Millaset kuukausierät jamaksuaika ?
Vastike tapauksessa, että myyntihinta onkin "vain" 150 000 euroa?
Ja vielä, ostajakunnan profiili, ammatt, tulot yms
40 m2 kaksio, vh 435 000 euroa, lainalaskelma
Pannaankysely
7
150
Vastaukset
- Ahahhahhahaha
Kaksio 435k€ ?
- Sulahinta
http://www.lemminkainen.fi/asunnot/asuntohaku/saukonpaasi-helsingin-jatkasaaressa/asunto-oy-helsingin-kompassi/
, yli kymppitonni neliöltä on tosiasia:
- EiJeesusSoikoom
Mushajhajajajajjaaj!!!!!!!!!!
- Roisttotasialla
90-luvun lopulla silloinen yle kauhisteli ullanlinnan psyykkauskopin 11000 MARKAN nelöhintaa.
Tänään, Oikeisto-YLE vaikenee asian kokonaan onhan kokoomusrosvojen tavoitteena ryövätätulevat perintösikin
- Velaton_asukas
Taitaa mennä kuukausikulut parin tonnin tienoille, olipa oma laina tai rahoitusvastike. Aikamoinen himo pitää olla juuri tuonne, jos suostuu pikkukaksiosta maksamaan noin suolaista hintaa. Mutta joillekin kelpaa vain Helsinginniemen eteläosa ja joku toinen osaa rahastaa pakkomielteen.
Näitä tällaisia katsellessa ymmärtää helposti perussyyn, miksi minulla menee niin hyvin. Kaksioni käypä neliöhinta on vain noin 15 % tuosta Jätkäsaaren hirviöstä. Huonompi olisi tilanne jos tällaisista perusasioista pitäisi maksaa 6-7-kertaista hintaa.- Svt22
Juu, ei nuo kämpät ole taviksille tarkoitettukaan, sillä taviksethan ovat myös tuon ostajajoukkion täysimääräisesti kustantaneet:
http://keskustelu.suomi24.fi/t/14087468/miljonaarien-lukumaara-38-n-kasvussa-suomessa
Lainalaskureita löytyy netistä pilvin pimein. Jos summasta 90 prosenttia on lainaa, lainamääräksi tulee 360.000 euroa. 1,5 prosentin korolla ja 20 vuoden maksuajalla kuukausieräksi tulee n. 1740 euroa.
.
Pari seikkaa arvioitavaksi. Tilanne on aika vaikea, jos asumiskuluihin menee 40 prosenttia tai yli sen nettotuloista. Pankitkaan eivät todennäköisesti myönnä lainaa tuon yli. Oletetaan yksinkertaisuuden vuoksi, että tuon asunnon vastikkeet ovat 200 euroa kuukaudessa. Silloin nettotulojen raja liikkuisi n. 2910 eurossa. Tuon summan saa kirkkoon kuuluva helsinkiläinen asuntolainan korkovähennyksen kanssa n. 4.250 euron bruttotuloilla. Tuloja siis pitää yksin tai yhdessä olla ehdottomasti tätä enemmän. Vaikka kyllä näin pienillä tuloille tuollainen lainasumma on hirvittävä.
.
Mielestäni nettotuloja saisi olla vähintään 6400-6500 euroa tällaiseen asuntoon. Se tarkoittaa melkein 12500 euron bruttokuukausituloja yksinäiseltä henkilöltä tai pariskunnalta tasaisin tulojakaumin kummaltakin noin 5.000 euron bruttotuloja. Silloin talouteen pitäisi jäädä puskureita myös yllättävien menojen varalta. Aina parempi, mitä enemmän taloudessa on puskureita.
.
Jos asunnon hinta on vain 150.000, lainamäärä olisi 135.000. Samoilla spekseillä ehdoton minimivaatimus tuloista olisi 650 euron kuukausierällä ja 200 euron vastikkeella vähintään 2920 euron bruttotuloja (liian suuri lainasumma liian pienituloiselle), mutta suosittelisin yksinäiseltä henkilöltä vähintään 5.000 euron bruttokuukausituloja (jolloin nettotuloista n. 30 % menisi asumiskuluihin). Silloin talouteen pitäisi jäädä myös puskureita.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Paskakaivo Kuhmo
Moniko teki uuden saostuskaivon, joka erittelee paskan ja nesteet imeytyskenttineen maassa taloissa. Kaikkien talojen pi684421Uskotko yliluonnolliseen?
Mitä jos tämä ns. kaivattusi on loitsunut sinut? Olettekos sitä ajatelleet, niinpä. Ette todellakaan. :D983956- 513479
Mitä kuuluu?
Toivottavasti sulla oli hyvä päivä tänään. Täällä on taas ollut niin negatiivista juttua. Oli pakko tulla sanomaan sinul222713Keilahalli
Onneksi rakennettiin aikoinaan se keilahalli, se pelastaa eläinpuistoyhtiöiden sekä koko Ähtärin kaupungin talouden!252552Uskallatko katsoa pitkään silmiin
kaivattuasi, jos olette samassa tilassa? Alkaako sydän jyskyttää, jos katseet jumittuvat? Pelkäätkö ulkopuolisten huomaa562403- 432267
- 391897
- 471888
- 301636