Minkälaisia kokemuksia ko. toimistosta.
Kuullut, että olisi vähän vaikeuksia asioiden hoidossa?
Oulun isännöitsijätoimisto Oy, kokemuksia
Isännöitsijä
46
8576
Vastaukset
- Huijareita.kaikki
Takkuaa... Teettää turhia ja vahingollisia remontteja taloyhtiöihin kaveriensa firmoilla (ja susia tulee kaikista!) jos ja kun taloyhtiön hallitus ei ymmärrä asioista mitään. Esimerkkejä löytyisi paljonkin, ainakin Peltolankaarelta, Välivainiosta ja muualta. Huijarifirma kuten useimmat muutkin isännöitsijätoimistot.
Miksi joku taloyhtiön asukas ei voisi olla isännöitsijä? Pientä korvausta vastaan luonnollisesti. Itse olin aikanaan pienen taloyhtiön isännöitsijänä eikä siinä mitään vaikeutta ollut. Vaimo hoiti kirjanpidon. Miksi ei muuallakin voisi toimia samoin? Isännöitsijähän on taloyhtiön hallituksen juoksupoika, ei sen kummempaa! Sitten näm' hyväkkäät huijaavat ja laskuttavat mahdottomia summia!- Siis.olit
Miksi et ole enää?
Aikoinaan siis olit, millä vuosituhannella? - Anonyymi
Jep jep se on syvällä se ym muut tuotokset vakuutus petosta petoksen jälkeen... Olet tåysin oikeassa..
- Anonyymi00054
Siis.olit kirjoitti:
Miksi et ole enää?
Aikoinaan siis olit, millä vuosituhannella?Isännöitsijälläkin tuli eläkeikä ja oikeus vetäytyä työstä!
- ktmymjne
Eipä taida olla sen huonompi kuin muutkaan paikalliset toimistot? Sopii kysyä, onko Oulussaa ns. hyvää isännöitsijätoimistoa? Kaikki tekevät vain bisnestä. Mitä merkonomi älyää talotekniikasta?
- Anonyymi00055
Voi kysyä myös, että mitä muusikko ymmärtää talotekniikasta tai kodinhoidosta , pyykinpesutarpeista ja pyykin kuivatuksesta, kun halusi / haluaa poistaa taloyhtiöstä kaikki näihin töihin tarvittavat koneet ja kuivaushuoneen.
Hän haluaa siis torpata esim. lapsiperheiden asumisen talossa ja siten myös asuntojen kaupaksikäynnin.
- Anonyymi
OIT ajaa rakentajien etua. Selkeät rakennusvurheetkin yritetään maksattaa osakkailla. Liikehuoneiston osakasmuutostyö, eli lukkojen vaihto parempiin meinattiin laittaa taloyhtiön piikkiin. Isännöitsijä leikkii suurta johtajaa ja mielistelee sijoittajia. ni ikinä voi suositella tuollaista firmaa. Oli pakko jäädä hallituksesta pois kun en voinut katsella tuollaista lammasmaista toimintaa.
- Anonyymi
Hyvävelijärjestelmä toimii. Pitää miellyttää sijoittajia etteivät asiakkaat ja rakennusliikkeet karkaa muualle...
- Anonyymi00043
Anonyymi kirjoitti:
Hyvävelijärjestelmä toimii. Pitää miellyttää sijoittajia etteivät asiakkaat ja rakennusliikkeet karkaa muualle...
OIT on lestataustainen isännöintifirma ja se kertoo jo paljon ellei kaiken. Muita kuin uskonveljiä on lupa vedättää.
- Anonyymi00047
Voi olla, että OIT :n omistajilla Niemelän veljeksillä on yhä itsellään jokin rakennusliike !
- Anonyymi
Näinhän se on. Isännöitsijät mielistelevät sijoittajia ja sijoittajat puolestaan isännöitsijöitä. Yrittävät puolin ja toisin hyötyä toisistaan, kyllä se läpi paistaa.
- Anonyymi
minkä niminen isännöitsijä kysymyksessä.
