Minulla on pieni mökki vaarin mailla, olen ajatellut, että voisin ostaa maat mökin ympäriltä. Maat ovat tietääkseni pakettipeltoa ja siihen kuuluu myös metsää. En tiedä, että paljonko maat maksavat, isä sanoi, ettei niiden pitäisi olla melkein minkään hintaisia, mutta olen kuullut, että pelto on metsää kalliimpaa, vai onko pakettipelto hinnoiteltu erikseen? Ajattelin myös, että mikäli en saa kaikkia maita ostettua, niin ostaisin vain mökin lähimmät maat. Tarviiko maan ostamiseksi käydä tekemässä kaupat jossain vai onko se vain nimi paperiin hommaa joka pitää sitten lähettää johonkin? Tarviiko minun maksaa muusta kuin maasta vai tuleeko siihen jotain kauppamaksujakin?
Millaista maan ostaminen on käytännössä?
TiedotonMaanostaja
295659
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 29
Vanhimmat
Entä tarviiko maan omistamisesta maksaa mitään?
ei mitään..hajhaaaa
tyhmät jurputtaa kateuksissaan
mistä päinoot?????
Tarvitset kaupanvahvistajan, ilman sitä kauppa on aina mitätön. Maksaa varmaankin 100-200€ (Tämä siis vaatii koulutetun henkilön lakimies jne.) Hyvä olla Lainhuutotodistus- ja rasitustodistus kauppojen yhteydessä.
Lisäksi saatetaan tarvita lohkoamista, josta sitten tuleekin suurempia kustannuksia. Hinnat lähtee varmaan siitä 1000€ ylöspäin riippuen metsän/alueen suuruudesta.
Sitä en tiedä vaatiiko verottaja erikseen jotain selvityksiä kaupasta ja sen suuruudesta sukulaisten kesken, estääkseen perintö/verovilppiä.
estääkseen perintö/verovilppiä.
osasitpa, oletko kateellinen väliinputoaja kaupunkilainen
Mainitsin, koska tuolla tavalla on moni yrittänyt vilppiä perinnössä. "Ostaa metsät nimellishintaan ja säästyy perintöveron maksusta. Kyse oli lähinnä verottajan kannasta sukulaiskauppaan, jota en sen enempää lähde pohtimaan. En nyt lähtenyt syyllisiä etsimään.
Metsän omistajahan ei saa puuta sitten käyttää kuin omaan polttopuu käyttöön ilman y-tunnusta. (Ratkaisu esim. metsäyhtymä) Verotus on aika taju puukaupoissa 30% tai 33% riippuen puukauppojen suuruudesta. +alvien maksut päälle.
niinhän sä sanot mainitsevan koitat tarkoittaa että rintaperillinen ei saa ostaa halvemmalla kuin sä.... ..janne pasi timo ja jari jouko risto ja muuut koitatte sanoa että rintaperillisen pitää maksaa enempi kuin vieraan ja metsän arvioijankin pitää olla juonessa mukana että saa hintaa korotettua ettei rintaperillinen saa ostettua. KUvitteletta perintöverosta olevan kyse.
Kuvitteletko että ei saa puuta muuhun käyttää kuin poltinpuun. mikä ratkaisu yhtymä olisi siinnä.... YKSIN OMISTAA NIIN MIKÄ YHTYMÄ RATKAISU OLISI
""(((Metsän omistajahan ei saa puuta sitten käyttää kuin omaan polttopuu käyttöön ilman y-tunnusta. (Ratkaisu esim. metsäyhtymä)))))"""
Metsän omistajahan ei saa puuta sitten käyttää kuin omaan polttopuu käyttöön ilman y-tunnusta. ????? HÄ HÄ mitä
Ja suurempi ihmetys että ratkaisu asiaan olisi metsäyhtymä, ei sellaista muodostu kun änkyrät ei pääse ilmaisille lounaille
Sinun pitää vain sopia hinta ja muut ehdot myyjän kanssa. Sitten menette pankkiin, jossa tehdään kauppakirjat. Siellä myös neuvotaan, minne kaikkiin paikkoihin kauppakirja pitää lähettää. Kuluja maakaupasta tietysti tulee maksetun hinnan lisäksi tuon kaupanvahvistajan palkkio, varainsiirtovero, lainhuutokulut ja mahdollisesti lohkomiskulut, jos et osta koko tilaa kerralla.
Maan omistamisesta menee kiinteistövero, mutta jos maa on maa- ja metsätalousmaata, niin niistä ei mene kiinteistöveroa. Ainoastaan tontista ja rakennuksista. Maasta saaduista tuloista tietysti menee tuloveroa.
