Rakennusliike Hartelasta Iltalehden juttua;
Niemisen perheen 14 vuoden asuntohelvetti - "Tämä on vienyt luottamukseni ihmisiin täysin"
Sunnuntai 11.9.2016
Jutusta lainattua" Lisäksi yhdestä ikkunasta löytyi sisäpuolelta Trichoderma-suvun hometta, joka on pitkäaikaisen kosteusvaurion tuloksena syntyvää hometta.
- Vasta valmistuneessa asunnossamme oli hometta. Rakennusaikainen valvonta on tässä pettänyt pahemman kerran, Nieminen huokaa.
Talven pakkasilla ikkunat jäätyivät niin, ettei ulos nähnyt ollenkaan, viimeksi tämän vuoden tammikuussa.
320 virhettä
Kesällä 2004 asunto osoittautui sellaiseksi ongelmapesäkkeeksi, että rakentaja tarjosi kaupan purkua. Rakentajan tarjoama hinta perustui kuitenkin vuoden 2002 hintaan, jolloin asuntokaupat oli tehty. Muutamassa vuodessa asuntojen arvo oli noussut niin, että Nieminen olisi kärsinyt noin 20 000 euron tappiot.
- Silloin en tajunnut, että ongelma oli niin laaja. Ajattelin, että korjataan ikkunat ja kaikki on hyvin. Tarkastajakin neuvoi, että kannattaa ensin odottaa asunnon korjauksia ja myydä vasta sen jälkeen, koska siitä saa silloin paremman hinnan. Jälkiviisaana voin sanoa, että olisi tietenkin kannattanut silloin myydä asunto pois, Nieminen sanoo.
Ikkunat karmeineen vaihdettiin, mutta ne jatkoivat vuotamista. Sauna ja asunnon seinien maalaus kaipasivat korjauksia. Vuonna 2004 perheen oli pakko palkata asianajaja, koska korjaukset olivat epämääräisiä eivätkä edenneet toivotulla tavalla. Asianajaja edellytti tavarantarkastusta. Tavarantarkastuksessa todettiin asunnosta 320 korjattavaa virhettä."
http://www.iltalehti.fi/uutiset/2016091022286408_uu.shtml
Niemisen perheen 14 vuoden asuntohelvetti - "Tämä on vienyt luottamukseni ihmisiin täysin"
Sunnuntai 11.9.2016
Jutusta lainattua" Lisäksi yhdestä ikkunasta löytyi sisäpuolelta Trichoderma-suvun hometta, joka on pitkäaikaisen kosteusvaurion tuloksena syntyvää hometta.
- Vasta valmistuneessa asunnossamme oli hometta. Rakennusaikainen valvonta on tässä pettänyt pahemman kerran, Nieminen huokaa.
Talven pakkasilla ikkunat jäätyivät niin, ettei ulos nähnyt ollenkaan, viimeksi tämän vuoden tammikuussa.
320 virhettä
Kesällä 2004 asunto osoittautui sellaiseksi ongelmapesäkkeeksi, että rakentaja tarjosi kaupan purkua. Rakentajan tarjoama hinta perustui kuitenkin vuoden 2002 hintaan, jolloin asuntokaupat oli tehty. Muutamassa vuodessa asuntojen arvo oli noussut niin, että Nieminen olisi kärsinyt noin 20 000 euron tappiot.
- Silloin en tajunnut, että ongelma oli niin laaja. Ajattelin, että korjataan ikkunat ja kaikki on hyvin. Tarkastajakin neuvoi, että kannattaa ensin odottaa asunnon korjauksia ja myydä vasta sen jälkeen, koska siitä saa silloin paremman hinnan. Jälkiviisaana voin sanoa, että olisi tietenkin kannattanut silloin myydä asunto pois, Nieminen sanoo.
Ikkunat karmeineen vaihdettiin, mutta ne jatkoivat vuotamista. Sauna ja asunnon seinien maalaus kaipasivat korjauksia. Vuonna 2004 perheen oli pakko palkata asianajaja, koska korjaukset olivat epämääräisiä eivätkä edenneet toivotulla tavalla. Asianajaja edellytti tavarantarkastusta. Tavarantarkastuksessa todettiin asunnosta 320 korjattavaa virhettä."
http://www.iltalehti.fi/uutiset/2016091022286408_uu.shtml
Vastaukset 6
Vanhimmat
Rivari vuodelta 2004 en menisi kehumaan "uudeksi", keskisuomessa pieni rakentaja teki vuonna 1999 rivitaloja ja omakotitaloja ja kups meni nurin ja ongelmat paljastuivat sen jälestä, ilmanvaihto, salaojat ja paljon muuta........
Mitä uudempi rakennus, sen paskempi laatu.
Nykypäivänä raksatyömaalla on virolaisia, puolalaisia ja muita kiertolaisia, suomalaisista raksoille on pääsääntöisesti ajautunut porukka, joka ei muilla aloilla ole pärjännyt. Suunnittelijat taas ovat niitä, jotka ovat suorittaneet koulunsa hyvän ulkomuistin avulla, tajuamatta asioista yhtään mitään.
Tiedän useammanki suomalaisen raksamiehen, jotka ovat joutuneet vaihtamaan ammattia kun virolaisia on palkattu halvalla työmaille.
Ja sitten juuri tänäänkin on otsikoissa, kun ei (suomalaiset?) ei hae avoinna olevaan kirvesmiehen hommaan.
Palkat on laskettu niin alas, jolla ei elä ja virolaisetkin on palanneet jo kotiinsa
Onkin vähän eri asia jos kyseessä on OK-talo joka on tehty itselle taloksi eikä rakennusliikkeen toimesta myyntiin. Kun itselle tekee niin tekee tietenkin viimeisen päälle ja hyvin eikä mitään virolaisia raksamiehiä ole taloa tekemässä. Ne työt mitä teettää niin teettää hyvillä ja luotettavilla suomalaisilla työntekijöillä itse vieressä vahtien ja mukana tehden ja jokaisen työvaiheen jälkeen rakennustarkastajan tarkastus kuten lakikin edellyttää pitkälti.
Talon piirustukset kannattaa teettää tunnetulla hyvällä arkkitehdillä yhdessä arkkitehdin kanssa suunnitellen, jolloin arkkitehti ottaa huomioon myös yksilölliset toiveet.
Meillä Salossa tehdään Suomalaisella työvoimalla vain ja ainoastaan ja paikalla rakentaen, että en menisi yleistämään, rahalla saa ja hevosella pääsee, vaikkakin Salon hintataso on hesan hinnoista puolet silti laatutaso puolet parempi ainakin Järven tuotannossa.
Noita rivitaloja kuten esimerkkitapauskin on kyllä kyhätty monella tavalla ja oikoen.
Suurin syy on varmaan grynderit. Sieltä löytyy niitä välistä vetäjiä. Materiaalit on huonoja, työ tehdään halvalla. Sitten seinät halkee, ym. harmia. Tarkoitan yleensä tässä rakennusalaa. Ihan tontista lähtien tehdään bisnestä. Sijoittaja ostaa vaikka sinun asuntosi kerrostalotontin. Siinä sitten maksat kuukausittain rahaa yksityiselle sijoittajalle jos satut asumaan vuokratontilla.