90-l. lamassa

Keskimäärin noin 40 % reilun kolmen vuoden aikana eli suunnilleen samaan tahtiin kuin uusi auto.

Tuolloisena vuokralaisena voin lisäksi kertoa, ettei vuokra laskenut kyseisenä aikana kertaakaan.

1996 ostin 108m2 rivarin Espoosta hintaa 550 000mk. Tein 40 000mk rempan ja myin hintaan 890 000mk 1999.

Samasta yhtiöstä on nyt myynnissä vastaavia asuntoja hintaa 319 000€ ( n. 1 900 000mk)

Itse ostin 50-luvun omakotitalon vuonna 1986 noin 400.000 markalla. Nyt samaisen hinta liikkuu noin 400.000 eurossa kun katsoo alueella myytyjä omakotitaloja.
Tietysti vuosien aikana on tehty remontteja ja modernisoitu taloa (ja piha-aluetta) ihan jo kulumisen vuoksikin ja se on nyt talotekniikaltaan täysin nykyaikainen. Pidetty siis kunnossa. Eli rahaa on tietysti niihinkin mennyt.

Hintapiikkejä on tällä alueella ollut hetkellisesti ylös ja alas, mutta pitkässä juoksussa hinta on tuona aikana kuusinkertaistunut. Palkkani muistaakseni lähes nelinkertaistui tuona aikana, mutta siinä oli mukana tehtävän ja työnantajan vaihtumisia, ylennyksiä jne mukana eli muutakin kuin vain yleiskorotuksia. Näistä huolimatta taloni hinta on noussut reippaasti tulojani enemmän.
Nyt olen jo eläkkeellä ja talo maksettu. Jossain vaiheessa tietysti joudun sen myymään. Nyt tosin ei raida olla oikea aika. Kuitenkin se on sijoituksenakin ollut ihan ok, vaikka aikanaan hankittiin kodiksi. Sijoitushyöty tulee puhtaasti sivutuotteena ja täysin ylimääräisenä.

Oman talon osto on siis ollut oikein kannattava juttu, vaikka tietysti aikanaan joutuikin vyötä kiristämään, kun noihin aikoihin syntyi molemmat lapseni ja vaimo pitkään kotona. Onneksi olimme jo hieman varttuneempia ja 'menojalka' rauhoittunut ja muut nuorten ihmisten rahaasyövät harrastukset ja halut takanapäin.

Asun pk-seudulla ja talo on hyvällä valmiilla omakotialueella ison aluekeskuksen vierassä halutun voimakkaasti kasvavan alueen välittömässä tuntumassa. Ei siis pelkoa myyntiongelmista, jos maailma tai Suomi pysyy vähänkin raiteillaan.

Netissä useita artikkeleita esim
http://www.iltasanomat.fi/asuminen/art-2000000455063.html

Vertaillessa kannattaa muistaa, että ne hinnat nousivat tosi nopeasti 80-luvulla ja erityisesti loppupuolella, kun rahoituskuviot vapautuivat. Sitä ennen tuppasi 20% omarahoitusosuutta säästäessä hinnat karkaamaan ja sen loppuessa hinnat lähtivät heti keulimaan. Eli vertaatko 1993 hintoja vuoteen 1989 vai 1983.