VVO laittaa rahaa palamaan teettämällä mm täällä Hervannassa talojen julkisivuremonttia, joista yleensä vuokralaiselle ei ole mitään hyötyä.
Samassa yhteydessä parvekkeiden lattia pinnoitettiin uudelleen, työntekijä ilmoitti ajan milloin pinnoite on kuiva /valmis käyttöön, olikohan se päiviä vai viikkoja, en nyt muista, mutta tuota aikaa asukkaat noudattivat,
sitten parveke sai tuolit ja pöydät ja alettiin nauttia kesästä (oli kesä 2004).
Asukkaat ei heti huomannut ettei pinnoite ollut kuivunutkaan ilmoitetussa ajassa ja parvekkeelle tuli tuolinjaloista melkoisia jälkiä,
jotka isännöitsijä kävi urakoitsijan kanssa tarkastamassa, todeten " ne on tuoleilla aiheutettu", eli isännöitsijä laittoi syyn asukkaiden niskaan.
Kumpihan on suurempi "syyllinen", asukas joka noudatti urakoitsijan antamia neuvoja ja aikoja VAI urakoitsija, jonka työ ei kuivunutkaan ilmoitetussa ajassa.
Vaikuttaa siltä, että urakoitsijan huono työ laitetaan vuokralaisten maksettavaksi, viimeistään poislähtiessään vuokralainen menettää vakuudet.
Voiko niin tapahtua.
Samassa yhteydessä parvekkeiden lattia pinnoitettiin uudelleen, työntekijä ilmoitti ajan milloin pinnoite on kuiva /valmis käyttöön, olikohan se päiviä vai viikkoja, en nyt muista, mutta tuota aikaa asukkaat noudattivat,
sitten parveke sai tuolit ja pöydät ja alettiin nauttia kesästä (oli kesä 2004).
Asukkaat ei heti huomannut ettei pinnoite ollut kuivunutkaan ilmoitetussa ajassa ja parvekkeelle tuli tuolinjaloista melkoisia jälkiä,
jotka isännöitsijä kävi urakoitsijan kanssa tarkastamassa, todeten " ne on tuoleilla aiheutettu", eli isännöitsijä laittoi syyn asukkaiden niskaan.
Kumpihan on suurempi "syyllinen", asukas joka noudatti urakoitsijan antamia neuvoja ja aikoja VAI urakoitsija, jonka työ ei kuivunutkaan ilmoitetussa ajassa.
Vaikuttaa siltä, että urakoitsijan huono työ laitetaan vuokralaisten maksettavaksi, viimeistään poislähtiessään vuokralainen menettää vakuudet.
Voiko niin tapahtua.
Vastaukset 5
Vanhimmat
ja lämpötila vaikuttaa materiaalien kuivumiseen siinä määrin, että varmoja aikoja tuskin kukaan voi antaa, vaan yleensä annetaan noin ajat, jonka jälkeen voi asukas itse päätellä varovasti kokeilemalla.
Meilläkin VVO teetti julkisivuremontin ja täytyy myöntää, että kyllä maalaus paransi talon yleisilmettä. Eräs parvekkeellinen naapuri sanoi, että kengät tarttuivat parvekkeen lattiaan kiinni - joten he eivät voineet ottaa parveketta käyttöön luvattuna päivänä.
Kyseessähän ei ole huono työ, jos kuivamaton lattiapinta otetaan käyttöön.
Tuo korvausvastuullisuus pitäisi selvittää isännöitsijän kanssa. Onhan selvää, että normaalissakin asumisessa tulee jonkin verran naarmuja lattiaan ja vuokrasuhteen kesto remontin jälkeen voi myös vaikuttaa mahdolliseen korvaukseen.
Kuivumisaika oli 2 päivää. Parveke otettiin käyttöön 2 viikon kuluttua. Kuten edellä mainitsin, asukkaat eivät huomanneet että oli vielä kohtia jotka eivät olleet kuivaneet ja on tullut selville
että työntekijä teki "sotkun" väärin, eli eri aineiden sekoitus-suhde väärä. Kaikkien parvekkeilla ei ongelmia esiintynyt, suurin osa kuivui ajassa joka ilmoitettiin.
Järjen käyttö todellakin sallittua, nyt oli kyseessä vahinko, ainakin rakennusinsinööri on ilmoittanut että ammattimiehen ilmoittama kuivumisaika pätee, tavallisen maallikon ei tarvitse kytätä koska tuotteen, tässä tapauksessa parvekkeen, voi ottaa käyttöön.
Olisiko niin että VVO:lle töitä tekevätkin jotkut muut kuin ammattimiehet. Jokamiehen kädessä työkalu pysyy, jotkut ei vain osaa käyttää niitä.
"...työntekijä teki "sotkun" väärin, eli eri aineiden sekoitus-suhde väärä."
Jos tilanne oli tosiaankin näin, niin asukkaalle ei tietenkään synny mitään korvausvastuuta.
Usein asukkailla on liian kiire ottaa parveke käyttöön, koska pitää päästä parvekkeelle tupakkia vetämään.
tulee mitään ilmoittamatta todella iso vahingonkorvauslasku remonttikuluista, koska "asunto on sellasessa kunnossa, ettei siellä kukaan voi asua". mikään ei auta, ei valokuvat eikä mitkään. maksettava on jos ei halua oikeuteen. näin toimii vantaan kaupunki.
ja kun oikeuteen mennään, aina kaupunki voittaa !
Mistähän johtuu, vaikka asukas on oikeassa, hänet tuomitaan korvauksiin.