kuinka paljon asuntojen hinnat romahtivat????
90-l. lamassa
uusintaas
6210
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Keskimäärin noin 40 % reilun kolmen vuoden aikana eli suunnilleen samaan tahtiin kuin uusi auto.
Tuolloisena vuokralaisena voin lisäksi kertoa, ettei vuokra laskenut kyseisenä aikana kertaakaan.
1996 ostin 108m2 rivarin Espoosta hintaa 550 000mk. Tein 40 000mk rempan ja myin hintaan 890 000mk 1999.
Samasta yhtiöstä on nyt myynnissä vastaavia asuntoja hintaa 319 000€ ( n. 1 900 000mk)
Ei jumalauta mitä kuplia asuntojen hintoihin on puhalleltu vaan 20 vuodessa, tuon on kyllä pakko poksahtaa jossain vaiheessa. Aivan silmitöntä ja häpeämätöntä ahneutta, ei tällainen ole kestävää menoa!!
Rivarista saarilla rahoilla ostin hienon rinnetontin Espoosta, muistaakseni 430 000mk (n. 70 000€) , reilu 1000m2. Kaikki piti hintaa törkeän kalliina, ainakin appiukkko. Tein talon ja myin pois. Tili tuli siinäkin.
Viisi vuotta sitten ostin pari tonttia Vantaalta 90 000€/1000m2. Taas appiukkko puisteli päätään , muttei puhunut mitään. Nykyään vastaavista tonteista pyydetään n. 130 000€.
Itse ostin 50-luvun omakotitalon vuonna 1986 noin 400.000 markalla. Nyt samaisen hinta liikkuu noin 400.000 eurossa kun katsoo alueella myytyjä omakotitaloja.
Tietysti vuosien aikana on tehty remontteja ja modernisoitu taloa (ja piha-aluetta) ihan jo kulumisen vuoksikin ja se on nyt talotekniikaltaan täysin nykyaikainen. Pidetty siis kunnossa. Eli rahaa on tietysti niihinkin mennyt.
Hintapiikkejä on tällä alueella ollut hetkellisesti ylös ja alas, mutta pitkässä juoksussa hinta on tuona aikana kuusinkertaistunut. Palkkani muistaakseni lähes nelinkertaistui tuona aikana, mutta siinä oli mukana tehtävän ja työnantajan vaihtumisia, ylennyksiä jne mukana eli muutakin kuin vain yleiskorotuksia. Näistä huolimatta taloni hinta on noussut reippaasti tulojani enemmän.
Nyt olen jo eläkkeellä ja talo maksettu. Jossain vaiheessa tietysti joudun sen myymään. Nyt tosin ei raida olla oikea aika. Kuitenkin se on sijoituksenakin ollut ihan ok, vaikka aikanaan hankittiin kodiksi. Sijoitushyöty tulee puhtaasti sivutuotteena ja täysin ylimääräisenä.
Oman talon osto on siis ollut oikein kannattava juttu, vaikka tietysti aikanaan joutuikin vyötä kiristämään, kun noihin aikoihin syntyi molemmat lapseni ja vaimo pitkään kotona. Onneksi olimme jo hieman varttuneempia ja 'menojalka' rauhoittunut ja muut nuorten ihmisten rahaasyövät harrastukset ja halut takanapäin.
Asun pk-seudulla ja talo on hyvällä valmiilla omakotialueella ison aluekeskuksen vierassä halutun voimakkaasti kasvavan alueen välittömässä tuntumassa. Ei siis pelkoa myyntiongelmista, jos maailma tai Suomi pysyy vähänkin raiteillaan.
Netissä useita artikkeleita esim
http://www.iltasanomat.fi/asuminen/art-2000000455063.html
Vertaillessa kannattaa muistaa, että ne hinnat nousivat tosi nopeasti 80-luvulla ja erityisesti loppupuolella, kun rahoituskuviot vapautuivat. Sitä ennen tuppasi 20% omarahoitusosuutta säästäessä hinnat karkaamaan ja sen loppuessa hinnat lähtivät heti keulimaan. Eli vertaatko 1993 hintoja vuoteen 1989 vai 1983.