Minulla on pieni mökki vaarin mailla, olen ajatellut, että voisin ostaa maat mökin ympäriltä. Maat ovat tietääkseni pakettipeltoa ja siihen kuuluu myös metsää. En tiedä, että paljonko maat maksavat, isä sanoi, ettei niiden pitäisi olla melkein minkään hintaisia, mutta olen kuullut, että pelto on metsää kalliimpaa, vai onko pakettipelto hinnoiteltu erikseen? Ajattelin myös, että mikäli en saa kaikkia maita ostettua, niin ostaisin vain mökin lähimmät maat. Tarviiko maan ostamiseksi käydä tekemässä kaupat jossain vai onko se vain nimi paperiin hommaa joka pitää sitten lähettää johonkin? Tarviiko minun maksaa muusta kuin maasta vai tuleeko siihen jotain kauppamaksujakin?
Millaista maan ostaminen on käytännössä?
TiedotonMaanostaja
29
5577
Vastaukset
- TiedotonMaanostaja
Entä tarviiko maan omistamisesta maksaa mitään?
- EhdodonMaanostaja
ei mitään..hajhaaaa
tyhmät jurputtaa kateuksissaan
mistä päinoot?????
- Jotaintulee
Tarvitset kaupanvahvistajan, ilman sitä kauppa on aina mitätön. Maksaa varmaankin 100-200€ (Tämä siis vaatii koulutetun henkilön lakimies jne.) Hyvä olla Lainhuutotodistus- ja rasitustodistus kauppojen yhteydessä.
Lisäksi saatetaan tarvita lohkoamista, josta sitten tuleekin suurempia kustannuksia. Hinnat lähtee varmaan siitä 1000€ ylöspäin riippuen metsän/alueen suuruudesta.
Sitä en tiedä vaatiiko verottaja erikseen jotain selvityksiä kaupasta ja sen suuruudesta sukulaisten kesken, estääkseen perintö/verovilppiä. - sikasäkissä
estääkseen perintö/verovilppiä.
osasitpa, oletko kateellinen väliinputoaja kaupunkilainen - jotaintulee
Mainitsin, koska tuolla tavalla on moni yrittänyt vilppiä perinnössä. "Ostaa metsät nimellishintaan ja säästyy perintöveron maksusta. Kyse oli lähinnä verottajan kannasta sukulaiskauppaan, jota en sen enempää lähde pohtimaan. En nyt lähtenyt syyllisiä etsimään.
Metsän omistajahan ei saa puuta sitten käyttää kuin omaan polttopuu käyttöön ilman y-tunnusta. (Ratkaisu esim. metsäyhtymä) Verotus on aika taju puukaupoissa 30% tai 33% riippuen puukauppojen suuruudesta. alvien maksut päälle.- jannepasitimojarijouko
niinhän sä sanot mainitsevan koitat tarkoittaa että rintaperillinen ei saa ostaa halvemmalla kuin sä.... ..janne pasi timo ja jari jouko risto ja muuut koitatte sanoa että rintaperillisen pitää maksaa enempi kuin vieraan ja metsän arvioijankin pitää olla juonessa mukana että saa hintaa korotettua ettei rintaperillinen saa ostettua. KUvitteletta perintöverosta olevan kyse.
Kuvitteletko että ei saa puuta muuhun käyttää kuin poltinpuun. mikä ratkaisu yhtymä olisi siinnä.... YKSIN OMISTAA NIIN MIKÄ YHTYMÄ RATKAISU OLISI - Anonyymi
""(((Metsän omistajahan ei saa puuta sitten käyttää kuin omaan polttopuu käyttöön ilman y-tunnusta. (Ratkaisu esim. metsäyhtymä)))))"""
Metsän omistajahan ei saa puuta sitten käyttää kuin omaan polttopuu käyttöön ilman y-tunnusta. ????? HÄ HÄ mitä
Ja suurempi ihmetys että ratkaisu asiaan olisi metsäyhtymä, ei sellaista muodostu kun änkyrät ei pääse ilmaisille lounaille
- kkkk1234568
Sinun pitää vain sopia hinta ja muut ehdot myyjän kanssa. Sitten menette pankkiin, jossa tehdään kauppakirjat. Siellä myös neuvotaan, minne kaikkiin paikkoihin kauppakirja pitää lähettää. Kuluja maakaupasta tietysti tulee maksetun hinnan lisäksi tuon kaupanvahvistajan palkkio, varainsiirtovero, lainhuutokulut ja mahdollisesti lohkomiskulut, jos et osta koko tilaa kerralla.
Maan omistamisesta menee kiinteistövero, mutta jos maa on maa- ja metsätalousmaata, niin niistä ei mene kiinteistöveroa. Ainoastaan tontista ja rakennuksista. Maasta saaduista tuloista tietysti menee tuloveroa. - myytyperintö
Älä mene pankkiin vaan ota oma lakimies. Eturistiriitoja
- kaikkimyytyhalvalla
ei tuollainen "myytyperintö" tarvitse perintöä.
Apua ota lakimies se pelastaa kun jäät perinnöttä
Ne jotka riitelee perinnöstä perittävän eläessä jääkööt perinnöttä!!!!!
- upmeuro
No miten ne asiat oikein hoituu NÄILTÄ TIETOTTOMILTA LAPSENTASOISILTA maanostokirjoittelijoilta, tuntuu olevan HIPPEJÄ tietoa antamassa
-pistä sormi takapuoleen niin helpottaa - näin-pitää-tehdä
95-vuotias isä hävitti 560 000 euroa – ei halunnut jättää rahoja lapselleen
95-vuotiaan isän ja tämän 70-vuotiaan adoptiotyttären huonot välit johtivat erikoiseen käräjätuomioon. Isä teki itsestään varattoman hävittämällä 560 000 euron omaisuutensa, jotta tytär ei olisi saanut rahoja.
