Kuopiolainen toimisto aloitti ale kamppanjan. Myyntiäkö edeltää tämä touhu. Kate sitten lisäveloitteilla.
isännöinnistä
rämpimistä
9614442
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 3 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 96
Vanhimmat
Kuhan kasvua hakevat. Tarjouspyyntöön kuka jättää työt halviten tekemättä. EI kannata valuta, mutta heillä olevien vois kannattaa hintaa vinguttaa
Mainostaavat lisälaskuttamatta mutta katsokaa tilinpäätöksistä. Hallitusko hynät hyvyyttään maksavat.
Tekevät töitä kustannustehokkaasti. EI paha
Eipä ookkaan mittään hyvää sanottavaa siitä toimistosta!
Arvokasta isännöintiä
Mistä firmasta tässä puhutaan?
Isarvo
pyrkii laajenemaan ja valtaamaan markkinoita, toisin kuin edeltäjänsä Salotaldo joka oli huijaripariskunnan firma. Eiköhän firman nimikin vaihdettu sen takia.
Hinnat on nostettava uuden johtajan palkan maksuun. Halvalla sisään ja peli käyntiin.
Kun ei mene hyvin, niin hinta alas. Kalliilla sitten muu myynti päälle.
Myyty
Ja kohta myyty seuraava pullistelija
Ja kohta myyty seuraava pullistelija
Isto ostaa kaiken
Isto tässä sössii savonlinnan ja monen muun paikkakunnan isännöinnin. Halvat isännöitsijät kostautuvat ja onko edes johtajalla eväitä?
Kauppaa edeltävää pullistelua yritysostoilla. Iston ostetut toimistot eivät ole kenellekkään muulle kelvanneet.
Avutonta toilailua
Isto möi kaiken
Jos jauhot olisivat puhtaat, niistä tämä tj leipousi leivän ja kehuisi eväillään. Mutta, mutta. On outoa, että isännöintitoimisto haluaa tilintarkastajan mieleisekseen. Purjehdusko yhdistää?
Niin kai koska oli päivittäin vierasvenesataman kahvilassa henkseleitä paukuttamassa :-)
Niin, kannattaa miettiä paljonko isännöinnistä kannattaa maksaa ja montako taloa hänellä on isännöinnissä. Jos isännöitsijän palkka on n. 3500€ jolloin tuotto pitää olla n. 5k./isännöitsijä. Siihen päälle toimitilat, vakuutukset, kirjanpitäjä ja kiinteistösihteeri, niin tuotto/isännöitsijä oltava vähintään 9000€. Eli jos isännöitsijä hoitaa vaikka 20 taloa 500€ veloituksella, niin tuo toteutuu. Meillä Savonlinnassa yleensä kerrostalojen palkkiot n. 300-400€ luokkaa, joten taloja oltava se 25 . Siinä ei jää enää aikaa rupatella mummoille mukavia...jos joku tekee halvemmalla, on oltava enemmän taloja=vähemmän aikaa=huonompi palvelu
Kuka tuo oli? Nimet esiin!
"Pienellä eteläsavolaisella paikkakunnalla vuosikymmenet toiminut ammatti-isännöitsijä on tuomittu vuoden ja kuuden kuukauden ehdolliseen vankeusrangaistukseen kavalluksista. Etelä-Savon käräjäoikeus määräsi hänet liiketoimintakieltoon neljäksi vuodeksi.
Isännöitsijä oli siirrellyt taloyhtiöiden varoja omalle pankkitililleen yhteensä yli 70 000 euroa. Kavallukset salatakseen hän oli liittänyt taloyhtiöiden kirjanpitoihin tekaistuja tositteita ja vääriä maksatustietoja."
Kartelliyhtiöt vetävät kuukaudessa enemmän kuin tuo reppana
Isto ajaa halvalla kk-veloitteella sisään ja kate tehdään lisälaskuilla
Retalta opittua
Voittoa on saatava.purjehdus maksaa
Olisihan se outo yritys mikä ei voittoa tavoittelisi.
....ja nyt jäi 50 000 e saamatta Kaupungilta...
Ehkä katuu jo SapKon "uusiksi kasvoiksi" menoa?
Waseliini möi yrityksensä ulkomaiselle pääomalle. Sai hyvät rahat ja palkan. Tuo pääoma vaatii tuottoja jatkossa paljon. Mikään ei riitä. Eli onnea osakkaille.
Myi mitä?
Tiedoksi annoissa ei sanota tuota vaan että "liittyi" osaksi ODEVO konsernia.
