40 m2 kaksio, vh 435 000 euroa, lainalaskelma

Pannaankysely

Millaset kuukausierät jamaksuaika ?

Vastike tapauksessa, että myyntihinta onkin "vain" 150 000 euroa?

Ja vielä, ostajakunnan profiili, ammatt, tulot yms

7

158

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Ahahhahhahaha

      Kaksio 435k€ ?

    • EiJeesusSoikoom

      Mushajhajajajajjaaj!!!!!!!!!!

      • Roisttotasialla

        90-luvun lopulla silloinen yle kauhisteli ullanlinnan psyykkauskopin 11000 MARKAN nelöhintaa.

        Tänään, Oikeisto-YLE vaikenee asian kokonaan onhan kokoomusrosvojen tavoitteena ryövätätulevat perintösikin

    • Velaton_asukas

      Taitaa mennä kuukausikulut parin tonnin tienoille, olipa oma laina tai rahoitusvastike. Aikamoinen himo pitää olla juuri tuonne, jos suostuu pikkukaksiosta maksamaan noin suolaista hintaa. Mutta joillekin kelpaa vain Helsinginniemen eteläosa ja joku toinen osaa rahastaa pakkomielteen.

      Näitä tällaisia katsellessa ymmärtää helposti perussyyn, miksi minulla menee niin hyvin. Kaksioni käypä neliöhinta on vain noin 15 % tuosta Jätkäsaaren hirviöstä. Huonompi olisi tilanne jos tällaisista perusasioista pitäisi maksaa 6-7-kertaista hintaa.

      • Svt22

        Juu, ei nuo kämpät ole taviksille tarkoitettukaan, sillä taviksethan ovat myös tuon ostajajoukkion täysimääräisesti kustantaneet:

        http://keskustelu.suomi24.fi/t/14087468/miljonaarien-lukumaara-38-n-kasvussa-suomessa

    • pundit

      Lainalaskureita löytyy netistä pilvin pimein. Jos summasta 90 prosenttia on lainaa, lainamääräksi tulee 360.000 euroa. 1,5 prosentin korolla ja 20 vuoden maksuajalla kuukausieräksi tulee n. 1740 euroa.
      .
      Pari seikkaa arvioitavaksi. Tilanne on aika vaikea, jos asumiskuluihin menee 40 prosenttia tai yli sen nettotuloista. Pankitkaan eivät todennäköisesti myönnä lainaa tuon yli. Oletetaan yksinkertaisuuden vuoksi, että tuon asunnon vastikkeet ovat 200 euroa kuukaudessa. Silloin nettotulojen raja liikkuisi n. 2910 eurossa. Tuon summan saa kirkkoon kuuluva helsinkiläinen asuntolainan korkovähennyksen kanssa n. 4.250 euron bruttotuloilla. Tuloja siis pitää yksin tai yhdessä olla ehdottomasti tätä enemmän. Vaikka kyllä näin pienillä tuloille tuollainen lainasumma on hirvittävä.
      .
      Mielestäni nettotuloja saisi olla vähintään 6400-6500 euroa tällaiseen asuntoon. Se tarkoittaa melkein 12500 euron bruttokuukausituloja yksinäiseltä henkilöltä tai pariskunnalta tasaisin tulojakaumin kummaltakin noin 5.000 euron bruttotuloja. Silloin talouteen pitäisi jäädä puskureita myös yllättävien menojen varalta. Aina parempi, mitä enemmän taloudessa on puskureita.
      .
      Jos asunnon hinta on vain 150.000, lainamäärä olisi 135.000. Samoilla spekseillä ehdoton minimivaatimus tuloista olisi 650 euron kuukausierällä ja 200 euron vastikkeella vähintään 2920 euron bruttotuloja (liian suuri lainasumma liian pienituloiselle), mutta suosittelisin yksinäiseltä henkilöltä vähintään 5.000 euron bruttokuukausituloja (jolloin nettotuloista n. 30 % menisi asumiskuluihin). Silloin talouteen pitäisi jäädä myös puskureita.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Porvarimediat paniikissa demareiden huiman kannatuksen vuoksi

      Piti sitten keksiä "nimettömiin lähteisiin" perustuen taas joku satu. Ovat kyllä noloja, ja unohtivat sen, että vaalit
      Maailman menoa
      98
      6118

    2. KATASTROFI - Tytti Tuppurainen itse yksi pahimmista kiusaajista!!!

      STT:n lähteiden mukaan SDP:n eduskuntaryhmän puheenjohtaja Tytti Tuppurainen on käyttäytynyt toistuvasti epäasiallisesti
      Maailman menoa
      349
      5555

    3. Huono päivä

      Tänään on ollut tosi raskas päivä töissä. Tekis mieli itkeä ja huutaa. En jaksa just nyt mitään. Minä niin haluaisin ja
      Ikävä
      22
      2757

    4. Mikä siinä on ettei persuille leikkaukset käy?

      On esitetty leikkauksia mm. haitallisiin maataloustukiin, kuin myös muihin yritystukiin. Säästöjä saataisiin lisäksi lei
      Maailman menoa
      52
      2639

    5. Lääppijä Lindtman jäi kiinni itse teosta

      Lindtman kyselemättä ja epäasiallisesti koskettelee viestintäpäällikköä. https://www.is.fi/politiikka/art-2000011780852
      Maailman menoa
      104
      2026

    6. Juuri nyt! Tytti Tuppurainen on käyttäytynyt toistuvasti epäasiallisesti

      Ai että mä nautin, Tytti erot vireille! "Käytös on kohdistunut avustajia ja toisia kansanedustajia kohtaan, uutisoi STT
      Maailman menoa
      107
      1758

    7. Onko kaivattusi

      liian vetovoimainen seksuaalisesti?
      Ikävä
      114
      1621

    8. Puolen vuoden koeaika

      Voisi toimia meillä. Ensin pitäis selvittää "vaatimukset" puolin ja toisin, ennen kuin mitään aloittaa. Ja matalalla pro
      Ikävä
      18
      1583

    9. seurakunnan talouspäällikön valinta meni perseelleen

      Nyt on ihan pakko kyseenalaistaa tuo Kemijärven seurakunnan päätös talouspäälliköstä. Valitulla ei ole talouspuolen osaa
      Kemijärvi
      124
      1494

    10. Olen ihmetellyt yhtä asiaa

      Eli miksi naiset ovat niin pelokkaan tai vaitonaisen oloisia minun seurassani. Se sai minut ajattelemaan, että olen epäm
      Ikävä
      136
      1459
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt