Jos asun omistusasunnossa, joka on minun ainoa asunto, eikä ole muuta omaisuutta ja säästöjä, olen työtön. Jos samaan aikaan minulla on maksamaton laina (ei asuntolaina, asunto on kokonaisuudessa minun, eikä pankin) niin voiko ulosotto pakkomyydä minun asunnon?
Voiko ulosotto pakkomyydä asunnon?
tampers
341561
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 34
Vanhimmat
Tottakai
Voi.
Mihin minä silloin menen asumaan? Pitääkö minun hankkia halvempi asunto toisessa kaupungissa?
Pitääkö tulla myös nenä niistämään
Ulosotto voi kylmästi myydä asuntosi, jos saa sillä tarpeeksi lyhennettyä velkojasi eikä voutia kiinnosta missä sen jälkeen asut.
Tosin, jos nyt asut kokonaan maksetussa omistusasunnossa niin asumiskulusi ovat pienemmät kuin vuokra-asunnossa ja sinulle jää enemmän rahaa jolla lyhentää kuukaisittain ulosottoa joten ei vouti ainakaan minkään pikkuvelan takia myy asuntoasi.
Saako kysyä paljonko sinulla on ulosotossa.
Miten hän voisi työttömänä lyhennellä ulosottovelkaa?
Oma ensiasuntoni ulosmitattiin 3000 euron tähden ettei sillä kodin myynnillä tarvitse edes kaikkia velkoja kattaa. Asuntolainan jälkeen jäi ulosottomiehelle hurjat 3000e eikä se edes pienentänyt ulosottoani mainittavasti.
Maailma on kova. Ei velkojat ajattele minne menet asumaan, vaikka veneen alle. Heitä kiinnostaa vain raha, jonka olet velkaa. Joskus ihminen joutuu tälläiseen tilanteeseen tahtomattaan, työttömyyden , sairauden takia. Mutta useinmiten tälläiseen tilanteeseen joudutaan holtittoman rahan käytön takia.
Vouti voi laittaa polisilla sut linnaan ja vartija siellä käskyttää muita vankeja hakkaamaan sinut mokoman. joten ole hiljaa ja alistu. suomessa on vahvemman laki. ja krp tukii sun hakaamises jos jäät henkiin. on päätös ei rikosta eikä se päätös muutu vaikkeit jäiskään.
Suosittelen matukustus asiakirjojen hankkimista ja häippäsyä muille maille. ja matkustus asiakirjan tarvit. koska olet suomalainen. mamuna et sitä tarviskaan. jos ei ko.asiakirjaa ole niin tulli tai rajavartiolaitos hommaa sut krp.tutkintaan tiettyjen pakkokeinojen jälkeen ja sitten linnaan ja nuo kauhu skenaariot pannaan täytäntöön.mutta jos onnistut ns.luikkiin ehjin nahoin noista ja teet kantelun eoa.tai oik,kans.niin sen jälkeen ei auta maamme laulukaan. poliisi pitää huolen ettet ikinä nouse jaloillesi.
"Saako kysyä paljonko sinulla on ulosotossa."
Tällä hetkellä ei mitään. Kun saan perinnöksi vanhemmilta asunnon, jonka arvo noin 120000 euroa, niin siitä tulee perintövero. Kun olen pitkäaikaistyötön, niin minua kiinnosta voiko välttää perintöveron, jos asunto missä asun on minun ainoa asunto, eikä muuta omaisuutta ja säästöjä. Luin viherahoasta ja sain selville, että ulosottovirasto ei voi pidättää rahaa työttömyystuesta, työkyvyttömyyseläkkeestä eikä asumistuesta. Työkyvyttömyyseläke on tällä hetkellä 759 euroa, sillä rahalla voi matkustaa etelään aika usein, eikä ulosottovirasto voi pidättää rahaa, eli etelämatkat kuuluvat suomessa ihmisoikeuksiin. Minua kiinnostaa kuuluuko suomessa omistusasunto ihmisoikeuksiin samalla tavalla, kuin etelämatkat.
Viheraho on työkyvyttömyyseläkkeellä joka on 759 euroa asumistuki, hänellä on valtava velka ulosotossa, eikä ulosotto koske hänen rahoihin.
Tällä hetkellä en omista asuntoa. Minun isä aikoo ostaa minulle lainarahalla asunnon ja vuokrata sen minulle, kelan asumistuella tullaan lyhentämään lainaa. Sitten se menee minulle perintönä. Siihen aikaan se tulee olemaan minun ainoa asunto. Minua kiinnostaa voiko välttää perintöveron, jos olen työtön ja se asunto on ainoa asunto, eikä muuta omaisuutta. Tiedän sen, että vuokra-asunnossa asuva työtön tai työkyvyttömyyseläkeläinen voi jättää velat maksamatta, matkustaa etelään, eikä ulosotto voi koskea hänen rahoihin. Etelämatkat siis kuluvat ihmisoikeuksiin suomessa.