Kovin sekavo firma ja näkyy hoitavan kaikki etänä "softalla".
Toiminee netissä ilman tiili + cemetti toimistoa.
Lycka till - asukkaat! Olette yksi miljoonasta...
"Mahtavia uutisia: Isto Group on liittynyt osaksi Odevo Suomea! Odevo on monialainen isännöintikonserni, jonka tavoitteena on nousta kiinteistönhoidon ja asumispalveluiden markkinajohtajaksi yhdistämällä ihmisten osaaminen ja teknologian voima. "
Kontu on uusi nimi. Kotikontu, kotikatu..
Osaava henkilökunta siirtyy muualle tai perustaa oman firman.
Kyllä waseliini möi. Katso hänen verotulot.
Odottaa ei kannata. Vaihtaminen paikalliseen pian, sillä niillä ei ole kohta kapasiteettia ottaa uusia asiakkaita. 2
Odevo laajanee oivaan aikaan, kuten Oivakin. Tämän vuoden "ylimääräiset" laskutukset menevät asrek-siirtymän piikkiin ja seuraava vuosi ei näytä lisätöiden osalta enää niin pahalta. Se 50-100 euron lisäkulu kuukaudessa nostaa vastiketta.
Odevo myy suomalaiset kohteet kunhan saa isännöintituotot nousemaan. Kartelliyrittäjät vielä hämmästyvät.
Taloyhtiöiden kannattaisi vaihtaa toimistoa.
Hämmästyy asiakkaatkin.
Se on kuule hienoa tinkiä kymmenestä lisälaskusta yksi pienemmäksi.
Aivan, niinpä vaihdoimme isännöitsijää.
Isto hinnoitteli itsensä pihalle.
Iston aikana vaihtui vieläpä isännöitsijä, joka ei handlannut hommia.
Kolme kk oli irtisanomisaika ja sen jälkeen ei tapahtunut enää mitään. Rahat kyllä kelpasi.
Lukekaa hyvät ihmiset heidän nettisivuja ja keskusteluja. Ammattitaitoisten tekijöiden kato on käynnissä. Lisälaskut tulevat joka soitosta, sähköpostista mutta ennenkaikkea, isännöitsijät eivät edes tiedä heidän ydin tehtäviään. Retan tiellä he kulkevat eli yrytysostoilla kasvua. Sama Oiva, rotta, eikun retta, tahkola...
Jokainen soitto ja sähköposti väh. 20 min lasku. Mutta muistakaa, ettei purjehtiminen ole halpaa ja sapkoakin pitäisi tukea
👍 Juuri näin.
Sinnepä myytin Retrakin samaan puljuun.
😶😶😶
Henkikökunta lähtee
Kontuoy on kuollut jo syntyessään. Hallituksien vastuulla on isännöinti. Jos hyväksytte ylilaskutuksen ja ylisuuret remonttikulut "tutuille" firmoille, olette vastuussa yhtiölle.
Samaa mieltä.
Ikävä vain, että taloyhtiöiden hallituksiin on valikoitunut isännöitsijän kannalta mahdollisimman sopiva ja ymmärtämättömiä henkilöitä. Opilinen sivistystaso on olematon ja samoin yhteiskunnallinen asema. Isännöitsijästä on tullut monessa talossa isäntä ja osakkeenomistajatkaan eivät käsitä, mitä se pitkän päälle heille tarkoittaa.
Meidän taloyhtiössä Kontu valittiin kokouksen puheenjohtajaksi ja sihteeriksi. Isännöitsijänä toiminut "kontulainen" koetti oikaista, ettei firma sovi puheenjohtajaksi, mutta enimmät osanottajat vain nauroivat ja vaativat sen Kontulaisen kirjattavaksi pöytäkirjaan. Huonoa huumoria ilman lvi-saneerausta olevassa yli 50v. vanhassa talossa/taloyhtiössä.
Kyllä kai isännöitsijä saa olla yhtiökokouksessa kirjurina mutta olisi hyvä nähdä kokouksen pöytäkirja jota ei ole osakkaille lähetetty. Näkisi vastaavatko kokouksen päätökset sitä mistä kokouksessa puhuttiin kaikkine reunaehtoineen. Jos pöytäkirjassa ei ole muuta kuin että esitykset hyväksyttiin ehdotetussa muodossa niin siitä nousee soma meteli. Aion siinä tapauksessa vaatia uutta kokousta kutsuttavaksi koolle.
Hallitukseen valitut eivät usein ymmärrä, että ovat vastuussa isännöitsijän toiminnasta. Kontuoy:n voittorahat menevät Savonlinnasta ruotsiin.
