Onkohan siellä Karviassa yleistäkin asua vuosia ilmaseks toisten nurkissa. V....illalla vielä kun lähtö tulee.
loinen on loinen
Lampaannus
14163
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Tosi yleistä. Ei täällä ymmärretä sanaa vuokra/vuokran maksu.
Pahimmassa tapauksessa myyvät kaiken rahanarvoisen ja hillottavat kiinteistön asumiskelvottomaksi. Ikinä et saa korvausta tappioistasi.
Kokemusta on!
Silloin kun Karviaa oikein asutettiin, paikkakunnalle tuli jos jonkinlaista tossun kuluttajaa. Yksikin vuokranantaja kertoi, miten vuokralaiset saivat asua remonttia vastaan talossa. Vuokranantaja oli luvannut hankkia tarvikkeet ja tekikin niin. Laudat ja paneelit oli poltettu, loppu myity. Porukkaa ei meinattu saada talosta millään häädettyä.
Jaahas. Puolestakuusta pitäisi olla mökki tyhjänä..näistä loiseläjistä. Saapa nähdä jääkö muuta kun paska siivottavaksi.
Virkavalta mukaan jos menet häätöä suorittamaan. Tee kuntokartoitus heidän aikanaan ota kuvat...taitaapi olla parasta kun laskun lähettää suoraan sossun tädille....
Jaaha. Tää m..... meinaa sitten loisia vielä puoli vuotta ilmaseksi. Hetken otan vielä neuvoja vastaan.
Millä ihmeen perusteella?
Yksi hupaisa esimerkki sinulle näistä loisista omalta osaltani. Minulle ventovieran ihminen majoittui ilman lupaani/vuokrasopimusta taloon asumaan, josta omistin puolet. Vahingossa löytyi vuokrasopimus, jossa toisen puolen omistaja oli vuokrannut (lue antanut), koko kiinteistön uudenpuolison jälkeläiselle "kuluja vastaan". Mutta lähtö sieltä kuitenkin tälle jälkeläiselle tuli, omistajan oikeudella.
Neuvoja: Jos olet perikunnan jäsen, älä anna valtakirjaa kenellekään vaan ole itse paikalla kun jotain sopimuksia ym. tehdään. Jos pesä on jakamaton, vaadi pesänjako/yhteisomistuksen purku.
Jos ko. vuokralainen, on perikunnan jäsen, hän on asumisellaan "syönyt" perintöosaansa. Jos on vuokrasopimus, täytyy myös olla vuokranmaksukuitit. Vuokran osuus voidaan ottaa hänen perintöosastaan. (näin, ainakin joskus oli...varmista se vaikkapa joltain kiinteistövälittäjältä, asianajajalta).
Yksi keino on ottaa asunnon omaan käyttöön ja muuttaa sinne.
http://www.taloustaito.fi/Koti/Asuminen/Vuokrasuhde-ei-paaty-kevyin-perustein/ Luehan linkki, siinä on lisää vinkkejä.
Toivottavasti jotain apua.
Muorin kanssa olivat kuulema tehneet suullisen vuokrasopimuksen. Ja tämä muori kuoli puoli vuotta sitten. Mitään vuokria eivät ole koskaan maksaneet. Talo nyt perikunnalla. Ja nämä elämäntapaliipparit eivät ole lähdössä minnekään. Oletettavasti myyneet kaiken irtaimistonkin. Semmosta.
Kirjansa lukeneita vuokralaisia, näyttävät osaavan katsoa etuaan ja ovat tarpeeksi röyhkeitä. Onko mummonne ollut järjissään tämän oletetun suullisen vuokrasopimuksen tehdessään? Onko suulliselle vuokrasopimukselle todistajia? Onko vuokrasopimus merkitty perunkirjaan? Entä muu irtain omaisuus, onko se merkitty perunkirjaan? Onko teillä valokuvia tms. irtaimistosta, sitäkautta pystyisitte todentamaan irtaimen myynnin. Entä onko talossa vakuutukset kunnossa, ettei omaisuutenne nouse savuna ilmaan. Onko vuosinuohous suoritettu. Sähköt ym. maksettu. (vihjeeksi vain, että voit sopia sähköyhtiön kanssa, että se katkaisee sähkön jos maksuja jää rästiin, muutoin tulevat teidän maksettavaksi).
Tehkää perikunnan osakkaiden kanssa kirjallinen vuokrasuhteen purkamisilmoitus ja laittakaa vaikka virkavalta viemään sen todisteelliseksi tiedoksi. Jos vuokralainen ei suostu lähtemään, teette haasteen häädöstä käräjä oikeuteen.
Muistakaa, että kun toimitte perikunnan asialla, kaikilta osakkailta täytyy olla valtakirja tai itse paikalla.
Entä ovatko saaneet asumistukea tai toimeentulotukea asumiskuluihinsa? Jos on niin se on etuuksien väärinkäyttöä (?) Voisit tutkia senkin ja perikunnan nimissä vaatia vuokranmaksusta kuitit. Jos on saanut asumistukea, ainakin yksi vuokranmaksukuitti on pitänyt laittaa hakemuksen mukaan. Mummoltahan on jäänyt tiliotteet, niistä ainakin näkyy pankin rahaliikenne. Eiväthän....ole kupinneet mummolta eläkerahoja (sorry, kun kysyin).
Älkää ihmeessä antako nyt periksi!
hoitasit vaan omat asias jotenkin.
Kiitoksia vinkeistä! Asia laitetaan vireille. Huh mitä kaikkea selvinnytkään. No isopaska maksaa loppupelissä tämän lesomisensa. Tai siis.. ulosottoonhan ne menee.
Asiat on hoidettu eli älä suotta murehdi. Minun talooni eivät enään hyväksikäyttäjät jää loisimaan. Kunnalla on tätä varten vuokra-asuntoja.
Ja seuraavan kerran kun otatte vuokralaisia, tarkastakaa heidän taustansa älkääkä uskoko heidän korulauseisiinsa! Voitte esimerkiksi pankin kautta selvittää tietoja sekä edelliseltä vuokranantajalta.
vai pankin kautta voi selvittää tietoja,älä nyt tyhmiä juttele.
Etkö tiedä, että pankilla on luottotietorekisteri? Sieltä saa tiedon ilmaiseksi, ainakin pankissa jossa asioin.
Lisäksi Vuokranantaja voi esimerkiksi pyytää palkkatodistusta tai todistusta opiskelupaikasta.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2010/07/29/valta-nama-virheet-vuokralaista-valitessa/201010303/310
Voit tarkistaa tästä, etten juttele tyhmiä. Kokemusta on jo sen verran, että tietää mitä puhuu.
Kannattaa sinunkin ostaa oma talo ja antaa se vuokralle jollekin maantienmittaajalle.