ei taida 10% korkoja kukaan kyetä maksamaan

Muistan oikein hyvin 90-luvun korot. Itse elelin mukavasti Interbankin debentuureistaan maksamilla runsaan 12 prosentin koroilla vuosikaudet. Rahan arvo ei ollut niin pahassa syöksykierteessä kuin 70-luvulla, jolloin inflaatio oli ajoittain 14 prosenttia vuodessa. Siihen myötävaikuttivat osaltaan SAK:n tyhmät lakkokenraalit, jotka taloudesta mitään ymmärtämättöminä luulivat duunareilleen neuvottelemien palkankorotusprosenttien tuovan reaalituloa.

Tästäkin tosin hyödyin, sillä inflaatio söi ensimmäisen asuntolainani lähes olemattomiin runsaassa 10 vuodessa.

Tottakai+muistan.+Ensiasunnon+lainan+korko+oli+16%+ja+sitten+se+nousi+18%:iin.+Ja+inflaatio+painui+nollaan.+Ja+laina+maksettiin+loppuun,+kaikki+15+vuotta.+Se+asunto+on+pantu+lihoiksi+ajat+sitten.+Nyt+niitä+asuntoja+on+useampi,+velkaa+reilusti+ja+korot+alhaalla.+Jos+korot+nousevat+vaikkapa+stressitestin+verran+eli+6%,+niin+ne+ovat+mielestäni+edelleen+alhaalla.+Mikä+tässä+nyt+oli+se+suuri+kauhistuttava+pointtisi?

Olihan+se+ikimuistoinen+päivä+kun+vuonna+1991+Iiro+löi+500mk+vetoa+ettei+markka+devalvoi+ja+seuraavana+päivänä+se+sit+teki+sen...++Sillon+korot+oli+luokkaa+15%+ja+ja+jos+14.11.1991++korontarkistuspäivä+oli+sama,+niin+tuo+15%+saattoi+olla+pitkäänkin+jopa+tuplat+tai+triplat...+tasaeräisen+lainan+lyhennys+jämähti+siihen.....Kestohyödykkeethän+oli+silloin+verrattuna+nykyiseen+20%+edullisemmat.+Nykypäivänä+kun+lainojen+korot+on+edullisemmat,+niin+porukka+on+ulosmittanut+edullisen+koron+ottamalla+pääomia+isompina....+eli+siis+satasen+sijaan+on+otettu++ulos+sit+vaikka+120eMuuta+mikä+on+korko,+niin+se+kylllä+on+kiinni+myös+luoton+tyypistä...+ja+vuosikorko+mikä+on+minua+kiinnostanut,+niin+on+vielä+eri.+Vuonna+2013+kun++käsittelin+toisen+ihmisen+asioita,niin+törmäsin+TUOHI-kortin+laskuihin.++Korko+oli+luokkaa+13,+tilanne+ei+kait+ole+muuttunut+tästä+miksikään...+ja+paljonko+on+vuosikorko?+varmaan+vähän+isompi...

Muistan+kyllä+hyvin,+mutta+eipä+sillä+suurempaa+merkitystä+nykyään+ole.+On+erittäin+epätodennäköistä,+että+korot+nousisivat+noihin+lukemiin+pitkiin+aikoihin.+Korot+luultavasti+nousevat+vasta+kun+talous+alkaa+kasvaa,+joten+silloin+ei+välttämättä+korkojen+nousustakaan.+Tämä+ehkä+yllättää+sinut,+mutta+yleensä+korkoja+nostetaan+kasvun+hillitsemiseksi+ja+korkoja+lasketaan+kasvun+kiihdyttämiseksi.+Suomen+tilanne+90-luvulla+oli+harvinainen+poikkeus,+ei+normaali+tilanne.Ja+muuten,+euron+arvo+ja+korkotaso+ovat+eri+asioita.+Euro+voi+romahtaa+ja+silti+korot+voi+pysyä+nollassa.+Itse+asiassa,+yleensä+korot+nousevat+kun+talous+nousee+ja+euro+on+vahva.+Näinhän+kävi+ennen+talouskriisin+alkua.+Korothan+olivat+6%+vielä+vuonna+2008+ja+silloin+taloudella+meni+vielä+lujaa.+Korot+romahtivat+kun+tuli+kriisi,+ei+ennen+sitä.

Riskitön+tienaaminen+oli+silloin+lama-aikana+todella+helppoa,+kun+rahamarkkinoiden+säännöstely+oli+vielä+osittain+voimassa.++Minulla+oli+valtion+takaamaa+opintolainaa,+jonka+korko+oli+7,5+%+ja+tietysti+täysin+vähennyskelpoinen+palkkatulon+veroista.++Lainarahat+talletin+samaan+pankkiin+parhaimmillaan+14+%+korolla,+ja+varmaan+joku+lainasi+ne+sieltä+vielä+kalliimmalla.++Suomen+markka+oli+kuin+kuivunut+koivunlehti+syysmyrskyssä.++Meni+sinne+ja+tänne+ja+välillä+korot+piti+nostaa+taivaisiin,+jottei+koko+valuuttavaranto+lähtisi+karkuun+devalvaatiouhkaa.++Ja+devalvaatio+tuli+sittenkin.++Onneksi+siitä+pelleilystä+ja+mikkihiirivaluutasta+on+päästy+eroon.

Pitää+muistaa+että+vuoden+1991+ja+nykyaika+on+aika+eriasia.+Voidaan+titenkin+puhua+tilastollisesti+tietynajan+hinnanmuuttoksista,+mutta+pitkässä+ajassa+hinnan+tekijätkin+ovat+muuttuneet.+Oli+osa+asioita+joissa+ei+ollut+esiim.+liikevaihtoveroa,+se+teki+16%+kertarysäyksen+osaan+hinnoista+90+luvulla+ja+toisaalta+autoveroa+on+laskettu+samaanaikaan+aika+tuntuvasti+-tässä+vain+muutamia+esimerkkejä.+Oikeastaan+turhaa+kaivaa+noin+kaukaa+-+aika+kultaa+ja+opettaa+ainakin+osaa+jos+oma+järki+ei+vieläkään+kaikille+näy+iloa+tuovankaan.+Aikanaan+kun+talous+kuumenna+ja+monta+päätä+pelastettiin+velkajärjestelyjä,++niin+laki+oli+määräaikainen+ja+nykyää+jotkut+pitää+sitä+automaattina+ylielämisen+jäähdyttämiseen.+Monelle+tulee+vielä+ikävä+sääntelyn+ja+rajoituksiin.+Heinäkuun+alussa+tuli+voimaan+laki+asuntolainan+5-10%+lainakattosta,+mikä+todellakin+on+naurettava.+Se+on+naurettavaa+että+sitä+rahaa+ei+todellisuudessa+tarvi+edes+säästää+vaan+sen+voi+periaatteessa+vaikka+saada+lahjana+tai+ryöstää+isän+kuolinpesästä.+Ja+mitä+se+10+tai+5%+oikeasti+on.+Ei+todellakaan+mitään,+pitkässä+lainassa+se+hukkuu+kuluihin+ja+pakkomyynnissä+ostaja+nylkee+sen+moninkertaisesti.