40 m2 kaksio, vh 435 000 euroa, lainalaskelma

Pannaankysely

Millaset kuukausierät jamaksuaika ?

Vastike tapauksessa, että myyntihinta onkin "vain" 150 000 euroa?

Ja vielä, ostajakunnan profiili, ammatt, tulot yms

7

161

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Ahahhahhahaha

      Kaksio 435k€ ?

    • EiJeesusSoikoom

      Mushajhajajajajjaaj!!!!!!!!!!

      • Roisttotasialla

        90-luvun lopulla silloinen yle kauhisteli ullanlinnan psyykkauskopin 11000 MARKAN nelöhintaa.

        Tänään, Oikeisto-YLE vaikenee asian kokonaan onhan kokoomusrosvojen tavoitteena ryövätätulevat perintösikin

    • Velaton_asukas

      Taitaa mennä kuukausikulut parin tonnin tienoille, olipa oma laina tai rahoitusvastike. Aikamoinen himo pitää olla juuri tuonne, jos suostuu pikkukaksiosta maksamaan noin suolaista hintaa. Mutta joillekin kelpaa vain Helsinginniemen eteläosa ja joku toinen osaa rahastaa pakkomielteen.

      Näitä tällaisia katsellessa ymmärtää helposti perussyyn, miksi minulla menee niin hyvin. Kaksioni käypä neliöhinta on vain noin 15 % tuosta Jätkäsaaren hirviöstä. Huonompi olisi tilanne jos tällaisista perusasioista pitäisi maksaa 6-7-kertaista hintaa.

      • Svt22

        Juu, ei nuo kämpät ole taviksille tarkoitettukaan, sillä taviksethan ovat myös tuon ostajajoukkion täysimääräisesti kustantaneet:

        http://keskustelu.suomi24.fi/t/14087468/miljonaarien-lukumaara-38-n-kasvussa-suomessa

    • pundit

      Lainalaskureita löytyy netistä pilvin pimein. Jos summasta 90 prosenttia on lainaa, lainamääräksi tulee 360.000 euroa. 1,5 prosentin korolla ja 20 vuoden maksuajalla kuukausieräksi tulee n. 1740 euroa.
      .
      Pari seikkaa arvioitavaksi. Tilanne on aika vaikea, jos asumiskuluihin menee 40 prosenttia tai yli sen nettotuloista. Pankitkaan eivät todennäköisesti myönnä lainaa tuon yli. Oletetaan yksinkertaisuuden vuoksi, että tuon asunnon vastikkeet ovat 200 euroa kuukaudessa. Silloin nettotulojen raja liikkuisi n. 2910 eurossa. Tuon summan saa kirkkoon kuuluva helsinkiläinen asuntolainan korkovähennyksen kanssa n. 4.250 euron bruttotuloilla. Tuloja siis pitää yksin tai yhdessä olla ehdottomasti tätä enemmän. Vaikka kyllä näin pienillä tuloille tuollainen lainasumma on hirvittävä.
      .
      Mielestäni nettotuloja saisi olla vähintään 6400-6500 euroa tällaiseen asuntoon. Se tarkoittaa melkein 12500 euron bruttokuukausituloja yksinäiseltä henkilöltä tai pariskunnalta tasaisin tulojakaumin kummaltakin noin 5.000 euron bruttotuloja. Silloin talouteen pitäisi jäädä puskureita myös yllättävien menojen varalta. Aina parempi, mitä enemmän taloudessa on puskureita.
      .
      Jos asunnon hinta on vain 150.000, lainamäärä olisi 135.000. Samoilla spekseillä ehdoton minimivaatimus tuloista olisi 650 euron kuukausierällä ja 200 euron vastikkeella vähintään 2920 euron bruttotuloja (liian suuri lainasumma liian pienituloiselle), mutta suosittelisin yksinäiseltä henkilöltä vähintään 5.000 euron bruttokuukausituloja (jolloin nettotuloista n. 30 % menisi asumiskuluihin). Silloin talouteen pitäisi jäädä myös puskureita.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Valion maitotehtaalla kapina

      Ilmastonmuutoksesta, eläinten hyvinvoinnista ja ympäristön saastumisesta huolestuneet eläinkapinalliset estävät panssa
      Maailman menoa
      94
      2752

    2. SDP haluaa tappaa maaseudun - bensan hinta mahdollisimman korkealle

      Maaseudulla auto on välttämätön asia, ja lähes kaikilla on bensa-autot. Kuinka tyhmä pitää olla jos äänestää demareita?
      Maailman menoa
      192
      2281

    3. Päivän Riikka: polttoöljyn hinta räjähti

      Näyttää tuo putinismi ilmenevän persuissa myös Suomen yrittäjien kampittamisena. Polttoöljy on se katalyytti, joka pitää
      Maailman menoa
      34
      2050

    4. Helsingin yllä valopalloja

      https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/1508be00-28c9-4156-83dc-0be5e7aa3066 "Helsingin taivaalla lensi lauantaina puolen yön
      Sinkut
      121
      1805

    5. Mökkejä ostellaan nyt ihan hulluna!

      Tyypilliset lainamäärät on yli 500 000€ mökkejä ostellessa eli erityisesti tuollaiset miljoonamökit on nyt suomalaisten
      Maailman menoa
      58
      1786

    6. Kovasti on hävittäjiä ilmassa. Nytkö se alkoi?

      Onko nyt sota ?? `Vai harjoituksiako vain? Hävittäjät pörrää kovasti.
      Kouvola
      101
      1532

    7. HÄLYYTYS!!

      Ukraina se hyökkää jo Suomen maaperälle. https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/645b83ce-e074-4f00-8b99-245d01b38a36
      NATO
      362
      1496

    8. Helsingin yllä lensi yöllä jotain outoa puolen yön aikaan valopalloja

      Poliisi on saanut tapauksesta yhden havaintoilmoituksen. Valopalloja oli noin parikymmentä ILtalehdessä on video tapah
      Maailman menoa
      124
      1354

    9. Mitä kaikkia vikoja

      On kaivatussasi?
      Ikävä
      100
      1351

    10. Millainen on naisellinen nainen

      Nyt kun taas mennään keikkuen kesään, niin millainen nainen on naisellinen? Pukeutuminen, olemus, puhetapa, jne. Vilma n
      Sinkut
      176
      977
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt