Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Tietääkö

    kukaan mitä tarkoittaa JÄLKIPANTTI,kun tekee asuntokaupat?Olisin todella iloinen,jos jollakin olisi tietoa asiasta.
    1655
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 1

    Vanhimmat

    Jos asuntokauppaa tehdään "osamaksulla" - eli koko kauppahintaa ei makseta kerralla, vaan kaupanteon yhteydessä maksetaan esim. 20 - 30 % kauppahinnasta ja lopulle sovitaan maksuaikaa (vaikkapa entisen asunnon myynnin takia), voi tilanne olla se, että asunnosta olevat panttikirjat tarvitaan sekä myyjän että ostajan lainan vakuudeksi... Omistusoikeus siirtyy silloin ostajalle jo kaupan teossa, näin turvataan molempien osapuolien saamiset.
    Tällöin tehdään jälkipanttaus - siis yksi paperi toimii kahden eri lainan vakuutena. Tämä vaatii myyjän pankin suostumuksen (ns. luovutussitoumus).
    Tämä toimii kiinteistökaupassa ja edellyttää sitä, että lainamäärät ovat kohtuullisia kiinteistön arvoon nähden (vakuusarvoksi taidetaan hyväksyä 70 - 80 % kauppahinnasta)

    Toivottavasti selvensi

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Lettunen kirjoitti:

    kukaan mitä tarkoittaa JÄLKIPANTTI,kun tekee asuntokaupat?Olisin todella iloinen,jos jollakin olisi tietoa asiasta.

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu