastot saataessa vuoden 2015 osalta omakotitalojen hinnat hieman nousevat, koska vuoden 2014 lasku oli suuri. Tässäkin tapauksessa hinnat lienevät vuoden 2013 hintoja matalammat. Ja jatkossakin voi olla yksittäisiä hetkiä tai vuosia, jolloin hinnat nousevat, vaikka ollaan laskumarkkinassa. Tämä on tuttua pörssimaailmasta, ja on hyvä muistaa, että nousumarkkinassakin tulee välillä laskuhetkiä", yhtiö sanoo.
Yhtiö päättelee, että suurten asuntojen hinnanlaskuun vaikuttaa merkittävästi "Suomen erittäin epäsuotuisa demografinen kehitys" sekä työmarkkinoiden tilanne. Asuntosalkku ennustaa, että suurten asuntojen tarjonta kasvaa lähivuosina, ja tämä painaa hintoja alaspäin usean vuoden ajan.
Yhtiö kuvailee värikkäämmin työmarkkinoiden vaikutusta osoittaen syyttävästi työmarkkinajärjestöihin.
"Työmarkkinajärjestöt ovat käytännössä jo tuhonneet kansalaisten suurimman varallisuuserän, omakotitalon tai suuremman asunnon, arvon. Työmarkkinajärjestöjen riitelyn johdosta kilpailukykymme on jäänyt pahasti jälkeen vertailumaista, ja tämä jos jokin iskee suoraan negatiivisesti asuntomarkkinoille, erityisesti kasvukeskusten ulkopuolella", yhtiö kritisoi.
Asuntosalkku myös varoittaa suuremmasta hintojen laskusta asuntomarkkinoilla. Se on uhkana, jos korot alkavat nousta, mutta ostovoima ei kohene Suomen laahatessa kasvulukemissa Euroopan hännillä.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Missäs meinasit asua kun vuokraasuntosi pois persauksesi alta puretaan ??
Rommaaja oot niin ihqu :)
ka antaa laskea vaan ei tuo tulossa myyntiinkään
Pieni osa omakotitaloasukkaista on vaihtamassa tai myymässä. Useimmat asuvat nuorena rakennetussa talossa vanhainkotiin tai hautaan saakka. Hinnanlaskua ja nousua on velattomassa talossa, jolla ei ole mittään väliä. Harva on minunlainen, joka asuu 5 - 10 vuotta ja rakentaa uuden. Näillä on vielä todella halpaa asua kun ovat velkansa maksaneet kymmeniä vuosia sitten. Tämäkin asuntohörhö on varmasti jo niin vanha, että muut samanikäiset ovat maksaneet talonsa velattomaksi jo aikaa sitten. Täällä nyt parkuu meille kohtaloaan.
Grynderithän tämän ongelman ovat saaneet aikaan. He rikastuivat kun EU ja Suomi jakoi ilmaista rahaa tukiaisten kera köyhälle kansalle. Kukaan ei vieläkään välitä kansantaloudesta. Vähiten maan hallitukset ja niiden rahoittajat. Nyt vaan käy niin että kaikki menee saalis vessanpytystä viemäriin. Rahaa on vaikea onkia pytystä takaisin. Asuntovelastakin jää useimmille suurin osa käteen kun eivät ole lyhentäneet velkojaan Suomen pankin usutuksen takia.
Ainahan tosiaan on olemassa se vaihtoehto, että maksaa joka kuukausi asumisestaan jollekulle toiselle. Jotkut ihmiset tosiaan luulevat, että tulee halvemmaksi maksaa pienemmissä erissä.
Sinähän maksatit viisaana asunnon muitten kukkarosta ja muitten säästöistä EKPn avulla. Leuhki nyt sillä ,mutta pian sekin loppuu.
Nuorille jotka lähtevät tyhjästä ilman isien ja mammojen rahoja on lähes mahdoton enään saada omakotitaloa tai suurempaa osaketta.
Ennen lainat maksettiin aika nopeasti kun nyt ne on 20v-30 vuotta.
Hinnat ryöstäytyi käsistä nuoremmille jotka tarvitsevat kodin päänsäpäälle.
Onko järkeä elää elämäänsä pienellä palkalla maksaen olematomista laudoista tai kiviseinistä,ja vielä suomessa joka on kurjempi kuin kreikka,euroopan häntämaa.
Ei mitään järkeä,kreikassa korjattiin hintoja kaikilla -50% jo aikoja sitten ja useissa menivät 70% ja 90% tietämille.
Asunto kupla jo ruotsissa se leviää tänne suomeen.
On pahempaa ostaa talo nyt kuin pelata uhkapeliä, toki saahan sitä pelata.
20 vuoden laskuputki edessä varmuudella.
Joten velkaa ei kannata enään ottaa.
Niin ja saahan sitä maksaa olemattomasta,niin on tehty joensuussa ja koko pohjois-karjalassa heti kun eurot sokaisi mummot ja vaarit.
Kuka täysillä käyvä sitten suostuu maksamaan,ne on tyhmät jotka on maksaneet ja puolustelevat tälläkin palstalla omaa tyhmyyttään kun maksoivat ilmaa.
Suomen suurinta kuplaa.