miten pian olet saanut asuntolainan

Kyllä voi saada vaikka heti. Tulot pitää olla riittävät eli käytännössä kokopäivätyö. Omaa rahaakin pitää yleensä olla n. 10 prosenttia kämpän hinnasta ja sitten loput lainalla.

Tilitapahtumiakin tykkää pankkiseurata taaksepäin kun tehdään riskiarviota. Pitää osata siis säästää. Tai sitten hyvät takaajat ja homma on simppelimpi.
Pankeissakin on eroja jotka selviää kysymällä.

Itse sain asuntolainan jo muutamaa kuukautta ennen, kuin merkinnät poistuivat. Mutta kannattaa huomioida, että valtiontakausta ei ole mahdollista liittää lainaan, jos on merkintöjä. Omaa rahaa tai muita vakuuksia pitää siis olla enemmän. Pankille ei tosin näyttänyt olevan mitään merkitystä, poistuuko merkintä viikon vai vuoden kuluttua... Yhtä vakavasti ottivat. Kokonaisuus ratkaissee.

Mutta kyllä, merkintöjen ilmoitettuihin poistumisaikoihin pitää pystyä luottamaan.

Omalta kohdaltani meni vuonna 2002 niin että olin vasta vajaa vuotta aikaisemmin maksanut viimeisen erän ulosottoon. Pelkäsin etten saisi asuntolainaa. Toisin kävi sain 165,000 lainaa ja asunto rahoitettiin 100% laina osuudella. Nähtävästi luottotietojen puhdistus aika alkaa siitä kun velat lyhennetään säännöllisesti ilman katkoksia. Joten siten luottotietoni olivat puhdistuneet jo muutama vuosi aikaisemmin.
Lainan myönnettiin 3 tunnissa ja paperit tehtiin seuraavana päivänä.

Nykyisen talon lainan saanti kesti kaksi viikkoa vaikka meillä oli 220,000 euroa omaa rahaa. Kumpaakaan asuntolainaan ei tarvittu takaajia. Asuntolainan myöntäminen on tänä päivänä kiristynyt paljon sitten ensimmäisen asunnon ostossa..