Omistettiin veljeni kanssa mökki / asuinrakennus 50% / 50%
Myimme sen 21/12-15 48000 € ( 24000 mieheen )
Ostimme sen 20/01-03 25000€ ( 12500 mieheen )
Eli mitä pitää maksaa veroa ?? ja mihin
Missä vero ilmoituksessa pitää ilmoitta ??
vai ilmoittaako kaupanvahvistaja ??
Mökin VEROT
1
<50
Vastaukset
- Voitosta_veroa
Ostajan on suoritettava kaupasta varainsiirtovero, jotta voisi saada lainhuudon. Siispä tieto menee verottajalle, jonka aivan kohtapuoliin tulevassa esitäytetyssä veroilmoituksessa pitäisi esittää myyntihintaa verotettavaksi tietyn kaavan mukaan.
Kun ostohinta tässä tapauksessa oli suurempi kuin kaavan mukainen hankintameno-olettama 40 % myyntihinnasta, saatte vähentää koko ostohinnan. Teidän kummankin pitää osaltaan täyttää veroilmoituksen liitteeksi lomake 9, jossa ilmoitetaan myynti- ja ostohinnat sekä kauppaan liittyvät kulut. Mahdollisesti voitte vähentää myös mökille tehtyjen parannusten kuluja.
Periaatteessa homma menee siis näin:
- myyntihinta 24000
- vähennetään ostohinta 12500
- vähennetään välityskulut yms. esim. 500
- verotettava voitto = 11000
- pääomavero 30 % voitosta eli 3300 euroa maksetaan jälkiverona tavalliseen tapaan ensi talvena
Jos jompikumpi teistä on asunut siinä mökissä omistusaikana vakituisesti yhtäjaksoisesti kaksi vuotta, voitto on hänen osaltaan kokonaan verovapaa. Ilmoituksen voi silti joutua tekemään ja selvittämään verovapauden edellytykset.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Hoitajalakko peruuntuu, tilalle joukkoirtisanoutumiset
"Tehyn ja Superin hallitukset kokoontuivat tänään toteamaan, että tilanne edellyttää järeämpiä työtaistelutoimia." https://www.hs.fi/politiikka/art-27399277Johan tuli oikea aivopieru Britti Lordilta
Emeritusprofessori Lordi Robert Skidelsky sanoi Suomen rikkovan YYA sopimusta joka on tehty Neuvostoliiton kanssaa 1948. Mitä pir3748153Tehyn Rytkösellä tallessa tekstiviestit A-studiokohussa
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/a-studiosta-kohu-tehyn-rytkosen-mukaan-ministeri-linden-sai-paattaa-osallistujat-ohjelma-kiistaa-vaitteen/84070681645977William ja Sonja Aiello ERO
Hyvä Sonja! Nyt etsit uudet kaverit ja jätät nuo huume- ja rahanpesu porukat haisemaan taaksesi!542437Oho! Seurapiirikaunotar, ex-missi Sabina Särkkä yllättää tällä harvinaisella kyvyllä: "Mulla on..."
Sabina Särkkä on nähty monissa tv-reality-sarjoissa. Mutta tiesitkö, että Särkällä on valokuvamuisti? https://www.suomi24.fi/viihde/oho-seurapiirikaun62146Se siitä sitten
Kirjoitan tänne kun en sulle voi. En vaivaa sua enää koskaan. En ikinä tarkoittanut olla ahdistava tai takertuva. Tunteet heräsi enkä osannut olla tyy821789Ohhoh! Rita Niemi-Manninen otti ison tatuoinnin - Herätti somekansan: "Täydellinen paikka!"
Rita Niemi-Mannisen suuri, uusi tatuointi on saanut somekansan heräämään talvihorroksesta. Niemi-Manninen otti tatskan rakkauslomalla Aki-miehensä kan201727Harvoin julkisuudessa nähty Jari Sillanpää, 56, julkaisi uusia kuvia - Karisti Suomen pölyt jaloista
Huumekohun jälkeen matalaa profiilia pitänyt Jari "Siltsu" Sillanpää on ollut vaitonainen elämästään. Tänä keväänä miehen some on ollut hiljainen. Nyt81561Ihastumisesta kertominen
Olen päättänyt kertoa tunteistani ihastukseni kohteelle. Erityisen vaikeaksi tilanteeni tekee se, että kyseessä on ns. kielletty rakkaus. Olen jo toi921517Taas Venäjän tiedoittaja akka Varoitti Suomea ja Ruotsia liittymästä Natoon
Juuri sopivasti julkaistu varoitus, kun Suomen eduskunta alkaa klo 13:50 käsitellä asiaa suorassa TV 1:n lähetyksessä. ILtasanomat.4411410