Älä mene pankkiin vaan ota oma lakimies. Eturistiriitoja
ei tuollainen "myytyperintö" tarvitse perintöä.
Apua ota lakimies se pelastaa kun jäät perinnöttä
Ne jotka riitelee perinnöstä perittävän eläessä jääkööt perinnöttä!!!!!
No miten ne asiat oikein hoituu NÄILTÄ TIETOTTOMILTA LAPSENTASOISILTA maanostokirjoittelijoilta, tuntuu olevan HIPPEJÄ tietoa antamassa
-pistä sormi takapuoleen niin helpottaa
95-vuotias isä hävitti 560 000 euroa – ei halunnut jättää rahoja lapselleen
95-vuotiaan isän ja tämän 70-vuotiaan adoptiotyttären huonot välit johtivat erikoiseen käräjätuomioon. Isä teki itsestään varattoman hävittämällä 560 000 euron omaisuutensa, jotta tytär ei olisi saanut rahoja.
Iäkäs isä myi kaiken omaisuutensa ja vaihtoi sen rahaksi. Maatila, osakehuoneisto ja auto vaihtoivat omistajaa parin kuukauden aikana.
_______________________________--------
http://www.iltasanomat.fi/kotimaa/art-2000000900471.html
____________--------
TiedotonMaanostaja
Ajattelin myös, että mikäli en saa kaikkia maita ostettua, niin ostaisin vain mökin lähimmät maat
Kaupat tehdään kaupanvahvistajan tekemänä.
Sähköiset kaupatkin on nykyisin mahdollista kiinteistökaupassa, mutta ne tuntuu niin oudoilta ja siinä saattaa myyjä saada muutettua kauppakirjaa edukseen vaikka suullisesti olisi keskusteltu toisin. Kaupan teko onnistuu siinä kahdestaan ei tarvitse kaupanvahvistajaa. Siitä on video maanmittauslaitoksen sivuilla.....
Ja lopuksi!!!!!!!!
Kun kaupanteko sivulle kirjaudutaan esimerkiksi pankkitunnuksilla niin pankkitunnukset pitää säilyttää tarkoin salassa ettei "rikolliset" saa tunnuksia ja tee niillä kauppoja.
Mitenkäs siinä maksaminen suoritetaan kun summa on varsin suuri, maksamisessa on erikoisvarmennus kumminkin
miten kävi
tyhmä rolli janne aloittajana
Aloittajan kaltaisia kateellisen panettelevia takapirujakin on valitettavasti.
Nämä ei valitettavasti ole saanut pentuna imeä mieleisekseen niin imekööt nyt mitä saavat.
Ollaan itsestä mukamas kertomassa ettei osata ostaa maata,,,hahaahhaahhahahhahahahhahhahahhhahahhahhahhssjkjajhahjjaha
Mikähän sunkin verenpaineita nostaa?
Anna ihmisten ostella mitä haluaa. Mitä se sulle kuuluu?
Se on semmoista että yksi ostaa ja muut jää näppejään nuolemaan ja itkemään katkeruudessaan
Tutun oloinen tyyppi aloittaja joka haluaa itsellensä vetää rahaa. Käytiin pankissa tekeen rahojen jako, sainkin enempi kuin mitä puhelimessa sanoi.
Entä tarviiko pankkiasioiden hoitamisesta ottaa ennakko palkkaa mitään?
Maanostaminen on niin tunteisiin ventovieraalla ostajalla,
Ei tarvitse huutaa ohikulkiessa riston joka haluis ostaa::
"nyt on hyväaika ostaa moottorisaha" kun ostin sahan
"minä en tiedä niistä mitään" kun kaupassa puhelinmyyjää jututti ja mulkoili,
huutelu puheluita, halusi pitää kuulijata pilkkana
huutelijalle
ei ole ollut tiedotontamaanostajaa vaan aloittaja on ollut näreissään kun ei lole voinut vaikuttaa asijoihin että menisi maakaupat kyläyhteisön hyväksymälle henkilölle
vain mökin lähimmät hahaa
joo#oon
Kunu raha kalion herkon houre pahenee kun ei saanut
Tämä aloitus on tehty pilkalla kun ei ole ollut hänellä jakoja maanostamiseen.
Huomaa että kylällä on kateutta .
Koittavat olla paremmanluokan ihmisiä.
Se käy kun tuollaisia inhisiä ei tarvitse milloinkaan tavata
Vielläpä sanamuodon laittanut että saisi kuvan että dodellinen ostaja aloittajana
No saiko aloittaja ostettua metsämaata? Vai menikö suvun sisäisillä kaupoilla havaitut metsät.
Voit ajatella sanot mahdolliselle metsänsä myyvälle että ei tarvitse tehdä olla tila-arviota metsäpalstoista
123