- Anonyymi
P.G
- Anonyymi
Kyllä huomaa että aikoinaan kun Tahkolaa yms syytettiin kartellista niin samoin yhteisin periaattein jotka tuottivat tuon kartellisyytöksen niin ohjataan myös OIT. Eli laskutetaan kalleimman mukaan joka pöly hiukkasen siirtämisestä. Kattotutka tutkii heidän kaikki katto ongelmat?
- Anonyymi
..ja RHV konsultoinnin, Korpisähkö sähkötyöt..
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
..ja RHV konsultoinnin, Korpisähkö sähkötyöt..
En ole tällaista havainnut. Kyllä jokainen isompi homma on kilpailutettu ja hinta-laatusuhteeltaan paras valittu ainakin meillä. Myös aktiivisesti kyselty, onko yhtiöllä toiveita kenelle tarjouspyynnöt lähtee.
Yleisesti toiminnasta kuitenkin näkyy, että sukupolvenvaihdoksen jälkeen kasvu on yrittäjälle tärkeämpää kuin nykyisten asiakkuuksien hoito. Myynti edellä mennään. Henkilöstön vaihtuvuuskin on ollut viime aikoina rajua. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
..ja RHV konsultoinnin, Korpisähkö sähkötyöt..
Huoltia tai Talkkari Körkkö kiinteistöhuollon.
Kattotutka kattotyöt.
Kaikki samaa porukkaa ja mitään ei kilpailuteta rehellisesti - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
..ja RHV konsultoinnin, Korpisähkö sähkötyöt..
Huomattu sama
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
En ole tällaista havainnut. Kyllä jokainen isompi homma on kilpailutettu ja hinta-laatusuhteeltaan paras valittu ainakin meillä. Myös aktiivisesti kyselty, onko yhtiöllä toiveita kenelle tarjouspyynnöt lähtee.
Yleisesti toiminnasta kuitenkin näkyy, että sukupolvenvaihdoksen jälkeen kasvu on yrittäjälle tärkeämpää kuin nykyisten asiakkuuksien hoito. Myynti edellä mennään. Henkilöstön vaihtuvuuskin on ollut viime aikoina rajua.Todella on oitissa ovi käyny.
- Anonyymi00056
Anonyymi kirjoitti:
En ole tällaista havainnut. Kyllä jokainen isompi homma on kilpailutettu ja hinta-laatusuhteeltaan paras valittu ainakin meillä. Myös aktiivisesti kyselty, onko yhtiöllä toiveita kenelle tarjouspyynnöt lähtee.
Yleisesti toiminnasta kuitenkin näkyy, että sukupolvenvaihdoksen jälkeen kasvu on yrittäjälle tärkeämpää kuin nykyisten asiakkuuksien hoito. Myynti edellä mennään. Henkilöstön vaihtuvuuskin on ollut viime aikoina rajua.Ei ole kyselty mitään tavallisilta osakkeenomistajilta. Ehkä hallituksen jäseniltä, joille suositeltu määrättyjä rakennusliikkeitä kuten osakkeenomistajallekin, jonka harjoittelijaisännöitsijä suunnilleen pakotti ottamaan hänen suosittelemansa firman työhön , jonka osakkeenomistaja itse maksoi. Yritti vielä työntyä siihen turhaan laskuttamaan työstä, joka kuului remonttifirmalle.
- Anonyymi00057
Anonyymi kirjoitti:
Todella on oitissa ovi käyny.
Eipä ole mikään ihme, että jotkut ovat huomanneet OITIN erittäin raskaasti rahastavaksi. Taitaa olla lestadiolaisporukkaa.
- Anonyymi
OIT ei myöskään hallitse kirjanpitoa eli tekee tahattomasti verorikoksia kirjanpidossa ja jos niistä verottajaa kuulee, niin kylmät käy. Uskon, että konkurssiin menee koko yhtiö taloyhtiöiden vaatimien korvausten jälkeen.
- Anonyymi00050
Isännöitsijä sanoi viimeisimmässä yhtiökokouksessa, ettei näitä rahoja ole taloyhtiön tilillä, vaan se on kirjanpidollinen juttu ja merkitty verottajaa varten. Aivan käsittämätöntä ! Kyse oli erittäin suuresta rahamäärästä ! Luulisi , että verottaja ryhtyisi verottamaan niistä.
- Anonyymi
Huonoa toimintaa kyllä on. Vuosi sitten pidetyn hallituksen pöytäkirja laitettu nyt allekirjoitettavaksi hallituksen jäsenille. Eli melkein vuosi siitä kun kokous on pidetty !!
Kyllä nuo perusasiat pitää saada kuntoon ennen kuin voi itseään kehua itseään, kuten nyt tekevät kotisivujen mainoksessa.
En voi suositella. Nimimerkki entinen hallituksen jäsen kun en jaksanut enää katella tuomosta vetelää toimintaa.- Anonyymi
Vinkki, vinkki - OIT on taustaltaan lestadiolainen firma. Se kertoo jo paljon - hyvä-veli-systeemi toimii urakoidenkin suhteen ellei taloyhtiöiden hallitukset ole skarppina ja tarkista urakkaa tarjonneiden taustaa. Nimimerkillä: kokemusta on.
- Anonyymi
Onko Rakssystems kimpassa OITn kanssa?
- Anonyymi
Pysykää kaukana kyseisestä OIT isännöinnistä. Varmasti mikä tahansa muu firma on parempi.
- Anonyymi
Hirvittää. Taloyhtiömme tuossa koukussa
- Anonyymi
Lahkolaisiin ei kannata luottaa koskaan.Tekevät rikoksia kun tietävät että toinen lahkolainen saarnaa synnit anteeksi . Jättäkää rakkaat nuoret ihmiset tuo lahko. Uskoa voi ihan itsekseenkin .
- Anonyymi
Kehtaavat sanoa että ovat koko maailman kaikkeuden ainoa oikea usko. Tuommoinen rosvo kopla.Hövetkää.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kehtaavat sanoa että ovat koko maailman kaikkeuden ainoa oikea usko. Tuommoinen rosvo kopla.Hövetkää.
Ymmärrättekö ns tavalliset lestat että keskustan vanhoillislestadiolaiset kansanedustajat hyväksyivät eduskunnassa homoavioliitot ja sen että sukupuolta voi vaihtaa vuoden välein .
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ymmärrättekö ns tavalliset lestat että keskustan vanhoillislestadiolaiset kansanedustajat hyväksyivät eduskunnassa homoavioliitot ja sen että sukupuolta voi vaihtaa vuoden välein .
Miten teillä Rauhanyhdistyksen seuroissa opetetaan.
- Anonyymi
Täälläkin haluais tietää.
- Anonyymi
Eipä pahemmin vaikeuksia.
- Anonyymi00048
Kyllä on paljonkin vaikeuksia. Osakkeenomistajan sananvapautta loukattu yhtiökokouksessa eikä isännöitsijä puuttunut siihen mitenkään, kun taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja ajoi osakkeenomistajan pois yhtiökokouksesta ja toisella kertaa uhkasi tilaavansa" poliisin, joka kantaa sinut ulos". Ym. ym.
- Anonyymi
Pysykää kaukana OIT isännöinnistä. Oulun huonoin isännöinti yritys. Täysin ala-arvoista toimintaa. Osaavat kyllä laskuttaa!
