Onko olemassa jotain nyrkkisääntöä siitä kuinka paljon asuntolainaa on mahdollisuus maksimissaan saada, esim. 50xbruttotulot/kk tai jotain?
paljonko asuntolainaa
max?
41986
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
ei niinkään lainan määrää rajoiteta vaan takaisin maksukykyä vaaditaan.nyrkkisääntönä voidaan pitää,että kuukausierä on max 30% netto tuloista.siis ensin kaikki kiinteät kulut pois esim,sähkö,vakuutukset,muut velat,pukelinlaskut,yms.... jokakuukautiset kulut.nämä vähennetynä nettopalkasta ja lopusta max 30% lainan kuukausilyhennykseen.tällä toimenpiteellä pankki varmistaa,että sinulle jää rahaa myös muuhun elämiseen ja lainan takaisin maksu ei muodostu ylivoimaiseksi.
Turvallinen määrä lainaa on max. kahden vuoden bruttotulojen verran, tämä määritelmä on esiintynyt kansainvälisissäkin artikkeleissa aihetta käsiteltäessä.
Suomalaisen kuluttajan turvan yleisohje on tuo noin 20 x bruttotulot/kk. Niiden lainan lyhennysten ja korkojen kanssa pitäisi pärjätä.
Mutta monesta seikastahan se kiinni on, esim. laina-ajasta ja mahdollisten muiden lainojen/menojen määrästä.
Jos oikein yrittää arkensa hirttää asuntolainaan, niin kyllähän se onnistuu tuollakin "summalla" mainiosti.
Alli
Hmm, kotitaloutemme tienaa bruttona aika tarkalleen 4 tonnia kuussa ja se jakautuu lähes fifti fifti mun ja avopuolison kesken.
Eli ei olle isotuloisia, mutta ei pienikään.
Laskukaavallasi tuo tekisi 80 tonnin lainan - ei sillä osta kyllä juuri minkäänlaista vähänkään isompaa asuntoa.
Nordean lainalaskurilla olimme kaavailleet n. 800e/kk lyhennyksiä 25 vuoden ajalle.