Eläminen koroilla riskittömästi

skahousu

Mikä on "100%" turvallinen/riskitön sijoitus/tili joka tuottaa tilille kuukausittain rahaa, ja paljonko pitäisi rahaa laitaa jotta tuloja olisi noin 3000€/kk?. :D

12

1922

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Humppa-Cannon

      Jo yhden prosentin korko on nykyisin hyvä ja kolmentonnin kuukausitulo nettona vaatii silloin noin 5 miljoonan euron talletukset. Talletussuojan raja on 100000, joten aika moneen pankkiin ja maahan pitää perustaa tilejä jotta saisi tarvittavan pääoman riskittömästi talletetuksi. Ja sittenkin voi lopulta käydä kuten Kyproksella.

      Hyvistä osakkeista 36000 euron vuotuisen netto-osingon saa noin miljoonan euron omistuksella. Mutta se ei tietenkään ole 100 % varmaa.

    • Eiköhelpollapääsekkään

      Eli eikö ole mitään sijoitus/osake hommelia joka tuottaisi joka kuukaisi vähintään 300 euroa ilman että tarvitsee tehdä itse yhtään mitään muuta kuin lyödä tiskiin sijoiturahat?. Ja vieläpä niin että kuukausi tuotto olisi käytettävissä myös joka kuukausi kuten myös sijoitettu pääomakin olisi käytettävissä milloin vain.

      • Vakuusvaje

        Onhan niitä, kun sijoitusrahaa vain on riittävästi. Ihan yksinkertaisena esimerkkinä voit tehdä vaikkapa 12 yhden vuoden määräaikaistalletusta kuukauden välein. Seuraavana vuonna saat joka kuukausi korkotuoton yhdestä talletuksesta. Pääoman tosin saa irti hitaammin ja rahaakin pitää nykykoroilla olla melko runsaasti käytettävissä.

        Asuntosijoitus luonnollisesti tuottaa joka kuukausi selvää rahaa, mutta siihen tarvitaan muutakin vaivaa. Tai sitten hoito on ulkoistettava mutta sehän maksaa.

        En tosin ymmärrä, miksi tuloa pitäisi saada joka kuukausi eikä esimerkiksi kolmen kuukauden tai vuoden välein. Säilyyhän kerran saatu raha pankkitilillä pitempäänkin.


    • Näin.se.vain.on

      Ei ole olemassa riskittömiä sijoituksia. On olemassa hyvin vähäriskisiä sijoituksia mutta ne eivät tuota mitään.

      Jos tahtoo säännöllisesti 3000 euroa puhtaana käteen kannattaa ostaa yksiöitä ja vuokrata ne. Joka kuukausi tulee vuokratuloja, helppoa kuin heinäntekoa.

      Tai ei nyt sentään, tässäkin on riskinsä ja pientä vaivaa joutuu näkemään. Vuokralaisen valinta on tärkein seikka. Luottotiedot pitää olla kunnossa, ei mitään selityksiä pidä kuunnella, kunnon vuokralaisia kyllä on. Mielellään työpaikka mutta ei välttämätön, kela ja sossu maksaa vuokran suoraan vuokranantajan tilille. Aluksi puolen vuoden määräaikainen sopimus ja jos kaikki menee hyvin niin sitten toistaiseksi voimassa oleva. Kahden kuukauden vuokran suuruinen vakuus pitää saada. Persaukisille sossu sen hoitaa. Joka vuosi käyt tarkastamassa asunnon kunnon. Tästä toki pitää sopia vuokralaisen kanssa etukäteen, ei kenenkään kotiin saa ilman lupaa mennä.

      • plö

        Ja entä jos asuntoon tulee isompia korjauksia/remontteja. Vuokratulot romahtaa.


      • Näin.se.vain.on

        Asuntoon ei tule yllättäen isoja remontteja sillä kaikki tehdyt remontit näkyy isännöitsijäntodistuksessa. Jos ostaa 1960-luvun lopussa rakennetusta kerrostalosta osakkeen eikä taloon ole tehty putkiremonttia on se muutaman vuoden kuluttua edessä.

        Tehdyt ja tekemättömät remontit näkyvät asuntojen hinnoissa. Pitää olla harvinaisen tyhmä jos ostaa asunnon talosta johon on tulossa suuret remontit eikä se näy asunnon hinnassa. Ostajan pitää ottaa selvää mitä remontteja on tulossa.


    • WinCapita.rules

      WinCapita oli riskitön ja hyvin tuottava sijoitusmuoto mutta pankit pitivät sitä niin suurena uhkana että se murskattiin valtiovallan toimesta.

    • qetqet

      Riittäisikö kuitenkin n. 95-99% todennäköisyys että pääoma ei lopu elinaikana? Ja olisiko ajateltavissa, että kuukauden tai kahden välein nostat itse elämiseen tarvittavan summan sijoituksista (tällä tavalla saat enemmän valinnanvaraa ja se on ainakin nykyisellä lainsäädännöllä verotehokkaampaa - veroa kannetaan vain arvonnoususta) sen sijaan että se tapahtuisi automaattisesti?

