40 m2 kaksio, vh 435 000 euroa, lainalaskelma

Pannaankysely

Millaset kuukausierät jamaksuaika ?

Vastike tapauksessa, että myyntihinta onkin "vain" 150 000 euroa?

Ja vielä, ostajakunnan profiili, ammatt, tulot yms

7

156

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Ahahhahhahaha

      Kaksio 435k€ ?

    • EiJeesusSoikoom

      Mushajhajajajajjaaj!!!!!!!!!!

      • Roisttotasialla

        90-luvun lopulla silloinen yle kauhisteli ullanlinnan psyykkauskopin 11000 MARKAN nelöhintaa.

        Tänään, Oikeisto-YLE vaikenee asian kokonaan onhan kokoomusrosvojen tavoitteena ryövätätulevat perintösikin

    • Velaton_asukas

      Taitaa mennä kuukausikulut parin tonnin tienoille, olipa oma laina tai rahoitusvastike. Aikamoinen himo pitää olla juuri tuonne, jos suostuu pikkukaksiosta maksamaan noin suolaista hintaa. Mutta joillekin kelpaa vain Helsinginniemen eteläosa ja joku toinen osaa rahastaa pakkomielteen.

      Näitä tällaisia katsellessa ymmärtää helposti perussyyn, miksi minulla menee niin hyvin. Kaksioni käypä neliöhinta on vain noin 15 % tuosta Jätkäsaaren hirviöstä. Huonompi olisi tilanne jos tällaisista perusasioista pitäisi maksaa 6-7-kertaista hintaa.

      • Svt22

        Juu, ei nuo kämpät ole taviksille tarkoitettukaan, sillä taviksethan ovat myös tuon ostajajoukkion täysimääräisesti kustantaneet:

        http://keskustelu.suomi24.fi/t/14087468/miljonaarien-lukumaara-38-n-kasvussa-suomessa

    • pundit

      Lainalaskureita löytyy netistä pilvin pimein. Jos summasta 90 prosenttia on lainaa, lainamääräksi tulee 360.000 euroa. 1,5 prosentin korolla ja 20 vuoden maksuajalla kuukausieräksi tulee n. 1740 euroa.
      .
      Pari seikkaa arvioitavaksi. Tilanne on aika vaikea, jos asumiskuluihin menee 40 prosenttia tai yli sen nettotuloista. Pankitkaan eivät todennäköisesti myönnä lainaa tuon yli. Oletetaan yksinkertaisuuden vuoksi, että tuon asunnon vastikkeet ovat 200 euroa kuukaudessa. Silloin nettotulojen raja liikkuisi n. 2910 eurossa. Tuon summan saa kirkkoon kuuluva helsinkiläinen asuntolainan korkovähennyksen kanssa n. 4.250 euron bruttotuloilla. Tuloja siis pitää yksin tai yhdessä olla ehdottomasti tätä enemmän. Vaikka kyllä näin pienillä tuloille tuollainen lainasumma on hirvittävä.
      .
      Mielestäni nettotuloja saisi olla vähintään 6400-6500 euroa tällaiseen asuntoon. Se tarkoittaa melkein 12500 euron bruttokuukausituloja yksinäiseltä henkilöltä tai pariskunnalta tasaisin tulojakaumin kummaltakin noin 5.000 euron bruttotuloja. Silloin talouteen pitäisi jäädä puskureita myös yllättävien menojen varalta. Aina parempi, mitä enemmän taloudessa on puskureita.
      .
      Jos asunnon hinta on vain 150.000, lainamäärä olisi 135.000. Samoilla spekseillä ehdoton minimivaatimus tuloista olisi 650 euron kuukausierällä ja 200 euron vastikkeella vähintään 2920 euron bruttotuloja (liian suuri lainasumma liian pienituloiselle), mutta suosittelisin yksinäiseltä henkilöltä vähintään 5.000 euron bruttokuukausituloja (jolloin nettotuloista n. 30 % menisi asumiskuluihin). Silloin talouteen pitäisi jäädä myös puskureita.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Orpo hiiri kadoksissa, Marin jo kommentoi

      Kuinka on valtiojohto hukassa, kun vihollinen Grönlantia valloittaa? Putinisti Purra myös hiljaa kuin kusi sukassa.
      Maailman menoa
      70
      4915

    2. Lopeta jo pelleily, tiedän kyllä mitä yrität mies

      Et tule siinä onnistumaan. Tiedät kyllä, että tämä on just sulle. Sä et tule multa samaan minkäänlaista responssia, kosk
      Ikävä
      285
      4504

    3. Tampereen "empatiatalu" - "Harvoin näkee mitään näin kajahtanutta"

      sanoo kokoomuslainen. Tampereen kaupunginvaltuuston maanantain kokouksessa käsiteltävä Tampereen uusi hyvinvointisuunni
      Maailman menoa
      290
      3468

    4. Tehomaksu rankaisisi normaalista sähkönkäytöstä

      Energiaviraston valmistelema tehomaksumalli herättää aiheellista huolta erityisesti tavallisten kotitalouksien näkökulma
      Maailman menoa
      118
      3315

    5. Nuori lapualainen nainen tapettu Tampereella?

      Työ­matkalainen havahtui erikoiseen näkyyn hotellin käytävällä Tampereella – tämä kaikki epäillystä hotelli­surmasta tie
      Lapua
      38
      3240

    6. Lidl teki sen mistä puhuin jo vuosikymmen sitten

      Eli asiakkaat saavat nyt "skannata" ostoksensa keräilyvaiheessa omalla älypuhelimellaan, jolloin ei tarvitse mitään eril
      Maailman menoa
      127
      1888

    7. Miten kuvailisit kaivattusi ulkonäköä....

      ..sun ystäville?
      Ikävä
      105
      1630

    8. Leo Meller on kuollut

      Mtä sääntöjen vastaista Mellerin kuolemassa?
      Helluntailaisuus
      172
      1291

    9. Toimari laittoi afrikkalaiset työharjoittelijat laulamaan Banaaninlastaajan laulua!

      Käski vielä heidän sanoa aina aamulla tehtävien jaossa "tama ei olla valkoisen miehen homma."
      Maailman menoa
      40
      1205

    10. Orpo pihalla kuin lumiukko

      Onneksi pääministerimme ei ole ulkopolitiikassa päättäjiemme kärki. Hänellä on täysin lapsellisia luuloja Trumpin ja USA
      Kansallinen Kokoomus
      92
      1179
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt