Lainakorko matelee nollan pinnassa. Mikäs tässä on asuntolainaa lyhennellä. Onneksi en kuunnellut kaiken maailman tahvoja, jotka pelotteli 15 prosentin koroista ja ties mistä hintarommista. Hinnat on kivunneet koko ajan ylöspäin, asuntolaina on lyhentynyt rivakasti ja minä olen saanut asustella omassa kodissa.
http://www.kauppalehti.fi/uutiset/hypon-brotherus-asuntovelallisen-ei-tarvitse-pelata-korkojen-nousua-edes-ensi-vuonna/GRK495TA
http://www.kauppalehti.fi/uutiset/hypon-brotherus-asuntovelallisen-ei-tarvitse-pelata-korkojen-nousua-edes-ensi-vuonna/GRK495TA
Vastaukset 19
Vanhimmat
Eiii vittu sentään, onko jollakin vielä asuntolainaa!
Kyllä on, mutta sinulla ei ole edes omaa asuntoa. Vain piirongillinen vuokrakuitteja.
Mikä vitun köyhäläinen sinä olet? Kun sinun mielessä velka on sama, kuin oma asunto? Onko naapuristossa ja suvussakin kaikki samanlaisia, jolloin velka-spedenä olo tuntuu luonnolliselta?
Minulla on sijoitusasuntoja, nekin tietysti velattomia. Kaikilla nyt vaan ei ole velkaa ja siksi veloillaan kehuvia pidetään paremmissa piireissä säälittävinä reppanoina.
Niin varmaan, oikeasti omistukset nolla. Mitä muita harhoja sulla on?
Sinun omistuksessa ei ole muuta kuin velkaa, mutta näköjään huono-osainen voi iloita siitäkin.
Taas+tässä+joku+vuokralainen+kuvittelee+olevansa+500ke+asunnossa+asuvaa,+(jolla+50%+lainaa)+varakkaampi+kun+itsellä+ei+ole+asuntolainaa+:'D+Juttua+voi+hieman+värittää+pienellä+valheella+kertomalla,+että+MUKA+omistaisi+lisäksi+vielä+sijoitusasuntoja.
Voehan+fiddu+#¤%&/(
Jos+mulla....+No+joo,+mutta+kun+sulla+ei+nyt+vaan+ole+miljoonakämppää,+ei+edes+10%+velkaa+kurjasta+kopperostasi,+vaan+paljon,+paljon+enemmän,+kun+pitää+veloistaan+tulla+nettiinkin+huutamaan.+Päästit+taas+kerran+mielikuvituksen+valloilleen,+taitaa+olla+ikivelkaisen+ainut+huvi+lainojensa+keskellä.
Valitettavasti en ole kuullut. Talletusten korkotuloista on leikkautunut kymmeniä tuhansia per vuosi sen jälkeen, kun lama alkoi 2008.
Älä nyt hyvä ihminen sijoita korkoihin ja vingu jos tuotto on huonoa. Olisit sijoittanut vaikka pörsseihin ja kerännyt hemmetinmoiset voitot viimeisten kahdeksan vuoden aikana...
Teuvo Tyynynaluskäteinen pitää jatkossakin vähät rahansa enintään käyttötilillä, josta tienaa korkoa (viime vuosina ei mitään). Varmempi sekin on kuin sijoittaa KAUMEIDEN huijarien osakkeisiin ja muihin hömpötyksiin missä tulee vain HUIJATUKSI!
:'DDDD
Joo, mutta entä juuri ennen sitä kahdeksan vuoden jaksoa....? Tulikin alas rytinällä
Juu, 2007 oli edelliset huiput. Eipä ole juuri korkeammalla nytkään (vähän ehkä). Tosin siinä välissä on tullut aika huippuluokan osingot, että ei tämä vaihe ihan hukkaan ole mennyt. :)
Ei edes ensivuonna...!! Siinä kannattaakin ottaa piiitkä laina. Mutta jenkit suunnittelee jo korkojen nostoa, ja hyvin usein EKP seuraa perässä
Asuntolainassa on se riski että joutuu työttömäksi sairauden tai yleisen taloustilanteen takia ja vaikka korot olisivat nollassakin silloin niin lainanlyhennyksiä ei kykene maksamaan sitten kuitenkaan. Asiaa auttaa se, jos asuu kommuunissa, jossa on taloyhtiön lainaa, KELA kun maksaa kyllä taloyhtiön lainaa, mutta ei omaa lainaa. OK-talossa taas ei taloyhtiön laina ole mahdollinen, jos kyseessä on tosiaan oma talo omalla maalla eikä mikään erillistalo kommuunista. Siksikin OK-talo on se elitistisin asuinmuoto, koska OK-taloa ei ole mahdollista saada omaksi ilman säännöllisiä tuloja työstä tai muualta. Vuokrankin maksaa yhteiskunta eli KELA / sosiaalitoimi, mutta oman lainan lyhennyksiä ei. OK-talon tapauksessa kannattakin laina maksaa pois, koska koskaan ei tiedä jos vaikka sairastuu tai menettää muusta syystä työnsä ja tulonsa. Velattomassa OK-talossa asuinkulut ovat olemattomat, koska ei tarvitse maksaa vuokraa, vastiketta tai lainanlyhennyksiä. Lämpö, sähkö, vesi, mahdollinen vakuutus (joka ei ole pakollinen kuitenkaan) ja kiinteistövero sekä jätemaksu ovat ainoat pakolliset kulut. Tekee noin 1 eur/neliö/kk.
"Asuntolainassa on se riski että joutuu työttömäksi sairauden tai yleisen taloustilanteen takia ja vaikka korot olisivat nollassakin silloin niin lainanlyhennyksiä ei kykene maksamaan sitten kuitenkaan."
Nykyään saa helposti pitkiäkin lyhennysvapaita jolloin maksetaan vain korkoja jos siihen on tarvetta. Ja kun korot ovat alhaalla, pelkkiä korkoja maksamalla ei paljon köyhdy. Tästä poiketen vuokrasta ei ole mahdollista saada senttiäkään alennusta työttömyyden takia ja ainoa mahdollisuus on turvautua yhteiskunnan tukiin jotak eivät korvaa ainakaan vähänkään korkeampia vuokria täysimääräisesti.
Kyllä sen sitten nahoissaan moni tuntee, kun korot alkavat nousta.
http://www.uusilaina.fi/uutiset/271/vain-osa-asuntovelallisista-varautunut-korkojen-nousuun
Aika monella on laina jossa kuukausittainen euromäärä on aina sama ja laina-aika elää sen mukaan paljonko korkojen osuus on. Tällöin korkojen nousu ei vaikuta kuukausimaksuun mitenkään, vain laina-aika pitenee.
Tämä toimii myös toiseen suuntaan eli alhaisten korkojen aikana sitten laina lyhenee nopeammin. Meilläkin on alunperin lasketusta laina-ajasta vähentynyt kolme vuotta kun korot ovat nyt vuosia olleet alempana kuin lainaa otettaessa oli.
Loordi+maksoi+asuntolainansa+pois+3,5+vuodessa,+lainan+Loordi+otti+pari+vuotta+vanhaan+OK-taloon,+joka+olikin+Loordin+ensiasunto.+Tähän+peilattuna+tuo+että+laina-aika+on+lyhentynyt+nollakorkojen+ansiosta+3+vuodella+tuntuu+oudolle,+kun+tuossa+3+vuodessa+pystyy+jotkut+jo+maksamaan+koko+lainan+lähes+kokonaan+pois.+Toki+Loordilla+oli+110.000+euroa+omasäästöosuus+lainaa+aikoinaan+ottaessa,+mutta+suositeltavaahan+se+on+että+minimissään+25%+-+30%+olisi+omasäästöosuus+ja+loput+lainaa,+näin+ei+tarvitse+vaivata+päätään+millään+takaajillakaan+tms.+Loordi+säästi+omasäästöosuuden+asuessaan+kolme+vuotta+työsuhdeasunnossa+yliopistosta+vastavalmistuneena.