40 m2 kaksio, vh 435 000 euroa, lainalaskelma

Pannaankysely

Millaset kuukausierät jamaksuaika ?

Vastike tapauksessa, että myyntihinta onkin "vain" 150 000 euroa?

Ja vielä, ostajakunnan profiili, ammatt, tulot yms

7

163

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Ahahhahhahaha

      Kaksio 435k€ ?

    • EiJeesusSoikoom

      Mushajhajajajajjaaj!!!!!!!!!!

      • Roisttotasialla

        90-luvun lopulla silloinen yle kauhisteli ullanlinnan psyykkauskopin 11000 MARKAN nelöhintaa.

        Tänään, Oikeisto-YLE vaikenee asian kokonaan onhan kokoomusrosvojen tavoitteena ryövätätulevat perintösikin

    • Velaton_asukas

      Taitaa mennä kuukausikulut parin tonnin tienoille, olipa oma laina tai rahoitusvastike. Aikamoinen himo pitää olla juuri tuonne, jos suostuu pikkukaksiosta maksamaan noin suolaista hintaa. Mutta joillekin kelpaa vain Helsinginniemen eteläosa ja joku toinen osaa rahastaa pakkomielteen.

      Näitä tällaisia katsellessa ymmärtää helposti perussyyn, miksi minulla menee niin hyvin. Kaksioni käypä neliöhinta on vain noin 15 % tuosta Jätkäsaaren hirviöstä. Huonompi olisi tilanne jos tällaisista perusasioista pitäisi maksaa 6-7-kertaista hintaa.

      • Svt22

        Juu, ei nuo kämpät ole taviksille tarkoitettukaan, sillä taviksethan ovat myös tuon ostajajoukkion täysimääräisesti kustantaneet:

        http://keskustelu.suomi24.fi/t/14087468/miljonaarien-lukumaara-38-n-kasvussa-suomessa

    • pundit

      Lainalaskureita löytyy netistä pilvin pimein. Jos summasta 90 prosenttia on lainaa, lainamääräksi tulee 360.000 euroa. 1,5 prosentin korolla ja 20 vuoden maksuajalla kuukausieräksi tulee n. 1740 euroa.
      .
      Pari seikkaa arvioitavaksi. Tilanne on aika vaikea, jos asumiskuluihin menee 40 prosenttia tai yli sen nettotuloista. Pankitkaan eivät todennäköisesti myönnä lainaa tuon yli. Oletetaan yksinkertaisuuden vuoksi, että tuon asunnon vastikkeet ovat 200 euroa kuukaudessa. Silloin nettotulojen raja liikkuisi n. 2910 eurossa. Tuon summan saa kirkkoon kuuluva helsinkiläinen asuntolainan korkovähennyksen kanssa n. 4.250 euron bruttotuloilla. Tuloja siis pitää yksin tai yhdessä olla ehdottomasti tätä enemmän. Vaikka kyllä näin pienillä tuloille tuollainen lainasumma on hirvittävä.
      .
      Mielestäni nettotuloja saisi olla vähintään 6400-6500 euroa tällaiseen asuntoon. Se tarkoittaa melkein 12500 euron bruttokuukausituloja yksinäiseltä henkilöltä tai pariskunnalta tasaisin tulojakaumin kummaltakin noin 5.000 euron bruttotuloja. Silloin talouteen pitäisi jäädä puskureita myös yllättävien menojen varalta. Aina parempi, mitä enemmän taloudessa on puskureita.
      .
      Jos asunnon hinta on vain 150.000, lainamäärä olisi 135.000. Samoilla spekseillä ehdoton minimivaatimus tuloista olisi 650 euron kuukausierällä ja 200 euron vastikkeella vähintään 2920 euron bruttotuloja (liian suuri lainasumma liian pienituloiselle), mutta suosittelisin yksinäiseltä henkilöltä vähintään 5.000 euron bruttokuukausituloja (jolloin nettotuloista n. 30 % menisi asumiskuluihin). Silloin talouteen pitäisi jäädä myös puskureita.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Työeläkeloisinta Suomen suurin talousongelma

      Työeläkeloisinta maksaa vuodessa lähes 40 miljardia euroa, josta reilut 28 miljardia on pois palkansaajien ostovoimasta.
      Maailman menoa
      307
      3025

    2. Veroaste on Suomessa viitisen prosenttiyksikköä liian matala

      Veropohjaa on rapautettu käytännössä koko kulunut vuosituhat, jonka vuoksi valtion menoja on jouduttu rahoittamaan velka
      Maailman menoa
      61
      2353

    3. Persujen puoluekokous 2026

      Missä ja Milloin pidetään ?
      Maailman menoa
      121
      2049

    4. Israel euroviisujen 2.

      Israel sai taas eniten yleisöääniä. Suomesta täydet 12 pistettä, poliittinen ”ammattiraati” antoi 0 pistettä. Hyvä Is
      Uskonnot ja uskomukset
      349
      2033

    5. Euroviisut ei enää niin musiikkikilpailu?

      Kappaleiden taso ei enää ole mikä sijoituksen ratkaisee.Eikö kukaan ihmettele että Israel pärjää lähes joka vuosi kisois
      Maailman menoa
      127
      1733

    6. Mun mielestäni on tosi loukkaavaa

      Nainen, että luulet palatan typeriä, sekavia ja ilkeitä viestejä mun kirjoittamiksi. Mä en ole katkera, epätoivoinen, ra
      Ikävä
      212
      1385

    7. Mikä kaivatussasi

      Viehättää ulkoisesti ja mikä sisäisesti?
      Ikävä
      67
      1379

    8. Tiedän satavarmasti ettet tule koskaan

      Uskaltamaan mitään. Ei me tulla edes näkemään koskaan.
      Ikävä
      66
      1337

    9. Mikä se viehättävin

      Asia on kaivatussasi?
      Ikävä
      68
      1263

    10. Rakas nainen ymmärsin

      Että minun pitää pitää kiinni sinusta. Haluan, että sä olet onnellinen. Olet mulle se oikea ja mä sulle. Rakastan Sua yl
      Ikävä
      78
      1233
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt