Op-kiinteistökeskus välittää

manniskainen

21

1903

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • fsdafsda

      Myyjä sen hinnan lopulta päättää, ei välittäjä. Ja hyvä jos nuo neukkukuutiot menevät ylipäätään kaupaksi. Itse en tuollaista ostaisi.

    • Nakrut

      Ihan nakrattaa tää juttu. Omistaja vauhdittaa myyntiä hyvinkin alhaisella keinolla.

    • Aloittajaon

      Vain hullu jättää ostamatta...

    • onnexen

      Huonoja kokemuksia op:sta välittäjänä. Toisessa kaupassa olisin hävinnyt 12.500 e ja toisessa 3000e jos olisin hyväksynyt niiitten tarjouksen.

      • fjjgdsryk

        Tarjouksen? Nyt taitaa olla termit vähän hakusessa?


    • hjvc

      Ihan on hinta kohdallaan. Kaikki isot remontit tulossa eli hinta liki tuplaantuu niiden myötä.

    • manniskainen

      Hinta on liian halpa silloin kun osake menee kaupaksi samantien. Myönnän olleeni väärässä jos kohde myytävänä vielä ensi viikon jälkeen.

    • Ammattimies1
    • manniskainen

      Kaupat tuli viikossa! Arto Kurvinen teki helppoa rahaa nelisen tonnia itselleen ja firmalle.
      Sehän näissä on vähän sääli, kun jos on vaikka vanhempi tai muuten hyväuskoinen ihminen myyjänä, uskoo heti välittäjän sanomaa hinta-arviota ja myy oman kotinsa alihinnalla.
      Op-kiinteistökeskus on tehnyt jopa sitä, että kohde on myyty jo ennen ensimmäistäkään julkista näyttöä. Sinne ensimmäiseen näyttöön tulleille on ollut välittäjä autossa pihalla odottamassa kertoen: meni jo! Eikö olisi ollut asiallista kertoa myyjälle, että odotetaan nyt edes yksi julkinen näyttö ennenkuin hyväksyt ennakkotarjouksen. Mikäli useampi kiinnostunut, voidaan pitää huutokauppa.

      • Anonyymi

        Joo ei OP:tä, asioitten salailua


    • näinmeillä

      Kun aikoinaan myimme neukkukuutiomme, niin välittäjän arvio oli että pyyntihinta voisi olla 63.000 ja toteutuva kauppahinta 60.000. Itse tiesimme heti että se oli alakantissa siltä alueelta ja siinä kunnossa olevasta asunnosta. Lopulta sovittiin niin että välittäjäpalkkio lasketaan hinnasta 60.000 ja pyyntihinnaksi laitetaan 75.000. Välittäjä suostui vastahakoisesti sillä ehdolla että hinta korjataan kuukauden päästä. Asunto myytiin ensimmäisestä näytöstä tarjouksella 73.000.

    • näinmeillä

      Kun muutama vuosi sitten myimme kerrostalo-osakettamme, niin välittäjän arvio oli että pyyntihinta voisi olla 63.000 ja toteutuva kauppahinta 60.000. Itse tiesimme heti että se oli alakantissa siltä alueelta ja siinä kunnossa olevasta asunnosta. Lopulta sovittiin niin että välittäjäpalkkio lasketaan hinnasta 60.000 ja pyyntihinnaksi laitetaan 75.000. Välittäjä suostui vastahakoisesti sillä ehdolla että hinta korjataan kuukauden päästä. Asunto myytiin ensimmäisestä näytöstä tarjouksella 73.000.

    • neitimoniarvoinen

      Aina kannattaa pyytää useammalta välittäjä hinta-arvio, esim. kolmelta. Se kertoo jo aika paljon siitä, missä mennään. Lisäksi ei asunnon hintaa voi koskaan arvioida muutenkaan eurolleen. Hinta-arvio on aina arvio - toki perusteltu mutta siitä huolimatta pelkästään arvio. Käypä hinta on viime kädessä se, jonka joku kohteesta on valmis maksamaan. Ihan jo siis mahdollista hintahaarukkaa saadakseen kannattaa pyytää useampi arvio.

    • LKVeijarit

      Jossain vaiheessa ehkä myyn asuntoni, mutta en ole koskaan ymmärtänyt näiden välistävetäjien työtä. Kun ihminen myy omaisuuttaan, miksi jonkun täytyy tulla välistä vetämään rahaa itselleen? Asunnon omistaja tuntee kotinsa parhaiten ja pystyy itsekin laittamaan ilmoituksen.

