http://asuntojen.hintatiedot.fi/haku/ Tuolta poimin tänään hintatiedot viimeisen puolen vuoden aikana Siilissä tehdyistä omarikaupoista. Kirkonkylän alueen tyydyttäväkuntoisten keskihinta oli 129875 € ja mediaanihinta 128250 €. Paremmin asuntojen arvoa kuvaavat neliöhinnat olivat 1592 € keskineliöhinta ja 1159 € mediaanjineliöhinta. Mediaani = luku, jota suurempia ja pienempiä on yhtä paljon eli jonon keskimmäinen. Kesäkuussa 2015 kirkonkylän tyydyttäväkuntoisten omarien mediaanineliöhinta oli 1.563 € elikäs siitä ajasta hinta on dropannut 26% - ja tulee rymisemään alas nopeasti vielä isommalla kulmakertoimella ja Nurmeksen hintataso noin 600 € neliöltä saavutetaan satavarmasti parissa vuodessa!Se on ihan matti!
Kauppatilanne on se, että kunnassa on > 300 omakotitaloa myymättä (vain pieni osa on Internetissä). Huippukuntoista Kastellitaloa myytiin > 2 vuotta. Velattomista omakotitaloista ei pääse eroon ottamatta kymppitonnien lainaa tai säästämällä vuosia, jolla voi ostaa kaksion kerrostaloista Kuopiosta/Siilistä (on otettu lainaa että päästään kerrostaloon). Ihmiset joutuvat ostamaan itsensä pois omakotitaloista - jopa satoja tuhansia pitää olla perstaskussa riihikuivaa rahaa jos sisäinen tai ulkoinen pakko ajaa etelään. Ikä ajaa ihmisiä kerrostaloihin - useilla eläkeikäisillä roikkuu täällä taloja myynnissä. Monien on pakko muuttaa työn takia etelään. Espooseen Siilistä muutanut DI joutui ottamaan 250.000 € lainaa.
Kun lainojen korot nousevat lähivuosina Siilin asunnoista ei kukaan maksa enempää kuin Puolangalla kun Kuopion puolella yliopistokaupunkilisä hinnoista tippuu pois.
Kauppatilanne on se, että kunnassa on > 300 omakotitaloa myymättä (vain pieni osa on Internetissä). Huippukuntoista Kastellitaloa myytiin > 2 vuotta. Velattomista omakotitaloista ei pääse eroon ottamatta kymppitonnien lainaa tai säästämällä vuosia, jolla voi ostaa kaksion kerrostaloista Kuopiosta/Siilistä (on otettu lainaa että päästään kerrostaloon). Ihmiset joutuvat ostamaan itsensä pois omakotitaloista - jopa satoja tuhansia pitää olla perstaskussa riihikuivaa rahaa jos sisäinen tai ulkoinen pakko ajaa etelään. Ikä ajaa ihmisiä kerrostaloihin - useilla eläkeikäisillä roikkuu täällä taloja myynnissä. Monien on pakko muuttaa työn takia etelään. Espooseen Siilistä muutanut DI joutui ottamaan 250.000 € lainaa.
Kun lainojen korot nousevat lähivuosina Siilin asunnoista ei kukaan maksa enempää kuin Puolangalla kun Kuopion puolella yliopistokaupunkilisä hinnoista tippuu pois.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Sehän on ihan tervettä jos asuntojen hinnat putoavat, kyllä on jo monta vuosikymmentä niihin hulvattomasti ilmaa puhalleltukin!
Ja ajan myötä ne taas nousevat, aaltoliikettähän asuntomarkkinat tekevät...
Sitä se hajasijoittaminen tekee .
Hinnat lienevät laskevat kautta Suomen.
Kannattaa odottaa parempia aikoja jos vaan lompakko kestää.