- Anonyymi
Kpkemuhiako niin
- Anonyymi00041
Näyttää toimivan Helsingissäkin. Kokemuksia sieltä? Erikoiset sivut ei tietoja kuka ihminen siellä toimistossa asioita hoitaa
- Anonyymi00042
Siellä on harvinaisen tökerö takatukka myynti miehenä. Leuhka tyyppi, ei insinööristä ole myynti neuvottelijaksi. Omituisen myyntitavat, siks ei valittu tätä isännöitsijää
- Anonyymi00044
Oulun isännöitsijätoimisto on ihan surkea ja raskaasti taloyhtiöitä rahastava monta isännöitsijää rahastamaan tunkenut eli jopa kolmekin yhtaikaa. Sen isännöitsijöistä ainakin useampi on harjoittelijatasoa, jotka eivät eli ainakin kaksi , jopa kolme, jotka eivät tunne Asunto - osakeyhtiölakia eivätkä noudata sitä. Osakkeenomistajia ei ole kohdeltu yhdenvertaisesti, vaan esim. vammainen ikäihminen ei ole saanut samoja etuja kuin esim. taloyhtiön hallituksen jäsenet, joitten isännöitsijä on antanut ajaa omia etujaan. Näin esim. tietokoneen käyttöön modeemin saanti taloyhtiön kustannuksella ja jopa tietokoneitten käytöt jo vuosia joillekin taloyhtiön kustannuksella.
- Anonyymi00045
Näin kusetetaan osakkeenomistajia sekä OIT:n että taloyhtiön hallituksen toimesta
- Anonyymi00046
OIT:n omistajat Seppo Niemelä ja Jukka Niemelä , muka vastuullinen isännöitsijä, joka ei vastaa mistään eikä edes osakkeenomistajan kysymyksiin, ovat tietääkseni entisiä rakennusfirman omistajia elleivät sitten vielä nytkin jonkun firman omistajia, jolle haalivat töitä taloyhtiöiltä.
- Anonyymi00049
Eikä mitenkään vähän, vaan erittäin paljon.
Isännöitsijä ei ole lähettänyt pyydettyjä papereita ym. - Anonyymi00051
Olen aivan samaa mieltä Oulun isännöintitoimistosta. On varmaan Suomen kallein, joka tunkee vielä useita isännöitsijöitä yhtäaikaa rahastamaan ja remonteista rahastaa ylihintaa ja tietysti itselleenkin!
- Anonyymi00052
Joillakin isännöitsijöillä on omia ongelmia vähän liikaa.. järjestäisivät asiansa kuntoon , niin työt sujuisi paremmin. Ala kuin toinen, on monessa muussakin työssö vaoka mitä linnassa istunutta ja hörhöä.
- Anonyymi00053
Kilpailuttaa mitä kilpailuttaa- omilla taii tuttujensa firmoilla . Sitten otetaankin kalliimpi firma tekemään remontit.
Ketjusta on poistettu 11 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Vesikin maksaa, miksei hengitysilma?
Jatkuvasti itketään ettei ole rahaa mihinkään, mutta tilastojen mukaan rahaa on enemmän kuin koskaan, joten miksei asial131713Satuolennoista tarinointi ei kuulu peruskoulun tehtäviin
Opetustunteja on muutenkin käytössä vain rajallinen määrä. Eli nämä satuhommat koulun ulkopuolelle vapaaehtoisiin harras1401702Suomalainen perheenisä vaatii Suvivirren esittämisestä hyvityksiä
Itse lapsena uskonnonopetuksesta vissiin traumoja saanut ihka suomalainen (!) perheenisä vaatii Espoon kaupungilta korva2911312Lahkokasteen ja kristillisen kasteen erot
Raamatun mukaan Kristillisessä yhdessä kasteessa Jumala pesee ja puhdistaa ihmisen sydämen ja poistaa perisynnin kirouks4221098Mies profiloin sinut
Etsit täysin hallittavaa mutta samalla poikkeuksellista ihmistä. Etsit jotain mitä et koskaan tule saamaan.2101076- 130972
- 285965
Heikki Paasosen Marita-vaimo jätti tunteikkaat jäähyväiset: "Tällä kertaa me..."
Heikki Paasonen on naimisissa Marita Paasosen (os. Alatalo) kanssa ja heillä on kaksi pientä lasta. Nyt koitti aika jätt3915- 10895
Pirkanlinna yleisötapahtuma
Oli todella hyvä tilaisuus. Ja EERO. L. Aivan mahtava tyyppi. Veti rennosti ja asiallisesti. Ja yleisöltä hyviä kysymyks49888