Valtuutetut eivät aina tiedä mistä päättävät, puhumattakaan, että kuntalaiset tietäisivät mitä päätösten taakse kätkeytyy.
Tässä kuvaus eräästä prosessista, jossa päätöksentekoa mahdollisesti ohjaili muu kuin julkinen etu ja vain muutama valtuutettu oli salaisuuksista tietoinen.
Eräs henkilö, joku Lahtinen, Jokinen tai Virtanen, tuli kymmenkunta vuotta sitten elinkaarensa päässä olevan rakennuksen omistajaksi. Tavoitteena on rakentaa uusia asuntoja hyvälle tontille, mutta sitä ennen piti asemakaavaa muuttaa ja vanha rakennus purkaa. Ongelmana vain oli, että kaupunki oli päättänyt rahastaa osan ns. ansiottomasta arvonnoususta kaavanmuutosten yhteydessä. Tässä tapauksessa lähes 60.000 euroa.
Joku kuitenkin keksi, että kaupungin maapoliittiset periaatteet on kirjattu niin löysästi, että niitä on syytä muuttaa ja samalla voitaisiin huomioida pikku erityistarve.
Ostajien kamu oli kaupungin ykköspäättäjien joukossa ja hän riensi apuun. Pika pikaa maapoliittinen ohjelma sai räätälöidyn, ja todennäköisesti kertakäyttöiseksi jäävän muutoksen. Uusitun määräyksen mukaan, jos kiinteistösijoittaja purkaa hakemansa asemakaavan muutoksen johdosta vanhan rakennuksen, saa hän alennusta maankäyttömaksusta.
Kaupunginhallitus ja valtuusto eivät ymmärtäneet, että kun ammattilaiset ostavat, niin purkukustannukset leivotaan kauppahinnan sisään ja kauppahinta on ns. käypä hinta. Ei ole olemassa moraalisesti hyväksyttäviä perusteita, että kaupunki osallistuisi loppuun käytetyn rakennuksen purkukustannusten rahoittamiseen, koska kiinteistösijoittaja ostaessaaan tontin, vähentää kauppahinnasta purkukustannukset ja maksaa vain käyvän hinnan.
Asemakaavaa muutettiin toiveiden mukaisesti. Kamu oli sen verran taitava, että jääväsi itsensä kaavoituksen eri vaiheissa. Kaupunginvaltuusto siunasi asemakaavan vuodenvaihteessa. Vain keskeisimmät päättäjät tiesivät, mitä päätettiin. Näin pääsi tämä ”veljien ja siskojen” junailema hanke ensimmäiselle etappiasemalla ja 60.000 euron sijaan maksettavaa tuli vain 20.000 euroa. Ja "hyvä-veli/sisko- peli" jatkuu kuten ennenkin: oma etu, suvun etu, puolueen etu ja valtuutetut ovat kuin herkkusieniä, pidetään pimennossa ja syötetään p...kaa.
Tässä kuvaus eräästä prosessista, jossa päätöksentekoa mahdollisesti ohjaili muu kuin julkinen etu ja vain muutama valtuutettu oli salaisuuksista tietoinen.
Eräs henkilö, joku Lahtinen, Jokinen tai Virtanen, tuli kymmenkunta vuotta sitten elinkaarensa päässä olevan rakennuksen omistajaksi. Tavoitteena on rakentaa uusia asuntoja hyvälle tontille, mutta sitä ennen piti asemakaavaa muuttaa ja vanha rakennus purkaa. Ongelmana vain oli, että kaupunki oli päättänyt rahastaa osan ns. ansiottomasta arvonnoususta kaavanmuutosten yhteydessä. Tässä tapauksessa lähes 60.000 euroa.
Joku kuitenkin keksi, että kaupungin maapoliittiset periaatteet on kirjattu niin löysästi, että niitä on syytä muuttaa ja samalla voitaisiin huomioida pikku erityistarve.
Ostajien kamu oli kaupungin ykköspäättäjien joukossa ja hän riensi apuun. Pika pikaa maapoliittinen ohjelma sai räätälöidyn, ja todennäköisesti kertakäyttöiseksi jäävän muutoksen. Uusitun määräyksen mukaan, jos kiinteistösijoittaja purkaa hakemansa asemakaavan muutoksen johdosta vanhan rakennuksen, saa hän alennusta maankäyttömaksusta.
Kaupunginhallitus ja valtuusto eivät ymmärtäneet, että kun ammattilaiset ostavat, niin purkukustannukset leivotaan kauppahinnan sisään ja kauppahinta on ns. käypä hinta. Ei ole olemassa moraalisesti hyväksyttäviä perusteita, että kaupunki osallistuisi loppuun käytetyn rakennuksen purkukustannusten rahoittamiseen, koska kiinteistösijoittaja ostaessaaan tontin, vähentää kauppahinnasta purkukustannukset ja maksaa vain käyvän hinnan.
Asemakaavaa muutettiin toiveiden mukaisesti. Kamu oli sen verran taitava, että jääväsi itsensä kaavoituksen eri vaiheissa. Kaupunginvaltuusto siunasi asemakaavan vuodenvaihteessa. Vain keskeisimmät päättäjät tiesivät, mitä päätettiin. Näin pääsi tämä ”veljien ja siskojen” junailema hanke ensimmäiselle etappiasemalla ja 60.000 euron sijaan maksettavaa tuli vain 20.000 euroa. Ja "hyvä-veli/sisko- peli" jatkuu kuten ennenkin: oma etu, suvun etu, puolueen etu ja valtuutetut ovat kuin herkkusieniä, pidetään pimennossa ja syötetään p...kaa.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Onks tää Hildeenin juttuja
Raili syntyi Virtasen perheeseen, mutta ketkä ovat Lahtinen ja Jokinen ?
Tätäkin olet iltaisin 10 vuotta pohiskellu