    • dsdssff

      Yleensä nämä huijari välittäjät ostavat seniilien vanhusten selvästi alihintaiset huoneistot itselleen ja myyvät ne sen jälkeen omaan lukuunsa käärien voitot omaan taskuun.

    • manniskainen

      http://www.etuovi.com/kohde/555819?sc=M137307825

      Op-välittäjä otti opikseen! :) Hinta on nyt kohdallaan. Kyseessä sama talo kuin aloituksessa, nyt on neliöhinta kolmiosta 1708 e. Kun aloituksessa oli samantasoisesta 49m2 kaksiosta neliöhinta 1530 e!

      Tiedoksi ihmisille: keskustan pienistä yksiöistä ja kaksioista järjetön kysyntä, eli menevät kyllä kaupaksi hintaan alkaen 2000e/m2. Ja silloinkin saa kunto olla vielä tasoa vaatimaton. Ei kannata luovuttaa omaisuuttaan puoli-ilman.

    • Anonyymi

      OP kiinteistövälittähä kävi arvioimass minun asuntoni.
      Kyseisestä yhtiöstä on myyty 25000 kalliimmalla. Toinen asuntovälittäjä nauroi ja sanoi, että sua on yritetty huijata. Lopulta sain isännöitsiän arvion. Asunto meni hyvään hintaan. OP välittäjä jäi nuolemaan näppejään.

      • Anonyymi

        on kyllä hirveetä jos on totta.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        on kyllä hirveetä jos on totta.

        Ei hätää, sillä ei ole totta.


    • Anonyymi

      Todella. Ilman myyjälle kertomatta ,välittäjä laski 20000 asunnon hintaa, ja varasi pankkiin tekemään asuntokauppaa,. Hänelle tuli äkisti ostaja.
      Välittäjä uhkasi vaikka millä ja pakotti allekirjoittamaan kauppakirjan.
      Älkää hyvät ihmiset antako Tampereen OP Välitystä tekemään myyntiä asunnostanne.

    • Anonyymi

      Ööö

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Lavrov suivaantui Stubbille perustellusti.

      Lavrov perusteli suivaantumistaan tosiasioilla Suomen tarinasta sotiemme jälkeen, tutkija Tynkkynen ja pankkihenkilö Sol
      Maailman menoa
      607
      2476
    2. Sukupuolia on vain kaksi- kohukassista tuli kova tuomio perheenisälle oikeudessa.

      https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/4d4db0d9-4dda-4ba6-a699-25d725683ad6 Miten näin normaalista kassissa olevasta tekstis
      Maailman menoa
      413
      1975
    3. Eronnut Janni Hussi palaa julkisuuteen - Aloittaa uudessa työssä, joka on aivan uusi pesti Suomessa

      Janni Hussi on saanut viime aikoina kohujulkisuutta, kun hänen ja Joel Harkimon avioliitto päättyi eroon kesällä 2025. H
      Suomalaiset julkkikset
      23
      1850
    4. Se ei ihan oikeasti vaatisi kuin yhden

      Tekstiviestin... Jos rakastat minua vielä toivoisin että laittaisit minulle viestiä. Rakastatko? Oletko oikeasti niin pe
      Ikävä
      64
      1468
    5. JM lukkoliike

      Mihin helvetin kuuseen te olette tällä kertaa siirtäneet Lukkoliikkeenne? Sen kerran kun ensimmäisen ja viimesen kerran
      Jämsä
      19
      1456
    6. Ketä ikävöit?

      Tuntomerkkejä jos täällä oikeat kohtaavat❤️
      Ikävä
      65
      1359
    7. Et saa mua ikinä

      Oma vikasi. Naiselta.
      Ikävä
      122
      1204
    8. Helena Ahti-Hallberg uudessa elämäntilanteessa - Paljastaa eläkehaaveestaan Espanjassa: "Mä.."

      Oi, kuulostaa ihanalta eläkepäivillä! Helena Ahti-Hallberg on ostanut kakkoskodin Espanjasta ja hänellä on puolisonsa ka
      Eläke
      22
      990
    9. Pankin avajaiset

      Osuuspankin uuden toimitilan viralliset avajaiset vetävät väkeä. Kyllä oli outo nauhan leikkaus, kun leikkaajat pyllisti
      Kuhmo
      16
      958
    10. Päivämääriä

      Minä päivämääränä näit kaivattusi viimeksi?
      Ikävä
      51
      866
    Aihe