Esitäytetyssä omaisuudet väärin

Avioeron jälkeen rivarihuoneisto jäi vaimolle. Alkuvuonna 2014 oikein isännöitsijätoimistossa siirrettiin vaimon nimiin. Silti oli esitäytetyssä minun nimissäni "vuokralle annettuna huoneistona".
Mitähän kautta hänen ja/tai minun pitää korjata tiedot oikeiksi?

14

220

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • kewadq

      "Mitähän kautta hänen ja/tai minun pitää korjata tiedot oikeiksi?"

      No ihan normaalia kautta. Korjaat veroehdotuksen tiedot tältä osin ihan niin kuin muutkin virheelliset tiedot.

      En yhtään muista, minkälaiset selitysmahdollisuudet tuossa kohtaa on nettipalvelussa. Jos haluaa pelata varman päälle, teet korjaukset paperiversioon ja laitat liitteeksi kopiot ositus- ja omistuksensiirtopapereista.

      Kai siitä omistuksensiirrosta on tehty varainsiirtoveroilmoitus silloin 2v sitten? Ilmoitus on tehtävä siitä huolimatta, että itse veroa ei tarvitse osituksessa maksaa.

      • ohjevaje

        Chatissa on saatu asiaan ristiriitaisia ohjeita. (Netti vilisee ositusohjeita mutta ei halaistua sanaa verottajalle informoimisesta normaalissa osituksessa jossa ei tarvita pankkilainaa.)
        Joo chatissa ensin puhuivat ositussopimuksen lähettämisestä mutta sitten tuon varainsiirtoveroilmoituksen sähköisestä lähettämisestä:
        http://www.suomi.fi/suomifi/suomi/asioi_verkossa/lomakkeet/vh_6012_2015/index.html
        Linkitetyn sivun ohjetekstin mukaan 0€ olisi vain ensiasunnolla
        Veroehdotuksessa netissäkään EI ole kohtaa omaisuuksien ilmoittamiselle


      • miksei_AsOy

        Voisi kuvitella, että osakeluetteloon merkitessään tai kerran vuodessa isännöitsijä ilmoittaisi verottajalle muutokset


      • kewadq
        ohjevaje kirjoitti:

        Chatissa on saatu asiaan ristiriitaisia ohjeita. (Netti vilisee ositusohjeita mutta ei halaistua sanaa verottajalle informoimisesta normaalissa osituksessa jossa ei tarvita pankkilainaa.)
        Joo chatissa ensin puhuivat ositussopimuksen lähettämisestä mutta sitten tuon varainsiirtoveroilmoituksen sähköisestä lähettämisestä:
        http://www.suomi.fi/suomifi/suomi/asioi_verkossa/lomakkeet/vh_6012_2015/index.html
        Linkitetyn sivun ohjetekstin mukaan 0€ olisi vain ensiasunnolla
        Veroehdotuksessa netissäkään EI ole kohtaa omaisuuksien ilmoittamiselle

        Veroehdotuksessa on netissä(kin) kohta omaisuuksien ilmoittamiselle. Sivun 2 alareunassa on kohta "varat ja velat", ja linkistä "avaa" pääsee korjaamaan tietoja. Liitetiedostoja sinne ei kuitenkaan taida saada mukaan, joten ehkä on nyt parempi että lähetät riittävän määrän tietoa ja asiakirjakopioita paperiversion mukana.

        Netissä on tosiaan monenlaisia ohjeita, mutta verottajan omilla sivuilla sanotaan
        https://www.vero.fi/fi-FI/Syventavat_veroohjeet/Varainsiirtoverotus/Varainsiirtoverotuksen_yhtenaistamisohje(27001)
        3.2 Omatoimiset osakekaupat
        "... Vaikka kyseessä olisi sinänsä varainsiirtoverosta vapaa omistajanvaihdostilanne, kuten ensiasunnon osto, perinnönjako, ositus tai VSVL 4 §:n 5 momentin mukainen tilanne, varainsiirtoveroilmoitus on esitettävä Verohallinnolle. Ilmoitus on esitettävä, jotta luovutuksensaaja saa saantonsa merkittyä asianomaisiin rekistereihin ja samalla vältytään omistajanvaihdoksen jälkikäteen tapahtuvalta selvittelyltä. Perinnönjako- ja ositustilanteissa pitää ilmoitukseen liittää kopio ositus- ja perinnönjakokirjasta."


      • Verokuitti_mukaan
        miksei_AsOy kirjoitti:

        Voisi kuvitella, että osakeluetteloon merkitessään tai kerran vuodessa isännöitsijä ilmoittaisi verottajalle muutokset

        Homma toimii juuri päinvastaisessa järjestyksessä. Uuden osakkaan on esitettävä varainsiirtoverosta selvitys isännöitsijälle, jotta tämä voisi merkitä omistusmuutoksen osakerekisteriin.


      • isännöitsijä_ilmoittaa

        >> Kai siitä omistuksensiirrosta on tehty varainsiirtoveroilmoitus silloin 2v sitten? Ilmoitus on tehtävä siitä huolimatta, että itse veroa ei tarvitse osituksessa maksaa. <<
        Yes. Ja nimenomaan ASUNTO_OSAKEYHTIÖN pitää ilmoittaa vastikkeeton merkintä verottajalle: "Asuntoyhteisön on ilmoitettava vastikkeettomaan saantoon perustuva omistajanvaihdos Verohallinnolle viimeistään osakeluetteloon merkitsemistä seuraavan kuukauden loppuun mennessä. Kopiot saantoasiakirjoista on liitettävä ilmoituksen oheen." Näin lukee varainsiirtoveroilmoituksessa!
        Aloittajan ongelma siis että verottaja on hukannut isännöitsijän kirjeen.
        Jos varainsiirtovero on maksettava, maksaja ilmoittaa.


      • voivoivoivoih

        Aamulla verottajan neuvontachatti antoi väärää tietoa.


      • rrautalanka

        Rautalangasta: a) verottaja saa omistajanvaihdostiedon saajan tekemästä varainsiirtoveroilmoituksesta jos varainsiirtoveroa on maksettu TAI b) isännöitsijän tekemästä imoituksesta jos varainsiirtoveroa ei ole tarvinnut maksaa


      • feafs
        rrautalanka kirjoitti:

        Rautalangasta: a) verottaja saa omistajanvaihdostiedon saajan tekemästä varainsiirtoveroilmoituksesta jos varainsiirtoveroa on maksettu TAI b) isännöitsijän tekemästä imoituksesta jos varainsiirtoveroa ei ole tarvinnut maksaa

        Mistähän löysit tuon b-kohdan väristä rautalankaa?


      • rrautalanka

        >> verottaja saa omistajanvaihdostiedon ... TAI b) isännöitsijän tekemästä imoituksesta jos varainsiirtoveroa ei ole tarvinnut maksaa <<
        Pankkitunnuksilla pääsee täyttämään varainsiirtoveroilmoitusta ja lukemaan sen ohjeita. Mm. lukemaan b) kohdassa kerrotun.
        - - -
        Isännöitsijä kyllä väitti että verottajalle pitää tehdä monta ilmoitusta. Superääliöavuttomat tietojärjestelmätkö verottajalla?


    • ääliöt_ohjeistajat

      "Omistajavaihdostilanteissa esimerkiksi ositus- ja perinnönjakotilanteissa on aina toimitettava varainsiirtoveroilmoitus verotoimistoon. Liitä mukaan myös kopio asiakirjasta, jossa selviää omistajan muutos esimerkiksi perinnönjakokirja. Vaikka edellä mainituissa tilanteissa ei varainsiirtoveroa yleensä makseta" https://www.vero.fi/fi-FI/Henkiloasiakkaat/Asunnon_osto/Asuntoosakkeen_osto(9170)
      HÖPÖHÖPÖ. Eikö ne aivokuolleet siat ohjeita laatiessaan voisi totuudenmukaisesti kertoa että a) ositus ilman pankkilainaa ei tarvi varainsiirtoveroilmoitusta. Vaan b) asunto-osakeyhtiön isännöitsijä ilmoittaa seuraavan kuukauden loppuun mennessä verottajalle

      • feafs

        Ennen ääliöksi haukkumista, voisit antaa linkin verottajan ohjeeseen, jossa sanotaan että isännöitsijä hoitaa nuo varainsiirtoverottomien ilmoitukset. Hätätilassa myös isännöintipuolen ohjeistus käy.

        Toistaiseksi ei ole muuta kuin sinun sanasi siitä, että jossain pankkitunnusten antamisen takana niin sanottaisiin. Ja ääliöksi haukkumiset päälle.


      • puppuvastausgenerointi

        Virkistävää että asiasta on kolmenlaista ohjetta.
        "Asuntoyhteisön on ilmoitettava vastikkeettomaan saantoon perustuva omistajanvaihdos Verohallinnolle viimeistään osakeluetteloon merkitsemistä seuraavan kuukauden loppuun mennessä. Kopiot saantoasiakirjoista on liitettävä ilmoituksen oheen.
        Yhteisölle voidaan määrätä 300 euron laiminlyöntimaksu, jos lomaketta ei palauteta määräajassa tai se palautetaan ilman saantoasiakirjoja."
        Vastauspankki nyttemmin vahvistaa asian näin olevan.


      • puppuvastausgenerointi
        puppuvastausgenerointi kirjoitti:

        Virkistävää että asiasta on kolmenlaista ohjetta.
        "Asuntoyhteisön on ilmoitettava vastikkeettomaan saantoon perustuva omistajanvaihdos Verohallinnolle viimeistään osakeluetteloon merkitsemistä seuraavan kuukauden loppuun mennessä. Kopiot saantoasiakirjoista on liitettävä ilmoituksen oheen.
        Yhteisölle voidaan määrätä 300 euron laiminlyöntimaksu, jos lomaketta ei palauteta määräajassa tai se palautetaan ilman saantoasiakirjoja."
        Vastauspankki nyttemmin vahvistaa asian näin olevan.

        Jäi kertomatta ne kaksi muuta. 1. Chatissa ilmoittivat että ositus on tekemättä (on tehty) 2. Chatissa ilmoittivat että varainsiirtoveroilmoitusta ei ole tehty (ei tarvinnut maksaa varainsiirtoveroa)


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kysymys muille miehille

      Onko teille varattu nainen ongelma? Mikään muu naisessa ei töki kun se että hän on varattu. Kamppailen houkutuksen kanss
      Ikävä
      140
      7929
    2. Kaipaisin nyt kosketusta

      jota ei koskaan ole ollut. Saisinpa tuntea kätesi niskallani ja silittelemässä päätäni. Sulaisin varmasti siihen.
      Ikävä
      31
      3126
    3. Imaami kysyy, miksi pojat uivat ilman valvontaa

      Kalajoen särkät ovat usean kilometrin pituiset. Siellä on kylttejä, joissa varoitetaan rannan vaaroista. Siellä ei ole
      Maailman menoa
      382
      2198
    4. Mansikkatiloilla hyväksikäytetään ukrainalaisia

      Työolot ovat surkeita ja palkka kelvoton. https://yle.fi/a/74-20172942
      Maailman menoa
      284
      1760
    5. Kerrostaloihin ilmalämpöpumput

      Ulkomailla näkee paljon ilmalämpöpumppuja kerrostalojen ulkoseinissä. Mikä estää taloyhtiötä hankkimasta niitä asuntoih
      Sinkut
      147
      1583
    6. Tukalaa kuumuutta

      Tietäisitpä vaan kuinka kuumana olen käynyt viime päivät. Eikä johdu helteestä, vaan sinusta. Mitäköhän taikoja olet teh
      Ikävä
      21
      1421
    7. Sokea "ystävälle"

      Oletko oikeasti noin sokea?
      Ikävä
      100
      1229
    8. Sinä, ihastukseni

      Mitä haluaisit tehdä kanssani ensimmäisenä?
      Ihastuminen
      15
      1228
    9. En ymmärrä käytöstäsi

      Se on ollut eräänlaista hyväksikäyttöä. Että seura kyllä kelpaa palstan välityksellä silloin kun ei ole parempaakaan tek
      Ikävä
      137
      1152
    10. Tiedät ettei tule toimimaan.

      Mielenterveys ei kummallakaan kestä.
      Ikävä
      18
      1112
    Aihe