Hei!
Onko jollakin asiantuntemusta: onko Vuokraturva/Myyntiturvan väite oikea, että asunnon velkaosuus on 30.6. ollut vain 1200 €, kun isännöitsijän todistuksessa todetaan peräkkäisillä riveillä, että
"Osuus yhtiön lainoista 30.6. on 1200 €" ja seuraavalla rivillä "Muut huoneistoa koskevat tiedot: osuus parvekelainasta 30.6. on 5800 €".
Riitaa ei ole asunnon kokonaiskauppahinnasta vaan siitä onko heinäkuussa velkaa ollut riidattoman käteiskauppahinnan lisäksi 1200 € vai 7000 €. Tällä kun on vaikutusta saatavan asp-lainan määrään.
Tunne on selvä: Myyntiturva on mokannut ja luistelee vastuustaan ensiasunnon ostajan suuntaan. Onko jollakin lyödä asiassa faktoja pöytään?
Onko jollakin asiantuntemusta: onko Vuokraturva/Myyntiturvan väite oikea, että asunnon velkaosuus on 30.6. ollut vain 1200 €, kun isännöitsijän todistuksessa todetaan peräkkäisillä riveillä, että
"Osuus yhtiön lainoista 30.6. on 1200 €" ja seuraavalla rivillä "Muut huoneistoa koskevat tiedot: osuus parvekelainasta 30.6. on 5800 €".
Riitaa ei ole asunnon kokonaiskauppahinnasta vaan siitä onko heinäkuussa velkaa ollut riidattoman käteiskauppahinnan lisäksi 1200 € vai 7000 €. Tällä kun on vaikutusta saatavan asp-lainan määrään.
Tunne on selvä: Myyntiturva on mokannut ja luistelee vastuustaan ensiasunnon ostajan suuntaan. Onko jollakin lyödä asiassa faktoja pöytään?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Vaikea ottaa asiaan tarkemmin kantaa näkemättä yhtiön muita papereita, mutta todennäköisesti yhtiössä on meneillään parvekesaneeraus. Tällöin jo jyvitetty velkaosuus (ilmeisesti aikaisemmista korjauksista) on tuolla päivämäärällä ollut tuo 1.200 € ja parvekesaneerauksen jyvittämätön mutta sen päivämäärän tiedoilla 5.800 € suuruinen yhtiövelkaosuus vielä tulossa lisäksi. Eli 30.6 myyjälle maksettava kauppahinta on ollut tarjottu velaton kauppahinta vähennettynä 1.200 eurolla ja myöhemmin jyvittyvä yhtiövelkaosuus 5.800 € tulee sitten aikanaan ostajan maksettavaksi.
Vuokraturvaan myydään asuntoa vasta silloin kun on pakko. Muuten se myyntilähde on nolla arvoinen.