Saan varmasti miljoona provoa niskaani tästä viestistä mutta onko kellään kokemusta miten päästä romaaneista eroon. Ovat vuokralaisina. Pitkään mietittyään ja hampaita purren jouduin vuokraamaan asuntoni. Kaikki meni alkuun hyvin. Maksut ajallaan yms mutta nyt on häätöuhan alla mutta olen toivoton koska en usko saavani saataviani koskaan takaisin vaikka lakimiehet ja muut asiaa käsittelee. En saa mennä edes katsomaan onko kämppä ok kun vuokralainen ei anna lupaa. Auttakaa minua.
Tietääkö kukaan
Ottaapäähän
9594
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
milloin eivät ole kotona ja käy katsomassa. Roistojen kanssa pärjää vain niiden omia tapoja käyttäen. Kamera mukaan reissulle jotta saat todistusaineistoa jota et tietenkään tunnusta itseottamaksesi. Tai sitten palkkaat sellaisen porukan häätöhommaan ettei asiasta jää mitään epäselvää.
Näiden kanssa ei kannata koskaan olla tekemisissä missään mihin liittyy raha tai on pienikin riski tulla huijatuksi.
Edellinen puhuu asiaa, roistot vaatii samanlaiset keinot, rahoja tuskin tulet saamaan ja pahimmassa tapauksessa remontissa koko kämppä....
Käyt huoltamassa siellä esim. hellaa tai oven lukkoja. Itse tilaisin lukkosepän paikalle ja sarjoittaisin uudelleen lukot jos vuokria rästissä. Saattaa rahaa alkaa sen jälkeen löytymään tai sitten ei ole heillä enää asunnon tarvetta. Tottakai annat vuokralaisille uudelleen sarjoitetun avaimen, ainakin panttia vastaan...
Kokeile myydä romaanejasi esim. kirpparilla. Jos sinulla on oikein kova kiire päästä niistä eroon, niin vie paperinkeräykseen.
Tyhmyydestä sakotetaan. Voiko kukaan olla niin tyhmä että vuokraa asuntonsa romaaneille? Vuokraaminen on aina pieni riski, mutta täytyykö ottaa ehdointahdoin suurempi riski. Ei romaaneista pääse eroon sen helpommin tai vaikeammin kuin muistakaan vuokralaisista, joten tappele ja ota opiksesi.
Et sinä mitään lupaa tarvitse, Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta,
22. pykälä sanoo "Vuokranantajan oikeus päästä asuinhuoneistoon
Huoneiston kunnon ja hoidon valvomista varten vuokralaisen on viivytyksettä sopivana aikana päästettävä vuokranantaja huoneistoon."
Laki siis nimenomaan velvoittaa vuokralaisen päästämään sinut sisälle, sen sijaan missään ei sanota että vuokralaisella olisi oikeus kieltäytyä. Sen sijaan jos ovat jättäneet vuokrat pitkältä ajalta maksamatta ja haluat nimenomaan ne rahat, olet todella heikoilla, varsinkin jos niillä ei ole mitään tuloja. Ulosotossa on sangen korkea suojaraja yms pykälät, eikä ulosottomiehet välttämättä jaksa kovin aktiivisesti periä vuositolkulla jotain kymppi per kk saatavia. Kai sentään otit niiltä takuuvuokran? Sitä ei tarvitse palauttaa jos vuokrat maksamatta.
Nimenomaan mulla on oikeus kyllä mennä mutta kun vuokralainen ei suostu mun kanssa sopimaan päivää ja aikaa milloin voin asuntoon mennä. Kysyin asiaa lakimieheltä ja voin saada syytteen kotirauhan rikkomisesta siinäkin tapauksessa että ilmoitan ajan kohdan hyvissä ajoin mutta vuokralainen ei yhteisymmärryksessä sopivaa aikaa anna. Nyt tämän kuun loppuun mennessä heillä on aikaa muuttaa pois sillä purin määräaikaisen vuokrasopimuksen ja sitten käsittääkseni voin mennä milloin haluan kun ei ole enää voimassa olevaa vuokrasopimusta
Seuraavaksi voit kokeilla vuokrata asuntoasi pakolaisille.
Jos vuokralainen ei ole yhteistyökykyinen vuokranantajan kanssa riittää vamaan ilmoitus milloin olet menossa käymään. Ota kopio kyseisestä tiedonannosta niin ei voida syyttää kotirauhan rikkomisesta, koska olet ilmoittanut etukäteen. Asuntoa vuokrattaessa kannattaa kuvata se ennen vuokraamista. Jälkeenpäin voi kuvien perusteella todentaa missä kunnossa se oli ennen vuokralaisia. Vuokratakuu kannattaa myös pyytää , vuokralaisesta riippuen 1-6kk takuu, jolla voi korjara vuokralaisen tekemät vahingot. Vuokratakuuseen ei kuulu normaalit asumisesta tulevat kustannukset, eikä siivoaminenkaan kaikilta osin