Kuulostaa jo pahalta. Miksi osakkaat eivät välitä vaikka kysymyksessä on heidän omaisuutensa. On varmasti petoksia ja esiintyy korruptiota sillä kyseessä suuret raha summat varsinkin korjaus rakentamisessa. Tärkein on hallituksen jäsenten toiminta ja rehellisyys.
Juu yleensä isännöitsijä on yhtiökokouksessa ja myös hallituksen kokouksessa sihteerinä ja pitää kokouksesta pöytäkirjaa.
Yhtiökokouksen pöytäkirjan allekirjoittaa puheenjohtaja ja isännöitsijä, mutta näytettävä pöytäkirja on osakkaille pyydettäessä vaikka sitten isännöitsijä toimistossa.
Ja seurata pitää onko pöytäkirjaan kirjattu niin kuin asiat on kokouksessa päätetty. Tämä on tärkeä lukea tarkkaan sillä päätöksiä ei voi kumota ilman yhtiökokouksen päätöstä.
Taloyhtiön pöytäkirjat ovat päätöspöytäkirjoja. Reunaehtoisena ota naukku murheeseen.
Meillä on Kontu Oy Helsingistä isännöitsijänä ja ylimääräinen yhtiökokous pidettiin yli kuukausi sitten mutta mitään kokous tiedotetta ei ole jaettu vieläkään , Normaalisti se on jaettu automaattisesti kaikille osakkeiden omistajille. Kun yrität kysyä mistä viivästys johtuu niin Isännännöitsijää ei saa puhelimeen eikä soittopyyntöönkään vastata .
Tämä jos mikä kertoo kaiken Kontu Oy: toiminnasta .
Asiakas palvelu ja asioiden hoito on todella huonolla tasolla .
Ei voi todellakaan voi suositella kenellekkään kovasta mainonnasta huolimatta.
Meillä sama. Isännöitsijää ei saa koskaan kiinni. Kokouksissa vilahtaa. Mitään pöytäkirjaotteita ei tahdo saada millään. Omistajat täysin pimennossa hallituksen toimista, jotka kävelevät narussa Kontun perässä.
Hyvin tuttua toimintaa. No tämä nyt taas vahvisti käsitystäni missä mennään ja laitan heti huomena selvitys asioita eteepäin menemään.
Kohta huomaatte, että Kontu on kovastikin tehnyt töitä. Sen huomaa lisälaskuista.
Olen huomannut että mitä suurempi firma sitä huonompi palvelu .Kuten oli Realia joka oli isännöitsijänä edellisessä talo yhtiössä kun olin hallituksen jäsenenä. Katteettomia lupauksia mainostetaan hyvä uskoisille.
Eiköhän se ole Konnullakin seuraava nimenmuutos pian tulossa jolla pyritään häivyttämään firman huono maine.
Kontuoy maksattaa nyt isännöintitoimistojen ostot asiakkailla. Parissa vuodessa maksut kasvavat ja jatkuvat. Kannattaa etsiä halvempi kumppani
Kontuoy ja heidän ostana retta jatkavat nyt entistä suurempana taloyhtiöiden kusetusta. Heidän yhteistyökumppanimaksut, vakuutuksien muilutukset, aiheettomat lisätyölaskut .. eivät päivänvaloa kestä
No juuri tuo yhdistyminen oli ja tuloksena Kontu.
Et ole savinlinnasta. Meillä rasitteena vain tuo Waseliini
Ontuoy waseliini peräsimessä. Sääliksi käy henkilökuntaa ja asiakkaita
Minulla on kymmenkunta asuntoa eri taloyhtiöissä Savonlinnassa.
Kontu on mielestäni ylivoimaisesti huonoin isännöintiyhtiö, joka toimii Savonlinnassa.
Sääliksi käy ymmärtämättömiä taloyhtiöiden osakkeenomistajia.
Kielsimme käyttämästä kontun teknistä mutta isännöitsijä käytti. Toki vahinkoa ei tullut muuta kuin lasku.
Kyllä vaan vahvistuu epäilys suuresta korruptiosta jos läpi suomen sama meininki. Nyt tekee pahaa lukea näitä kirjoituksia ja säälin osakkeenomistajia.
Ontuoy lisälaskutuspakko. Retan opeilla nyt mennään.
