Esitäytetyssä omaisuudet väärin

Avioeron jälkeen rivarihuoneisto jäi vaimolle. Alkuvuonna 2014 oikein isännöitsijätoimistossa siirrettiin vaimon nimiin. Silti oli esitäytetyssä minun nimissäni "vuokralle annettuna huoneistona".
Mitähän kautta hänen ja/tai minun pitää korjata tiedot oikeiksi?

14

214

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • kewadq

      "Mitähän kautta hänen ja/tai minun pitää korjata tiedot oikeiksi?"

      No ihan normaalia kautta. Korjaat veroehdotuksen tiedot tältä osin ihan niin kuin muutkin virheelliset tiedot.

      En yhtään muista, minkälaiset selitysmahdollisuudet tuossa kohtaa on nettipalvelussa. Jos haluaa pelata varman päälle, teet korjaukset paperiversioon ja laitat liitteeksi kopiot ositus- ja omistuksensiirtopapereista.

      Kai siitä omistuksensiirrosta on tehty varainsiirtoveroilmoitus silloin 2v sitten? Ilmoitus on tehtävä siitä huolimatta, että itse veroa ei tarvitse osituksessa maksaa.

      • ohjevaje

        Chatissa on saatu asiaan ristiriitaisia ohjeita. (Netti vilisee ositusohjeita mutta ei halaistua sanaa verottajalle informoimisesta normaalissa osituksessa jossa ei tarvita pankkilainaa.)
        Joo chatissa ensin puhuivat ositussopimuksen lähettämisestä mutta sitten tuon varainsiirtoveroilmoituksen sähköisestä lähettämisestä:
        http://www.suomi.fi/suomifi/suomi/asioi_verkossa/lomakkeet/vh_6012_2015/index.html
        Linkitetyn sivun ohjetekstin mukaan 0€ olisi vain ensiasunnolla
        Veroehdotuksessa netissäkään EI ole kohtaa omaisuuksien ilmoittamiselle


      • miksei_AsOy

        Voisi kuvitella, että osakeluetteloon merkitessään tai kerran vuodessa isännöitsijä ilmoittaisi verottajalle muutokset


      • kewadq
        ohjevaje kirjoitti:

        Chatissa on saatu asiaan ristiriitaisia ohjeita. (Netti vilisee ositusohjeita mutta ei halaistua sanaa verottajalle informoimisesta normaalissa osituksessa jossa ei tarvita pankkilainaa.)
        Joo chatissa ensin puhuivat ositussopimuksen lähettämisestä mutta sitten tuon varainsiirtoveroilmoituksen sähköisestä lähettämisestä:
        http://www.suomi.fi/suomifi/suomi/asioi_verkossa/lomakkeet/vh_6012_2015/index.html
        Linkitetyn sivun ohjetekstin mukaan 0€ olisi vain ensiasunnolla
        Veroehdotuksessa netissäkään EI ole kohtaa omaisuuksien ilmoittamiselle

        Veroehdotuksessa on netissä(kin) kohta omaisuuksien ilmoittamiselle. Sivun 2 alareunassa on kohta "varat ja velat", ja linkistä "avaa" pääsee korjaamaan tietoja. Liitetiedostoja sinne ei kuitenkaan taida saada mukaan, joten ehkä on nyt parempi että lähetät riittävän määrän tietoa ja asiakirjakopioita paperiversion mukana.

        Netissä on tosiaan monenlaisia ohjeita, mutta verottajan omilla sivuilla sanotaan
        https://www.vero.fi/fi-FI/Syventavat_veroohjeet/Varainsiirtoverotus/Varainsiirtoverotuksen_yhtenaistamisohje(27001)
        3.2 Omatoimiset osakekaupat
        "... Vaikka kyseessä olisi sinänsä varainsiirtoverosta vapaa omistajanvaihdostilanne, kuten ensiasunnon osto, perinnönjako, ositus tai VSVL 4 §:n 5 momentin mukainen tilanne, varainsiirtoveroilmoitus on esitettävä Verohallinnolle. Ilmoitus on esitettävä, jotta luovutuksensaaja saa saantonsa merkittyä asianomaisiin rekistereihin ja samalla vältytään omistajanvaihdoksen jälkikäteen tapahtuvalta selvittelyltä. Perinnönjako- ja ositustilanteissa pitää ilmoitukseen liittää kopio ositus- ja perinnönjakokirjasta."


      • Verokuitti_mukaan
        miksei_AsOy kirjoitti:

        Voisi kuvitella, että osakeluetteloon merkitessään tai kerran vuodessa isännöitsijä ilmoittaisi verottajalle muutokset

        Homma toimii juuri päinvastaisessa järjestyksessä. Uuden osakkaan on esitettävä varainsiirtoverosta selvitys isännöitsijälle, jotta tämä voisi merkitä omistusmuutoksen osakerekisteriin.


      • isännöitsijä_ilmoittaa

        >> Kai siitä omistuksensiirrosta on tehty varainsiirtoveroilmoitus silloin 2v sitten? Ilmoitus on tehtävä siitä huolimatta, että itse veroa ei tarvitse osituksessa maksaa. <<
        Yes. Ja nimenomaan ASUNTO_OSAKEYHTIÖN pitää ilmoittaa vastikkeeton merkintä verottajalle: "Asuntoyhteisön on ilmoitettava vastikkeettomaan saantoon perustuva omistajanvaihdos Verohallinnolle viimeistään osakeluetteloon merkitsemistä seuraavan kuukauden loppuun mennessä. Kopiot saantoasiakirjoista on liitettävä ilmoituksen oheen." Näin lukee varainsiirtoveroilmoituksessa!
        Aloittajan ongelma siis että verottaja on hukannut isännöitsijän kirjeen.
        Jos varainsiirtovero on maksettava, maksaja ilmoittaa.


      • voivoivoivoih

        Aamulla verottajan neuvontachatti antoi väärää tietoa.


      • rrautalanka

        Rautalangasta: a) verottaja saa omistajanvaihdostiedon saajan tekemästä varainsiirtoveroilmoituksesta jos varainsiirtoveroa on maksettu TAI b) isännöitsijän tekemästä imoituksesta jos varainsiirtoveroa ei ole tarvinnut maksaa


      • feafs
        rrautalanka kirjoitti:

        Rautalangasta: a) verottaja saa omistajanvaihdostiedon saajan tekemästä varainsiirtoveroilmoituksesta jos varainsiirtoveroa on maksettu TAI b) isännöitsijän tekemästä imoituksesta jos varainsiirtoveroa ei ole tarvinnut maksaa

        Mistähän löysit tuon b-kohdan väristä rautalankaa?


      • rrautalanka

        >> verottaja saa omistajanvaihdostiedon ... TAI b) isännöitsijän tekemästä imoituksesta jos varainsiirtoveroa ei ole tarvinnut maksaa <<
        Pankkitunnuksilla pääsee täyttämään varainsiirtoveroilmoitusta ja lukemaan sen ohjeita. Mm. lukemaan b) kohdassa kerrotun.
        - - -
        Isännöitsijä kyllä väitti että verottajalle pitää tehdä monta ilmoitusta. Superääliöavuttomat tietojärjestelmätkö verottajalla?


    • ääliöt_ohjeistajat

      "Omistajavaihdostilanteissa esimerkiksi ositus- ja perinnönjakotilanteissa on aina toimitettava varainsiirtoveroilmoitus verotoimistoon. Liitä mukaan myös kopio asiakirjasta, jossa selviää omistajan muutos esimerkiksi perinnönjakokirja. Vaikka edellä mainituissa tilanteissa ei varainsiirtoveroa yleensä makseta" https://www.vero.fi/fi-FI/Henkiloasiakkaat/Asunnon_osto/Asuntoosakkeen_osto(9170)
      HÖPÖHÖPÖ. Eikö ne aivokuolleet siat ohjeita laatiessaan voisi totuudenmukaisesti kertoa että a) ositus ilman pankkilainaa ei tarvi varainsiirtoveroilmoitusta. Vaan b) asunto-osakeyhtiön isännöitsijä ilmoittaa seuraavan kuukauden loppuun mennessä verottajalle

      • feafs

        Ennen ääliöksi haukkumista, voisit antaa linkin verottajan ohjeeseen, jossa sanotaan että isännöitsijä hoitaa nuo varainsiirtoverottomien ilmoitukset. Hätätilassa myös isännöintipuolen ohjeistus käy.

        Toistaiseksi ei ole muuta kuin sinun sanasi siitä, että jossain pankkitunnusten antamisen takana niin sanottaisiin. Ja ääliöksi haukkumiset päälle.


      • puppuvastausgenerointi

        Virkistävää että asiasta on kolmenlaista ohjetta.
        "Asuntoyhteisön on ilmoitettava vastikkeettomaan saantoon perustuva omistajanvaihdos Verohallinnolle viimeistään osakeluetteloon merkitsemistä seuraavan kuukauden loppuun mennessä. Kopiot saantoasiakirjoista on liitettävä ilmoituksen oheen.
        Yhteisölle voidaan määrätä 300 euron laiminlyöntimaksu, jos lomaketta ei palauteta määräajassa tai se palautetaan ilman saantoasiakirjoja."
        Vastauspankki nyttemmin vahvistaa asian näin olevan.


      • puppuvastausgenerointi
        puppuvastausgenerointi kirjoitti:

        Virkistävää että asiasta on kolmenlaista ohjetta.
        "Asuntoyhteisön on ilmoitettava vastikkeettomaan saantoon perustuva omistajanvaihdos Verohallinnolle viimeistään osakeluetteloon merkitsemistä seuraavan kuukauden loppuun mennessä. Kopiot saantoasiakirjoista on liitettävä ilmoituksen oheen.
        Yhteisölle voidaan määrätä 300 euron laiminlyöntimaksu, jos lomaketta ei palauteta määräajassa tai se palautetaan ilman saantoasiakirjoja."
        Vastauspankki nyttemmin vahvistaa asian näin olevan.

        Jäi kertomatta ne kaksi muuta. 1. Chatissa ilmoittivat että ositus on tekemättä (on tehty) 2. Chatissa ilmoittivat että varainsiirtoveroilmoitusta ei ole tehty (ei tarvinnut maksaa varainsiirtoveroa)


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Suuri tulipalo

      Missä mikä palaa?
      Kiuruvesi
      16
      3461
    2. Muistatko vielä viime kesän "sutinat"?

      Kohtalo vai mikä lie järjesti, että törmäiltii jatkuvasti toisiimme. Ihan uskomatonta, koska eihän me mitään ikinä sovit
      Ikävä
      20
      2336
    3. En tullut, koska käytit päätäsi.

      Ja koska ihmiset pilaavat sillä mahdollisuudet, kaikki mikä toimii vaatii oman lähestymistapani. Kun levittää punaisia m
      Ikävä
      32
      1965
    4. Mies! Lupaatko

      enskerral kertoo mis mennään..? :D <3
      Ikävä
      18
      1881
    5. Yksi "sometähti" vähemmän

      Ei tunnu missään.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      82
      1848
    6. Tuliko ikävä

      Vai miksi laitoit viestin? Soittamalla voisi saada kiinni. Mutta et sä uskalla
      Ikävä
      26
      1582
    7. Saitko ne viestit

      Silloin viime kuussa? Vai etkö lukemut niitä.
      Ikävä
      29
      1450
    8. Kulta, sovitetaanko joku ilta avainta lukkoon?

      Musta tuntuu että me ollaan pari. Olisi ihana saada asialle sinetöinti viemällä suhde päätyyn asti. ❤️ Rakastan sua ikui
      Ikävä
      36
      1417
    9. Miten lasketaan?

      Ompa ollut valtava ihmismassa taas Folkkaajia liikenteessä. Miten noin 2200 lipunostaneesta muodostuu 11000 kävijää?.
      Haapavesi
      9
      1394
    10. Hyvää Huomenta Rakas Neiti

      Hyvää Huomenta Nainen🤗 Kaikkea hyvää toivon sinun päivääsi😘 Näin toivoo mies
      Ikävä
      11
      1334
    Aihe