Iäkäs isä myi kaiken omaisuutensa ja vaihtoi sen rahaksi. Maatila, osakehuoneisto ja auto vaihtoivat omistajaa parin kuukauden aikana.
_______________________________--------
http://www.iltasanomat.fi/kotimaa/art-2000000900471.html
____________-------- - TiedotonMaanostaja
TiedotonMaanostaja
Ajattelin myös, että mikäli en saa kaikkia maita ostettua, niin ostaisin vain mökin lähimmät maat - Missäkaupatolisihalunnut
Kaupat tehdään kaupanvahvistajan tekemänä.
Sähköiset kaupatkin on nykyisin mahdollista kiinteistökaupassa, mutta ne tuntuu niin oudoilta ja siinä saattaa myyjä saada muutettua kauppakirjaa edukseen vaikka suullisesti olisi keskusteltu toisin. Kaupan teko onnistuu siinä kahdestaan ei tarvitse kaupanvahvistajaa. Siitä on video maanmittauslaitoksen sivuilla.....
Ja lopuksi!!!!!!!!
Kun kaupanteko sivulle kirjaudutaan esimerkiksi pankkitunnuksilla niin pankkitunnukset pitää säilyttää tarkoin salassa ettei "rikolliset" saa tunnuksia ja tee niillä kauppoja.
Mitenkäs siinä maksaminen suoritetaan kun summa on varsin suuri, maksamisessa on erikoisvarmennus kumminkin - todellisellealoittajalle
miten kävi
- jannemusta
tyhmä rolli janne aloittajana
- landruiska
Aloittajan kaltaisia kateellisen panettelevia takapirujakin on valitettavasti.
Nämä ei valitettavasti ole saanut pentuna imeä mieleisekseen niin imekööt nyt mitä saavat.
Ollaan itsestä mukamas kertomassa ettei osata ostaa maata,,,hahaahhaahhahahhahahahhahhahahhhahahhahhahhssjkjajhahjjaha- entajuasua
Mikähän sunkin verenpaineita nostaa?
Anna ihmisten ostella mitä haluaa. Mitä se sulle kuuluu?
- janneisokenkä
Se on semmoista että yksi ostaa ja muut jää näppejään nuolemaan ja itkemään katkeruudessaan
- rahtiahti
Tutun oloinen tyyppi aloittaja joka haluaa itsellensä vetää rahaa. Käytiin pankissa tekeen rahojen jako, sainkin enempi kuin mitä puhelimessa sanoi.
Entä tarviiko pankkiasioiden hoitamisesta ottaa ennakko palkkaa mitään? - ristosiementäjäsehuutel
Maanostaminen on niin tunteisiin ventovieraalla ostajalla,
Ei tarvitse huutaa ohikulkiessa riston joka haluis ostaa::
"nyt on hyväaika ostaa moottorisaha" kun ostin sahan
"minä en tiedä niistä mitään" kun kaupassa puhelinmyyjää jututti ja mulkoili,
huutelu puheluita, halusi pitää kuulijata pilkkana
huutelijalle - jannepasitimojarijouko
ei ole ollut tiedotontamaanostajaa vaan aloittaja on ollut näreissään kun ei lole voinut vaikuttaa asijoihin että menisi maakaupat kyläyhteisön hyväksymälle henkilölle
- Anonyymi
vain mökin lähimmät hahaa
- Anonyymi
joo#oon
- Anonyymi
Kunu raha kalion herkon houre pahenee kun ei saanut
- Anonyymi
Tämä aloitus on tehty pilkalla kun ei ole ollut hänellä jakoja maanostamiseen.
Huomaa että kylällä on kateutta .
Koittavat olla paremmanluokan ihmisiä.
Se käy kun tuollaisia inhisiä ei tarvitse milloinkaan tavata - Anonyymi
Vielläpä sanamuodon laittanut että saisi kuvan että dodellinen ostaja aloittajana
- Anonyymi
No saiko aloittaja ostettua metsämaata? Vai menikö suvun sisäisillä kaupoilla havaitut metsät.
Voit ajatella sanot mahdolliselle metsänsä myyvälle että ei tarvitse tehdä olla tila-arviota metsäpalstoista - Anonyymi
123
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Työeläkeloisinta Suomen suurin talousongelma
Työeläkeloisinta maksaa vuodessa lähes 40 miljardia euroa, josta reilut 28 miljardia on pois palkansaajien ostovoimasta.3043011Veroaste on Suomessa viitisen prosenttiyksikköä liian matala
Veropohjaa on rapautettu käytännössä koko kulunut vuosituhat, jonka vuoksi valtion menoja on jouduttu rahoittamaan velka612343Israel euroviisujen 2.
Israel sai taas eniten yleisöääniä. Suomesta täydet 12 pistettä, poliittinen ”ammattiraati” antoi 0 pistettä. Hyvä Is3482027- 1181794
Euroviisut ei enää niin musiikkikilpailu?
Kappaleiden taso ei enää ole mikä sijoituksen ratkaisee.Eikö kukaan ihmettele että Israel pärjää lähes joka vuosi kisois1261719Mun mielestäni on tosi loukkaavaa
Nainen, että luulet palatan typeriä, sekavia ja ilkeitä viestejä mun kirjoittamiksi. Mä en ole katkera, epätoivoinen, ra2121385- 651347
- 661337
- 681263
Rakas nainen ymmärsin
Että minun pitää pitää kiinni sinusta. Haluan, että sä olet onnellinen. Olet mulle se oikea ja mä sulle. Rakastan Sua yl781223