Nuo edellä kerrotut päreen Kontu Oy:n kohdalla täysin . Meillä sattui vuotovahinko -21 jouluna ja heidän isännöitsijä tuli ensimmäisen käymään kohteessa yli 5 kk tapahtuman jälkeen. Silloinkin vani ohimennen, oluella. Ja oli todennut siinä ohessa, että ravintola oli täysin toiminnassa, vaikka lattiat oli auki ja seinissä levyt osittain auki. Vakuutusyhtiö oli tehnyt korvattavuuspäätöksen jo ennen uutta vuotta, mutta isännöitsijä ilmoitti vasta maaliskuun lopulla, että nyt on korvauspäätös saatu. Hänen mielestään ihan ok, että korjauksen aloituspäätös venähtää lähes puoli vuotta. Nyt samainen porukka pyörittää ”Onni-Isännöintiä”. Taitaa onni olla vain omistajilla, ei asiakkailla, eli taloyhtiöillä.
Ei helvetti mitä touhua.
Kontun tekniikka aloittaa leikkialueiden katsastukset tänä kesänä. Älkää antako vaan tehkää itse
Entäs jos taloyhtiön hallitus on ihan kokonaan kuutamolla?
Meillä Kontu asennutti sähköasennusliikkeellä tavallisia halpoja patteripalovaroittimia kaksipuolisella teipillä porraskäytävään ja hintaa tuli palovaroitinta kohti yli 50 euroa. Hallitus ei nähnyt tai näe asiassa mitään ongelmaa. "Ovatpahan kunnolla asennetut", kuuluu kysyttäessä hallituksen puheenjohtajan vastaus.
Varokaa, Kontu kusettaa!
Tulevat alas niin, että kolina käy. Nyt järkipojat keksivät, että hallitus saa viikon etukäteen oikein kokouskutsun.
enemmän vikaa on talo yhtiön hallituksessa kun moiselle luvan antoivat hallituksen on valinnut osakkaat joten onnea valinnasta
Ei sekään takaa vielä osakkaille hyvää hallitusta, että hallituksessa on taloushallinnon päteviä osaajia. Voi olla vaan osakkailla vaikeampi epäillä ja huomata, jos henkilö käyttää osaamistaan väärin ja ihan muuhun tarkoitukseen.
Kysyn tekniseltä isännöitsijältä on meidän kontu isännöitsijän vastaus kaikkeen.
Kontu on Jumalamme ja heihin uskomme. Aamen.
Niinpä tekevät. No ehkä parempi noin tehdä jos oma päättelykykyyn ei luota.
Antakaa waseliinin jo liukastella purjehtimaan
Kontuoyn avioliitto Suomen suurimman kartellituomion saaneen kanssa lupaa menestystä asiakkaille.
Vai sellaista on suunnitteilla.
Kovat on korotukset ja ylimääräiset maksut
Kontu on mielestäni ylivoimaisesti Savonlinnan kallein isännöintiyhtiö.
Jawin pitäis lopettaa isännöinnin ja sapkon sössiminen.
Tällä sapkon peränpitäjällä on kyllä talous- js johtamisasiat hukassa. Menettää viimeisenkin sapkon alasajossa
Kontu vaihtoi paniikissa jo johtajan ja porukkaa lähtee simona pois. Teille onnea ja menestystä. Teitte oikean ratkaisun. Kohta yhdistyy luuserit nro 1 eli retta . Kartellisakkojen maksajiksi tulee myös konnun asiakkast. Ihmettelen, miksi taloyhtiöt ei lähde pois kun vaihtoehtoja vielä on.
Oletko katkera kun sinulla ei asuntoasiat onnistuneet kun yrittivät "huijata" sinua🤣
Yleensä laskuja laitetaan perään kun on asiat jäänyt hoitamatta. Turha siitä on julkisesti vinkua jos ei ole itsellä pätäkkää maksaa laskuja😉
Kontu valittiin meidän taloyhtiössä hallituksen puheenjohtajaksi, kahdeksi hallituksen jäseneksi ja isännöitsijäksi. Henkilöillä ei kuulemma niin väliä.
Jawjaw kyllä osaa
Jew jew, kyllä asiat hoituu
Kyllä Kontu hoitaa....taloyhtiöt omaan taskuunsa.
Jew osaa ja tekee
Jew möi istonsa ruotsalaisille. Ei tule veroeuroja kotiseudulle
Se on jaw. Våhän niinkuin tappajahai. Voimakas merten peto. Onkohan muuten tutkittu, esiintyykö hai nisäkkäillä homostelua. Sopii huonosti sapkon peräsimeen jos ei.
Kontun asiakkaita viedään nyt kuin pässiä. Retan ja pienen konnun opit lisälaskutuksista nyt hiotaan timanteiksi.
Seurantaan.