"Ruotsalaisilla on velkaa keskimäärin yli 170 prosenttia suhteessa käytettävissä oleviin tuloihin. Suomessa asuntomarkkinoiden kotitalouksien velkaantumisaste on vasta vähän yli 120 prosenttia, mutta Suomen Pankki ja Finanssivalvonta ovat silti HUOLESTUNEET velkaantumisesta.
Suomessa lainoja maksetaan kovaa vauhtia takaisin pankille, mutta Ruotsissa asuntolainaa ei välttämättä lyhennetä lainkaan."
Ehkä ei kannata verrata asuntojen hintoja Ruotsin kanssa, koska käytännöt ovat näin erilaiset
http://www.iltalehti.fi/ulkomaat/2016042721480804_ul.shtml
Suomessa lainoja maksetaan kovaa vauhtia takaisin pankille, mutta Ruotsissa asuntolainaa ei välttämättä lyhennetä lainkaan."
Ehkä ei kannata verrata asuntojen hintoja Ruotsin kanssa, koska käytännöt ovat näin erilaiset
http://www.iltalehti.fi/ulkomaat/2016042721480804_ul.shtml
Vastaukset 11
Vanhimmat
100 vuoden asuntolaina, josta 85 ensimmäistä vuotta koroista ja lyhennyksistä vapaat.
Suomen ja Ruotsin asuntomarkkinoita ei todellakaan kannata paljon verrata, vaikka maantieteellinen läheisyys on suuri. Hölmöimmät spekulaatiot ovat sellaisia, että johtaako asuntojen hintojen lasku Ruotsissa asuntojen hintojen laskuun Suomessa.
No johtaako, jos asuntojen hintojen nousukaan ei ole vaikuttanut millään tavalla?
Kyllä se näitten palstan rommareiden mielestä vaikuttaa. Ei tietenkään niin, että kun naapurissa nousee, niin täälläkin, vaan aina vain silloin jos naapurissa laskee, niin täällä romahtaa päivässä hetinyt vähintään 80% hinnoista veke. Se on näitten tyffeleiden päässä tuo vamma, joka johtaa tuohon ajatteluun aina ja joka asiassa.
Todellakin on jo verrattu. Mitä maksaa asunto vaikkapa Tukholmassa ja Helsingissä. Eikä olla vielä kai samalla tasolla, ja on varaa vielä noustakin....
Näinhän on täälläkin monet määrätyt kertoneet. Sitten kun laskun aika on, niin kyllä ihmetellään suureen ääneen...
Minä en muista nähneeni yhtään sellaista kirjoitusta, että vertaamalla Tukholman ja Helsingin hintoja sanottaisiin, että on niillä hinnoilla vielä nousuvaraa. Lisäksi noita tyhmänpulskeita toiseen suuntaan meneviä kirjoituksia ovat rustanneet toimittajatkin.
Tuo toimii oikein hyvin niin kauan kuin asuntojen hinnat nousevat reippaasti niin kuin nyt on mennyt, mutta herran jestas kun hinnat romahtavat. Siinä on sitten kaikki konkurssissa varsinkin pankit.
Kaikille positiivinen asia onkin se, että hinnat eivät tule koskaan romahtamaan.
Niin, sen varaan tuo systeemi on rakennettu, mutta kun niitä romahduksia aina välillä tulee ihan väistämättä. Siinä ei auta edes ruotsalainen positiivinen ajattelu.
No jaa, pidemmällä tähtäimellä hinnat aina nousevat, ainakin inflaation myötä. Ongelma on lähinnä se, että hintojen romahtaessa usein korotkin pomppaavat... Tietysti jos on varsin kiinteä korko, niin on aika turvassa, mutten tiedä mitä ruotsalaisilla on.
Matalan koron aikaan tuollainen malli on erittäin kannattava.
Pelkkien korkojen maksaminen on sitä naisten talousajattelua. Tuijotetaan pelkkää kuukausisummaa ja jos rahaa jää yli tuhlataan se shoppailuun, naisethan tykkää siitä.
Pienet kuukausimaksut menevät kuitenkin hintoihin koska aina on joukossa joku joka maksaa niin paljon kuin rahkeet riittää. Ruotsissa tämä varsinkin on ongelma koska kaikki haluavat asua mamuvapaalla alueella ja niistä asunnoista tapellaan. Ne jotka ovat jo ostaneet myhäilevät tyytyväisinä kun hinnat nousevat ja ensimmäistä asuntoa ostavat ovat vaikeuksissa.
Pankeille lyhennysvapaat sopivat hyvin koska ne ovat rahan välittäjiä ja elävät koroista. Nyt ihmisten tuloista valuu kolmasosa pankeille koko elinkaaren ajan eikä pankin tarvitse tehdä mitään.
Asun täällä. Maksoin lainat pois 8:ssa vuodessa ja nyt eletään 'ruotsalaisittain' shoppaillen ja matkustellen. Ihan mukava maa ja mukavat ihmiset. Kikka on ostaa vähän kauempaa keskustasta jossa hinnat ovat vielä järkeviä. Volvolla pääsee kulkemaan.
Paljonko asuntojen hinnat nousisivat, jos asuntolainasta ei tarvitsisi maksaa korkojakaan?