"Luin viherahoasta ja sain selville, että ulosottovirasto ei voi pidättää rahaa työttömyystuesta"
Voi ulosmitata työttömyystuesta, joku 650e/kk ylimenevästä osasta lähtee tietty määrä..Ja perinnöksi saamastasi omaisuudesta voidaan myö sottaa ja otetaankin.
Todennäköisesti joudut myymään perimäsi asunnon maksaaksesi perintöverosi. Voit välttää sen vain sillä ihmeellä, että perunkirjoitukseen mennessä Suomi seuraa Ruotsin mallia ja luopuu perintöverosta.
En nyt tiedä minkä suuruinen perintövero Suomessa on mutta, jos onnistut myymään asunnon sillä 120000 euron hinnalla niin luulisi sinulle jäävän vielä verojenkin jälkeen sen verran rahaa, että voit ostaa asunnon jostain Keski tai Itäsuomesta jossa yksiö voi maksaa vain neljäsosan tuosta hinnasta.
Nämä tietysti ovat sellaisia paikkakuntia joissa esim. työllisyysmahdollisuudet ovat aika heikot mutta sinähän olet työkyvyttömyyseläkkeellä joten sen ei pitäsi sinua haitata.
Esimerkiksi Jyväskylän ympäryskunnissa ja Varkaudessa on tuon hintaluoka yksiöitä ja voi 40000 eurolla tuolta saada kaksionkin.
Se on 678 euroa kuukaudessa. Työttömyystuki on pienempi.
"jos onnistut myymään asunnon sillä 120000 euron hinnalla niin luulisi sinulle jäävän vielä verojenkin jälkeen sen verran rahaa, että voit ostaa asunnon jostain Keski tai Itäsuomesta jossa yksiö voi maksaa vain neljäsosan tuosta hinnasta."
Minä en halua muuttaa pois helsingistä. Jos minä haluaisin asua keski tai itäsuomessa, niin minä asuisin siellä jo nyt hyvässä asunnossa. Kun siellä asunnot ovat niin halpoja, niin kelan asumistuki helposti kattaisi asuntolainan.
120000 euron asunnosta perintövero on 12 300 euroa. Jos jopa myisin asunnon ja ostaisin vastaavan laatuisen helsingissä, niin se olisi kaukana keskustasta tai jouduisin ostamaan huonomman asunnon. Sen lisäksi joutuisi maksamaan varainsiirtoveron, muuton kustannukset ja itse muutto ei ole helppo. Eli on parempi vain säästää sen summan etukäteen ja jäädä asumaan tutussa paikassa.
Saathan sitten maksaa perintöveroa esimerkiksi lainalla jonka otat perimääsi kiinteistä tai taloa panttina käyttäen, ellei kenellekään muulle tule siihen hallintaoikeutta, tai muita perillisiä ole! Mikäli vakuuksia on, pankit kyllä antavat niitä vastaan, lainaa, luottotiedot ok olijalle.
etääwtf? Sinustahan tulee varakas ihminen! Talo, kiinteistö ovat varoja!
"Minun isä aikoo ostaa minulle lainarahalla asunnon ja vuokrata sen minulle, kelan asumistuella tullaan lyhentämään lainaa. Sitten se menee minulle perintönä."
Maksatte asunnon meidän rahoillamme? Kansalta verorahoina kerätyillä rahoina? Ja puhut siitä ikäänkuin et edes häpeäisi. 'Kaikkihan niin tekevät'? Petoksdella ei ole siunausta. Tuo ei ole moraalisesti oikein.
Perintövero vanhenee 5 vuodessa joten ei hätää.
Asia on selvä.
lainaus:
"Perintövero vanhenee 5 vuodessa joten ei hätää."
Eli niinä 5 vuotena ulosotto ei voi pakkomyydä minun asunnon?
Totta kai asuntosi voidaan pakkomyydä jo paljon ennen velan vanhenemista! Ja myydäänkin. Jos et maksa sinulle määrättyä perintöveroa, se menee ulosottoon. Jos sinulla on niin pienet tulot, että niistä ei pysty ulosmittaamaan ollenkaan, tai pystyy ulosmittaamaan vain niin vähän että velkasi ei pienene ollenkaan, on seuraava askel omistamasi omaisuuden realisointi. Totta kai se on järkevämpää myydä itse eikä antaa mennä pakkohuutokauppaan.
Mutta veroa et voi jättää maksamatta, se on täysin selvä. Joko säästät etukäteen tai sitten hyväksyt sen että sinulla ei ole varaa asua Helsingissä.