      Englanniksi löytyy hakusanalla "safe withdrawal rate" paljon materiaalia. Olisin itse varovaisempi kuin viimeisten vuosikymmenien historian perusteella turvalliselta näyttävä 4% nosto per vuosi (3000 eur/kk vaatisi tällä lunastustahdilla 900 000 eur pääoman) ja varautuisin joko tarvittaessa leikkaamaan kulutusta tai alun alkaen lähtisin laskemaan 3% vuosinostoilla.

      • Teukka__

        Juurikin näin. Tuohon 3000 euroon kk ennen veroja voisi päästä melko kohtuu panoksella ( 600 - 700 tuhatta). Itse rakentaisin oman "yhdistelmäsalkun" osakkeista ja koroista (indeksirahastoilla, etf:llä ja edullisillä korkorahastoilla) 75/25 osake/korko-painolla. Jos laskee tuosta konservatiivisen tuotto-odotuksen (osakkeille 6,5% ja koroille 3,5%, yhteensä 5,75%) voisi sellaiset 5,5% ottaa ulos vuosittain ja pääoman pitäisi pitkällä aikavälillä jopa hieman kasvaa.


    • osinox

      osa jenkki firmoista maksaa osingon joka kuukausi, siihen päälle valuuttariski, yhtiöriski,markkinariski jne.

      esim. American capital agency.

      lisäksi osto kulut on isot.

      noin 300.000 euron pääomalla saisi 3000 e per kk.

      parempi kun jättää väliin.

      Netistä best monthly divident googlella

      • Näin.se.vain.on

        Yhdysvaltoihin voi sijoittaa halvalla indeksiosuusrahastojen (ETF) kautta. Niitä on valtava määrä mutta kannattaa valita kasvu, ei tuottorahasto. Lisäksi fyysinen eli todellakin omistaa sijoitukset, ei siis synteettistä. Päivänselvää että pieni vuotuinen hallinnointipalkkio, max 0.2%.

        Esim. S&P 500 indeksi on kaikkien aikojen ennätyksessä. Nousu on jatkunut keväästä 2009 saakka ja jossain vaiheessa se loppuu. Tuleeko romahdus ja milloin, sitä ei kkukaan tiedä. Pari vuotta romahduksesta on varoiteltu...


    • idiotismi

      Paras sijoitus on tehdä nettisivut ja lyödä niihin mainokset joiden klikkauksista saa rahaa. Itselle tuottaa juuri tuon 3000 euroa kuussa enkä sijoittanut kuin muutaman kympin serverikuluihin. Tätä passiivista tulonlähdettä kun ei vaan kovin moni ymmärrä eikä viitsi tehdä.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Jos nainen harrastaa seksiä

      Useiden kanssa, miten se eroaa miesten mielestä siitä, jos miehellä on ollut useita s kumppaneita? Oletan että kaikki mi
      Ikävä
      324
      3377
    2. Ikävöin sinua kokoyön!

      En halua odottaa, että voisin näyttää sinulle kuinka paljon rakastan sinua. Toivon, että uskot, että olen varsin hullun
      Ikävä
      19
      2278
    3. Pihlaja-puulle

      Illat on mulle pahimpia. En tiiä miks se olis vaan parasta yöstä toiseen nukkua sun kanssa ja herätä sun kasvoihin. Jos
      Ikävä
      15
      1880
    4. Päivieni piristys, missä olet?

      Toit iloa ja valoa mun elämään ☀️ Nyt mennyt kohta viikko ettei ole nähty. Kaipaan nähdä sua silti ja pelkään vaikka tei
      Ikävä
      14
      1605
    5. Kova karman laki

      Karman lain kautta pahantekijä tehdessään pahaa toteuttaa koston ja rangaistuksen sille jolle pahaa on tehty. Tämä tarko
      Hindulaisuus
      417
      1532
    6. Kysymys Kuhmolaisille

      Hei. Olen 32 vuotias nainen ja muutin Kuhmoon noin 12 vuotta sitten. Mutta nyt täytyy ihmetellä ihan ääneen että onhan t
      Kuhmo
      36
      1404
    7. Savimajasta lääketieteen tohtoriksi - ja ei tikkua ristiin

      ”Jos ihminen muuttaa savimajasta tänne kerrostaloon länsimaisen elintason piiriin ilman että tarvitsee panna tikkua rist
      Maahanmuutto
      245
      1334
    8. Älä mahdollisesti ota itseesi

      En voinut tietää. Sitäpaitsi.. niin
      Ikävä
      17
      1274
    9. Olen valtavan ihastunut

      Yritin sen sinulle viime viikolla kertoa, mutta liikaa muuttujia ja isoja tunteita, niin en kyllä ollut kovin selkeä.
      Ikävä
      63
      1076
    10. Ensi viikolla tulen takaisin

      Ja käyn varmaan siellä monta kertaa. Monta mahdollisuutta nähdä jos olet siellä päin
      Ikävä
      20
      1010
    Aihe