Omistettiin veljeni kanssa mökki / asuinrakennus 50% / 50%
Myimme sen 21/12-15 48000 € ( 24000 mieheen )
Ostimme sen 20/01-03 25000€ ( 12500 mieheen )
Eli mitä pitää maksaa veroa ?? ja mihin
Missä vero ilmoituksessa pitää ilmoitta ??
vai ilmoittaako kaupanvahvistaja ??
Mökin VEROT
Epätietoinenmökinmyyjä
1
<50
Vastaukset
- Voitosta_veroa
Ostajan on suoritettava kaupasta varainsiirtovero, jotta voisi saada lainhuudon. Siispä tieto menee verottajalle, jonka aivan kohtapuoliin tulevassa esitäytetyssä veroilmoituksessa pitäisi esittää myyntihintaa verotettavaksi tietyn kaavan mukaan.
Kun ostohinta tässä tapauksessa oli suurempi kuin kaavan mukainen hankintameno-olettama 40 % myyntihinnasta, saatte vähentää koko ostohinnan. Teidän kummankin pitää osaltaan täyttää veroilmoituksen liitteeksi lomake 9, jossa ilmoitetaan myynti- ja ostohinnat sekä kauppaan liittyvät kulut. Mahdollisesti voitte vähentää myös mökille tehtyjen parannusten kuluja.
Periaatteessa homma menee siis näin:
- myyntihinta 24000
- vähennetään ostohinta 12500
- vähennetään välityskulut yms. esim. 500
- verotettava voitto = 11000
- pääomavero 30 % voitosta eli 3300 euroa maksetaan jälkiverona tavalliseen tapaan ensi talvena
Jos jompikumpi teistä on asunut siinä mökissä omistusaikana vakituisesti yhtäjaksoisesti kaksi vuotta, voitto on hänen osaltaan kokonaan verovapaa. Ilmoituksen voi silti joutua tekemään ja selvittämään verovapauden edellytykset.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Eroa Orpo! Orpo eroa!
Suomen kansa vaatii viimein ottamaan meidät huomioon, eikä vain ulkomaalaisia pääomasijoittajia. Koska täällä Suomessa2143200Riikan vappumiljardin maksavat sairaat, vanhukset ja kuolleiden omaiset
Vappumiljardi, eli Riikan päätös laskea yhteisöveroa kaksi prosenttiyksikköä 18 prosenttiin, vie verotuloja noin miljard192321Naiset ei halua kilttejä miehiä
Näin se vaan on..jos olet ilman tatskoja, et rähjää, sinulla ei ole rikosrekisteriä, olet liian kiltti, et sano pahasti,3222017SDP esti Suomen luisumisen kohti 1984 Orwell -yhteiskuntaa
Äärioikeistohallitus olisi halunnut Stasin tapaan mikrofonit jokaisen kansalaisen kotiin, mutta SDP esti tuon siirtymän791992Odottavan aika on pitkä, Lindtmanin hallitusta tule jo!
Eilisen perusteella nykyinen hallitus epäonnistui kaikissa vaalilupauksissaan, joten olemme ansainneet uudet eduskuntava1081911Wille Rydman (ps) osoitti olevansa kommunisti
Hän toistaa Neuvostoliiton virhettä. Haluaa pitää palveula yllä maksoi mitä maksoi, vaikkei ole maksavia asiakkaita. --251731Ainoastaan 10 aloitusta ekasivulla yhdeltä henkilöltä
Kovasti on vaivaa, ei oo muuta tekemistä tällä henkilöllä päivisin ja öisin... Taas märehtimistä ja samaa jankutusta.311618Seiska: Helmi Loukasmäki paljastaa - Näin Danny ja Helmi tapasivat
Helmi Loukasmäki, 25, ja Ilkka Danny Lipsanen, 83, ovat seurattuja julkkiksia. Mutta tiesitkö, miten he tapasivat? Lue311429Menettämisestä
Ajatteletko, että olet menettänyt mahdollisuutesi häneen? Osaatko sanoa miksi niin tapahtui?1211301Särkyneelle sydämelle
Särjin sun sydämen En voi lakata itkemästä Minuun tekee kipeää Koska sinuunkin. Että näin.. En ole runoilija😂301170