Oulun isännöitsijätoimisto Oy, kokemuksia

Takkuaa... Teettää turhia ja vahingollisia remontteja taloyhtiöihin kaveriensa firmoilla (ja susia tulee kaikista!) jos ja kun taloyhtiön hallitus ei ymmärrä asioista mitään. Esimerkkejä löytyisi paljonkin, ainakin Peltolankaarelta, Välivainiosta ja muualta. Huijarifirma kuten useimmat muutkin isännöitsijätoimistot.
Miksi joku taloyhtiön asukas ei voisi olla isännöitsijä? Pientä korvausta vastaan luonnollisesti. Itse olin aikanaan pienen taloyhtiön isännöitsijänä eikä siinä mitään vaikeutta ollut. Vaimo hoiti kirjanpidon. Miksi ei muuallakin voisi toimia samoin? Isännöitsijähän on taloyhtiön hallituksen juoksupoika, ei sen kummempaa! Sitten näm' hyväkkäät huijaavat ja laskuttavat mahdottomia summia!

Eipä taida olla sen huonompi kuin muutkaan paikalliset toimistot? Sopii kysyä, onko Oulussaa ns. hyvää isännöitsijätoimistoa? Kaikki tekevät vain bisnestä. Mitä merkonomi älyää talotekniikasta?

OIT ajaa rakentajien etua. Selkeät rakennusvurheetkin yritetään maksattaa osakkailla. Liikehuoneiston osakasmuutostyö, eli lukkojen vaihto parempiin meinattiin laittaa taloyhtiön piikkiin. Isännöitsijä leikkii suurta johtajaa ja mielistelee sijoittajia. ni ikinä voi suositella tuollaista firmaa. Oli pakko jäädä hallituksesta pois kun en voinut katsella tuollaista lammasmaista toimintaa.

Näinhän se on. Isännöitsijät mielistelevät sijoittajia ja sijoittajat puolestaan isännöitsijöitä. Yrittävät puolin ja toisin hyötyä toisistaan, kyllä se läpi paistaa.

minkä niminen isännöitsijä kysymyksessä.

Kyllä huomaa että aikoinaan kun Tahkolaa yms syytettiin kartellista niin samoin yhteisin periaattein jotka tuottivat tuon kartellisyytöksen niin ohjataan myös OIT. Eli laskutetaan kalleimman mukaan joka pöly hiukkasen siirtämisestä. Kattotutka tutkii heidän kaikki katto ongelmat?

OIT ei myöskään hallitse kirjanpitoa eli tekee tahattomasti verorikoksia kirjanpidossa ja jos niistä verottajaa kuulee, niin kylmät käy. Uskon, että konkurssiin menee koko yhtiö taloyhtiöiden vaatimien korvausten jälkeen.

Huonoa toimintaa kyllä on. Vuosi sitten pidetyn hallituksen pöytäkirja laitettu nyt allekirjoitettavaksi hallituksen jäsenille. Eli melkein vuosi siitä kun kokous on pidetty !!

Kyllä nuo perusasiat pitää saada kuntoon ennen kuin voi itseään kehua itseään, kuten nyt tekevät kotisivujen mainoksessa.

En voi suositella. Nimimerkki entinen hallituksen jäsen kun en jaksanut enää katella tuomosta vetelää toimintaa.

Onko Rakssystems kimpassa OITn kanssa?

Pysykää kaukana kyseisestä OIT isännöinnistä. Varmasti mikä tahansa muu firma on parempi.

Lahkolaisiin ei kannata luottaa koskaan.Tekevät rikoksia kun tietävät että toinen lahkolainen saarnaa synnit anteeksi . Jättäkää rakkaat nuoret ihmiset tuo lahko. Uskoa voi ihan itsekseenkin .

Täälläkin haluais tietää.

Eipä pahemmin vaikeuksia.

Pysykää kaukana OIT isännöinnistä. Oulun huonoin isännöinti yritys. Täysin ala-arvoista toimintaa. Osaavat kyllä laskuttaa!

Kpkemuhiako niin

Näyttää toimivan Helsingissäkin. Kokemuksia sieltä? Erikoiset sivut ei tietoja kuka ihminen siellä toimistossa asioita hoitaa

Siellä on harvinaisen tökerö takatukka myynti miehenä. Leuhka tyyppi, ei insinööristä ole myynti neuvottelijaksi. Omituisen myyntitavat, siks ei valittu tätä isännöitsijää

Oulun isännöitsijätoimisto on ihan surkea ja raskaasti taloyhtiöitä rahastava monta isännöitsijää rahastamaan tunkenut eli jopa kolmekin yhtaikaa. Sen isännöitsijöistä ainakin useampi on harjoittelijatasoa, jotka eivät eli ainakin kaksi , jopa kolme, jotka eivät tunne Asunto - osakeyhtiölakia eivätkä noudata sitä. Osakkeenomistajia ei ole kohdeltu yhdenvertaisesti, vaan esim. vammainen ikäihminen ei ole saanut samoja etuja kuin esim. taloyhtiön hallituksen jäsenet, joitten isännöitsijä on antanut ajaa omia etujaan. Näin esim. tietokoneen käyttöön modeemin saanti taloyhtiön kustannuksella ja jopa tietokoneitten käytöt jo vuosia joillekin taloyhtiön kustannuksella.

Näin kusetetaan osakkeenomistajia sekä OIT:n että taloyhtiön hallituksen toimesta

OIT:n omistajat Seppo Niemelä ja Jukka Niemelä , muka vastuullinen isännöitsijä, joka ei vastaa mistään eikä edes osakkeenomistajan kysymyksiin, ovat tietääkseni entisiä rakennusfirman omistajia elleivät sitten vielä nytkin jonkun firman omistajia, jolle haalivat töitä taloyhtiöiltä.

Eikä mitenkään vähän, vaan erittäin paljon.
Isännöitsijä ei ole lähettänyt pyydettyjä papereita ym.

Olen aivan samaa mieltä Oulun isännöintitoimistosta. On varmaan Suomen kallein, joka tunkee vielä useita isännöitsijöitä yhtäaikaa rahastamaan ja remonteista rahastaa ylihintaa ja tietysti itselleenkin!

Joillakin isännöitsijöillä on omia ongelmia vähän liikaa.. järjestäisivät asiansa kuntoon , niin työt sujuisi paremmin. Ala kuin toinen, on monessa muussakin työssö vaoka mitä linnassa istunutta ja hörhöä.

Kilpailuttaa mitä kilpailuttaa- omilla taii tuttujensa firmoilla . Sitten otetaankin kalliimpi firma tekemään remontit.

Aivan törkeän kalliit veloitukset. Jotkut hölmöt hallituksen jäsenet ovat haksahtaneet lipevän markkinamiehen "voittava taloyhtiö" höpötykseen. Vasta yks Toppilansaaren yhtiö vaihtoi pois Tahkolalta, ojasta allikkoon. Jos vastikkeesta menee yli 50 senttiä isännöintiin, on aika vaihtaa sitä.

Hyvä rahastamaan, ongelmatilanteissa katoavat kuin pieru saharaan