Jos perintövero tulee olemaan 12 300 euroa, niin todennäköisesti pystyt saamaan tämän summan lainana, jos voit ja haluat asettaa lainan vakuudeksi perimäsi asunnon.
Pankki ei liene kovin innokas lainaamaan pitkäaikaistyöttömälle joka pystyisi lyhentämään 12 000 euron lainaa muutaman satasen kuussa max. Ei vaikka olisi mitä vakuuksia. Pankkihan lähtee siitä että asiakas maksaa lainan takaisin; ei siitä että vakuuden voi realisoida jos tarve on (vaivalloista, aikaa vievää).
Jos ymmärsin aloittaja-provoilijan oikein, sekä hän että hänen vanhempansa asuvat vuokralla. Nyt hän haluaa vanhempiensa ostavan osakkeen ja vuokraavan sen hänelle, mihin hän sitten petkuttaa meiltä veronmaksajilta rahaa, jolla vanhemmat lyhentävät lainaa. Aloittaja kyselee siis, voiko hänen vanhempansa käyttää kansalaisten varoja lainan lyhennyksiin, voiko hän saada meidät kustantamaan vuokraansa asumistuen muodossa, jos hän ei paljasta Kelalle, että asunto on hänen isänsä nimissä. Ja häntä kiinnostaa, miten hän voisi sitten vanhempien kuoltua varmistaa, että tämä vääryydellä hankittu omaisuus sitten jäisi hänelle, eiikä hänen tarvitsisi myydä asuntoa, johon ei ole varaa? Tällaisia itsekeskeisiä ahneita ihmisiä Suomi on nykyään pullollaan.
Toivotaan, että Kela havaitsee petosyrityksen, vaikka jälkikäteen, ja perii takautuvasti väärin perustein maksetut asumistuet pois. Ja aloittajan kannattaa laskeskella, kenet saisi maksamaan lainaa, jos isä kuoleekin suunnitelmista poiketen ennen, kuin penskalle perinnöksi ostettu asunto on maksettu. Velkaisen asunnon periminen onkin sitten oma juttunsa.
Sinun ei tarvitse asua Helsingissä. Kukaan ei tarvitse sinua siellä. Eihän sinusta ole työntekijäksikään. Isäsi olisi viisainta ostaa halpa yksiö jostai Pöljältä tai Honkajoelta, missä sinua veronmaksajien kustannuksella säilytetään, kunnes kuolet.
lainaus:
"Jos ymmärsin aloittaja-provoilijan oikein"
Miksi olen provoilija?
lainaus:
"Nyt hän haluaa vanhempiensa ostavan osakkeen ja vuokraavan sen hänelle, mihin hän sitten petkuttaa meiltä veronmaksajilta rahaa"
Se on täysin laillista. Vanhemmat voivat vuokrata asunnon lapselle kelan asumistuella. Ei ole väliä vuokraanko minä asunnon vanhemmilla vai vieraalta ihmiseltä, kelalle = veronmaksajille se maksaa saman verran.
lainaus:
"että tämä vääryydellä hankittu omaisuus sitten jäisi hänelle"
Se ole vääryydellä hankittu. Vanhemmat ostavat sijoitusasunnon joka tapauksessa, koska nykyään lainaprosentit ovat niin alhaisia, että vuokratuloilla voi maksaa lainaa. Ja joka tapauksessa se menee minulle perintönä. Jos minä vuokraisin asunnon vieraalta, niin lopputuloksena olisi täysin sama tilanne.
lainaus:
"Tällaisia itsekeskeisiä ahneita ihmisiä Suomi on nykyään pullollaan."
Ja tuodaan lisää paljon huonompia ihmisiä kehitysmaissa sossun asiakkaiksi. Jos sanon, että ei kannata tuoda huonoja ihmisiä suomeen, niin lähes kaikki huutavat, että olen rasisti.
lainaus:
"Isäsi olisi viisainta ostaa halpa yksiö jostai Pöljältä tai Honkajoelta"
Miksi minun pitää muuttaa pois pääkaupungista, jos kelasta saa asumistukea, joka mahdollistaa asumisen täällä?
Jos olet niin huolestunut suomen tilasta, niin haluan kysyä mitä sinä teet mokutuksen pysäyttämiseksi?
Eikö tossa oo joku laki ettei vanhemmat saa vuokrata asuntoa lapselleen? Ainakin ennen oli juuri siksi että vältytään epäreiluilta menettelyiltä.
Toi on taas kerran sama mielenvikainen juntti joka aukoo päätään sekavan nimimerkkinsä takaa. Puuttuu joka asiaan ja mistään ei tajua mitään. Se saa orkut pullistellessaan täällä kun livenä ei uskalla sanoa kenellekään mitään. Vetäis ittensä jojoon tai joku muu häntä kunnolla leukaluuhun. Kyllästyttävä ihmispaska ei voi muuta sanoa.
Osuiko taas kommentti vilpilliseen jormaan? Senkin takia käytän joskus tuollaista kirjainyhdistelmänimimerkkiä, kuten monet muutkin käyttävät, koska se saa jonkun luulemaan, että me olemme kaikki sama henkilö. Se on jotenkin huvittavaa. Ja hän saa sitten pullistella, kun on muka 'tunnistanut' henkilön ghfghgfh samaksi kuin jollain toisella palstalla kirjoittavan rstdfgdg, ja he kumpikin kirjoittavat väärinteoista, joihin juuri hän, vilpillinen jorma, on syyllistynyt. Tuntuu melkein kuin hän tuntisi jorman. Jormaa pelottaa, mutta eihän sitä osaa mitään asialle tehdä, joten haukutaan täällä kaikkia noita vaikeasti luettavia nimimerkkejä ja kuvitellaan, että hän on naapurin erkki.
Kyllä voi ja surutta myyvät. Ulosmittasiva (ja myöhemmin myivät) ainoan kotini, ensiasuntoni vain 3 viikkoa ulosoton maksumuistutuksen eräpäivästä. Eikä mitään ulosottoselvityksiä ikinä tehty. Selite ulosotolle oli "ainoa omaisuus".
Nyt tuli mieleen se fakta, että asunnon lisäksi saan perinnöksi myös kolmanneksen mökistä, koska minulla on 2 sisarrusta. Mökin arvo on noin 30 tonnia, eli osuuteni on 10 tonnia, eli sillä rahalla pystyn maksamaan perintöveron, jos ei kokonaisuudessa, niin ainakin merkittävän osan.
No niin, löytyihän se ratkaisu. Onnea sinulle.
Kun vanhempasi ovat ostaneet ja huom. maksaneet, asuntoa, he voivat sen jälkeen kumpikin erikseen antaa sinulle verottomasti alle 4000 euron arvoisen osuuden asunnosta aina kolmen vuoden välein.
Näin eräs äitini teki kun osti aikuisen lapsensa kanssa puoliksi asunnon, jossa he molemmat asuvat. Sitä mukaan kun äiti sai omaa osuuttaan maksettua, hän kolmen vuoden välein antoi siitä lapselleen, pitäen tietenkin elinikäisen hallintaoikeuden puolikkaaseen asuntoon. Nyt kumpikin on jo oman osansa maksanut pankille ja äiti on saanut siirrettyä oman puolikkaansa lapsensa omistukseen pitäen samalla hallintaoikeuden entiseen puolikkaaseensa. Aikuinen lapsi ei voi tietenkään myydä asuntoa ilman äitinsä lupaa, mutta ei ole tarvettakaan, vaan he asuvat siinä sopuisasti yhdessä. Tämä lapsi omistaa nyt asunnon, joten hän äänestää yhtiökokouksessa ja myös maksaa taloyhtiön remontit, mutta se on hänelle myös mahdollista, koska sai puolikkaan asunnosta ilmaiseksi. Perintöveroakaan ei tarvitse pelätä, koska muuta perintöä ei juuri ole tulossa. (Ja tämä äiti on niitä vanhan kansan ihmisiä, joiden mielestä ainakin sen verran pitää olla säästössä, että pääseeaikanaan omin varoin hautaan.)
Hei aikuinen lapsi. Pieni lapsus kirjoituksessa. "Eräs äitiNI" :D
Muuten olisikin ollut hieno tarina siitä, miten sopuisa perhe on siunaukseksi perheen jäsenille. Ja kyllähän noin voi tehdä, oikeastikin.
Ihan varmasti voi.
tampers: Kuinka voit periä asunnon YKSIN, jos sinulla on siis kaksi sisarusta, kuten nyt kerroit?
"Maksatte asunnon meidän rahoillamme?"
Isäni ostaa sijoitusasunnon joka tapauksessa ja minä saan osuuden siitä joka tapauksessa. Mitä väliä sillä onko se vuokrattu toiselle työttömälle vai omalle lapselle?
"Kun vanhempasi ovat ostaneet ja huom. maksaneet, asuntoa, he voivat sen jälkeen kumpikin erikseen antaa sinulle verottomasti alle 4000 euron arvoisen osuuden asunnosta aina kolmen vuoden välein."
Minulle se ei sovi, koska en voi saada kelalta asumistukea.
"tampers: Kuinka voit periä asunnon YKSIN, jos sinulla on siis kaksi sisarusta, kuten nyt kerroit?"
Vanhemmilla on myös asunto, missä he itse asuvat ja myös mökki. Yhdellä veljellä on toinen isä, eli hän saa paljon vähemmän, kuin 1/3. Yksi asunto menee minulle, toinen yhdelle veljelle, mökki toiselle veljelle.